Maisons à vendre en Seine-et-Marne

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : À SAISIR Maison Traditionnelle de 204 m². Idéal pour une grande famille ou investisseur / Possibilité de faire plusieurs logements. Très beaux volumes dans toutes les pièces y compris les 6 chambres. Située dans un cadre verdoyant et paisible à Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une grande famille. Construite en 1972, cette demeure spacieuse propose 8 pièces réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est entourée d'un magnifique jardin de 934 m², offrant un espace extérieur privilégié pour les beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour protéger votre véhicule ainsi que d'un sous-sol total aménagé avec une cuisine d'été, une chambre, chaufferie, cellier, douche, WC. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovations pour la remettre au goût du jour, le potentiel est immense et vous permettra de laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Pourquoi pas louer une partie pour vous créer des revenus locatif et alléger ainsi vos mensualités. Côté commodités, vous trouverez la gare reliant PARIS en 1 Heure et à seulement quelques minutes des grandes agglomérations 15 mn en voiture de FONTAINEBLEAU. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser cette maison traditionnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme de l'Ancien & Beaux Volumes Amoureux de l'histoire et des vieilles pierres, venez découvrir cette bâtisse de caractère de 1850, idéalement nichée au cOEur de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais. Le charme de l'ancien : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de cette maison de 151 m² qui a su traverser le temps. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Des espaces à vivre modulables : Répartie sur deux niveaux, la maison offre : Au rez-de-chaussée : Un salon propice à la détente, une cuisine à aménager selon vos goûts (l'occasion idéale de créer la cuisine de vos rêves ! ) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage : L'espace nuit dessert 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son indépendance, ainsi qu'un WC indépendant. Un extérieur privilégié : Rare en centre-ville, profitez d'une cour privative de 161 m². Un véritable havre de paix à l'abri des regards pour vos déjeuners d'été ou pour aménager un jardin de ville. Localisation idéale : Tout se fait à pied ! Commerces et centre-ville à 5 minutes. Pour les navetteurs : Gare à 25 min à pied (ou 7 min en voiture / bus), reliant Paris. Une maison saine avec un fort potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bour vous propose : On ne passe pas à côté de cette nouvelle construction de 2024 située dans un hameau de la commune de Chenou. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison spacieuse vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité. Dés l'entrée vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 75 m² avec sa cuisine aménagée, un cellier et en suivant vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. À l'étage un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, des espaces laissés en grenier pour du rangement complètent l'étage. Le sous-sol n'est pas en reste pour l'espace, possible 2 / 3 voitures, c'est un bel espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, une buanderie et une dernière pièce avec salle de bains et wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement des pièces permet à chacun de profiter d'intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les finitions sont impeccables avec de bons choix de matériaux. Cette propriété bénéficie d'un état neuf et moderne, aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort thermique optimal. Implantée sur un terrain de 800 m², cette maison offre un bel espace extérieur idéal pour les enfants ou pour créer un jardin à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Située à 2 kms de Chateau Landon ou toutes les commodités sont sur place, écoles et collège, la gare à Souppes sur Loing pour Paris gare de Lyon avec le Bus ligne 34. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Huguenel (06 42 38 44 50) vous propose : Très bien placée dans le secteur recherché de la Pomponnette, je vous propose cette maison familiale de 256 m² environ sur son terrain en lot arrière de 1000 m². Coté rez-de-chaussée, cette maison se compose en deux parties avec un grand palier en pièce centrale. D'un coté l'espace jour avec une véranda climatisé de 2021, un séjour avec cheminée ouvrable sur la salle à manger pour pièce de vie de plus de 50 m² ainsi qu'une cuisine ouvrable également. Au rdc toujours, coté nuit, vous trouverez une belle chambre et sa salle de bain / dressing, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. De par son agencement, l'étage permet de revisiter les chambres : Ajout de placard, pièce d'eau ou agrandissement. À l'extérieur : Double garage, place pour stationner plusieurs véhicules, Abri de jardin / atelier, jardin faisant le tour de la maison s'offrent à vous. Les + : Maison habitable de plain-pied, toiture révisée, porte d'entrée et fenêtres neuves avec moustiquaires, veranda récente avec volets domotisés, réseaux neuf, fibre optique, coin calme de ce quartier résidentiel. Un rafraîchissement à prévoir sur l'ensemble de l'intérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Huguenel EI (ID 39443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852356724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

REBAIS, Maison de 110 m² habitable, sur 276 m² de terrain clos, comprenant : Au rez-de-jardin : cuisine aménagée ouverte sur séjour, buanderie avec lave mains. Au rez de chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres avec terrasse commune, wc avec lave mains. Au 2ème étage : chambre avec salle d'eau / wc et dressing. Dépendances : abri de jardin, garage. Chauffage central gaz de ville. Huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : Maison de charme en plein cOEur du village de Villeneuve le Comte. Vastes espaces, cachet de l'ancien, magnifique jardin arboré, cette belle briarde a tout pour vous séduire ! Parfait pour une grande famille, ou éventuellement pour des projets de chambres d'hôtes, cette maison a un énorme potentiel à vous offrir ! Une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine à aménager, 6 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bain, un garage et un jardin clos de plus de 700 m² : tout est réuni pour avoir un espace de vie des plus confortables ! Notez que des travaux sont à prévoir pour rendre toute sa superbe à ce lieu d'exception. La localisation de cette pépite est idéale : située sur la place du village, tous les commerces, les commodités et les transports sont accessibles à pied ! L'autoroute A4 est à 5 minutes en voiture, et la gare RER Val d'Europe a 10 minutes en voiture. Prenons rendez-vous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain clos d'environ 392 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et sa grande baie vitrée. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un îlot central. Des rangements et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène à l'étage, ou vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain contemporaine aménagée, aux finitions élégantes. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Rénovation totale du sol au plafond, toiture neuve et isolée, double vitrage, chauffage électrique, jamais habitée. Les extérieurs seront finalisés pour la vente (volets, clôture avec portillon et portail). Une maison moderne, saine et lumineuse, idéale pour votre famille ! Derrière chaque maison, il y a une histoire. et peut-être bientôt la vôtre. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je vous accompagne dans cette belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

MAISON DE VILLE 8 PIÈCES 4 CHAMBRES GRANGE ET JARDIN Bâtie en 1850 et partiellement rénovée entre 2014 et aujourd’hui, cette maison de ville saura vous séduire par son côté atypique, sa proximité avec toutes les commodités et son extérieur avec grange et jardin. Vous entrez par un porche aménagé afin de troquer vos chaussures contre des chaussons avant d’accéder à la pièce principale par une seconde entrée. La pièce principale traversante en U comprend le séjour, la salle à manger et une vaste cuisine. Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que l’escalier sous lequel se trouvent des placards pour optimiser l’espace. L’installation d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du double vitrage, ainsi que d’une climatisation au rez-de-chaussée, constituent des atouts supplémentaires pour un confort optimal. À l’étage, un grand palier avec un coin bureau dessert trois chambres et une pièce au-dessus de la salle d’eau que vous pourrez aménager en salle de bains avec WC. Vous accédez à la cour extérieure par la baie vitrée de la salle à manger. Cette cour, munie d’une cave et d’une remise, mène à une grange d’environ 64 m² avec un étage de même surface. Derrière la grange, vous profiterez d’un petit jardin clos, idéal pour des plantations potagères. Située au centre d’Égreville (77), un bourg de plus de 2 000 habitants offrant toutes les commodités, mais pas seulement ! À 20 min de Nemours, 25 min de Montargis, Montereau ou Sens (89), 35 min de Fontainebleau, cette petite ville évolue dans une ambiance conviviale avec un musée-jardin, une piscine municipale, des terrains de foot, de tennis. À VOIR RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Bastien Boulet vous propose : * Maison 150 m², 4 Chambres * Sur la commune de Donnemarie Dontilly, Ville avec avec écoles Maternelle - > Collège et Commerces (Boulangerie, Boucherie, Pharmacie et Supermarché), Médecin. Gare à 13 kms avec des trains directs pour Paris Gare de l'Est. Jolie maison familiale sur vide sanitaire d'environ 150 m² habitables comprenant, - Au rez de chaussée, Entrée, Cuisine ouverte avec son ilot central donnant sur la salle à manger d'environ 30 m² avec un accès direct à la véranda. Salon avec un beau volume également puis, Wc indépendant, Une Suite Parentale avec Salle d'eau rénovée récemment. 2 autres chambres et 1 Salle d'eau avec WC compose le rez de chaussée. - A l'étage, Palier et 1 Chambre. - Buanderie et Garage attenant avec pièce au dessus et cave. - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison, Terrasse plein SUD et Jardin sur l'arrière. - Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1272 m² entièrement clos et bordé par un petit ruisseau en fond de parcelle. - Bien en bon état générale, Toiture impeccable, Tout à l'égout, VMC, Fibre optique, Portail motorisé et chauffage par radiateurs électrique récent. Pour plus d'informations contactez moi pour une visite - > Bastien iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur • Rénovation contemporaine & Charme 1860 Maison de campagne de 150 m² • Jardin clos • Dépendance à fort potentiel Envie de déconnecter sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique bâtisse de 1860, entièrement réinventée. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) à des prestations modernes, elle offre 150 m² de pur bien-être au calme absolu. Les espaces de vie Côté jour : Une entrée chaleureuse qui ouvre sur un espace de vie lumineux et ultra-convivial. Un salon cosy parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée. Côté nuit & pratique : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing de plus de 15 m²). Le bonus ? L'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace. Les extérieurs & Le 'Plus' Le jardin (635 m²) : Un véritable écran de verdure entièrement clos, idéal pour les déjeuners au soleil, le potager ou les moments de détente à l'abri des regards. La dépendance : Le gros potentiel de la propriété. Un espace brut à réhabiliter selon vos projets : télétravail / bureau indépendant, atelier d'artiste, chambre d'amis ou investissement locatif. L'avis de l'expert : Une rénovation soignée, aucun travail à prévoir dans la maison principale, et une atmosphère unique. Posez vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Line Meli vous propose : En Exclusivité – Propriété d’exception signée par un architecte située à Annet-sur-Marne, cette élégante demeure contemporaine de plain-pied et étage, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux, fluide et résolument moderne. Nichée dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, elle déploie de généreux volumes ouverts sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée : espace de vie d’exception Entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte Pergola bioclimatique aluminium motorisée créant une véritable pièce à vivre extérieure toute l’année Suite parentale de plain-pied : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle d’eau contemporaine À l’étage : espace nuit intimiste et lumineux Mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou espace lecture 3 grandes chambres aux volumes généreux Salle de bain familiale moderne Prestations et équipements premium Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur (très économique) DPE B – Excellente performance énergétique pour une construction de cette époque Sous-sol complet (garage, rangements ou potentiel supplémentaire) Buanderie, cave à vin, dépendance de 16 m² Stationnement sécurisé pour 6 véhicules + portail motorisé Cette maison familiale d’architecte allie design intemporel, confort absolu et respect de l’environnement. Parfaite pour une vie harmonieuse entre espaces de réception généreux et retraites calmes. Surface habitable : 185 m² Une rare opportunité pour les amateurs d’architecture contemporaine et de qualité de vie irréprochable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 519171136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune paisible et prisée de livry sur seine où il fait bon vivre, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé, belle et rare opportunité à saisir pour ce beau plain-pied, 6 pièces d'environ 136 m² habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie 35 m² comprenant une cheminée à foyer ouvert et un grand placard avec accès direct à la terrasse et à la grande véranda dotée de baies vitrées coulissantes et fixes de 20 m² chauffée avec store occultant motorisé sur le dessus, 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec la salle de bains et wc, une salle d'eau, un wc, un cellier, une buanderie et un double garage de 29 m² en longueur. Le + dans le garage une porte donne accès à un escalier en bois classique qui mène au premier étage où vous trouverez une pièce déjà aménagée et chauffée avec un vélux double vitrage (4ème chambre possible, idéal pour un adolescent ou pièce de rangement de 11,03 m² en surface habitable + une partie grenier) cette pièce n'est pas comprise dans les 136 m² annoncés dans l'annonce. Vous trouverez également un grenier au dessus de la maison avec l'accès par la pièce au dessus du garage non aménageable en l'état. C'est tout de même possible avec une modification de la charpente. À l'extérieur un abri de jardin de 5 m², 3 composts et une place de parking intérieur, un robinet extérieur le tout sur un terrain clos de 705 m². À l'extérieur, une place de parking. Très bonne exposition est / sud / ouest. Plain-pied très lumineux de par ses larges ouvertures, double vitrage pvc et dans la salle de bains avec fenêtre oscillo-battante, volets aluminium roulants électriques sur l'ensemble de la maison, alarme, chauffage gaz de ville (chaudière chaffeautaux & maury). Tout à l'égout conforme, fibre optique, porte de garage en pvc deux vantaux, portail en aluminium, double portes d'entrée avec sas entre les deux, la première est vitrée et coulissante style baie vitrée avec fermeture avec une clé et la seconde en bois semi vitrée avec deux points de sécurité, adoucisseur d'eau, vide sanitaire sous la maison. Taxe foncière 2026 : 1 392 € vous pouvez faire de longues balades à pied ou en vélo dans dans les bois qui entourent la commune. Ecoles, commerces (epicerie avec un service supplémentaire de relais poste avec chronopost, colissimo, vinted, et mondial relay, boulangerie pâtisserie, pharmacie, tabac, médecin, infirmière, marché le mardi et le jeudi), transports (ligne bus 3610) à 2 mn à pied, a 10 mn à pied de la gare de livry sur seine (35 mn de paris gare de lyon), proche collège et lycée dans la commune limitrophe de vaux-le pénil desservis par la ligne de bus 3610. À moins de 10 mn de l'a5 et de melun,. À 10 mn en voiture de la gare de bois le roi (35 mn de paris gare de lyon) une visite s'impose ! Appelez moi vite pour le visiter ! Les plains-pieds sont rares ! Disponible 7 / 7 jours pour les visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Prolongation - offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire du 3 au 4 pieces à moins de 20 minutes * de meaux ! Exemples de financement : votre maison 4 pièces "prête-à-vivre" à partir de 1 343,75€ / mois * . Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 1 075€ / mois * . À proximité de meaux, lizy-sur-ourcq séduit par son esprit village et son cadre naturel agréable. Entre espaces verts, paysages ouverts et patrimoine local, la commune offre un environnement calme et convivial, idéal pour la vie de famille. Commerces, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Bien desservie, lizy-sur-ourcq permet également de rejoindre paris gare de l’est en 1h * en train, pour concilier tranquillité et mobilité. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à lizy-sur-ourcq. "le hameau de l’ourcq", un nouveau programme imaginé par european homes pour vivre dedans… et dehors implanté à l’angle des avenues benoist et des rues tivoli et du stade, "le hameau de l’ourcq" illustre pleinement l’expertise d’european homes, spécialiste reconnu de l’habitat résidentiel depuis plus de 50 ans. Fidèle à son savoir-faire, le promoteur y déploie une conception soignée de lieux de vie durables, fonctionnels et harmonieux, pensés pour accompagner les usages du quotidien et les évolutions de la vie familiale. Ce nouveau programme propose un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles de 4 (81,63 m²) et 5 pièces (101,19 m²), ainsi que d’appartements-jardins de 3 et 4 pièces (de 70,01 m² à 86,47 m²). Ces typologies, emblématiques du savoir-faire d’european homes, s’inscrivent dans la continuité d’un concept développé depuis près d’un demi-siècle : les villas-jardins, qui rendent possible le rêve d’une maison avec jardin privatif engazonné, tout en conservant les atouts de l’appartement. Pensés pour s’adapter à toutes les préférences de vie, ces logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, privilégiant la luminosité, l’intimité et le lien avec l’extérieur. Les maisons, livrées prêtes à vivre, bénéficient de jardins privatifs engazonnés, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les appartements et villas-jardins incarnent quant à eux une alternative exclusive, pensée pour celles et ceux qui recherchent un habitat accessible, confortable et ouvert sur l’extérieur, dans un cadre résidentiel à taille humaine. Lizy-sur-ourcq, l’esprit village dans un environnement naturel à lizy-sur-ourcq, l’esprit village se vit au quotidien, entre convivialité et simplicité. Traversée par le canal de l’ourcq, la commune offre un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les moments en plein air. Son patrimoine et son centre-ville animé, réunissant commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé, contribuent à une qualité de vie sereine et appréciée des familles. Une opportunité pour construire votre projet de vie avec ce nouveau programme à lizy-sur-ourcq, european homes propose bien plus qu’un logement neuf : une véritable qualité de vie, pensée pour durer. Que vous recherchiez une maison familiale, une villa-jardin ou un appartement avec extérieur, ce projet offre des solutions adaptées à chaque parcours résidentiel, dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps / transilien. * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1550 / 1297-499302) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurélie Geneix vous propose : À 5 minutes de Coulommiers, dans une commune agréable et dynamique avec école et commerces sur place, venez découvrir cette maison indépendante offrant de beaux volumes et un cadre de vie appréciable. Passé l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, un espace convivial et fonctionnel. La cheminée avec insert apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi que des WC indépendants. À l’étage, le couloir dessert trois chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l’extérieur, le jardin d’environ 1 000 m² offre un bel espace pour que les enfants puissent jouer, se dépenser et profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain est entièrement accessible grâce à son portail, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement pratique et recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère construite au début du XXe siècle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec plusieurs logements. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 9 pièces, et s'accompagne d'une dépendance de 78 m² à aménager selon vos envies. Caractéristiques principales Surface habitable : 148 m² répartis sur 9 pièces, ce bien se compose de 3 bâtisses offrant des espaces de vie indépendants, parfaites pour une utilisation multiple, pour un projet familial ou un investissement locatif. Dépendance : 78 m² à aménager selon vos projets (logement, atelier, espace de rangement…), disposant de sa propre entrée voiture. Terrain : Grand jardin arboré de 1 300 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Garages : 3 garages dont 1 fermé, pratiques pour les véhicules ou le rangement. Points forts Maison familiale bien entretenue, avec un grand jardin dans un quartier résidentiel calme. Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation avec la dépendance. Cette maison offre un beau potentiel, notamment pour une grande famille ou un investisseur recherchant des possibilités de revenus locatifs. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans ce secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 600206 ).

Iad france - ugo dulphy vous propose : c est nouveau et a meaux ! Quartier republique ! Pavillon traditionnel de 118 m² élevé sur sous sol avec jardin. Il se compose d’une entrée, pièce de vie (salon / séjour) cuisine fermée (ouverture possible). Etage palier desservant trois chambres de belles dimensions, salle de bains et wc ind. ( 4ème chambres possible en bas) sous sol garage avec buanderie et stationnement plus parking privé. Jardin plat idéal pour vos barbecues en famille. Tout à pied / école / commerce. Idéal pour un famille ! Un seul numéro honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Maison Kaufman & Broad de 2006, accolée (2 murs), à deux pas des commerces. 89 m² habitables. Extrêmement bien entretenue ! Elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et placard, une cuisine indépendante équipée (plaque 5 feux gaz, four, hotte, lave-vaisselle, double évier), un séjour double exposé EST donnant sur la terrasse, un wc, un garage intégré. À l'étage et sur plancher béton, dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Combles aménageables. Abri de jardin. Parcelle de 156 m². Double vitrage, chauffage au gaz (à condensation de 2023), toiture et ravalement nettoyée, compteur Linky, porte de garage motorisée et isolée, volets battants au rdc, volets roulants à l'étage, aucune anomalie électrique et gaz. Idéale première maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : UNIQUE EN EXCUSIVITE Chague Jean-Christophe vous presente Charmante maison familiale à Claye-Souilly PLUS dependance pouvant etre amenagée en logement Découvrez cette maison individuelle de 86 m², construite en 2010, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de l’A104 et des commodités. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre un séjour chaleureux avec cheminée à insert. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. cuisine meublé et équipée, À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et d’une terrasse en marbre, idéals pour les beaux jours. Une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage et une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. ici je pose mes valises. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège et le lycée à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : DU CHARME, DES VOLUMES… ET UN POTENTIEL INCROYABLE ! Entre Montereau-Fault-Yonne et Varennes-sur-Seine, venez découvrir une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Avec son caractère atypique, son authenticité et ses volumes généreux, cette propriété offre surtout quelque chose de devenu rare sur le secteur : une multitude de possibilités pour imaginer un projet vraiment à votre image. Édifiée sur un beau terrain clos de 1 610 m², elle développe 178 m² habitables et propose 9 pièces principales, dont 5 chambres. Dès l’entrée, on découvre une maison généreuse et lumineuse, avec de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. Et puis il y a cette pièce étonnante de près de 40 m², ancien laboratoire photo, qui participe pleinement au caractère du lieu. Atelier d’artiste, bureau, salle de jeux, espace professionnel, pièce de réception, home cinéma… à vous de lui inventer une nouvelle vie ! La maison dispose également de deux salles d’eau, de nombreux rangements ainsi que d’un sous-sol total, non accessible aux véhicules, comprenant une buanderie et plusieurs espaces annexes à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, un garage double d’environ 50 m² complète la propriété et offre encore de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. MAIS SON VÉRITABLE ATOUT ? SON POTENTIEL D’ÉVOLUTION ! La configuration de la propriété permet notamment d’envisager une division en deux maisons d’habitation distinctes. Une vraie opportunité pour un investissement locatif, pour réunir deux générations d’une même famille, pour accueillir parents et enfants à proximité ou tout simplement pour vivre ensemble… tout en restant chacun chez soi ! La maison nécessite aujourd’hui d’être remise au goût du jour, mais ses volumes, sa configuration et son caractère constituent une base exceptionnelle pour créer un lieu vraiment chaleureux et actuel. Et parce qu’il est parfois difficile d’imaginer tout le potentiel d’une maison au premier regard, vous trouverez quelques mises en scène grâce à l’intelligence artificielle. Sans modifier les volumes ni l’esprit des pièces, elles permettent simplement de vous donner quelques idées de ce qu’il serait possible d’imaginer avec une décoration plus contemporaine. Alors regardez au-delà de l’existant, projetez-vous… et venez découvrir les possibilités qu’offre cette maison ! Une propriété atypique, familiale, évolutive et pleine de caractère, pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : un lieu à transformer et un véritable projet de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied dans le quartier beausoleil ! Venez visiter ce beau pavillon de plain-pied, situé dans le quartier recherché de beausoleil, avec de belles prestations et des matériaux employés de qualité. Il vous offre : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec un poêle pivotant (60 m² env.), 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bains, une salle d'eau, une cave partielle et un garage indépendant. Sur un terrain de 544 m² env. Nombreuses améliorations réalisées : isolation extérieure, toiture refaite, chauffage au gaz de ville, fenêtres changées. Vous faites tout à pied : gare rer d, écoles primaire, collèges et lycées, commerces et forêt de sénart. Posez vos meubles. Coup de coeur et produit rare sur le secteur ! Soyez les premiers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Willy Pochet vous propose : Sur la commune de Moissy-Cramayel, dans le quartier calme et agréable des Hauldres proche centre-ville, découvrez cette maison individuelle 8 pièces de 166 m² environ, construite en 1997 sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de 654 m². Commerces à 9min à pied, groupe scolaire à 10min à pied, centre aquatique et parc naturel avec l'étang des Hauldres à proximité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec plusieurs placards de rangement, un wc indépendant avec lavabo, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec triple exposition sud-est / sud ouest / nord-ouest donnant également sur la terrasse de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Un double garage attenant avec ouverture sur le jardin à chaque extrémité et accès par l'intérieur de la maison complète ce bien. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres pvc double vitrage avec volets battants. Fibre optique, antenne tv, système de vmc et système d'alarme connecté. Isolation qualitative des murs intérieurs et du plancher. Présence de combles et d'un grenier pour du rangement supplémentaire. Possibilité d'ouvrir la cuisine avec îlot central sur la pièce de vie. Maison savamment conçue avec des volumes intéressants, idéale pour une famille nombreuse. Taxe foncière de 2888€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Pochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier beausoleil nous vous proposons cette maison familiale, située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités à pied : des écoles primaires, des collèges et des lycées, des commerces et de la gare rer d. Elle vous offre : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée accèdant directement à la terrasse, un séjour / salon, 4 belles chambres dont une avec un balcon privatif et une salle de bains, wc. Un garage double et une pièce de 20 m² aménageable complète ce bien. Le tout sur un terrain de 510 m² env. Où vous profiterez de moments conviviaux. À visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison ancienne rénovée avec beaucoup de gout, qui lui confèrent charme et caractère, construite sur une jolie parcelle de 580 m², close de murs. Elle est élevée sur caves voûtées et se compose comme suit; RDC; belle entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur véranda ancienne, salle à manger avec accès dans une belle cuisine aménagée et équipée, toilette, cellier. 1er étage; 2 grandes chambres avec superbes rangements, salle de bain avec baignoire, douche et toilette, dégagement. 2è étage; 2 grandes chambres, salle d'eau et toilette, dégagement. Les sols sont magnifiques; parquets et carreaux de ciment. Dans le jardin, vous trouverez un cellier-bûcher, un petit poulaille. Rénovation de qualité, dans le respect du style de la maison. Emplacement et qualité, pour ravir toute votre famille Parking privatif profond, attenant.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière, offrant un vaste espace de vie. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'étend sur un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, un cellier pratique, un WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. À l'étage de cette maison, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Ce même étage comprend également une salle d'eau avec WC. De plus, une spacieuse suite parentale vous attend, avec un dressing et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'un WC. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste jardin avec terrasse, ainsi qu'une superbe piscine. Un petit vestiaire est également à disposition pour vous changer en toute commodité. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, transports, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.