Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - patrick margarossian vous propose : coup de coeur pour cette maison situé dans le quartier recherché du parc méliès avec accès direct au lac ' le trou à glaise'. Cette maison ce compose, au 1er niveau d'une entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour de 54 m² au total donnant sur jardin et lac. Au 2éme niveau un salon tv dessert 3 chambres et une salle de bain (avec baignoire douche et wc ). Dernier étage un salon espace détente dessert une salle d'eau avec wc et une chambre. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaire 2 cave en sous-sol, un garage voiture attenant a la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anwar boudghene vous propose : maison familiale idéalement située à villeneuve-le-roi, à seulement 4 minutes à pied de la gare rer c, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain de 330 m², elle se compose d’un rez-de-jardin avec garage, buanderie et une chambre, d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé, ainsi que d’un premier étage avec trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Une maison pratique, bien située et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anwar boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison récente – Quartier du Maroc – Proche bords de Marne - DPE C Située dans le quartier recherché du Maroc, à deux pas des bords de Marne, découvrez cette maison récente construite en 2010, en excellent état, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, une grande buanderie et un garage. Au premier niveau : un espace de vie spacieux (salon avec cheminée) de 25 m² et une grande cuisine équipée dinatoire ainsi qu’un WC indépendant et des espaces de rangement. Cet espace donne accès à une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au deuxième niveau : deux grandes chambres de plus de 20 m² (possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d'une terrasse, idéals pour les moments de détente. Fenêtres double vitrage et volets électriques télécommandés partout. Chauffage au sol. Chaudière à gaz (09 / 2023). Adoucisseur d'eau. TF : 2509€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein du quartier familial de condorcet, à proximité immédiate du groupe scolaire et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison édifiée sur un rez-de-jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon lumineux, de deux jolies chambres, d'une cuisine dînatoire séparée et équipée avec accès au jardin, salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-jardin vous découvrir un bel espace supplémentaire totalement aménagé et chauffé servant actuellement de cuisine d'été, buanderie, pièce de vie supplémentaire, wc séparés. Combles aménagés en espace nuit avec point d'eau. Beau jardin paysager avec dépendances. Cette maison n'attend plus que vous pour déployer tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : villecresnes - magnifique maison de 10 pièces de 265 m² environ habitable (390 m² environ brut) sur un terrain de 690 m² environ - 5 chambres - sous-sol total - piscine intérieur - spa - pompe a chaleur air / air - au calme - sans vis-a-vis - quartier résidentiel - très belle prestation ! Elle comprend au rdc : une belle entrée avec dégagement et escalier en marbre - un double salon avec grande cheminée, veranda de 55 m² environ et piscine intérieur chauffée - une cuisine séparée, équipée et aménagée - un wc séparé - une suite parentale avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. À l'étage : très beau palier avec balcon - un wc séparé - une salle de bain avec baignoire a jet, meuble double vasque, wc, sèche serviettes - quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviettes. Au 2ème étage : une grande pièce / bureau. Au sous-sol total : une buanderie - une grande cave a vin en pierre réfrigérée - un spa avec jacuzzi, sauna, douche hammam, accès piscine, salle de sport - garage 8 places. Terrain entièrement clos de mur - système de filtration piscine neuf - cuisine d'été - barbecue - terrasse avec abris - jardin paysagé - double vitrage - sol en marbre et parquet massif. Très belle prestation ! Très rare ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d n° 1974079. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Maison de plain pied de 104 m² habitables à fort potentiel, à rafraichir ou à agencer différemment en fonction de vos besoins. La pièce centrale distribue deux espaces, sur la partie gauche une SDE avec WC, 1 cuisine, 1 séjour exposé ouest, 2 petites pièces, sur la partie droite une cuisine dinatoire avec cheminée, 1 chambre, 1 SDE avec WC. Le tout sur une parcelle de 322 m² avec un abri. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable espace de liberté pour créer votre habitat sur mesure, agencer et aménager les différentes pièces selon vos envies et besoins, et concevoir un lieu de vie unique à votre image. Idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant donner libre cours à sa créativité, une opportunité rare dans un secteur proche de la Forêt de Notre Dame, bus, commerces et autres commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous permettre une meilleure projection en découvrant les lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : MAISON FAMILIALE / PISCINE CHAUFFÉE / LA QUEUE-EN_BRIE Située dans un quartier pavillonnaire recherché de La Queue-en-Brie, à proximité du golf d’Ormesson et du centre ville de la Queue-en-Brie, cette belle maison familiale vous séduira par son environnement très calme, son confort et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 655 m², la maison se développe sur deux niveaux avec combles aménagés, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une entrée avec rangements, -un séjour traversant lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, -une cuisine indépendante, -une chambre de plain-pied, -une salle de douche, -des WC indépendants, -un cellier ainsi qu’un garage double. À l’étage, l’espace nuit comprend : -plusieurs chambres avec placards, -une salle de bains, -des WC indépendants, -une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, permettant de se baigner été comme hiver. La maison dispose également de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie, idéal pour une famille. Certaines images ont été meublées virtuellement par l'IA pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien roth-belgrand vous propose : maison 5 pièces 169 m², spacieuse maison / loft dans une petite copropriete familiale ! Située à 12 minutes à pied du métro croix-de-chavaux (ligne 9) et de la mairie de vincennes, venez découvrir ce bien atypique de 197 m² environ au sol (169 m² environ habitable) réparti sur 3 niveaux. Proche de vincennes et fontenay, ce bien très lumineux saura vous séduire par ses grands volumes, notamment son bel espace de vie séjour / salle à manger / cuisine d'environ 80 m² environ et 4 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager un petit espace extérieur d'environ 10 m² (non privatif) devant la maison. Très bien isolée, la consommation énergétique de cette maison / loft est parfaitement contrôlée. Au deuxième et troisième niveau, les espaces nuit permettent d'accueillir 3 chambres. Ce bien a été entièrement rénové (150k euros) avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien roth-belgrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Maison indépendante de 103 m² environ avec un jardin de 319 m², un garage et un abris de jardin, située en limite d'Antony (20mn à pied RER Antony ou 12mn bus). Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, une grande cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bains et wc, idéal pour une vie de famille confortable. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Enfin, un sous sol total avec une buanderie, un espace atelier, et une pièce de rangement et cave. En extérieur, on trouvera, un espace terrasse pour déjeuner, un beau jardin, avec un abris de jardin et un garage donnant directement sur la rue. La maison a été entretenue et elle a bénéficié d'un changement du mode de chauffage : ballon eau chaude en 2022, chaudière frisquet de 2023, fenêtres double vitrage, stores électriques. Bien que cette maison soit de style ancien, elle est bien entretenue et offre un fort potentiel pour réaliser les travaux d'aménagement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme de Fresnes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial vidalenc, arnal & lagrange, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 avenue du général de gaulle 94170 le perreux sur marne - maison familiale avec jardin – face au parc de la mairie – hyper centre du perreux-sur-marne - surface habitable totale : 242,71 m² idéalement située avenue charles de gaulle, en plein cœur du perreux-sur-marne, cette élégante maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié face au parc de la mairie, offrant un cadre verdoyant et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrez de superbes volumes de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit offre un confort optimal avec : • une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains privative et wc, • deux autres chambres, chacune disposant de leur salle d’eau avec wc, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire particulièrement agréable : • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salon tv, espace de travail…), • une chambre avec salle de bains et wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, comprenant : • plusieurs caves, • une buanderie, • une chaufferie équipée d’une chaudière à gaz. À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable lieu de détente au calme. Les atouts • emplacement exceptionnel face au parc de la mairie • hyper centre du perreux-sur-marne • volumes généreux et belle luminosité • plusieurs suites avec salles d’eau privatives • combles aménagés et sous-sol complet • maison idéale pour une grande famille ou une activité mixte habitation / télétravail un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort familial et espaces de vie généreux. - visites : les samedis dans la matinée contact : 01 53 73 77 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude vidalenc, arnal & lagrange, selarl - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 82309894200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison familiale récente – jardin et terrasses - calme d’une impasse. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison construite en 2016 offre confort, prestations de qualité et bonne performance énergétique (chauffage / climatisation réversible). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse sous véranda, 1 chambre avec accès terrasse sous pergola et une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces supplémentaires : buanderie, rangements et grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma). À l’extérieur, le jardin verdoyant et 2 terrasses dont une sous pergola vous invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces et des bords de Marne, à 2 mn des bus 111 ou 112 menant au RER A / Ligne 15 grand Paris en 10 mn, cette maison récente, confortable et calme est idéale pour une vie de famille agréable. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes à pied de la gare RER-D Alfortville - Vert de Maisons, proche de toutes commodités, écoles et commerces, ce beau pavillon entièrement rénové est prêt à accueillir une nouvelle famille avec ses quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, trois WC et son double séjour de presque 40 m² intégrant une belle cheminée et une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée. Si, avec tout ça, vous manquez encore d'espace, vous serez comblé par la présence de combles entièrement aménagées offrant 80 m² de surface au sol supplémentaire, ainsi que deux dépendances extérieures. Un grand jardin sans vis-à-vis, deux agréables terrasses, une place de stationnement extérieur et un garage fermé complètent ce bien. Très bon état général, chaudière neuve, présence de panneaux solaires et d'un puits pour l'arrosage ou remplir votre future piscine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À deux pas du centre de Boissy-Saint-Léger, cette belle maison familiale vous accueille sur un terrain de 540 m² exposé plein ouest, parfait pour profiter des longues soirées en terrasse. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et d’un séjour chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres supplémentaires et un dressing offrent un espace idéal pour une grande famille. Le sous-sol total propose de beaux volumes : cave à vins, buanderie / chaufferie, pièce de rangement et WC. À l’extérieur, le jardin plein ouest invite à la détente. Une grande dépendance de 70 m² aménageable ouvre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, parking, logement indépendant… Maison très bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Appelez-moi 7j / 7 pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison de ville, 4 pièces avec sous-sol, de 84 m² habitables (100 utile) dans une petite copropriété, comprenant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 40 m² avec une grande baie vitrée de style industrielle, cuisine entièrement aménagée et équipée, et un grand placard. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol : dégagement avec de grands placards, un bureau ou une chambre et 1 salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter du soleil sur une belle terrasse de 36 m² ! Proches toutes commodités (écoles, commerces ligne bus 180 à 1' et RER C à moins de 10' à pied) À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Lin vous propose : * Splendide maison de 226 m² avec Jardin, terrasse et double garage - Maisons-Alfort * Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartiers et au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226 m², le superficie total du terrain est de 447 m². cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. * Description des Pièces * : - 9 pièces au total, dont 5 chambres - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison - 1 cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité - 1 salon spacieux et lumineux - 1 salle de jeux d'environ 23 m² - 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité * Avantages * : - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Expositions sud offrant une luminosité maximale - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne - Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX NEGOCIABLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité de venir découvrir cette agréable maison semi-mitoyenne de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 144 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La maison dispose également d’une belle cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un grand garage en longueur d’environ 25 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un important espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit propose : • 3 belles chambres spacieuses • Une salle de bain avec WC Localisation idéale pour le quotidien : À seulement 3 minutes à pied du téléphérique direction Créteil Pointe du Lac À 10 minutes à pied de la gare Proche des écoles, commerces et transports Cette maison réunit calme, confort et praticité, dans un environnement agréable, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour organiser une visite !

Jessy valentin vous propose une charmante maison meulière de 150 m² sur un terrain de 376 m². Idéalement située à 2 min du tramway t9 (accès rapide à paris et à l'aéroport d'orly), 800 m du rer c et proche des écoles dont le réputé "collège / lycée epin". Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 32 m² avec le charme de l'ancien : cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, atelier et rangements. Jardin sans vis-à-vis, stationnement pour 2-3 véhicules en plus du garage. Chaudière à condensation frisquet, double vitrage et assainissement conforme. Taxe foncière : 1 794 euros. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille ! Dpe : e / ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2070 euros à 2830 euros. Prix : 569 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 507 872 786 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy valentin (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 507872786 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien : vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre : Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage : cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au sous-sol (90 m²) : garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, deux grandes pièces polyvalentes d'environ 20 m² chacune (bureau, salle de jeux, espace loisirs ou stockage), local technique, des WC. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace agréable pour les moments de détente en famille. Les transports sont facilement accessibles : arrêt de bus à environ 4 minutes à pied, station de métro ligne 14 à 10 minutes, future ligne 15 à 20 minutes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et proximité des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 603446 ).

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Maison traditionnelle à rafraichir surélevée sur un sous-sol total. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un double séjour exposé est / ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante (l'ensemble pouvant être ouvert), un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses de 16,17 et 11 m² environ, une salle de bains, un wc indépendant et un dressing. Au sous-sol, un garage, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de 15 m² environ avec point d'eau et fenêtre pouvant servir de chambre ou bureau. Le tout sur une belle parcelle de plus de 280 m² environ dans le triangle d'or de la Varenne à proximité des commerces, du RER et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison individuelle 4 pièces principales, avec sous-sol total – jardin ouest – secteur pavillonnaire calme * - dans un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle entièrement indépendante, édifiée sur une parcelle de 439 m². Offrant environ 99 m² habitables (135 m² utiles), elle se distingue par sa construction saine, sa luminosité et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. * niveau principal * - entrée par balcon terrasse, ouvrant sur un dégagement desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche type 'à l’italienne', ainsi que des wc indépendants. * rez-de-jardin (niveau sous-sol surélevé) * - accès à la propriété par portail et portillon. Ce niveau offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d’été aménagée, une salle d’eau et une pièce polyvalente, idéale pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace loisir. ). * extérieurs * - la propriété permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Le jardin exposé plein ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. * informations complémentaires * - maison saine et bien entretenue, chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation, toiture et ravalement en bon état, huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables. Une maison de belle facture, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, indépendance et espaces annexes. Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer le brize vous propose : rare sur le secteur – maison récente 5 pièces de 138 m² habitables (186 m² au sol) avec quai privé sur la marne, sur terrain de 291 m² emplacement privilégié, île brise-pain, bords de marne, créteil village située dans un environnement exceptionnel et très recherché de créteil, sur l'île brise-pain, à deux pas du quartier animé de créteil village, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique entre nature et commodités. D’une surface de 138 m² habitables (186 m² au sol), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée dessert une buanderie, des wc séparés, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie aujourd’hui aménagée en cuisine ouverte avec salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Celui-ci constitue un véritable atout : il bénéficie d’un quai privé avec accès direct à la marne, idéal pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un grand garage complète ce niveau. Au 1er étage : un palier distribue un double séjour lumineux avec parquet, deux chambres, et une salle d’eau avec douche et wc au dernier étage, vous découvrirez une superbe suite parentale mansardée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la marne. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports et des infrastructures sportives commerces et restaurants de créteil village à proximité promenade des bords de marne axes autoroutiers a86, a4, n19, d1 20 minutes à pied de la station gare de saint-maur–créteil (rer a) et 8 minutes en vélo future station ligne 15 du grand paris express 20 minutes à pied du métro ligne 8 créteil université 700 m du tvm hôpital intercommunal de créteil affectation école victor hugo les + qui font la différence : maison récente (2012) aucun travaux à prévoir berge privée sur la marne terrasse avec vue dégagée * quartier calme et très recherché * un bien rare offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer le brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lisa amghar vous propose : bonneuil-sur-marne – opportunité investisseur – ensemble immobilier 2 pavillions sur 392 m² situé dans le quartier prisé du haut de bonneuil, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif et plusieurs options : investissement rentable, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial / intergénérationnel. Implanté sur 392 m², le bien se compose de deux pavillons indépendants avec dépendances, offrant plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pavillon principal – 86 m² rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau étage : palier desservant 2 chambres et une salle d’eau extérieurs : terrasse avec barbecue, grand atelier de 45 m², dépendance et garage avec fosse à vidange – idéal artisan ou stockage. Second pavillon – 78,5 m² divisé en deux logements indépendants (39 m² chacun) : -rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, véranda de 12 m² donnant sur le jardin. -étage : studio entièrement rénové avec cuisine aménagée, salle d’eau, wc séparé et bureau de 5,96 m². Les plus : possibilité de 3 lots locatifs indépendants forte valorisation après travaux métro ligne 8 à 10 min à pied, bus à 5mn. Commerces, écoles et parc du rancy à proximité. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rendement locatif. Contactez-moi rapidement pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil. Maison 1950 de 230 m² avec jardin de 400 m² et garage – À 8 min du métro Croix de Chavaux et a 2 min de la Place Carnot, et très proche de Vincennes Située à 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et a 1 min de la Place Carnot, cette belle maison familiale des années 1950 développe 230 m² habitables, sur un terrain avec jardin arboré, terrasse et grand garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes d’invités. Un élégant escalier 'Art déco' mène au 1er étage composé d’une mezzanine, d’un bureau, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : une chambre avec point d’eau, deux grandes chambres sous combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante idéale pour rangement ou dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement, et surtout un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond, son point d’eau et ses WC, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante. Un bien rare, spacieux, lumineux, au charme certain, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.