Maison à vendre à Sérignan (34410)

Située dans un secteur recherché, au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison t6 d'environ 115 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et serein. Implantée sur une parcelle de 445 m², elle se distingue par son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, avec une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace lecture. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc, offrant un agencement pratique et harmonieux. À l'extérieur, profitez d'un espace idéal pour la détente avec piscine couverte 3,5 x 8, terrasse couverte et coin barbecue, complété par une dépendance et un grand garage de plus de 50 m². Les panneaux solaires et la pompe à chaleur assurent confort et performance énergétique. Visite virtuelle possible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Au cœur de l'hyper centre de sérignan, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. D'une surface d'environ 92 m², elle offre un cadre de vie agréable au pied des commerces et des animations du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage d'environ 35 m², ainsi qu'un petit extérieur intimiste de 13 m², parfait pour installer un spa ou créer un coin détente. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un cellier, un coin buanderie et des toilettes séparées pour plus de confort. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une jolie loggia baignée de lumière naturelle. Une salle d'eau moderne avec wc complète ce niveau. Enfin, les combles ont été intelligemment aménagés pour accueillir une petite chambre d'enfant ou un espace bureau selon vos besoins. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à deux pas de la mer. Visite virtuelle possible sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Sérignan Centre – Bien Rare avec Cour ! Située au cœur du village de Sérignan, cette authentique maison de village de 131 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Le bien dispose d'une agréable cour privative de 19 m², un véritable atout rare dans le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au dernier étage, deux grands greniers de 30 m² et 36 m² peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, atelier, salle de jeux… À prévoir : rénovation complète – la maison nécessite une réhabilitation intégrale pour révéler tout son charme. Un bien avec du caractère, à repenser selon votre projet de vie ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600057 ).

Située dans un secteur recherché, cette maison moderne de 125 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau permet de profiter d'un vrai confort au quotidien et d'une organisation facile de la vie de tous les jours. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine récente permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison de 2020 réunit espace, confort et qualité de vie, dans un environnement apprécié. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sérignan centre-ville, je vous présente cette maison de village 90 m²hab. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage isolé avec une porte motorisée large (3.7m) et son espace buanderie / wc / bbq. Au 1er étage, vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre ensoleillée de 35 m² avec clim, chambre et son placard, salle d'eau, wc séparé. Le 2ème étage comprend 2 autres chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, petite terrasse (10 m²) et son débarras (14 m²) qui peut permettre d'agrandir l'espace extérieur. Belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600092 ).

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600085 ).

Située dans la charmante ville de Sérignan (34410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité, vous pouvez tout faire a pied, et à seulement 10 minutes de la plage de Valras en Bus ou en voiture. Dotée d'un terrain spacieux de 546 m², elle offre un cadre extérieur attrayant avec une piscine. La maison dispose également d un garage et d une terrasse exterieur pour des moments en famille ou entre amis conviviaux. La maison de 145 m² se répartit sur 2 niveaux, vous avez la possibilité de faire 2 logements distincts, ou une grande maison familiale. Chaque niveau dispose de sa cuisine, sa salle de douche avec toilette séparé, de 2 chambres et d une pièce de vie. Construite en 1974, elle présente un potentiel locatif grâce à sa situation géographique prisée. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et bien agencés. La maison dispose de la clim réversible, d un système d alarme. Sur le terrain vous avez aussi un puits fonctionnel qui alimente le local technique. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette demeure offre un cadre de vie plaisant dans un environnement dynamique et attractif. La maison est vendue louée, loyer mensuel 1000€. Prix de vente honoraires inclus 396000€ Contact : annemarie.courbin@safti.fr Tel : 06 05 02 08 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Sérignan, à deux pas des commerces et des commodités, offrant un agencement fonctionnel sur trois niveaux et le confort rare d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage aux beaux volumes, complété par un coin cuisine pratique ainsi qu'une buanderie, idéal pour le quotidien ou pour des projets annexes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une petite terrasse ainsi qu'une dépendance dédiée au stockage, viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant emplacement central, volumes bien pensés et prestations recherchées en cœur de ville. Référence agence : 27086.

Villa récente de 134 m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb) baignée par le soleil sur un terrain de 637 m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. À l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine. chavardes @ agencerobert. com Honoraires TTC charge vendeur 1.

Idéalement située à seulement 1 km des plages, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle est implantée sur une parcelle d'environ 337 m² et se compose de : trois belles chambres avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un poêle à granulés offrant une chaleur agréable et économique, un accès direct au garage depuis la maison. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à sa proximité immédiate du littoral. Environnement calme proche des commodités et des plages pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente 343000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours. L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62 m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m². Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598862 ).

Située à Sérignan, charmante commune prisée pour sa proximité immédiate du bord de mer, cette maison de ville sur trois niveaux offre une surface habitable de 116 m² et un fort potentiel après rénovation. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, services), elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial et contemporain. La maison développe 5 pièces réparties sur trois niveaux, permettant l'aménagement de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'espaces modulables selon vos besoins. Une terrasse complète le bien, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri de l'agitation. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire proche de la mer, ou un investissement locatif. Atouts clés : Sérignan, commune recherchée Proximité du littoral Commodités accessibles Environnement calme Volumes et potentiel À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de maisons de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf. 934071.

Située dans un quartier calme et recherché de Sérignan, découvrez cette maison de plain-pied construite dans les années 90, offrant 166 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², avec piscine 10x4 m et de nombreux atouts. La maison propose un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une pièce de loisirs de 30 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour un salon TV, une salle de jeux ou un bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC, assurant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un cellier pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été entièrement équipée, comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre, idéale pour accueillir des invités ou envisager un espace indépendant. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages totalisant 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un forage permet d'alimenter l'arrosage du jardin ou la piscine, tandis que les panneaux solaires installés participent à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Atouts supplémentaires : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une excellente exposition, apportant une belle luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Ses volumes généreux et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande famille, résidence secondaire, ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement global sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 584870 ).

Située dans la charmante commune de Sérignan (34410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal a proximité des commerces et du Marché de Sérignan ! Idéal investissement locatif ou résidence principale. Cette maison de ville de 80 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 3ème chambre). Ce bien est complété par une remise de 60 m² disposant d'une entrée indépendante. Avec ses 2 chambres et un bureau, cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants. Des travaux sont à prévoir pour qu'elle retrouve tout son potentiel ! Vous n'aurez plus qu'a profitez de son emplacement privilégié à moins de 10 min des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À vendre villa d'environ 120 m² avec garage proche plage et commerces nous vous proposons à la vente cette villa d'environ 120 m², idéalement située à seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un wc supplémentaire. Côté rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace offrant la possibilité d'aménager un bureau, une petite chambre ou un cellier, selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien, accompagné de deux places de stationnement privatives. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 294 m². Atouts du bien : menuiseries en aluminium - cuisine équipée - chauffage gainable - possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, cellier - proximité de la plage et des commerces - pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 498000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431605- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

Je vous propose à la vente cette villa de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits, située à seulement 500 mètres des plages de valras : ici, tout peut se faire à pied, plus besoin de voiture ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle villa, ! Prix de vente : 322 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme, cette maison de plain-pied de 122 m² allie confort et fonctionnalité. Vous y trouverez un séjour lumineux aux volumes généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une grande salle de bain et de deux WC, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, le terrain de 825 m² vous offre un véritable espace de vie supplémentaire. Profitez de trois terrasses, dont deux couvertes, pour vos repas ou vos soirées d'été, d'une piscine pour vous rafraîchir et d'un jacuzzi pour vous détendre à tout moment. Le jardin, soigneusement aménagé, garantit intimité et tranquillité. Cette maison est également équipée pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux solaires pour consommation et revente, portail automatique, annexe et stationnement pour trois véhicules. Un bien rare dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour profiter pleinement de Sérignan et de ses environs. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme. Référence agence : 28022.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, charmante maison t6 d'environ 138 m² implantée sur une parcelle de 667 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers une cuisine dinatoire séparée et entièrement équipée, un beau séjour climatisé, une chambre aménagée en dressing, un wc indépendant ainsi qu'un grand t2 attenant composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace séjour-cuisine, idéal pour recevoir ou pour un usage indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle d'eau et un second wc séparé. L'extérieur offre de très belles prestations avec un grand espace de stationnement, un boulodrome, un vaste garage de 60 m², une agréable piscine et une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de vie intergénérationnelle. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

SÉRIGNAN, dans le coeur historique d'un village prisé et touristique, à quelques minutes des plages et de VALRAS, ORPI vous propose cette vaste et atypique maison vigneronne de 195 m², issue de la réunion de deux habitations mitoyennes. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : - Un premier logement avec un séjour-cuisine (côté cour), une chambre individuelle, une suite avec salle de bain, une chambre avec terrasse, mezzanine, 2 salles d'eau, buanderie. - Un second logement disposant d'une pièce aménagée en cuisine donnant sur une grande terrasse surplombant les toits du village, un séjour-cuisine avec balcon (sur rue arrière), 2 chambres, une salle d'eau, un patio typique des propriétés du sud. À l'extérieur, la maison dévoile une variété d'espaces paisibles : grande cour arborée pour prolonger la pièce à vivre, patio, terrasses, balcon. Elle dispose également d'un garage de 25 m² et d'une remise attenante avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Une configuration rare adaptée à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation, logement familial avec espace indépendant, ou encore espace professionnel / artistique selon vos besoins. La maison ouvre sur deux rues parallèles, facilitant les possibilités d'exploitation. Cette maison singulière au charme certain, propose une atmosphère unique et un potentiel étonnant pour qui souhaite créer un lieu rare et polyvalent. Quelques travaux resteront à finaliser, mais la structure, la surface et l'emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Les plus : travaux récents, double vitrage, toiture, isolation, chauffage au gaz, portail motorisé. Classe énergie C. Référence agence : 333.

À Sérignan, venez découvrir cette charmante maison de ville de 115 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située à deux pas de la mer et des commodités. Partiellement rénovée, elle offre un fort potentiel et la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et de multiples options d'agencement. À l'étage, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. La toiture bénéficie d'une isolation récente et des panneaux solaires ont été installés, apportant un réel avantage en termes de confort et de performance énergétique. Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien à un emplacement recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser. Et si vous veniez la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située au cœur de Sérignan, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 70 m², rare en centre-ville, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier selon vos besoins. À l'étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable cour sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Ce niveau se complète de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace télétravail ou une salle de jeux. Une seconde salle d'eau vient parfaire l'agencement. En très bon état et offrant une configuration fonctionnelle sur 122 m², cette maison conjugue confort, caractère et emplacement privilégié au cœur du village. Situé au pied des commerces et du centre historique de Sérignan, cet ensemble est idéal pour une famille ou un investissement à fort potentiel. Référence agence : 28003.

En plein cœur du très prisé village de Sérignan, cette maison de ville pleine de caractère se distingue par son authenticité et sa situation exceptionnelle. À seulement quelques pas des commerces et de la vie animée du centre, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, charme et praticité. Dès le portail franchi, on découvre une superbe cour végétalisée, intime et apaisante. Au rez-de-chaussée, la lumière s'invite dans une belle pièce de vie pleine de caractère, prolongée par une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager. Le tout s'ouvre sur un vaste garage d'environ 63 m², complété par un espace buanderie et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses (dont trois étant climatisées) accueillent la famille, dont une remarquable pièce de plus de 25 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé d'environ 33 m² offrent de multiples possibilités. Le dernier niveau dévoile une superbe suite parentale climatisée d'environ 37 m², véritable cocon intime avec salle d'eau, WC et dressing. Parfaitement entretenue, cette demeure allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées. Un bien unique, où il fait bon vivre toute l'année. Le "Plus" : panneaux solaires. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

À deux pas du centre-ville, au calme et au cœur du charmant village de sérignan, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons de ville réunies autour d'un magnifique patio central. La première maison d'environ 177 m² se compose en rez-de-chaussée d'un espace buanderie / cellier. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité grâce à sa belle cheminée. Cet espace s'ouvre sur le superbe patio de 25 m², sans aucun vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. Le dernier étage, accessible par une mezzanine, abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. La deuxième maison d'environ 58 m² offre en rez-de-chaussée un grand espace buanderie / cellier. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles sont aménageables. Un immense garage de plus de 110 m² vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.