Maisons à vendre en Seine-et-Marne

Iad France - Laura Gea vous propose : Située à Doue, cette magnifique maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 13 min de Coulommiers et 15 min de la Ferté-sous-Jouarre pour être proche des commodités et des transports en commun. La maison se compose de 6 chambres lumineuses, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le jardin avec sa piscine hors-sol, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : un garage vous offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule ainsi qu'un sous-sol total. N'hésitez plus et venez planifier une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent paparella de propriétés-privées vous présente sur la commune de jouy le chatel ce bien de 91 m² avec 4 chambres et son sous sol total sur son beau terrain clos de 400 m² idéal jeune couple ou investisseur le bien mitoyen se compose comme suit : au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salle à manger / salon de 21 m² chambre de 10,5 m² chambre bébé ou bureau de 7,10 m² salle de bains avec wc de 4,72 m² au 1er : pièce palière de 6 m² chambre de 11,10 m² chambre de 17 m² sous sol total compartimenté en 2 grandes pièces. Exposition : est / ouest rendant la maison très lumineuse. Chauffage électrique tout à l'égout taxe foncière : 980 euros dpe : d 219 kwh / an / m2 ges : b 8 kg de co2 / m2 / an honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446121- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - stéphanie berthelot vous propose : maison de caractere en centre-ville, maison familiale par excellence avec un vaste jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité d'en créer une quatrième. Atouts complémentaires : cave voutée, stationnement de plusieurs véhicules, terrasses. La proximité du centre-ville offre une facilité d'accès aux commerces et écoles. Maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie berthelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Maison 224 m² – Jablines Située dans un environnement calme de Jablines, cette magnifique maison familiale de 224 m² séduit par ses beaux volumes, son charme et ses prestations de qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d’une piscine ainsi que d’une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains privative, un garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le premier niveau s’ouvre sur une magnifique entrée cathédrale, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, une belle véranda, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : Magnifique Briard de 143 m² entièrement climatisée. Cette briarde maison de 143 m² est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Voulangis. Avec 4 chambres spacieuses, un atelier, trois toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces aménageables, cette demeure saura combler les besoins et les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec sa salle à manger, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, un salon cozy avec sa cheminée. Une chambre avec son bureau ou atelier pour un espace propice à la concentration et au travail, une salle de bain, deux toilettes et une deuxième chambre servant de buanderie avec un accès sur l'extérieur complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres, dont une chambre parental avec une salle d'eau et son toilette. Avec ses deux greniers aménageable de 30 m² chacun, vous aurez de belles possibilités d'agrandissement. La maison bénéficie d'une belle terrasse couverte offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air, un abri bois pour le stockage du bois et d'un espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec sa pompe à chaleur et sa cheminée munie d'un récupérateur de chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. De plus, des équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique viennent parfaire le confort de cette propriété. Alors à très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : CHELLES - MAISON - T5 100 m² - GARAGE DOUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1971, située à Chelles, offre un cadre de vie lumineux et bien entretenu sur une surface habitable de 100 m², implantée sur un terrain de 506 m². Distribuée sur 3 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, lumineux par l'exposition ouest, qui s'ouvre sur la salle à manger pour former un ensemble de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, bien dimensionnée et un WC complètent agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 2 chambres aux volumes bien pensés, une salle de bain complètent ce niveau avec praticité. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Enfin, le troisième niveau est constitué d'une chambre avec son dressing. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, atout pour profiter des extérieurs en toute intimité. Un garage et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement appréciables. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC mécanique, d'une porte trois points pour la sécurité, et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs — le tout en très bon état général. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine delmas vous propose : nouveaute sur plessis la foret * maison mitoyenne des 2 côtés, 5 chambres, construite en 1983,130 m² édifiée sur un terrain clos de 134 m². Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel des régalles apprécié des familles de part la proximité immédiate des écoles, commerces, crèche, cabinet médical. Arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre en une 10 aine de minutes la gare rer d de nandy / savigny le temple offrant un accès rapide à paris et melun. Venez découvrir cette maison atypique de part ses différents niveaux qui lui donnent tout son charme ! Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur la salle à manger (surface totale 18.58 m²), un wc avec lave mains puis un grand séjour de 24 m² en contre bas avec accès à la terrasse et au jardin bien exposé ! Accès également à un cellier puis au garage (avec porte motorisée). Quelques marches plus haut, une petite salle d'eau, 2 chambres, puis à l'étage supérieur une salle de bains, un wc, une chambre. Au 3 ieme étage une chambre, et dans les combles une 5 ième chambre. Rafraichissement général à prévoir pour la mettre au gout du jour et pièces d'eau à refaire éventuellement dans l'idéal mais tout est fonctionnel ! Maison très bien entretenue au fil des années, apportant d'autres points positifs comme le tableau électrique refait en 2024, vmc neuve, double vitrage, volets et porte d'entrée en pvc, toiture révisée très récemment. 86.16 m² en carrez (chambres 4 et 5 non comptabilisées) garage de 15.38 m² + cellier de 7.72 m² alors contactez moi pour découvrir tout le potentiel que peut vous offrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Loiselet vous propose : Charmante Maison de 87 m² avec Jardin, Terrasse et Garage à Dammartin-en-Goële Cette ravissante maison individuelle bien agencée. Construite en 1976 et rénovée énergétiquement (ITE : 2022, Menuiserie : 2019), elle offre un confort de vie idéal, moderne et évolutif pour toute la famille. Déployée sur 87 m² habitables, elle dispose d’un agencement parfaitement pensé sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 226 m² avec une belle terrasse exposée à l'est, idéale pour vos repas en plein air. Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Fonctionnalité) Entrée fonctionnelle idéale pour aménager un espace pour les chaussures et manteaux. Salon / Salle à manger chaleureux et lumineux de 22 m², espace de convivialité par excellence. Cuisine aménagée et équipée. WC indépendant. Le gros + évolutif : Un espace buanderie et un garage à vélos ont été créés par le propriétaire actuel via une cloison. Cet espace peut très facilement être reconfiguré en véritable garage pour voiture selon vos besoins ! À l'Étage : 3 belles chambres lumineuses dont : - Une chambre parentale avec dressing aménagé. - Deux chambres avec placards intégrés. - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une simple vasque. - Un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. ️ Modernité, Domotique & Maîtrise de l'énergie La maison intègre des équipements récents et performants pour un quotidien simplifié et un budget maîtrisé : Maison connectée : Chauffage au gaz (Chaudière de 2016) et volets roulants entièrement pilotables à distance grâce au système Netatmo. Ventilation optimisée : Équipée d'une VMC SF Hygro A performante, assurant un renouvellement de l'air intelligent et des économies d'énergie. Énergie sous contrôle : Consommation mensuelle d'environ 120 € pour le gaz (chauffage, eau chaude, cuisson) et 60 € d'électricité (consommation normale). Mobilité Électrique : Déjà équipée d'une borne de recharge dédiée pour véhicule électrique (budget constaté : ~60 € / mois). Fibre optique. Cadre de vie & Infos financières Située dans un quartier résidentiel très calme, vous profitez de la proximité immédiate des écoles et des commerces. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, confort du connecté et maîtrise du budget. Taxe Foncière : 1 300 € / an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Loiselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 979995255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 135 m² rénovée avec jardin et garage à sainte colombe 77650 située à sainte colombe, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes de provins, cette belle maison d'environ 135 m², entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, de 3 chambres, de 2 cuisines, de 2 salle d'eau, de 2 wc. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine, une chambre et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagements (espace indépendant, télétravail, atelier, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 476 m, d'un garage de 16 m² et d' un atelier. (possibilité d'augmenter la surface du jardin avec une parcelle constructible de 1277 m) les atouts 1 : climatisation 2 : 3 chambres 3 : 2 cuisines 4 : 2 salles d'eau 5 : 2 wc 6 : sous-sol avec cuisine, une chambre et une buanderie 7 : garage 8 : jardin 9 : gare accessible à pied 10 : à quelques minutes de provins vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Prix 270 000 e honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie petel, au 06 33 29 55 77 ou, par courriel à e.petel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie petel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 914827910 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456513. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie petel (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 914827910 -.

Iad france - ugo dulphy vous propose : 2 min la ferte ! Agréable maison sans travaux offrant entrée sur salon / séjour, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau + wc. Grenier aménageable. Terrasse, parking, jardin clos de 372 m², petite dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Dammarie-les-Lys, cette maison individuelle récente développe environ 230 m² habitables et s'implante sur un terrain d'environ 600 m² avec jardin. Conçue pour accueillir une famille, elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres complété une suite parentale, formant un ensemble confortable et fonctionnel. La distribution sur deux niveaux permet de bien séparer les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement du volume général de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité en début et en fin de journée. Elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs, où l'on découvre une piscine intégrée dans le jardin, pensée pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace, offrant la possibilité de partager des repas conviviaux en extérieur tout en restant à proximité de la maison et de la piscine. La suite parentale permet à chacun de trouver son espace, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins de la famille, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'une chambre d'amis ou d'un bureau. Les quatre salles de bains contribuent au confort quotidien et à la fluidité de l'organisation familiale, notamment aux heures de départ matinal. La qualité générale de la construction, récente, se traduit par des prestations soignées et une maison prête à être habitée sans travaux importants à prévoir. La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par plusieurs places de stationnement extérieures qui facilitent l'accueil des proches. La chaudière au gaz assure le chauffage de la maison, tandis que la présence de la fibre permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail, au multimédia et aux usages numériques intensifs. L'ensemble se situe dans un quartier particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, tout en restant dans une commune dynamique. Le jardin, de belle surface, encadre la maison et laisse la place à différents aménagements : jeux pour enfants, détente au bord de la piscine ou potager selon les envies. À environ 500 m, le Parc du Château Soubiran constitue un agréable espace vert pour les promenades et les moments de plein air. Un peu plus loin, à environ 650 m, la ferme pédagogique du parc du Château Soubiran offre un environnement convivial, notamment pour les enfants. La Place de la République, située à environ 700 m, complète cet ensemble d'espaces extérieurs qui participent à la qualité de vie à proximité immédiate de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets avec transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de disposer d'une information claire avant de s'engager. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique maison familiale située à Lésigny, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et accès vers les gares RER. Construite en 1985, développant de 203.78 m² habitables et près de 265 m² au sol, cette propriété séduit avant tout par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée, entièrement rénovée, offre immédiatement une atmosphère contemporaine grâce à sa verrière, son aménagement fonctionnel avec ses nombreux rangements. La pièce de vie, de plus de 50 m² constitue le cœur de la maison. Elle réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger sur estrade et une cuisine ouverte entièrement remise au goût du jour. Les façades sont neuves et les équipements restent : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle récent, plaques à induction Sauter et nombreux rangements à fermeture amortie. La véranda d'environ 40 m² accessible depuis le salon abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur, mesurant 2,50 x 5 mètres pour 1,50 mètre de profondeur, équipée d'une nage à contre-courant. Le liner est récent et l'ensemble est régulièrement entretenu. Côté nuit, une grande chambre parentale avec dressing, une seconde chambre aujourd'hui aménagée en bureau, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le vide sur séjour apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et ouvre sur une vaste mezzanine idéale pour une bibliothèque, un espace détente ou de télétravail. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une donnant accès à un grenier aménagé, isolé et équipé d'un Velux d'environ 23 m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les annexes représentent un véritable confort supplémentaire avec près de 60 m² de garages comprenant une buanderie, un local technique pour la piscine, un garage simple et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la grande terrasse se prolonge par un agréable espace détente où prend place un espace jacuzzi fonctionnel et entretenu. Deux cabanons en bois complètent les équipements. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé avec visiophone, ravalement récent avec peinture isolante, toiture entretenue, poêle à bois et pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort appréciable toute l'année. Commerces, transports (RER, Francilienne, N19, bus), à proximité de la forêt. Charges copro : 310€ / an. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4053 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur; radiateurs électriques, poêle à bois (bûche) - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au cœur de Souppes-sur-Loing, commune dynamique du sud de Nemours bénéficiant d'une gare accessible à pied pour rejoindre Paris, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et axes autoroutiers A6, A77 et A19. L'ensemble se compose d'une maison principale en pierre élevée sur sous-sol total de 191 m² ainsi que d'une seconde habitation actuellement exploitée en gîte de 206 m², offrant de nombreuses possibilités : projet familial, activité touristique, investissement locatif ou habitation multigénérationnelle. La maison principale séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un dégagement avec WC ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son WC, avec accès indépendant grâce à une porte-fenêtre. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. La seconde habitation, actuellement exploitée en gîte et équipée de panneaux solaires générant environ 1 200 € de revenus annuels, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un espace sanitaire, d'une chambre avec salle d'eau et kitchenette, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un vaste dortoir, deux WC et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré apporte un cadre bucolique et paisible à l'ensemble. Deux dépendances en briques ainsi qu'un bassin agrémenté de nénuphars complètent cette propriété pleine de charme. Cette propriété rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement agréable, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3852 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, convecteur électrique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : CANNES-ÉCLUSE – Pavillon traditionnel avec un potentiel exceptionnel À Cannes-Écluse (proche Montereau Fault Yonne), dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, fleuriste), de la cantine, de la halte-garderie et du centre de loisirs, venez découvrir ce pavillon traditionnel construit en 1977, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 384 m². D’une surface habitable d’environ 95 m², cette maison est parfaitement habitable en l’état. Elle nécessitera simplement un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures et de la décoration, laissant ainsi libre cours à vos envies. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable séjour double avec cheminée insert, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Mais ce qui fait véritablement la différence, c’est que ce pavillon dispose d’un véritable étage avec escalier et plancher béton, aujourd’hui non aménagé. Grâce à sa belle hauteur sous toiture, cet espace offre un potentiel exceptionnel permettant de créer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Environ 60 m² habitables supplémentaires peuvent ainsi être aménagés. Autre atout majeur : un sous-sol total, particulièrement spacieux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Le bien bénéficie également d’un garage indépendant, de deux accès sur deux rues différentes, ainsi que d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser, offrant un très beau potentiel d’agrandissement et de valorisation. Les visuels de home staging réalisés grâce à l’intelligence artificielle permettent d’imaginer facilement le résultat après un simple rafraîchissement, sans engager de lourds travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour créer la maison familiale dont vous rêvez. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françoise schiefer vous propose : quartier du bouquet, venez découvrir cette belle maison de 1997 sur vide sanitaire pour une superficie de 122,31 m² environ. Elle vous offre au rez de chaussée : une belle entrée avec rangements, grande pièce de vie de 31 m² donnant directement sur une agréable terrasse et jardin, cuisine séparée et équipée donnant également sur une terrasse, wc séparés avec lave mains, accès direct au garage, espace atelier et buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, sur une dalle béton, vous disposez d'un agréable palier avec grands rangements, 4 chambres dotées de placards dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privée, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Un grenier isolé avec plancher sera idéal pour votre stockage. Coté extérieur : beau terrain de 402 m² environ avec 2 terrasses avec pergolas dont 1 bioclimatique, chalet de bonne qualité en fond de parcelle. Les + : - quartier recherché et proche de toutes commodités - belle maison sans travaux, saine et très bien entretenue - nombreux rangements - doubles vitrages / volets électriques sur l'étage - belle pièce de vie avec conduit existant pour un futur poêle à bois - pièces d'eau et cuisine équipée avec de bons matériaux - portail et porte de garage électrique - bon classement énergétique c (faibles consommations) idéalement située, écoles primaires et maternelles à pieds, bus à 4 minutes à pieds pour vous rendre à la gare rer e. Accès autoroute a4, francilienne à moins de 5mn. Val d'europe à 15mn. Gare rer e en 35mn pour haussmann st lazare et 45mn pour la défense / nanterre. Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alison Lenoir vous propose : VENTE TRADITIONNELLE OU VIAGER LIBRE À Donnemarie-Dontilly, découvrez ce pavillon de 1996 sur une parcelle de 591 m², proposé à la vente traditionnelle ou en viager libre, selon votre projet, idéal investisseur. Le viager libre vous permet d'acquérir ce bien avec un investissement initial réduit tout en pouvant l'occuper ou le mettre en location immédiatement ! Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau / dressing, une salle de bain, deux WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une terrasse exposée sud, idéal pour les moments en famille ou entre amis ainsi que deux garages et un espace stockage. La maison nécessite un gros rafraîchissement. Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout. Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez de tous les commerces de première nécessité, des écoles de la maternelle jusqu'au collège, crèche, ainsi que des transports scolaires à proximité. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et disponible immédiatement. Une opportunité rare, que ce soit pour un achat classique ou un investissement en viager libre. Viager libre : Valeur vénale 155 000€ honoraires charge vendeur Femme de 82 ans Bouquet 30 000€ Rente mensuelle 980€21 Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Keuleyan vous propose : Nichée au cOEur du pittoresque village de Montigny-sur-Loing, cette maison de caractère type maison de village sur 2 niveaux est une véritable pépite rare sur le marché. Avec son style authentique et ses caractéristiques uniques, c'est une invitation à vivre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un salon chaleureux : cheminée centrale et pierres apparentes qui mène à la cuisine et à la salle de bain, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Les chambres se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et authentique avec ses poutres apparentes et ses matériaux traditionnels bien conservés. À l'extérieur, une jolie cour sera parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et partager des repas en famille ou entre amis et créer des souvenirs inoubliables. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient lui redonner tout son éclat et la moderniser pour correspondre à vos goûts personnels. La toiture, actuellement en cours d’entretien, fera l’objet d’un nettoyage prévu à la mi-juillet. Bien qu’ancienne, elle est aujourd’hui parfaitement étanche. Des travaux de rénovation pourront toutefois être envisagés dans les années à venir afin d’en assurer la pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Keuleyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gilles vous propose : grisy-suisnes - maison - 215 m² - sous-sol total - piscine chauffee - vrai 1er etage sur dalle beton à grisy-suisnes, cette belle maison de 2007 séduit dès le premier regard par son aspect visuel extérieur, sa luminosité et ses équipements soignés. Elle est édifiée sur un terrain de 1 000 m² environ entierement paysagé. Développée sur 3 niveaux pour une surface de référence de 215 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée avec placard et wc amène sur un vaste séjour salon lumineux prolongé par la vue sur le jardin. La cuisine actuelle et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Toujours en rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier avec wc indépendant et espace bureau dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain plus douche et assurent un bon confort pour toute la famille. Au sous-sol, une pièce chauffée avec un accès indépendant sur l'extérieur permet une activité libérale ou tout autre, une buanderie et un espace de stationnement viennent améliorer l'organisation du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant en rez-de-chaussé, insert à granulés, chauffage individuel au gaz naturel, vmc, grandes baies vitrées en aluminium qui rentrent dans les murs, aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud-ouest accueille une piscine sécurisée et une belle terrasse, un sous-sol complètent avantageusement l'ensemble. Les deux premières photos sont prises par drone pour une meilleure vue d'ensemble. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite ! Chers confrères, j'accepte volontiers le partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Excellent emplacement - Tout à pieds - Une maison principale de 355,15 m² habitables avec sous-sol total de 276,70 m² + une seconde maison à aménager, de 65,10 m² - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau / bibliothèque de 27 m², un wc et un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier. L'espace nuit offre deux chambres de près de 15 m², une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. À l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² (4 voitures) avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de 70 m² avec cour anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65 m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : PERTHES - MAISON - T3 50 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Perthes bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose 42 m² Carrez à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un salon lumineux, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre calme et un bureau complètent la distribution, offrant une configuration pratique pour un usage mixte vie personnelle et télétravail. Une petite pièce de rangement vient compléter l'étage Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le façonner entièrement à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : Rare sur le Secteur, Authentique Grange Rénovée de 223 m² avec piscine Au cOEur de Fouju, découvrez cette Magnifique Grange entièrement rénovée, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Cette habitation familiale propose une distribution harmonieuse de 8 pièces, dont 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie. Le séjour, la salle à manger et le salon offrent un ensemble convivial, lumineux et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace, alliant convivialité et fonctionnalité. Les six chambres, réparties sur différents niveaux, garantissent à chacun son intimité. La maison dispose également de 3 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings ainsi que d'une buanderie, pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 110 m², offrant un beau potentiel pour créer un espace de jeux, un coin détente, un bureau ou tout autre aménagement selon vos envies. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations. À l'extérieur, un terrain de 543 m² accueille un agréable jardin arboré, une terrasse de 100 m² propice aux moments de détente et une piscine qui promet de beaux instants en famille. Trois places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Une Maison de Caractère, Rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Chapin vous propose : Idéalement située en plein centre-ville de Nanteuil les Meaux. Cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la boulangerie juste en face, la mairie à seulement deux minutes à pied, ainsi que l'ensemble des commerces de proximité accessibles en quelques pas. L'arrêt de bus, situé à proximité immédiate, permet de rejoindre la gare de Meaux en seulement 15 minutes. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre spacieuse, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'enfant ou un espace bureau. Un garage complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement en dépendance, atelier ou espace de télétravail selon vos besoins. Enfin, un agréable jardin non attenant d'environ 200 m², situé à proximité immédiate de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour plus de renseignements contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Chapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Plain pied sur sous sol total Idéalement situé à 10 minutes de la ferté sous Jouarre et 5 minutes de l'axe A4 de Montreuil aux Lions. Ce pavillon plain-pied de 2011, en excellent état offre un cadre de vie agréable et une vue incroyable. Avec ses 126 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le séjour lumineux, prolongé par la salle à manger, forme un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte sur l'espace de vie complète bien cet ensemble. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec un un dressing et une salle d'eau attenant. Le bien est sur un terrain de 2500 m² dispose de 2 terrasses et d'un balcon, permettant de profiter d'une vue et de couchés de soleil magnifique. Le garage en sous sol et les 3 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable pour les véhicules et le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied alliant espace, praticité et qualité de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Découvrez cette propriété rare aux multiples possibilités, alliant confort de vie et potentiel professionnel sur un magnifique terrain clos de 4000 m². La maison principale d’environ 185 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie conviviale ouverte sur une véranda ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, une 2nde salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage un palier dessert 3 chambres et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse dont une partie couverte et de 150 m² de dépendances (garges, cellier et atelier) Un local professionnel indépendant d’environ 240 m² offrent de nombreuses possibilités d’activités. Il dispose de 2 chambres froides, 2 salles de congélation, une cuisine, bureau, espaces de stockage, vestiaires, boutique et zone de chargement. Un bien unique, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.