TOULOUSE (SECTEUR PONT DES DEMOISELLES / COTE PAVEÉ) – MAISON D'ARCHITECTE AUX PRESTATIONS EXCEPTIONNELLES

Située au cœur du secteur prisé du Pont des Demoiselles, cette maison indépendante se distingue par son architecture unique et ses finitions de très haute qualité réparties sur trois niveaux.

Ce bien propose une configuration rare et modulable.

Le niveau principal surélevé accueille un vaste séjour et salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur.

Il intègre une cuisine de standing supérieur, entièrement aménagée et équipée (multiples éléments encastrés, plaques de cuisson avec plancha, hotte aspirante suspendue.

).

Ce niveau offre également le volume nécessaire pour configurer facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace de nuit est conçu dans un esprit loft sous un magnifique plafond cathédrale.

Il comprend une grande chambre chauffée par panneaux rayonnants, un immense dressing sur mesure entièrement équipé ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace chambre de type T1 bis pouvant être totalement indépendant.

Idéal pour recevoir, exercer une profession libérale, il se compose d'un coin chambre, d'un espace bureau, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Le niveau inférieur distribue une vaste zone de stockage optimisée par toute une rangée de placards intégrés, un deuxième coin bureau fonctionnel, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une véritable cave à vin climatisée entièrement habillée de casiers de stockage en bois et sécurisée par une porte technique isolante.

Extérieurs et stationnements : Le terrain entourant la maison est entièrement paysager.

Il dispose d'une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique à lames orientables.

Pour les véhicules, vous profitez d'un grand garage fermé équipé de rayonnages ainsi que d'un abri couvert permettant de stationner plusieurs voitures en toute sécurité.

Environnement et commodités : L'emplacement offre un accès immédiat à pied aux commerces de quartier, aux commodités et aux écoles.

Parfaitement connecté, le secteur est desservi par les lignes de bus, dispose de stations de vélos en libre-service et bénéficiera de la proximité immédiate de la future ligne C du métro.

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Référence agence : 1441.