Maison à vendre Val-de-Marne (94)

BONNEUIL-SUR-MARNE Nous vous proposons cette spacieuse maison sur une parcelle de 343 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Avec une surface habitable de 137 m², elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour, deux cuisines, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un garage de 28 m² complète le bien. Le bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et maternelles, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs. La maison est également à quelques pas d'arrêts de bus et à proximité de commerces de première nécessité, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et commodités urbaines. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Magnifique Maison de Famille de 158 m² surélevé d'un sous-sol total de 75 m² édifié sur un terrain de 325 m² avec jardin. Nichée au cOEur de Maisons-Alfort, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1974, cette maison proche des écoles, des commerces, du marché couvert et à 15 min à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8). Elle vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, un séjour double traversant avec cheminée exposé Nord-Sud, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol se compose de différentes pièces de rangements (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu'un garage pouvant y accueillir 2 voitures. À l'extérieur, vous pourrez également y garer 2 / 3 voitures. Rénovation à prévoir N'attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière et aménager votre chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 15 min à pied du RER E, proche des écoles et commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol total non enterré avec buanderie et garage. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine moderne équipée et îlot central, ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à une terrasse exposée Sud / Ouest. WC avec lave-mains sur demi-palier. À l’étage : 3 chambres (dont une avec dressing et une avec mezzanine) et une salle d’eau avec WC. Jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, maison fonctionnelle et agréable à vivre. À visiter rapidement.

Cette maison de ville, niché au cœur d'une petite copropriété de 6 lots, se démarque par son caractère rare et atypique. Dissimulée derrière l'immeuble principal, elle jouit d'une tranquillité absolue grâce à sa situation en retrait sur une rue calme. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de 131 m² Carrez et 164 m² au sol allie avec brio charme et fonctionnalité. Initialement divisée en deux parties distinctes, elle offre des espaces extrêmement adaptables selon les modes de vie et les aspirations de ses occupants. Le niveau principal de 60 m² accueille ainsi les pièces de vie communes : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et double séjour exposé sud-est, arrière-cuisine buanderie. À l'étage, un bel espace climatisé de 28 m² aménagé en chambre, coin bureau et espace salle de bain. Le premier niveau quant à lui dispose d'une chambre avec entrée indépendante, salle de bains et dressing, le tout ouvrant sur une terrasse de 12,6 m². Un studio mitoyen de 28 m², avec entrée séparée, vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La terrasse est également accessible depuis le studio. Les charges de copropriétés sont de 567€ / trimestre et la taxe foncière annuelle est de 2 286 €. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques minutes à pied du centre historique d'Ivry, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec de nombreux commerces, marchés et espaces verts à proximité. À 5 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 8 minutes du T9, également à moins de 15 min à pied du RER C Ivry Sur Seine. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - valérie guegan vous propose : la varenne saint-hilaire dans la rue st-hilaire * opportunité à saisir * maison a renover avec possibilité d'extension ! Parcelle de 428 m². Prix etudié (nous vendons moins cher que le prix du m2 de terrain ! ). Proche du rer, du marché et de tous commerces. Ecoles à proximité. Dans une rue très recherchée, rue st-hilaire, sur une parcelle de 428 m², cette maison mitoyenne de 71 m² offre un espace à repenser selon vos besoins et vos envies. Possibilités d'extensions, en fonction du plui l'emprise au sol possible est de 150 m². On obtient donc une possibilité d'agrandissement de 270-275 m² habitables avec une construction r + 1 actuellement 4 pièces : un salon, une salle à manger et un coin cuisine (à réunir pour en faire une belle pièce à vivre). À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing et un cabinet de toilette (à transformer en salle d'eau). Sous-sol total a aménager. Cette maison à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance à la varenne st-hilaire de façonner votre habitat selon vos goûts et vos besoins. Nous ne répondons à aucune question par sms ou mail. Appelez moi ! Visite 7 jours / 7 jours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Charentonneau - Située à une dizaine de minutes du Métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec WC et un bureau. Jardin et garage en arrière de Parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachan avendre maison ville 4 pieces principales au calme, tres ensoleiller s / sol total amenager avec jardin rer 5mn ! Entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine équipée, améangée, placard a l'étage palier, chambre avec parquet, salle d'eau, wc, chambre avec cheminée, combles améangés chambre avec velux, avec rangement. Sous total : atelier, buanderie, salle d'eau + wc, pièce supplémentaire. Jardin. Tres bon etat ! Tous commerces.

Votre agence Arthurimmo de Limeil Brévannes vous propose cette maison de 108 m² idéale pour une famille avec son beau terrain de 390 m², D'ici quelques mois, à 500m se trouvera un des arrêts du téléphérique TELEVAL reliant directement la ligne 8 du métro, station pointe du lac de Créteil. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée lumineuse avec un bel escalier, une cuisine équipée, une salle d'eau, un vaste séjour de 34 m² avec accès direct au jardin bien exposé et sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres avec multiples possibilités en fonction de vos besoins, une grande salle de douche refaite récemment. => Une chambre de plus est également très facilement aménageable au rez de chaussée avec accès direct à la salle d'eau. Possibilité de stationner quatre véhicules dans le jardin + une dans le garage fermé. Maison saine très bien entretenue (électricité refaite, toiture, stores électriques, chaudière gaz à condensation récente, fibre, portail éléctrique) Venez la visiter sans tarder, vous vous y plairez!

Agpi vous propose en exclusivite une charmante maison de ville idéalement située avenue de la convention à arcueil-cachan. Cette maison en bon état offre une entrée accueillante menant à un séjour lumineux entièrement parqueté, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés constituent une suite parentale avec salle de douche attenante. Une cave s'étend sous toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, notamment la gare rer b de laplace à 10 minutes à pied. (1.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison familiale de caractère, à l’environnement calme, verdoyant et idéalement situé. Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², cette maison de 220 m² habitables séduit par son volume, sa luminosité et son potentiel rare pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour de plus de 57 m², agrémenté d’une cheminée, vous invite à la convivialité. Les grandes ouvertures, le charme de l’ancien mêlé au confort moderne, et les prestations soignées créent une ambiance chaleureuse et familiale. Une maison pensée pour la vie de famille avec ses 7 chambres, réparties intelligemment entre les étages, 2 salles de bains / eau dressing, rangements généreux, grenier aménageable selon vos envies, double vitrage, chauffage central au fioul, nombreuses pièces de vie et espaces modulables, grand sous sol total avec possibilités de garer plusieurs voitures. Le tout sur un grand terrain arboré de 1 310 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, créer une terrasse, installer une piscine ou un potager familial. Un espace rare, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes principaux, tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Contactez nous pour visiter ce bien unique !

Vous rêvez d'une maison spacieuse et au calme ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette magnifique maison de 6 pièces, d'une superficie de 114 m², située sur un terrain de 390 m². Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 114 m² Nombre de pièces : 6 Terrain : 390 m² Fenêtres et bardages changés en PVC Double vitrage pour une isolation optimale Toiture bien entretenue Gouttières neuves Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Description : Cette maison récemment rénovée offre des prestations neuves et de qualité. Un séjour / salle à manger confortable donnant sur le jardin, quatre belles chambres au total, de quoi réunir une jolie famille. Vous apprécierez la luminosité et le confort de ce bien. La toiture a été soigneusement entretenue, et les gouttières sont neuves. Pour votre tranquillité, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

À 5 minutes du bois de Vincennes et du métro, une maison de 99.76 m² au sol et 76,83 m² habitables, située à proximité des commerces. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir; cette maison est idéale pour une famille. Profession libérale possible. À visiter ! (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveau ! Très jolie maison moderne et neuve de 52 m² 2 / 3 pieces + dependance, terrasse et jardin, sur bord de marne, exclusivité très beau potentiel état impeccable, emplacement exceptionnel sur les bords de marne 1 grande chambre à l'étage + salles d'eau + 2 wc + terrasse, jardin, dependance amenagée et à 10 mn du centre ! Maison de 52 m² entièrement rénovée avec gout et materiaux de qualité, + dependance de 10 m² ouvrant sur une terrasse sur jardin avec plantes, un beau salon-salle à manger sur cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, une grande et belle chambre avec salle d'eau privative / douche + wc, 4 grands et beaux placards intégrés le tout entièrement refait à neuf avec gout et dans un état parfait ! Un bel escalier sur carrelage blanc et lumineux distribue les pièces. Bien très rare et dans un état impeccable avec possibilité d' extension par véranda excellent rendement locatif pour un placement et résidence principale. Stationnement facile a visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Grande et superbe maison de 279 m² au sol, 8 pièces sur un terrain de 600 m² sur un jardin arboré entourant la maison avec gout. Double exposition et un grande terrasse ensoleillée sur le secteur tres recherché coteaux de chennevieres, a quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, transports. Une belle entrée sans perte d'espace distribue les pièces une grande cuisine sur jardin, moderne et equipée avec un elegant coin repas lumineux et fonctionnel, un très grand salon salle à manger avec baies vitrées sur terrasse, une chambre, un grand bureau, une belle salle d'eau, wc sépares. Un bel escalier en bois pour accéder à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, dont un suite parentale avec grand balcon, 2 dressings, une belle salle de bain et wc sépares ainsi qu'un bureau ou buanderie. Un spacieux couloir distribue les pièces. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux et de sport, d'une buanderie spacieuse et d'une chaufferie en parfait état. Un accès au double parking et pièce de rangement et atelier. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3367.00 et 4555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

5 MN à pieds du centre ville, proches bus, écoles, pharmacie, médecins. Cette magnifique villa de 240 m² construite en 2020 vous propose : entrée avec placards donnant sur une majestueuse pièce à vivre de 80 m² avec cheminée accès direct terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée et aménagée, cellier / buanderie, une suite parentale de 45 m² avec dressing sa salle de bains avec douche, wc séparé A l'étage : grand palier pouvant être aménagé à votre volonté (salle de jeux, salle de détente, bureau. ), 1 suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 chambres avec salle d'eau et coin dressing Dépendance en fond de parcelle avec coin cuisine pour BBQ, sde-wc, combles Garage deux voitures Possibilité de garer 4 voitures sur la parcelle Sous sol : 2 pièces PRESTATIONS : plancher chauffant, double vitrage alu, volets roulants centralisés, isolation thermique et phonique intérieure et extérieure, pompe à chaleur, insert, puit, visiophone.

Idéalement situé au calme et à proximité des transports en commun, superbe hôtel particulier de standing de 1880, présentant de très beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux d'origine (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures). Il se déploie sur trois niveaux totalisant environ 300 m² avec un terrain de plus de 1000 m² et studio attenant indépendant. À l'intérieur, la grande entrée dessert une double-réception très lumineuse avec un salon et ses belles percées sur le parc. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et les espaces extérieurs. Une première chambre / bureau et un WC complètent ce premier niveau. Au premier étage, une salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec bibliothèque, salle de bain privative et grand dressing attenant. Au deuxième étage, les anciens combles ont été aménagés en deux espaces nuit indépendants pleins de charme avec leur charpente apparente. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Accessible par une entrée indépendante sous une grand verrière, le studio attenant offre une chambre, une salle d'eau et une kitchenette supplémentaires. Une grande cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 1000 m² se compose d'un grand jardin d'accueil et un vaste parc arboré sur l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare idéalement situé à proximité de Paris, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

CENTRE VILLE, quartier prisé à Sucy en Brie, grande maison meuliere familiale de plus de 200 m² avec un sous sol total de 120 m², chaleureuse et ensoleillée (orientée sud ouest), à l'abri des regards, sur un terrain arboré et entierement clos de 1538 m². Elle est agencée comme suit : Au RDC, entrée, double salon et salle à manger de 65 m², cuisine fermée, Toilettes et bureau pouvant etre transformé en chambre. La cuisine, le salon et la salle a manger donnent directement acces à la terrasse de 25 m² ainsi qu'au jardin. Au 1er etage, 3 chambres et une salle de bain avec toilette, Au 2eme étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilette. Elle bénéficie de Grands volumes, belle hauteur sous plafond avec moulures, esprit haussmannien, parquet massif ancien, cheminées. Garage deux voitures. Le terrain est piscinable, possibilité d'aménager une pièce en accés indépendant pour profession libérale. Montant annuel de la taxe foncière 2024 : 3 396 EUR. Chaudière à gaz récente, dépense énergétique gaz et éléctricitré pour 2024 : 3400EUR. Proximité : Écoles primaires maternelles, collège lycée, centre ville, marché, château. RER A à environ 12 mn à pied. Le DPE indique une note de D (213) en consommation énergétique et D (46) pour le gaz à effet de serre. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

À l'orée de la Forêt Notre Dame et du centre équestre, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 195 m² au sol avec son salon ouvert sur une cuisine dinatoire de 19 m² et sa véranda de 20 m², une grande chambre de 20 m² et un bureau, salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres dont une plus isolée pouvant servir de grand bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau. Garage, jardin. Exposition Sud est, maison lumineuse. Carrelage. Taxe foncière de 3 200EUR sur 2024. Chaudière Saunier Duval 2017. Volets manuels. Triple vitrage pour le plan de prévention du bruit. Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (191) en consommations énergétiques et lettre C en GES (29) et indique une consommation de 2 380EUR à 3 260EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE LAMY - Dans un environnement pavillonnaire, 10 minutes à pieds de la gare RER C - Maison individuelle de caractère de 1911 sur terrain en angle de 245 m² - La maison comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagement; à l'étage : palier, grande chambre de 16 m² avec placards et 2 autres chambres, point d'eau avec lavabo. Sous-sol total divisé en bureau, chaufferie, cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain. Rafraichissement et modernisation à prévoir à l'intérieur du pavillon mais travaux importants réalisés sur l'extérieur : toiture refaite en 2020, isolation et ravalement en 2021, porte d'entrée et tableau électrique récents, Pompe à chaleur. Fenêtres en survitrage, DPE D ! Gros potentiel pour cette magnifique maison centenaire.

Exclusivité – Propriété de charme à Saint-Maur-des-Fossés, quartier Adamville Au cœur d’un écrin de verdure arboré de 1 316 m² (terrain piscinable), cette élégante demeure de 1880 offre calme, intimité et proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : • Environ 180 m² habitables + dépendance 30 m² avec salle d’eau et sous-sol • Terrain arboré, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis • Quartier résidentiel recherché • À 12 min à pied du RER A, métro ligne 15 à 1,2 km, bus 112 et 317 • Écoles, collèges et lycées et université à proximité Agencement : 
RDC : entrée, salon, cuisine ouverte équipée, vaste pièce de vie lumineuse avec véranda et poêle à bois, bureau, cellier, WC. 
1er étage : suite parentale avec SdB et sauna, salle d’eau. 
2e étage : deux chambres, WC. 
Sous-sol : buanderie, cave à vin voûtée, local technique. Annexes : • Dépendances, abris bois / vélos • Garage double avec accès sur rue • Panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, double vitrage • Maison totalement ravalée en 2025 Estimation conso. Énergétique annuelle : EDF 646 €, Gaz 1 180 € (base 2024.) Un bien rare, familial, sans mitoyenneté, dans un cadre verdoyant d’exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison - 277 m² - 6 pieces - 4 chambres - jardin - studio - garage rdc : balcon, entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine equipée et aménagée, chambre, salle de bain avec wc, terrasse. Étage : palier, 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc, suite parentale. Sous-sol total : garage, salle d'eau avec wc, espace de vie (studio) allée pour voiture, jardin, abris pour barbecue. Ideal pour une profession liberale, vie de famille. Proche de toutes les commodités. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de le plessis-trévise, à la frontière de pontault-combault, cette magnifique maison traditionnelle de 161 m² sur habitable sur un terrain de 540 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de l'année 2000, construite dans les règles de l'art & bâti avec rigueur. Fondation solide et fiable, construction solide et pérenne avec des matériaux de qualité, fait pour durer. Bénéficiez d'un bassin récupérateur d'eau, idéal pour votre jardin. Profitez d'une surface totale de 277 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse qui mène à un vaste espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée lumineux & traversant, attenant au balcon et à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée attenant au balcon. Bénéficiez d'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain avec wc. À l'étage, un grand palier dessert : 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Possibilité d'aménagé un espace bureau sur le palier. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et la fermeture sécurisée ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le jardin aménagé offre un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Profitez de la belle terrasse et de l'abris à barbecue pour des repas en plein air et des instants de convivialité. Vous disposez d'une grande allée pour stationner les véhicules. Le sous-sol total vous offre un grand garage, une salle d'eau avec wc, un espace de vie avec sa propre entrée. Studio indépendant. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle pleine de charme à le plessis-trévise. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.

Choisy sud a 12 min de la gare et à 5 min des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison avec jardin de 150 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambre en rdc et deux chambres à l'étage. Les combles sont aménageables. Il bénéficie également d'un garage et d'un carport pour stationner les véhicules. Des travaux sont à prévoir logement à consommation énergétique excessive : classe f. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).