Maisons à vendre dans le Val-de-Marne

Iad france - aurélie gerardin vous propose : orly proche transport et commerces dans un cadre de vie agréable à orly, cette maison traditionnelle des années 1930 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, pour un ensoleillement tout au long de la journée. Développée sur 142 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée en 5 pièces principales, bien agencées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré, d'une grande cuisine séparée, une salle de bain et d'une salle d'eau avec wc offrant une grande flexibilité d'usage selon vos besoins. À l'étages deux grandes chambres avec des espaces dressing, un bureau ou petite chambres et un coin wc avec lave main (possibilité d'y ajouter une douche ). En rez de jardin on retrouve une cuisine d'été avec une véranda, un garage et une cave. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse niveau séjour, offrant un espace de plein air appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gerardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne casenave vous propose : * au plessis-trévise - quartier marbeau-coeuilly * . Située dans une impasse dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité des commodités, cette maison indépendante sur sous-sol total à l’allure atypique, dont la luminosité et les beaux volumes confèrent tout le charme, se compose de : au rez-de-chaussée : un sas avec placard vous mène à une vaste entrée donnant sur la pièce de vie comprenant une cuisine spacieuse entièrement aménagée, équipée et son coin repas ouverte sur un magnifique séjour double traversant de près de 35 m² orné d’une superbe cheminée design et une double orientation nord-ouest / sud-est offrant une belle luminosité, ainsi qu’une chambre avec espace de rangement et des toilettes indépendantes avec placard et lave-mains. À l’étage : un palier dessert une suite parentale avec balcon, dressing et sa salle de bains équipée d’une douche, baignoire et double vasque, deux autres chambres dont une avec espace de rangement, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total comprend une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salle de sport, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement avec placards intégrés. En extérieur, la terrasse exposée sud-est et le jardin vous séduiront pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout sur un joli terrain arboré de 504 m². Un garage indépendant avec fosse transformé en bureau vient compléter les prestations de cette maison idéale pour une famille. Les + : environnement au calme - double vitrage - sous-sol total - panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1250 € / an - alarme - fibre optique - possibilité de garer un véhicule dans l’allée devant le garage. Maison située à proximité à pied des écoles et du collège, proche des commerces et de divers centres commerciaux - gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise à 9 minutes en voiture / 20 minutes en bus - accès autoroute a4 / a104. Beau potentiel ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 503000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Idéalement située à Thiais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison en duplex, avec jardin privatif et garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Située en plein cOEur de Villeneuve-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 122 m² habitables saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace professionnel comprenant une pièce pouvant accueillir une activité de coiffure, d'esthétique ou toute autre profession libérale. Une seconde pièce, idéale comme salle d'attente, ainsi qu'une douche avec WC complètent cet espace. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une agréable terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : 122 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte Véranda 3 chambres Salle d'eau Espace professionnel avec salle d'attente Cave Garage Terrasse avec coin barbecue Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché des Perroquets à une quinzaine de minutes à pieds de la gare RER E de Villiers-sur-marne / Le Plessis-Trevise et à 4 min d'un arrêt de bus (Bus 206 / 209), cette maison familiale traversante d'une surface habitable d'environ 151 m² conjugue volumes généreux, luminosité et jardin sans vis-à-vis. Elle offre un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour traversant de 30 m² donnant accès à une véranda de 28 m², véritable espace de vie complémentaire, une cuisine équipée et aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres dont l'une peut aisément devenir une suite parentale avec pièce d'eau privative à créer, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage (28 m²) complète cette maison. Le tout est édifié sur 350 m² de terrain sans vis-à-vis. Les + de ce bien - Quartier des Perroquets, secteur calme et recherché - Bus direct RER E à 4 min à pieds - Maison traversante avec une double exposition - Jardin orienté sud-est sans vis-à-vis - Grand garage - 4 chambres dont suite parentale possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Iad France - Quentin Linoir vous propose : LES COTEAUX - Maison de 80 m² (110 m² utiles) édifiée sur un Terrain de 205 m² environ - Rénovée globalement avec en plus une isolation par l'extérieur en 2024. Dans un cadre de vie agréable à Limeil-Brévannes, cette maison rénovée de 4 / 5 pièces développée sur plusieurs niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud / ouest. Le bien bénéficie d'un agencement soigné pensé pour optimiser chaque espace. Les pièces de vie profitent pleinement de l'ensoleillement naturel apporté par l'orientation sud-ouest, donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte séparée par une verriere atelier créant une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. La distribution permet une séparation claire des espaces, offrant à chaque occupant son intimité. Une terrasse est accessible depuis la cuisine. Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second, 2 belles chambres spacieuses. En sous-sol, une grande pièce aménagée en grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer son véhicule sur le terrain ainsi que devant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Coup de cOEur pour cette maison familiale de 115 m² ! À la recherche d’une maison individuelle spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre famille ? Cette maison de 115 m² habitables a tout pour vous séduire. Nichée dans un environnement calme et recherché, à deux pas d’un parc, des écoles et du centre commercial, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et WC indépendants. Un garage avec accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et WC indépendants. Les combles aménagés constituent un véritable atout avec une quatrième chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, parfaits pour un adolescent, des invités ou un espace de télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur une parcelle de 325 m², cette maison offre un bel espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir. Les + de cette maison 115 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale 3 pièces d’eau Garage avec accès direct à la maison Bel espace extérieur Parc à quelques pas Écoles à proximité Centre commercial accessible à pied Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : À Valenton, maison de ville neuve avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement des travaux En rdc : vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif, idéale pour partager de beaux moments en famille. En R + 1 l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Le R + 2 offre la même configuration Les combles offrent un véritable potentiel d'évolution pour créer une chambre supplémentaire, un espace télétravail ou une suite parentale. Garage, stationnement privatif, jardin, performances énergétiques, garanties constructeur… tout est réuni pour un achat serein. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve sans attendre plusieurs années de construction. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : * VARENNES-JARCY – MAISON T8 – 165 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 1 287 m² * À découvrir à Varennes-Jarcy, cette belle maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 287 m², séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable séjour double, lumineux et généreux, prolongé par une véranda, idéale pour profiter des mi-saisons. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis et sur le jardin, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration particulièrement pratique qui permet de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant à chacun son espace et une organisation idéale pour une grande famille. La maison est édifiée sur un sous-sol total aux volumes généreux, permettant de stationner facilement deux véhicules. Il comprend également une buanderie / cellier et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d'aménagement selon vos besoins. Construite en 1976 et entretenue avec soin, la maison présente un très bon état général. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs est assuré par une chaudière récente, installée il y a seulement deux ans. Une climatisation réversible, présente dans le séjour ainsi que dans une chambre à l'étage, vient compléter les équipements pour un confort optimal en toute saison. Avec ses 5 chambres, son sous-sol total, sa véranda, sa grande terrasse sans vis-à-vis et son terrain de 1 287 m², cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille. * Une maison familiale aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : En pleine nature mais proche du centre-ville, vaste et lumineuse maison récente non mitoyenne proposant un séjour traversant Est-Ouest de 40 m², une cuisine dînatoire pouvant être ouverte sur le séjour, 4 chambres (5 possibles) dont une en rez-de-jardin et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, second dressing, buanderie et 2 wc séparés. Sous-sol total et garage attenant, parking extérieur (possibilité de garer un long véhicule à côté du garage). Plancher chauffant ET RAFRAÎCHISSANT alimenté par une pompe à chaleur neuve. Surface utile totale 294 m². Environnement calme et belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : VILLECRESNES - MAISON - T5 105 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Villecresnes, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est. Développée sur 2 niveaux, elle propose 105 m² habitables sur un terrain de 321 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter des bons jours. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où la salle à manger et le salon forment un espace de vie conviviaux et ensoleillé. La cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre, Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Un second WC et une seconde salle d'eau assurent tout le confort nécessaire pour l'ensemble des occupants. Au sous sol : Un garage, une pièce polyvalente, une chaufferie buanderie complete le bien ou quelques travaux de rénovation serons nécessaire. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Sandt vous propose : * HANGAR de 41 m² + MAISON FAMILIALE « d'une surface de 150 m² ' utile ' + GARAGE en sous-sol » * édifié sur une parcelle de 460 m² * Située dans le charmant quartier du haut pays, cette somptueuse maison lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie parfait alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. - Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez un accueillant halld'entrée ' avec placard ' donnant sur un vaste salon chaleureux pourvu d'une très belle cheminée à insert, une salle à manger traversante, une cuisine dinatoire (entièrement meublée & équipée ),une salle d’eau avec douche italienne, et enfin un toilette séparé. - A l'étage, vous découvrirez : un grand palier, trois spacieuses et confortable chambres (dont une de 15 m² ), un bureau pouvant être transformé en quatrième chambres si besoin (disposant d’un accès aux combles aménagé ), une salle d’eau avec toilette complète ce 1er étage. - Un sous-sol total comprenant, une buanderie, un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une chaufferie & un cellier. De plus vous bénéficierez d'un hangar de 41 m² ' attenant et communiquant ' idéal pour un artisan ou du stockage (courant triphasé) L'extérieur de la maison offre un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse et sa pergola pour des repas conviviaux. Les équipements et les prestations de qualité ne manquent pas, isolation par l'extérieur / pompe à chaleur (air-eau ) / adoucisseur d’eau / huisseries récente…. Idéalement située à proximité des commerces, écoles & ligne de bus -480 - 482 - 483 (le tout, 5 minutes à pied) Non loin des Transports (RER C - ORLY-VILLE, TRAM T9, M 14 grand paris) Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un véritable havre de paix * coup de coeur assuré * Une adresse à ne pas manquer ! - disponible en visite virtuelle sur le site seloger & I@D France - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Labardens vous propose : * Chennevières-sur-Marne - Vue et accès directs sur la Marne : Maison de Caractère avec Potentiel à Saisir ! * Découvrez cette maison pleine de charme située à Chennevières-sur-Marne, offrant une surface habitable de 130 m² au total, implantée sur un vaste terrain de 900 m² environ. Construite en 1962, cette demeure dispose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue imprenable sur la Marne * Atouts de la Maison : * Cette propriété nécessitant quelques rénovations vous offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à vos envies et faire de cette maison votre cocon douillet. Avec un grand jardin arboré, une terrasse pour des moments de détente, et une place de parking, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. * Avantages : * - * Potentiel d'Aménagement : * Avec 3 niveaux à disposition, laissez libre cours à votre créativité pour rénover et personnaliser cette maison : 4 chambres, salle de jeux, cuisine d'été. - * Espaces Extérieurs : * Profitez d'un grand jardin, d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air avec un accès direct à la Marne et son propre ponton - * Situation Géographique : * Proche des commodités et des transports, dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à Chennevières-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Maisons-Alfort, quartier Charentonneau, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien d'exception. Édifiée sur une parcelle paysagée de 517 m², cette magnifique maison familiale non mitoyenne, déploie plus de 200 m² habitables et offre des prestations de grande qualité et un confort moderne. L'entrée mène à une à un vaste séjour – salle à manger d'environ 45 m², en triple exposition et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Séparée par une élégante verrière, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une SDB, un WC ainsi qu'une buanderie et lingerie. À l'étage une suite parentale, 3 autres chambres, 2 SDE, un WC. un bureau. Le sous-sol de 100 m² comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et un espace atelier. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur le jardin paysager soigneusement entretenu qui mène à une superbe piscine chauffée pour des moments de détente et de partage Un bien d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, ses finitions soignées et son confort absolu. Équipements : Chauffage au gaz (chaudière frisquet) et poêle à bois Piscine chauffée par une pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants et store banne électriques, portail automatique, Système domotique, alarme Adoucisseur d'eau, VMC dans toutes les pièces d'eau Récupérateur d'eau de pluie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sucy-en-Brie, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 210 m² habitables, nichée sur un superbe terrain de 1 310 m² avec piscine creusée et grand jardin arboré. Un véritable havre de paix où confort, espace et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ouvert sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total de plus de 60 m² offre un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine creusée promet de merveilleux instants en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Idéalement située dans le quartier très prisé du Clos de Ville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : bus à proximité, gare RER A de Sucy-en-Brie à 17 minutes à pied, centre-ville et commerces à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que les établissements scolaires privés (primaire, collège et lycée) accessibles en 10 minutes à pied. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. Une maison où il fait bon vivre et qui séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose.

Située à Alfortville (94140), cette maison sur un terrain de 215 m² jouit d'un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes de la gare RER D Vert de Maisons et future Ligne métro 15. Proche des commerces et des écoles, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles en quête de commodités à proximité. Cette maison de 120 m² possède 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, convenant parfaitement à une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre spacieuse avec rangements, et en rez-de-jardin, un dégagement, un espace stockage, un séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, un accès au jardin et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Située dans la charmante commune d'Alfortville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et convivial. À proximité se trouvent des commerces locaux, des écoles renommées et des espaces verts et les quais de Seine propices à la détente. La ville est bien desservie par les transports en commun, RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 7 mn à pied facilitant les déplacements vers Paris (4 mn gare de Lyon) et les villes environnantes. Cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 62 m², propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres idéales pour une famille ou un couple. Elle comprend également un sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin en jouissance exclusive vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif où profiter de moments de convivialité et de tranquillité. Le + Possibilité de surélévation ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Exclusivité – pavillon 105 m² + sous-sol 75 m² – villeneuve-saint-georges, secteur coteaux charmante maison familiale pavillonnaire avec fort potentiel, à seulement 16 min à pied de la gare rer d. Surfaces : • 105 m² surface habitable • 75 m² sous-sol (atelier, buanderie, stockage) • 459 m² terrain clos et arboré agencement : rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux (25 m² + ), cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Étage : 3 chambres, grand palier, débarras. Atouts : ? 5 chambres – flexibilité familiale ? Terrain spacieux avec parking ? Double séjour lumineux ? Accès transports : rer d proche ? Secteur calme et pavillonnaire à rénover : murs, sols, plomberie, cuisine, salle d'eau, menuiseries. Opportunité à valeur ajoutée pour projet de rénovation. Contactez-moi pour visite : 06 22 92 26 52 adrien.mcnulty@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798568051.

94190 - villeneuve-saint-georges : située dans le quartier blandin-belleplace, à moins de 10 min à pied de la gare rer d (à 12 min de paris gare de lyon), je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové. Cette maison de 66 m² au sol est composée de 4 pièces et comprend : au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger, salle d'eau, wc. Au 1er étage : salon (ou chambre traversante) et une chambre. Au 2ème étage (combles) : une chambre mansardée ou bureau. En extérieur : une à deux places de stationnement dans la cours et un garage de 20 m² avec cave en sous sol. Autres atouts de cette maison : rénovation récente : electricité et plomberie refaite, isolation intérieure refaite, chauffage électrique neufs, ballon électrique neuf, double vitrage. Beau potentiel d'agrandissement ou d'extension possible de 35 à 50 m² supplémentaires. Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°452865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Quartier recherché du Pont de Bry, au calme dans une impasse, belle maison non mitoyenne, composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un salon avec cheminée -Insert, une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, des toilettes. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau sur le palier. Sous-sol semi-enterré total avec buanderie et espaces de stockage. Un joli jardin pour profiter des beaux jours, une place stationnement sur le terrain et une privative dans l'impasse complètent ces belles prestations. Maison en très bon état général, agrandie en 2012, d'une superficie au sol de 124 m², hors sous-sol, dont 106 m² de surface habitable. Ecoles, commerces, Bords de Marne et transports à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville mitoyenne des années 1930, d'environ 90 m², se situe à Vitry-sur-Seine et offre un agréable cadre de vie avec son jardin d'environ 120 m². Répartie sur deux niveaux principaux, elle se compose de 3 pièces, permettant d'imaginer une organisation conviviale entre pièces de vie et espace nuit. Le terrain d'environ 120 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un jardin d'agrément. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour disposer d'un vaste espace de stockage, d'une buanderie ou d'un atelier selon les besoins de chacun. Ce sous-sol complète utilement les volumes de la maison et participe à son confort d'usage. La maison est bien entretenue dans l'ensemble et dotée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l'isolation et le confort thermique. L'ensemble forme une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel d'aménagement intérieur à adapter à votre projet de vie. Au quotidien, cette maison offre un mode de vie pratique, avec les avantages d'une maison de ville tout en conservant un extérieur agréable et facile à entretenir. Le jardin, attenant à la maison, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessive. L'organisation sur deux niveaux offre des pièces bien distinctes, laissant à chacun la possibilité de structurer les espaces selon ses besoins, entre séjour, cuisine et chambres. Le caractère exclusif du mandat de vente assure par ailleurs une mise à disposition d'informations claire et centralisée pour les futurs acquéreurs. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs établissements scolaires et équipements du quotidien. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 100 m, et plusieurs établissements secondaires se situent dans un rayon d'environ 100 à 600 m, notamment le Microlycée 94 et le collège Romain Rolland. Pour la petite enfance, la micro-crèche Canopus - La Maison Bleue est à environ 100 m, ce qui facilite l'organisation familiale. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le square Pierre Brossolette à environ 100 m, le parc Vitry Arrière Gare à environ 300 m ou encore le square Charles Fourier à environ 400 m. Enfin, la gare de Vitry-sur-Seine se situe à environ 200 m, offrant une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 euro - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fiable et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale sur grand terrain arboré. * Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * Rez-de-jardin * •Entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •Spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •Cuisine aménagée et équipée, avec meubles en chêne massif, également ouverte sur l’extérieur. •Deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •Belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •WC indépendants. * À l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •Palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oUne première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). oUne seconde avec dressing / penderie sur mesure. oUne troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •Salle d’eau entièrement équipée avec WC. •Petite pièce de rangement. * Sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •Garage double en enfilade avec porte motorisée. •Grand atelier, cave à vins, cellier. •Buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et WC. •Cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * Extérieurs * •Accès en enrobé drainant 'Hydrostar' avec escaliers intégrés. •Terrasse exposée Sud-Est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •Grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •Plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * Prestations & équipements * •Toiture nettoyée et hydrofugée. •Huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation WIESSMANN) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •Adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •Maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 96 m² habitables (110 m² de surface utile) édifiée dans le secteur très prisé de la Forêt de Notre Dame et à proximité de toutes commodités. Elle se compose au RDJ, d'un garage de 26 m², d'une spacieuse pièce de 24 m² (anciennement deux chambres), d'une buanderie / chaufferie avec un lavabo et cabine douche. Au RDC surélevé, une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un beau séjour spacieux et lumineux doté d'une cheminée et un accès direct à une loggia avec une vue sur la forêt, 2 chambres dont une avec placard intégré, une SDE et un WC. Combles aménageables. Le tout sur une magnifique parcelle de 840 m² au calme absolu et à l'abri des regards. Elle a de nombreux atouts, située dans un cadre exceptionnel, elle s'adapte à tous les besoins, aussi bien à une famille en quête de nature et de tranquillité, qu'à une profession libérale le RDJ permettant la création de bureaux et / ou de stockage, chaque niveau a sa propre entrée. Opportunité rare, à saisir au plus vite. Vous souhaitez la visiter !? . Contactez-moi, je serai votre guide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Champigny-sur-Marne – Maison familiale de 82 m² avec jardin, dépendance, garage et à deux pas du parc départemental du Plateau À seulement quelques mètres du parc départemental du Plateau, dans un environnement agréable et pratique pour une vie de famille, découvrez cette maison de 82 m² édifiée sur une parcelle de 222 m². Fonctionnelle et modulable, elle offre également une dépendance avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, recevoir des proches ou créer un espace dédié aux adolescents. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une buanderie ainsi que le garage. Accessible depuis le jardin, une dépendance d'environ 16 m² comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une douche et un WC. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour traversant Est-Ouest, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 23 m² à aménager avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté stationnement, un garage permet d'accueillir un véhicule et une seconde place est disponible dans la cour devant celui-ci. Les + du bien : - Maison familiale avec jardin - Dépendance avec accès indépendant - Séjour traversant Est-Ouest - Terrasse de 23 m² - Garage + stationnement extérieur - À deux pas du parc départemental du Plateau - Future ligne 15 du Grand Paris Express accessible à pied Côté localisation : Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique avec les écoles Eugénie Cotton à 4 minutes à pied, le collège Nelson Mandela à 10 minutes, les commerces de proximité accessibles rapidement, ainsi que les lignes de bus à 2 minutes à pied. La future gare de la ligne 15 « Villiers–Champigny–Bry » se situe à seulement 8 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements à venir. Les gares RER A de Champigny-sur-Marne et RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise sont également facilement accessibles (13 et 20 min en bus). Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des écoles et des futurs transports du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un débarras. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant d'améliorer le confort tout en réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 900 m², un véritable atout, idéal pour les amoureux des grands espaces, les familles ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m², offrant un fort potentiel et pouvant être transformée en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace destiné à une activité professionnelle ou locative. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les + du bien : Maison de plain-pied Terrain de plus de 900 m² Pompe à chaleur récente Panneaux photovoltaïques Dépendance d'environ 60 m² à aménager Fort potentiel d'évolution Proximité des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.