Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
26 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2073246

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Villecresnes (94440)

449 000 €

4 276 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Iad france - beatrice bailly vous propose : villecresnes – maison familiale rénovée – 105 m² – 3 chambres – jardin – garage et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m², rénovée avec soin, alliant luminosité, confort et beaux espaces de vie, sur un terrain de 321 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux et convivial, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.

Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un wc permettent à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, jardin et terrasse exposés sud-est invitent à la détente et aux repas en plein air.

Un sous-sol avec garage, pièce polyvalente et espace buanderie / chaufferie complète ce bien, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à ce niveau.

Les atouts qui font la différence : - maison rénovée et lumineuse - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - bureau idéal pour le télétravail - 2 salles d'eau et 2 wc - jardin et terrasse exposés sud-est - sous-sol avec garage et espaces complémentaires - terrain de 321 m² une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire !

Envie de la découvrir ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(4 276 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (449 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2026.

19 septembre 2026
449 000 €
16 juillet 2026
469 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 276 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 910 € par an

Prix dans la région

4 276 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villecresnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villecresnes (94440)

Villecresnes

Localisation approximative

Adresse du bien : 98 Avenue du Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Beatrice Bailly

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes