Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À seulement 1,5 km du port animé de la Cotinière et 2 km du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un petit village typique, au calme absolu même en plein été. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une mezzanine ouverte pouvant servir de coin nuit ou bureau, et une seconde chambre mansardée. À l'extérieur, vous profitez d'un espace clos, parfait pour les repas en terrasse et pour se détendre. Idéal pour les vacances ou la location saisonnière Environnement paisible Maison avec du cachet et du potentiel Possibilité de moderniser à son goût Un vrai petit cocon pour se ressourcer à l'année ou profiter de belles vacances sur l'île ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 429.

À vendre maison en cours d'achèvement comprenant un salon / séjour / cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine, un garage, une terrasse avec pergola et jardin arboré complète la prestation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plage de Matha immédiate, au calme, coeur de Village, bel environnement résidentiel, sur un jardin de 1190 m², grande Maison familiale (1998) de 160 m² et de construction traditionnelle, comprenant une pièce de vie de 52 m² avec cuisine et cheminée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un salon en mezzanine. Chauffage électrique. Un garage, un préau fermé et une terrasse fermée. Un puits. Nombreuses possibilités d'évolution. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la plage de Matha et des commerces de la Cotinière, cette maison offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres ainsi qu'une courette pour profiter d'un espace extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Saint Pierre d'Oléron - La Menounière - Proche plage - plain-pied de 141 m² - Terrain de 736 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 wc - Terrasse - Jardin - Grand garage - Parking À 400m de la plage, au coeur d’un hameau discret au charme reconnu, venez découvrir cette élégante maison récente de 141 m² sur un terrain arboré de 736 m². La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin grâce à ses larges baies vitrées à galandage qui permettent une circulation entre intérieur et extérieur en toute liberté pour profiter pleinement des belles journées. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception aux prestations de qualité sur l'île d'Oléron ! Vidéos disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Villanova vous propose : Saint Pierre d'Oléron - Centre ville - 10min à pieds du marché - 146 m² - 1252 m² de terrain - A rénover Propriété à rénover de 146 m² composée d'une maison d'habitation de 76 m², d'un grand garage de 30 m² et de 2 appartements de 35 m² chacun sur un terrain de 1252 m². La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, une vaste cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le spacieux garage présente une belle hauteur sous-plafond et un accès aux combles de la maison et des appartements offrant beaucoup de possibilités d'aménagement ! et pourquoi pas un bel aménagement cathédrale avec mezzanine. Les appartements de 35 m² chacun sont composés d'une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait le tour de la propriété et propose un beau jardin arboré, l'entrée de la maison se fait d'un côté et celle des appartements de l'autre. Située dans un lotissement calme, proche du centre ville, à moins de 10min à pieds du marché, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités quotidiennes. Beaucoup de potentiel ! N'attendez plus pour venir visiter ! Idéal investisseur - habitation principale - locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Découvrez cette maison à étage de 143 m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36 m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année. À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille. Un espace buanderie et un garage complètent la maison. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques mètres seulement du pittoresque port de la Cotinière, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 74,40 m² offre un cadre paisible et recherché - En excellent état, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau et des wc, d'un garage parfaitement isolé - À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin pratique, d'une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air - Les plus : la proximité immédiate avec le port et les commerces, aucun travaux - Belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité capifrance à saint pierre d'oleron (17), capitale économique de l'île, en emplacement n°1 sur zone commerciale, a vendre le fonds de commerce d'une entreprise réputée de décoration et rénovation de maisons, de commerces, de locaux commerciaux ou immeubles, spécialisée en peinture, revêtements de sols et murs, isolation. Pour les autres corps d'état du bâtiment l'entreprise fonctionne en sous-traitance avec un réseaux d'artisans locaux. L'entreprise dispose d'un local commercial d'une surface d'exploitation de 270 m² à l'architecture design, avec un grand show-room de 223 m² dédié à la présentation et la vente directe de peintures, revêtements sols & murs, articles de décoration. La vente du fonds de commerce est lié au départ en retraite de son propriétaire gérant. L'affaire est en forte progression depuis 4 ans, elle affiche une belle rentabilité avec un ebe (r) moyen sur 4 ans de 106.791 € pour un ca moyen sur 4 ans de 770.541 €. L'entreprise est saine et performante avec un carnet de commande complet sur 6 mois. À saisir pour un entrepreneur en recherche de développement, pour un groupe ou une franchise spécialisé du bâtiment en recherche de croissance externe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 909621.

À 1 km de Saint Pierre d'oléron, dans un environnement très calme, à proximité des pistes cyclables, ensemble immobilier à rénover d'une superficie de 83 m², pas habitable en l'état, possibilité de surélevé le bâtiment au dessus du séjour par une ossature bois, de construire un garage, sur terrain piscinable en partie clos d'environ 906 m² avec un puits, non viabilisé non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84195.

Entre st Pierre et la Cotinnière, ensemble immobilier aujourd'hui exploité en deux habitations disctinct mais pouvant être réunis. Cet ensemble dispose de 5 chambres, deux salle d'eau, une salle de bain et 3 wc. Un jardin fleuris et un cabanon complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 500 mètres des plages de la cote Ouest - Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pierre-d'Oléron, cette charmante propriété complètement rénovée vous séduira par ses volumes et ses très belles prestations. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux salon / séjour lumineux, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local à vélo. Un garage vient compléter ce bien. À l'arrière du terrain, une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir famille ou amis, offre un espace séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin arboré avec piscine. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9241.

À proximité immédiate des plages de la côte Ouest et proche des commodités de la Cotinière, maison spacieuse à étage offrant une pièce de vie, une cuisine, quatre grandes chambres, deux salles d'eau, wc, un grand garage et un jardin de plus de 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À proximité du port et des commerces de la cotinière, dans un environnement calme sans vis à vis, sur un terrain de 797 m², belle longère en pierres, rénovée en 2012, d'une surface habitable de 107 m² comprenant un séjour coin-cuisine de 38,50 m² avec cheminée, un dégagement, un wc avec lave-mains, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et wc de 19 m², une seconde chambre avec salle de bains et wc de 19 m², une troisième chambre avec salle d'eau et wc de 21,50 m² - dpe : c - a - maison indépendante d'une surface habitable de 32,70 m² composée d'un séjour coin-cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre - dpe : d - b - piscine 5 x 9 chauffée - local technique de 7,50 m² - terrasse - très belle prestation (3.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des commerces et du port dans un environnement calme, grande maison de construction traditionnelle à rafraichir comprenant : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, un bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, buanderie. Un Garage. Un Atelier. Une cave et un deuxième garage de 45 m² non attenant. Référence agence : 9434.

Iad france - guillaume fauchon vous propose : à proximité de la plage et du port de la cotinière idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à saint-pierre-d'oléron offrant un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des wc séparés. À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9 m², une autre grande chambre avec deux couchage, possibilité de réagencer en deux chambres. À l’extérieur, un jardin de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue. Le garage attenant à la maison, d’environ 17 m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 pieces. Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en pvc, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à saint-pierre-d'oléron. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison proche de la plage, dans un villagae typique d'Oléron et à seulement 10 min en voiture du centre de Saint Pierre d'Oléron offrant une pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine, une chambre, une mezzanine aménagée en chambre et en bureau, une salle d'eau, wc. Une cour et un cabanon complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Magnifique maison de 145 m² avec piscine à 2 pas de l'océan. Dans un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² ne nécessite aucun travaux. Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40 m² environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis. ). Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024). Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition. 2 garages dont un de 32 m² avec galetas complètent le tout et un abri de jardin. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 895101.

Saint Pierre d'Oléron - Quartier calme à 1,4km du centre ville Découvrez cette maison de plain pied composée d'une entrée dans pièce de vie avec cuisine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bain. Jardin clos. Garage attenant, place de stationnement. Bail en cours, vendue louée 700 euros / mois. Référence agence : 12177.

À proximité immédiate du centre ville de Saint-Pierre-d'Oléron, maison neuve offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Une jolie terrasse bois et un garage. Le tout sur une parcelle de plus de 150 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au cœur d'un petit village authentique de l'île d'Oléron, cette ravissante maison de pays entièrement restaurée séduira les amateurs de charme. Implantée sur un agréable jardin clos de murs en pierres, la maison offre une atmosphère intime et préservée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 33 m², idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une dépendance de 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, chambre d'amis…). Attenant à la maison, vous disposerez d'un superbe chai d'environ 150 m², d'un grand hangar et d'un garage supplémentaire, l'ensemble étant réaménageable selon vos projets. Un bien alliant authenticité, volumes et potentiel. Référence agence : 9404.

À 1,5km des commerces, cette propriété comprend une maison en pierres de 74 m² environ, avec une pièce de vie, cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Attenant une remise de 35 m², un hangar de 85 m² env, un chai de 150 m² env, un garage de 16 m², préaux.

Dans un hameau de St Pierre d'Oléron, un ensemble immobilier comprenant : Une maison avec séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains et dépendance. Et un ensemble de chais communicants pour une surface totale d'environ 350 m². Le tout sur une parcelle de plus de 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Pour investisseur maison dans lotissement de plain pied, composée d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains, 3 chambres, garage, stationnement, terrasse et jardin autour. Locataire en place depuis 2014, très sérieux, nous contactez pour plus de renseignements. Référence agence : 11953.

Située dans un secteur paisible, cette propriété offre deux maisons entiérement rénovées avec goût, parfaites pour acceuillir une grande famille et hébérger confortablement vos amis ou vos invités en toutes indépendance. Ses atouts : piscine et plage à pieds Honoraires inclus dans le prix : 5%.