Vente maison 8 pièces 173 m² Noisy-le-Grand (93160)

Situé à Noisy le Grand, je vous propose de venir découvrir ce bien d'exception de 160 m² qui combine modernité confort et matériaux de haute qualité pour un cadre de vie unique. En entrant, un séjour cathédrale baigné de lumière naturelle est sublimé par une paserrelle en verre qui apporte une touche d'élégance et d'originalité. Cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée, équipée et dispose également d'un espace dinatoire, parfait pour vos repas en famille ou entre amis. À cela s'ajoute une véranda lumineuse qui vous permet de profiter d'une vue sur le jardin paysager. Celui - ci abrite un spa offrant un espace de détente idéal en toute intimité. Cet aménagement est un atout majeur permettant de profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison dispose également de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé ainsi que 2 salles de bain modernes pour chaque niveau, apportant confort et praticité. Un double garage vous offre un grand espace de stationnement sécurisé pratique pour vos véhicules et autres besoins de rangement. Un bien rare où chaque détail a été pensé afin d'offrir un confort optimal et bien être. Le quartier paisible dans lequel se situe la maison offre un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des espaces verts. Les transport en commun sont aisément accessibles facilitant l'accès au centre de Paris. Venez découvrir cette maison d'exception qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Au coeur du quartier recherché des Richardets, découvrez cette maison individuelle implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 000 m², offrant de * très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 27 m², d'un séjour triple lumineux de 46 m², d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC, Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de son environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports.

Iad france - quentin linoir vous propose : en exclusivité chez quentin linoir iad france ! Magnifique maison familiale de type mansart de 165 m² (255 m² utiles) élevée sur sous-sol & édifiée sur 480 m² de terrain. Dans le quartier très recherché du bois-de-gaumont, tous commerces de proximité des richardets à moins de 7min à pieds et à moins de 15 min à pieds de la gare rer e des yvris. La maison est classée en e suite à la nouvelle méthode de calcul du dpe ! Découvrez cette superbe maison familiale, indépendante, venez découvrir un confort incroyable : une entrée cathédrale, une pièce de vie de 65 m² donnant accès direct à terrasse et jardin sans vis à vis (plein sud), chambre avec salle d'eau séparée au rez de chaussée. À l'étage, un spacieux palier donne accès en étoile à 3 chambres supplémentaires, un vrai dressing, une grande salle de bain avec douche & baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le rdc permet d'accéder au sous-sol composé comme tel : une grande pièce de 32 m² pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou d'ado, salle ciné, salle de jeux. Libre à vous de l'organiser comme bon vous semble et même de la séparée en 2. Une seconde pièce de 30 m² incluant un sauna en très bon état de fonctionnement et une buanderie de 18 m² incluant une douche. Prestations importantes : climatisation réversibles mitsubishi sur la quasi totalité de la maison, volets roulants motorisés, portail motorisé, portes blindées, tableau électrique neuf de 2025. Possibilté de garer facilement 4 véhicules sur l'avant du terrain. * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric guyot vous propose : le plessis trevise - quartier du val roger- magnifique maison de maître début 20ème siècle 6 pièces 4 chambres de 172 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 800 m². Venez découvrir ce bien rare à la vente sur secteur très recherché au calme, composé comme suit : au rez de chaussée, grande pièce de vie de 69 m² double exposition est / ouest pour profiter d'une lumière naturelle à toute heure de la journée, donnant sur 3 terrasses. Une cuisine dînatoire séparée ainsi qu'un wc avec lave main complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez une pièce palière desservant 3 grandes chambres de 19 m² (avec dressing),15 m² (avec mezzanine) et 15 m², une salle de bain de 10 m², et une salle d'eau avec wc. Un escalier donne accès aux combles aménagés laissant libre cours a vos envies d'aménagement de 34 m² utiles dont 17 habitables. Prestations : chauffage par pompe à chaleur air / eau pour le rdc, radiateurs électriques à l'étage, dpe d ges b, double vitrage, sous sol total avec deux ateliers, une buanderie, une cave pleine terre et un garage double permettent de monter à une surface utile totale de 318 m² ! Portail et porte garage motorisés. À visiter absolument ! Coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Maison de caractère avec un esprit campagne en cOEur de ville. Au fond d’une allée calme et semi-privée, dans un quartier résidentiel chic et recherché de Noisy-le-Grand, se dévoile une demeure atypique au charme singulier, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un lieu confidentiel, à l’abri de l’agitation, où l’on oublie rapidement que l’on est en ville. Implantée au sein d’une copropriété intimiste de deux lots seulement, sans syndic, sans charges ni assemblée, et avec un règlement de copropriété simple, cette maison offre une liberté rare. D’une surface de 141,45 m² (200 m² hors loi Carrez), la maison s’organise autour d’une pièce de vie centrale généreuse, avec cheminée à insert, et rythmée par un escalier architectural qui structure les volumes et signe l’identité du lieu. Ici, le charme opère dans le dialogue subtil entre l’ancien et le contemporain : certains éléments d’origine ont été volontairement conservés – comme le carrelage et les vitraux – tandis que d’autres ont été repensés avec modernité. Le rez-de-chaussée accueille également : - une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse du jardin arrière - une chambre tournée vers le jardin arrière, offrant une atmosphère bucolique et apaisante, - une seconde chambre qui peut être dédié à un espace bureau, avec accès direct au jardin avant par la porte-fenêtre, - une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie avec accès à un patio extérieur, et de nombreux rangements. À l’étage, sous une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, l’ambiance devient plus intime et cosy. On y découvre : - deux grandes chambres avec rangements, - une salle de bains contemporaine habillée de mosaïques orientales, avec WC, - un espace TV ou bureau, idéal pour un coin télétravail ou une suite d’appoint. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un jardin privatif à rafraîchir, véritable écrin de verdure offrant cette sensation rare de maison de campagne en pleine ville. Un garage et un atelier complètent l’ensemble, un confort précieux dans ce secteur. Située en deuxième position dans l’allée, la maison bénéficie d’un calme absolu et d’une sécurité renforcée, tout en restant à proximité immédiate des transports et commodités : bus à 5 minutes à pied, RER A accessible en 10 minutes en bus. Côté confort, le bien affiche un DPE classé D, grâce à des équipements performants : pompe à chaleur avec climatisation réversible et panneaux solaires, garantissant une maîtrise réelle des consommations énergétiques. Cette maison s’adresse à des acquéreurs sensibles aux lieux de caractère, à ceux qui recherchent une atmosphère, une âme, un bien différent, prêt à être habité tout en laissant la place à une interprétation personnelle. * Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05 mars 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 580 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cette belle maison d'architecte neuve située à Villiers-sur-Marne. Ayant une date de livraison prévue pour août 2024, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage-ouvrages. Conforme à la norme RE2020 avec un taux à 0%. Étalée sur deux niveaux, cette maison offre une superficie habitable généreuse de 213,20 m², pour un total de 321,09 m², sur un terrain de 300 m² avec une façade de 7,42 m. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour-salon, une cuisine en îlot moderne (non fourni), un garage pratique avec prise 32A pour voiture électrique, ainsi qu'une agréable terrasse arrière pour profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (non fourni), deux salles d'eau supplémentaires, une salle de bains et un W. C. Le deuxième étage (43,86 m²) abrite une autre suite parentale avec salle d'eau, W.C. et terrasse avant, ainsi qu'une terrasse arrière. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol sur les trois niveaux via une pompe à chaleur Daikin A / E, d'un conduit pour cheminée et de volets roulants en aluminium couleur anthracite. Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que le stade de Villiers-sur-Marne, le collège Les Prunais, un EPHAD, un centre de rééducation, un complexe sportif, un gymnase et une piscine municipale. De plus, la maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare RER E Villiers-sur-Marne et à 10 minutes en voiture de l'autoroute A4, offrant un accès rapide à Paris ou Metz Nancy. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !