Vente maison 7 pièces 185 m² Marolles-en-Brie (77120)

Iad France - Mustapha Ziad vous propose : Magnifique longère de 1830 entièrement rénovée de 7 pièces, + dépendance avec de beaux volumes. À proximité de Coulommiers au coeur du village de Beautheil. Venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée, alliant élégance, apaisement, charme et confort. Édifiée sur une parcelle de 832 m², cette propriété en forme de L bénéficie d'un environnement agréable, jardin sans vis-à-vis donnant sur champs et de très beaux volumes. La rénovation a été réalisée avec goût et de beaux matériaux (classe énergétique C) tout en conservant le caractère authentique de la bâtisse : pierres apparentes, façades rénovées aux prestations modernes. La maison principale – environ 170 m² au sol / 145 m² loi Carrez Est composée de 7 pièces et offre une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour ouvert sur une très belle cuisine italienne, aménagée et équipée - Une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granulé - Un confort optimal avec chauffage au sol électrique - Trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, buanderie, cellier, bureau, salle de sport, atelier ou espace de loisirs. - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand palier lumineux desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et Wc Les menuiseries sont neuves, contribuant au confort et à la qualité de la rénovation. Une dépendance avec logement indépendant – 58 m² au sol / 50 m² loi Carrez Dans le prolongement de la propriété, une dépendance attenante entièrement aménagée et équipée offre un véritable logement indépendant. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte - Un salon avec poêle à granulés - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande chambre - Une seconde pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent Cette dépendance représente un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, un espace professionnel ou envisager un complément de revenus locatifs. Les extérieurs et annexes La propriété est implantée sur une parcelle de 832 m² relié au tout à l'égout, avec un agréable jardin bénéficiant d'une absence de vis-à-vis. Un double garage complètent l'ensemble et offrant un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement. Un bien rare et plein de charme Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures recherchant le cachet de l'ancien associé aux prestations contemporaines et la tranquillité. Pierres apparentes, volumes généreux, rénovation de qualité, menuiseries neuves, chauffage au sol, poêle à granulés, belle cuisine italienne, double logement et double garage : un ensemble particulièrement complet et recherché à proximité de Coulommiers. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Ziad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT. PIERRE DE LA RÉUNION sous le numéro 843179953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 170 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée — un espace idéal pour recevoir. Une chambre indépendante peut également convenir à une activité professionnelle libérale. Des WC séparés viennent parfaire l’aménagement de ce niveau. À l’étage, un palier confortable — propice à un espace lecture ou bureau — mène à quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent harmoniser parfaitement l’espace nuit. Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, espace de rangement, cave à vin ou atelier selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix, où s’intègre une piscine chauffée de 5 x 10 mètres — une invitation à la détente dans un cadre intime et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOISSY-LE-CHÂTEL – UNE PROPRIÉTÉ RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Il y a des maisons qui répondent à un besoin. et il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. Située sur les hauteurs très recherchées de Boissy-le-Châtel, dans un environnement pavillonnaire calme et familial, à seulement 4,5km de Coulommiers, de sa gare et de toutes les commodités et 32 km de Disneyland Paris, cette propriété de caractère réunit tous les ingrédients d'un bien devenu extrêmement rare sur le marché. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, cette maison familiale développe 160 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des espaces de vie chaleureux où plusieurs générations pourront écrire leurs plus beaux souvenirs. Vous découvrirez : - une vaste pièce de vie baignée de lumière, - une cuisine conviviale, - 4 chambres spacieuses, - 2 pièces dans les combles pouvant faire office de chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste, salle de jeux, à votre convenance. - des espaces fonctionnels pensés pour une vie de famille, - deux terrasses et quatre balcons permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de la journée. Mais ce qui fait toute la valeur de cette propriété va bien au-delà de la maison elle-même. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE PLUS DE 500 m² : un véritable atout patrimonial. À l'avant de la propriété, se trouve une parcelle constructible de plus de 500 m², offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement ou valorisation de votre patrimoine. Un avantage exceptionnel devenu extrêmement rare dans le secteur. Un STUDIO INDEPENDANT : le bien qui s'adapte à votre projet de vie. Attenant à la maison (à côté de la cuisine, porte grise sur les photos), un studio indépendant constitue une véritable valeur ajoutée, composé d'une salle de douche avec WC, une chambre et une kitchenette avec entrée indépendante. Il pourra accueillir : une profession libérale, une activité indépendante, une location saisonnière de type Airbnb, un adolescent souhaitant son indépendance, des parents ou amis de passage, ou simplement générer un revenu complémentaire. Un atout particulièrement recherché aujourd'hui. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison, comprenant un atelier de 16 m² environ et un cabanon pour du stockage supplémentaire, sont présents. La propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 600 m², en plus du terrain situé à l'avant de la maison, offrant calme, intimité et espace. Les enfants pourront y grandir en toute sécurité, les repas d'été s'y prolonger jusqu'au coucher du soleil et les réunions familiales y trouver naturellement leur place. Pourquoi cette maison est-elle si rare ? Parce qu'elle réunit dans une seule propriété : 160 m² habitables, De très beaux volumes, Un studio indépendant, Un terrain constructible de plus de 500 m², Plus de 1 600 m² de terrain, Un secteur particulièrement recherché, La proximité immédiate de Coulommiers tout en profitant du calme de la campagne. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant sa résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire, un investisseur ou encore un professionnel à la recherche d'un espace de travail indépendant. Les biens offrant autant de potentiel sont EXTREMEMENT RARES. Une visite vous permettra d'en mesurer toute la valeur. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Flores vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant et piscine – proche Coulommiers À moins de 10 minutes de Coulommiers, dans un village avec écoles et commerces de proximité, cette propriété moderne et soignée offre 148 m² habitables sur un terrain de 1 453 m², idéale pour une famille en quête de confort, avec possibilité de revenu locatif. Dans cette maison pensée pour le bien être, vous découvrirez dès l’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à granulés connecté, une cuisine ouverte entièrement équipée, qui se prolonge par une buanderie attenante au garage.
 La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative permet un confort de vie de plain-pied. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Véritable atout : Un appartement T2 (séjour, chambre, douche WC) entièrement équipé, vendu meublé, accessible par l’extérieur vous permettra d’accueillir vos proches en toute autonomie ou de percevoir un revenu locatif. Coté jardin, vous pourrez profiter d’un beau terrain paysagé de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, d’une grande terrasse ensoleillée et d’un éclairage extérieur discret offrant une ambiance élégante à la tombée de la nuit. Stationnement facile avec double garage, carport et une grande cour. Les prestations sont modernes : -domotique complète -ballon thermodynamique -radiateurs à inertie -pompe à chaleur -volets, portes de garage et portail motorisés -adoucisseur d’eau -alarme -vidéosurveillance -fibre -robot tondeuse autonome -assainissement individuel Tout est réuni pour une vie facile au quotidien. Il s’agit d’un bien clé en main, alliant confort moderne, espace et potentiel locatif. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 101070886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : la recherche d’un cadre de vie paisible et verdoyant ? Découvrez ce plain-pied de construction BOOA de 110 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 420 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de WC indépendants. Un garage de 36 m², une dépendance et une superbe piscine viennent compléter ce bien niché dans un véritable écrin de verdure. Le charme de la campagne, le confort en plus… Une maison où il fait bon vivre ! vaux LES PLUS : - DPE en A - Plain-pied - aucuns travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.