Maison à vendre à Toulouse (31)

Venez découvrir cette maison de 166 m² bâtie sur une parcelle de 500 m² idéalement située au coeur du quartier de Pouvourville. La bâtisse, répartie sur 2 niveaux, est actuellement divisée en deux appartements T3. Le premier se situe au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une grande cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle d'eau, 2 chambres lumineuses, Wc séparés. Le deuxième, au premier étage, présente un double séjour, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau, deux chambres, Wc séparés La configuration du bâti présente des opportunités intéressantes de rénovation en vue de recréer un unique logement de 166 m². Les plans incluent dans l'annonce présentent une possibilitée de restructuration étudiée par un maître d'oeuvre, modulable selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'une surface d'environ 350 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix de vente F. A.I : 390 000 euros.

Venez découvrir cette maison de 166 m² bâtie sur une parcelle de 500 m² idéalement située au coeur du quartier de Pouvourville. La bâtisse, répartie sur 2 niveaux, est actuellement divisée en deux appartements T3. Le premier se situe au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, une grande cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle d'eau, 2 chambres lumineuses, Wc séparés. Le deuxième, au premier étage, présente un double séjour, une cuisine séparée, un bureau, une salle d'eau, deux chambres, Wc séparés La configuration du bâti présente des opportunités intéressantes de rénovation en vue de recréer un unique logement de 166 m². Les plans incluent dans l'annonce présentent une possibilitée de restructuration étudiée par un maître d'oeuvre, modulable selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré d'une surface d'environ 350 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix de vente F. A.I : 390 000 euros 1.

Très élégant château xviii-xixᵉ siècle dominant 70 ha avec petits étangs, offrant une vue panoramique sur les pyrénées et le pic du midi, sans aucun voisin. Cette ancienne seigneurie au charme romantique propose une opportunité rare pour usage familial ou professionnel, avec la possibilité d'extension à bâtir sur plus de 3 hectares. Au bout d'une allée, sans vis à vis, au calme, le site est parfaitement adapté à une activité artistique, culturelle, équestre, sportive, d'accueil, habitat partagé, restauration ou simplement une maison de famille c'est un lieu de ressource, bucolique, rare. Le corps de logis distribue neuf chambres (dont cinq suites), quatre salons et réceptions s'ouvrant sur la terrasse empierrée, dominante, adoucissant la façade napoléonienne. L'orangerie et le pigeonnier sont aménagés en gîte disposant de cinq chambres. Les dependances (700 m²) attestent un passé agricole et permettent de recevoir une belle collection de voitures. Les éléments authentiques sont préservés : belle poutraison, cheminées, parquet, génoise, épis de faîtage, boiseries, stucs. La piscine à l'abri des regards nous rappelle que la recherche d'élégance et d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. L'extérieur est un réel atout, le foncier de 70 hectares d'un seul tenant est peu courant dans cette région, vallonné, entretenu, disposant de trois pièces d'eau avec la vue sur les pyrénées. Elle était l'élément indispensable d'une demeure familiale avant la révolution. Le patrimoine historique du sud ouest côtoie allègrement la culture, sports et gastronomie caractérisant le xxie dans un environnement encore protégé et dominant et sécurisant. Aéroport international à 1h30 (dubaï, canada. ), commerces, marché, médecins festivités et belle offre culturelle à proximité. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel qui connait particulièrement cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898623.

Marciac proche, beau chateau xixs, parfaitement adapte a l'evenementiel, séminaires, école, communauté, habitat partagé, un lieu ressource en situation dominante vue pyrenees, calme. L'imposant bâti (xvi-xixs) d'environ 2 000 m² distribue plusieurs salles de réception (200 personnes) dix-huit chambres permettant actuellement une capacité d'accueil 80 personnes). La cour des comtes d'armagnac, circulaire, accueille mariages et autres festivités, spectacles, les deux grandes cuisines aux normes professionnalisent l'endroit, chauffage central, fibre raccordée. Le gîte indépendant de 160 m² (4 chambres) permet une certaine intimité séparée de l'activité d'accueil, logement des exploitants. Certains éléments d'architecture ont été préservés : cheminées à trumeaux, pierres gréseuses, parquet point de versailles ou de hongrie, escalier monumental en bois, boiseries, triple génoise, clé de voute sculptée. Les toitures sont en parfait état, la charpente est un ouvrage d'art remarquable. L'ensemble est entretenu. Les imposantes rénovations de confort ont permis l'orientation professionnelle du site. Le parc seculaire de 8 hectares dispose des pyrénées pour horizon, le stationnement est aisé (large parking) la piscine récente, sécurisée et carrelée dispose d'une vue superbe sur les montagnes. Napoléon iii et l'impératrice eugenie y séjournaient discrètement chez leur ami journaliste, le site atteste de l'histoire, vous écrirez la vôtre ! Le style empire s'est adouci pour accueillir, au calme, accès facile. Vue exceptionnelle sur les pyrenees ! Détente, calme, à quelques minutes de l'actualité culturelle, jazz et autres concerts, randonnées, découverte des armagnacs et route des vins et du foie gras. Marciac 15 minutes, aire sur l'adour 30min, aéroports 50 minutes (tarbes et pau), 2h plages de biarritz et hossegor., des aéroports de toulouse et bordeaux. Informations, dossier, plans accompagnement projet professionnel, historique, visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 894174.

Maison familiale de 3 chambres au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée dans un environnement calme. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bain à l'étage. Un grand garage et un agréable jardin, idéal pour profiter en famil Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur côte pavée à toulouse (31500), maison de 177 m² sur un terrain de 595 m². À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, et deux garages. Grande terrasse et jardin. Possibilité d'installer une piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine avec espace dejeûner, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Deux vérandas l'une côté rue, l'autre côté terrasse / jardin. Au premier étage, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, buanderie, salle d'eau et toilettes. Véranda. Parfait pour deux familles ou un investissement locatif avec ses appartements distincts, cette maison de 1961 saura séduire par ses multiples atouts. Possibilité de réunir les deux espaces en créant un escalier intérieur (faisabilité et estimation réalisées par un professionnel du bâtiment). À quelques minutes à pied : . Des écoles, lycées et crèches (dolto, courrège, saint-joseph, sainte-marie des champs, sainte-thérèse). Des commerces de proximité (firmis et limayrac). Des arrêts de bus (l8 - l9 - l23). Des futures stations de métro l'ormeau et limayrac contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie abecassis-ferrandez, tél. : 06 61 63 87 36, e-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 832 361 778.

NOUVEAUTE ! Minimes ! Superbe maison contemporaine, idéalement située au pied des commerces. Construite en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie élégance, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un lieu convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée et offre de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux proportions généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale, pensée pour le confort de tous. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable et d'une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de la possibilité de garer un véhicule devant la maison. Cette maison récente se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. RARE ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Secteur Armand Leygue au coeur de la Côte Pavée avec toutes les commodités à proximité : écoles, transports, commerces; et bientôt la ligne C du métro; nous vous proposons cette grande maison des années 50. Cette toulousaine non mitoyenne de 200 m² environ vous accueillera en rdc avec son bel espace de vie de 60 m²; sa cuisine équipée; 1 chambre; 1 salle d'eau et 1 wc. Puis; vous accéderez au coin nuit situé au 1°étage qui comprend 4 chambres; 1 bureau; 1 salle de bain; 1 wc et de nombreux rangements. Vous souhaitez profiter au maximum de toutes les saisons : la véranda de 70 m² avec sa piscine est faite pour vous. Les bricoleurs n'ont pas été oubliés; ils trouveront une dépendance atelier en fond de propriété. Possibilité stationnement plusieurs véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. (3.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, quartier « la roseraie » toulouse. Construite en 1942, cette maison de 171 m² environ dispose de 6 pièces, 65 m² de garages et 100 m² de terrasses (75 m² en façade et 25 m² à l'arrière). La distribution des pièces : au rdc : 2 garages et un espace atelier pour une surface totale de 65 m² avec gaz de ville, eau et électricité. En rez de terrasse : 3 chambres (28 m², 14 m² et 10 m²), une salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, un dégagement distribuant les chambres et la grande terrasse. L'étage se trouve au niveau du jardin à l'arrière. Il propose le couloir d'entrée principale, la salle à manger, le salon, une chambre, une salle d'eau, un wc et la cuisine. Hauteur sous plafond 3m. Idéalement située en position dominante avec vue, dans une rue à sens unique, au calme et proche du centre ville à vélo. Gare matabiau 1,5km, place du capitole, moins de 3km. À 700 m de la station de métro "roseraie" - ligne a chauffage : gaz de ville et électrique. Double vitrage aluminium 2025 electricité 2024 dpe : 219 d, ges : 43 d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3300 euros et 4510 euros. Prix de vente 525000 euros honoraires charge vendeur taxes foncières : 1747 euros parcelle d'une superficie de 399 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel caujolle, au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427017 lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roseraie - Proche commerces et transports - Avec une vue imprenable - Venez découvrir cette maison de 161 m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, d'une sdb et d'une salle d'eau, de 2 wc, de 5 chambres dont 2 en rdc. Elle dispose d'un jardin de 200 m² sans vis-à-vis, d'un garage et d'un atelier / cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À seulement deux minutes à pied du métro Barrière-de-Paris, côté Minimes, découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 270 m² avec jardin et garage. Dès l'entrée, le ton est donné : vous pénétrez dans un hall d'accueil élégant, sublimé par un bel escalier en marbre. À droite, un salon chaleureux au parquet massif vous invite à la détente, tandis qu'en face, un bureau pouvant également faire office de chambre vous offre de multiples possibilités. Une cuisine séparée complète ce niveau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et baignées de lumière, toutes dotées d'un parquet massif qui apporte caractère et authenticité. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. Les volumes, la luminosité et le soin apporté à l'entretien de cette maison en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

NOUVEAUTE ! Située dans un secteur recherché, à deux pas du métro et des commerces, cette maison 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage traversant, offrant un accès pratique et de belles capacités de rangement. Cette maison combine emplacement, espace et potentiel — une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires : 29 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

À deux pas d'Airbus Defence and Space, dans un havre de paix, vous serez séduits par cette maison contemporaine construite en 2004, par ses prestations de haute qualité, ses espaces généreux et son confort optimal. Située dans un secteur prisé à la fois par sa situation à proximité des écoles de la cote pavée et du centre ville (10 MN) et par le calme de la campagne, cette maison cossue offre une surface habitable d'environ 245 m² complétée d'un garage attenant de 44 m², le tout sur une parcelle de 1850 m² dont un petit bois de 450 m². Au rez de chaussée, elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour salle à manger spacieux (cheminée) d'environ 66 m² baigné de lumière ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur le jardin paysagé et arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une arrière cuisine. Toujours de plain pied sur le jardin, un bureau, une suite parentale (chambre, salle de bains avec wc, double dressing) et un wc indépendant. À l'étage, elle offre trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un espace repas exterieur couvert très convivial, aménagé et équipé, complète ce bien. Nombreux rangements, climatisation, alarme, arrosage automatique integré, portail automatique. À VISITER SANS TARDER (1.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine JAMMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bonnefoy / Roseraie - Dans un quartier calme à proximité des commodités, très jolie maison de 5 / 6 Pièces d'environ 180 m² au sol et 131 m² habitable, comprenant une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. À l'étage : beau séjour d'environ 27 m², cuisine séparée avec accès au jardin et à la partie garage, 3 chambres, dégagement, w.c salle de bains. Au 2ème étage : vaste plateau aménagé comme une suite parentale avec dressing, coin bureau, grande chambre et accès à une salle d'eau avec son w. c. Au rez de chaussée : ancien garage aménagé pour faire du rangement avec coin technique (chaudière au fuel). Jardin intime et emplacements de parking. COUP DE COEUR ! En copropriété de 2 lots sans charges.

Dans une impasse discrète du quartier de Rangueil, cette maison des années 30 attend sa nouvelle histoire. Son atout majeur : une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une famille nombreuse. ou pour un projet locatif avec la possibilité d'y créer jusqu'à 6 studios indépendants. Derrière sa facade discrète, cette maison développe de très beaux volumes sur deux niveaux, avec une vraie sensation d'espace et de lumière naturelle. Les amateurs de charme y retrouveront des éléments anciens préservés, comme des carreaux de ciment d'origine, qui donnent du caractère à l'ensemble. Certes des travaux sont à prévoir, mais ils laissent place à une rénovation à votre image. La distribution actuelle permet une belle modularité, avec un fort potentiel d'optimisation. Le quartier, en pleine dynamique, offre toutes les commodités à proximité : écoles, facs, commerces, transports et accès rocade rapide. Une maison qui coche les cases pour un projet de vie ou un investissement patrimonial de long terme. Une belle opportunité à découvrir sur place. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Toulouse - roseraie : située à 500 mètres du métro roseraie, dans une rue calme et résidentielle, sur une parcelle de 400 m², maison individuelle des années 30 de 90 m² avec garage de 25 m². Édifiée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une pièce de vie, une salle d'eau, un garage de 25 m² avec la possibilité de le récupérer en surface habitable. À l'étage, une seconde pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Beau potentiel après travaux de rénovation. Possibilité de créer 2 appartements. Commerces, transports, écoles à proximité immédiate.

Roseraie- Venez découvrir cette Toulousaine qui développe plus de 90 m² avec la possibilité de récuperer de la surface du garage pour transformer en habitable. Fort potentiel idéalement sitée dans une rue résidentielle et proche du métro comme des commerces A voir rapidement.

SAOUZELONG - Située dans une rue calme à proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir cette maison remplie de potentiel. Vous profiterez de sa belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet massif, ainsi que de cheminées qui font le charme de cette maison. Possibilité de garer deux véhicules. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

COUP DE COEUR Charmante Toulousaine avec jardin et garage Quartier LAFOURGUETTE Amoureux du charme toulousain et à la recherche d'un nouveau nid douillet à Toulouse ? Venez découvrir cette agréable maison familiale T5 de 102 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², située dans un secteur calme et recherché. Cette magnifique maison de ville en L, idéalement située à deux pas de l'église de Lafourguette, ne manquera pas de vous séduire ! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez charmés par son jardin arboré, agrémenté d'un point d'eau et de deux accès véhicules, dont l'un conduit directement à un garage privatif. La façade typique toulousaine - avec ses corniches et rosaces d'époque - témoigne de toute l'authenticité de cette maison, qui a été agrandie pour offrir aujourd'hui une belle surface familiale comprenant 4 chambres spacieuses. Cerise sur le gâteau : un comble accessible depuis l'extérieur vous offre une surface exploitable supplémentaire, parfaite pour créer un espace à aménager selon vos envies. ? Les atouts : Quartier calme et recherché Double accès véhicules + garage Jardin arboré avec point d'eau 4 chambres et beaux volumes Potentiel d'aménagement supplémentaire Menuiseries double vitrage Côté diagnostics : Zéro défaut électrique & gaz - Pas d'amiante et pas de termites Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché de Toulouse, cette maison lumineuse de 103 m² offre un agencement idéal pour une famille. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau (une au rez-de-chaussée, une à l'étage), une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie traversante donnant accès à un grand balcon côté séjour.
 Un jardin intime à l'arrière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. - Garage de 20 m² + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant - Chauffage au gaz + climatisation - Toiture indépendante refaite il y a 8 ans Maison très soignée, fonctionnelle et prête à habiter, à proximité des transports et commodités. / Visite virtuelle disponible sur demande / Référence agence : 879.

Bien rare dans un hôtel particulier du 19 eme siècle soigneusement entretenu édifié sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée réservant un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. Au premier étage : une chambre, un wc séparé, une salle de bain avec son dressing totalisant prés de 17 m² en bois précieux de Sycomore. Au deuxième étage une chambre avec ses rangements et un terrasse plein ciel de 18 m², véritable écrin de calme au centre de la ville à deux pas du métro, du tramway et des commodités. Possibilité de rentrer dans la cour avec son véhicule voire de louer un emplacement de parking. La terrasse et son étanchéité ont été refaite en 2025. À visiter sans tarder. Référence agence : 878.

Ensemble immobilier avec chartreuse Quartier du Busca Dans le très recherché quartier du Busca, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel mixte habitation / professionnel. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 160 m² : – Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente idéale pour activité professionnelle, bureaux ou cabinet libéral. – Premier étage : un grand espace de vie lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, chambre et salle de bains. – Deuxième étage : deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau. Une chartreuse indépendante d'environ 60 m² complète le tout, comprenant : – un garage fermé en rez-de-chaussée, – un appartement T2 en duplex à l'étage, parfait pour bureaux indépendants, logement de fonction ou revenu locatif. À l'arrière, un jardin calme et verdoyant offre un cadre agréable, rare dans le secteur. Emplacement premium, à proximité immédiate du métro ligne B, des commerces, écoles et du Jardin des Plantes. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour professions libérales, investisseurs ou projet mixte habitation / bureaux au cœur du Busca. Référence agence : 5590.

Maison T4 Barrière de Paris Barrière de Paris proche Minimes. Agréable maison T4 de 2012 de 80 m² hab. Rdc : séjour de 30 m² donnant jardin et terrasse de 35 m² bien exposé et calme. Belle Cuisine ouverte intégrée. 1er étage : 3 chambres, salle de bain meublée et wc sur chaque niveau. Garage avec rangement + mezzanine de stockage et une place de parking couverte. Proche accès métro. À voir rapidement.

Croix Daurade – Rare ! Grande maison familiale de + 200 m² avec jardin, terrasse et sous-sol complet. Emplacement idéal – À deux pas d'un parc, de la place Antonin Froidure et de la future ligne de métro (Toulouse), dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les atouts de cette maison : - Construction de qualité (2008) - Environ 200 m² habitables + 80 m² de sous-sol - 5 à 6 pièces dont 4 grandes chambres - Sous-sol complet avec garage, atelier et studio indépendant - Climatisation – Lumineuse – Très bien entretenue rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, avec accès terrasse et jardin Une cuisine équipée conviviale avec espace repas Une arrière-cuisine / buanderie pratique WC séparé Étage : 3 grandes chambres avec dressing intégré 2 salles d'eau / salle de bain WC indépendant Sous-sol : Garage + atelier (plus de 80 m²) Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC (25 m² env.) – idéal pour un ado, un bureau ou une activité libérale Les atouts : Terasse bien exposée; Jardin clos; Quartier résidentiel très calme; à proximité immédiate la future station de métro à pied. Une maison familiale spacieuse, au calme, avec de belles prestations – prête à accueillir votre famille ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.