Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

EXCLUSIVITÉ - Située dans secteur recherché à St Cyr sur Loire, cette maison contemporaine construite en 2023 développe 237 m² habitables. L'entrée de la maison révèle d'emblée l'élégance et la clarté de cette conception moderne. Baigné de lumière, le vaste séjour traversant de plus de 80 m², magnifié par son plafond cathédrale, s'ouvre généreusement sur l'extérieur créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Toujours en rez de chaussée la suite parentale a des proportions luxueuses. Elle vous offre un espace intime avec une salle d'eau contemporaine et un grand dressing aménagé. Un bureau indépendant, une buanderie, et un garage double de 49 m² complète la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres avec dressing et une salle de bain. À l'extérieur, l'harmonie continue : sa jolie piscine entourée d'un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien offre un cadre idyllique pour des moments de détente.   Conçue pour offrir confort et fluidité dans la vie quotidienne, cet ensemble est un véritable havre de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Iad France - Sylvain Reclus vous propose : Maison d’architecte contemporaine de 181 m² – 6 chambres – Saint-Cyr-sur-Loire Découvrez cette magnifique maison moderne, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Une réalisation d’architecte aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir espace, lumière et confort absolu. Les atouts principaux : Surface généreuse sur deux niveaux, aux volumes impressionnants et à la luminosité exceptionnelle Grand salon – salle à manger – cuisine ouverte, véritable cOEur de vie convivial et chaleureux de 60 m² Baies vitrées XXL ouvrant sur un jardin orienté sud paysagé d’environ 1 000 m², parfaitement exposé nord-sud, pour profiter du soleil toute la journée 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée composée de 2 chambres, salle de bain, dressing et WC À l’étage : 4 chambres, 2 salles d'eau supplémentaires 4 toilettes au total, dont un WC invités à l’entrée Confort et équipements : Domotique complète et fibre optique Porte de garage électrique sectionnelle Chauffage individuel par climatisation réversible et plancher chauffant / rafraîchissant Matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance contemporaine Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises Un cadre paisible à proximité des commodités, écoles et transports, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Maison à réhabiliter. Située au milieu de la verdure, au calme mais proche des transports, sur un terrain de plus de 3000 m², une maison avec un salon-séjour, une chambre ave salle de bains et à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et une pièce en enfilade. Opportunité à saisir rapidement. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Maison à saint cyr sur loire des années 1950, d'une surface de 107 m² avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un salon, un bel espace séjour et une cuisine. Une belle chambre avec sa salle de douche et un wc séparé complètent de premier niveau. À l'étage : deux belles chambres, une salle de bains, un espace bureau et un wc. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une cave et d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 927599.

Idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle a été édifiée par le constructeur Tourangeau de maison individuelle "Barraco" reconnu pour la qualité de ses réalisations. Implantée intelligemment sur sa parcelle de plus de 1000 m². Cette maison profite pleinement d'un magnifique terrain paysager offrant un cadre de vie agréable à l'abri des regards et agrémenté d'une très belle piscine et d'espaces extérieurs. L intérieur est parfaitement adapté à une vie de famille. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine indépendante (facilement modulable selon les envies), une suite parentale, une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire),une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, un espace détente avec Hammam viennent offrir à chacun son intimité avec la possibilité d'augmenter la surface de nuit grâce au grenier aménageable. Cette maison traditionnelle et intemporelle, entretenue avec soin, présente de belles prestations, facilement modulable et personnalisable. Après quelques aménagements esthétiques de remise à jour, elle deviendra une maison de famille remarquable dans un quartier très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Ne tardez pas à venir cette belle maison traditionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 926770.

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 1à minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 594489 ).

Située dans un quartier cossu et résidentiel de St Cyr sur Loire, cette superbe maison au style contemporain construite en 2004, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités. Elle développe une surface au sol de 280 m² pour une surface habitable de 247 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m². Ce lieu magique donne une impression d'immersion dans la nature réaffirmé par l'ambiance paisible qui règne à l'intérieur. Particulièrement fluide, sa distribution présente des espaces de vie sur deux niveaux, avec la possibilité d'une vie de plain-pied de plus de 130 m². Dès l'entrée avec placards, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition qui associe séjour, salle à manger et bibliothèque dans une continuité fluide vers l'extérieur. Une vaste terrasse prolonge cet espace, face à un jardin paysagé subtilement aménagé, créant un jeu d'ouvertures et de perspectives unique. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte avec verrière sur la salle à manger, une arrière cuisine faisant office de cellier buanderie, un toilette. Une spacieuse chambre avec placards et salle d'eau complètent ce niveau. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convivialité et tranquillité. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, dont trois avec pièces d'eau, placards ou dressing, parfaites pour la famille, vos invités ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage attenant avec portes motorisées, ainsi qu'un carport végétalisé offrant un parking supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement exposée, pour les repas d'été, une piscine et un atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été ou pool house. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficie d'un arrosage intégré alimenté par un puits. Points forts : • Quartier calme et résidentiel, idéal pour une famille. • Belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec cheminée design • Suite parentale au RDC (placards aménagés et salle d'eau privative) • 5 chambres à l'étage dont une autre suite parentale avec salle de bains et dressing et 2 salles d'eau privatives • Buanderie, double garage et portail motorisés, carport • Grande terrasse ensoleillée avec piscine au brome 5x10 m Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de Tours. Réservez votre créneau pour la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 924447.

Belle maison familiale à visiter sans tarder. Implantée sur un beau terrain arboré, venez découvrir cette grande maison offrant une vie de plain-pied. En rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et une lingerie. Au 1er étage, un beau palier dessert 3 grandes chambres et un bureau. Un sous-sol complet vous offre une belle pièce de 40 m² pour vos fêtes de famille et un garage. (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Découvrez cette belle maison de 159 m² située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres et de deux salles de douche, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande pièce de 27 m² donnant libre accès à votre imagination, vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave et une buanderie pratiques pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 27 m² à l'arrière de la maison, ainsi que de deux garages indépendants, le tout sur un terrain de 673 m². La maison est équipée de deux panneaux solaires pour alimenter le ballon d'eau chaude et dispose d'un système de chauffage au gaz. C'est une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Construite en 2015, cette lumineuse maison exposée sud est enlacée par un vaste jardin paysagé offrant plusieurs terrasses dont une de 45 m². Dès l'entrée, le bien propose un hall accueillant menant à une pièce à vivre spacieuse où cuisine fonctionnelle dotée de généreux plans de travail et séjour dialoguent dans une belle harmonie. Le tout est inondé de lumière grâce à des baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les extérieurs et renforcent la sensation de prolongement. Au RDC, une suite parentale de 30 m² env bénéficie aussi d'un accès au jardin. L'étage présente 4 chambres, une mezzanine et une salle de bains. Pour compléter ce bien, un vaste garage fermé de 36 m², une buanderie, un abri jardin et plusieurs places de stationnement extérieures apportent fonctionnalité et praticité. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et sérénité pour qui recherche un lieu unique et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Demeure d’exception à Saint-Cyr-sur-Loire – Une rareté sur le marché ! Je vous propose cette élégante propriété contemporaine de 160 m², située à seulement quelques minutes du centre-ville de Tours. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie de son architecture et la qualité de ses finitions. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 70 m² idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d’une terrasse plein sud de 65 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations haut de gamme sauront vous séduire : chauffage au sol, fibre optique, interphone, digicode et résidence sécurisée. Édifiée sur un beau terrain, la demeure offre la possibilité d’aménager un magnifique jardin selon vos envies. Un garage viendra compléter ce bien rare sur le secteur. Je vous invite à me contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d’exception à Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de 96 m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire, HORS ZONE INONDABLE * Située dans un quartier très calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison individuelle de 96 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une première entrée vous permettra de vous déchausser afin de préserver votre intérieur. Une seconde entrée distribue le rez-de-chaussée et permet l'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour / salon lumineux avec cheminée foyer fermé et accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC et d'une buanderie / cellier. Au dessus, 3 chambres, une salle de bain / WC. Grenier de 35 m² au dessus accessible par un escalier escamotable. Communiquant avec la maison, un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien. Exposition idéale au Sud, pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage central individuel au gaz de ville pour un confort optimal. Fibre optique et Assainissement collectif. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Un jardin d'agrément paysagé devant la maison et un grand jardin potager derrière la maison vous permettra de profiter de l'extérieur. Terrain de 450 m² environ Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire vrain vous propose : saint-cyr-sur-loire – maison 95 m² avec jardin coup de coeur assuré pour cette maison de 95 m² sur terrain paysagé de 550 m² ! Elle offre 3 chambres dont une au rdc, cuisine neuve équipée, salle de bain, wc séparé, 2 terrasses, cave, atelier, dépendance et 4 stationnements. Proche commerces, écoles, transports et accès rocade – emplacement pratique et stratégique. Un bien rare à fort potentiel pour créer votre chez-vous sur mesure. Contactez moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à saint cyr sur loire. À 10 mn en vélo des halles de tours ! Charmante maison refaite avec goût. Elle offre une pièce de vie de plus de 35 m² ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée au premier étage, deux chambres baignées de lumière, vue loire pour l'une d'elle, ainsi qu'une salle d'eau et un accès à une terrasse intimiste. Au deuxième étage, un bureau avec sa vue sur l'église et une troisième chambre. Une cave complète le bien. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Maison au charme des années 40, située dans un secteur recherché de saint cyr sur loire, proche des transports. Une belle entrée mène à une pièce de vie traversante avec accès direct au jardin, à une cuisine indépendante et à une chambre avec cheminée. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une grande salle de bains. Une grande cave pour le rangement et un garage. Le tout entouré d'un jardin calme, sans vis à vis et arboré. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Prestations haut de gamme pour cette très belle maison de plain-pied de 150 m² à Saint Cyr sur Loire, construite en 2017 située au sein d'un lotissement résidentiel privé et sécurisé. Dossier et photos complémentaires sur demande. Ce bien d'exception offre une belle entrée avec dressing, une chambre pouvant être divisée en deux, une salle d'eau attenante, un WC séparé. Très bel espace de vie comprenant un salon, salle à manger et une cuisine haut de gamme toute équipée. Accès à une grande terrasse exposée sud ouest. Buanderie et arrière cuisine très bien agencées. Un bureau et une suite parentale incluant un WC séparé, une très belle salle de bain avec jacuzzi et un dressing complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur ce qui permet une luminosité exceptionnelle et de profiter pleinement de l'espace jardin. Matériaux haut de gamme. Pompe à chaleur et grand terrain piscinable arboré d'oliviers et de pins de 1000 m² environ, entièrement clos. Portail motorisé, éléments de domotique. Commerces à proximité, Tours Centre à 10 minutes en voiture, ligne directe en bus pour le centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 909644.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Centre de Mettray. 5’ de Saint Cyr sur Loire et 5’ de La Membrolle. Découvrez cette maison contemporaine de 2017, idéalement située à proximité immédiate des commodités et du Fil Bleu, offrant un cadre de vie pratique et serein. Vous serez séduits par sa grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin intimiste, créant un véritable espace convivial tourné vers l’extérieur. Le salon chaleureux, lui aussi orienté vers le jardin, offre une atmosphère douce et lumineuse au quotidien. La maison dispose de trois espaces nuit possibles, dont une pièce indépendante avec salle de bain pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. Une grande salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy et préservé, ainsi que d’un garage offrant de beaux volumes de rangement. Côté confort : chauffage au sol, VMC double flux, fibre optique, tout-à-l’égout… Une maison moderne, fonctionnelle et clé en main, parfaitement intégrée au cOEur de Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Belle maison familiale disposant, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et terrasse, d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres. Un sous-sol complet vous propose une 3 eme chambre, un bureau, une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une cave, un très grand garage et un jardin. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Gildas Le Bohec vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc. Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas. Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Maison de ville avec vue exceptionnelle sur la Loire À proximité immédiate des bords de Loire, cette maison pleine de charme d’environ 97 m² offre un cadre de vie unique, entre authenticité et panorama naturel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, et d’un bureau bénéficiant d’une superbe vue sur le fleuve — idéal pour travailler ou se détendre face à ce paysage apaisant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une en enfilade. Deux d’entre elles sont équipées de placards. Une salle d’eau vient compléter cet étage. Depuis la maison, il suffit de quelques pas pour rejoindre les bords de Loire et profiter de belles promenades ou moments de détente dans un environnement remarquable. Un bien au charme indéniable, parfait pour les amoureux de la Loire et des vues à couper le souffle. Certaines photos présentées ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m² située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 904029.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de chanterie 37540 st cyr sur loire - saint-cyr-sur-loire - proche écoles, commerces et transports maison surélevée de 95 m² avec sous-sol complet, à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, - au rez-de-jardin : garage, cuisine d'été / salon, buanderie / chaufferie, cave et toilette. Jardin clos. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 15 : 00 à 16 : 00 le 16 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 04 / 25 de 13 : 00 à 14 : 00 le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Emplacement privilégié de saint cyr sur loire, propriété du xixème de 255 m² habitables (300 m² avec les combles aménageables). Une des rares maison ancienne à vendre à saint cyr sur loire, sur un parc arboré de 7 400 m² clos. Gros oeuvres en parfait état, déco intérieur à refaire. Proche de tous commerces, écoles et transports. À voir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 890934.

À saint cyr sur loire, superbe maison moderne de plain-pied. Elle comprend une suite avec salle de bain et dressing, un bureau et deux plus petite chambre avec une salle d'eau commune. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur la cuisine et donne sur la terrasse idéalement exposée. Prestations haut de gamme et moderne avec de la domotique. Dossier photo complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 142 349 - greffe de tours) thomas delmas entrepreneur individuel 07 86 83 67 92 - réf. 875765.

Pavillon mittoyen sur sous-sol surélevé. Quartier calme, au fond d'une impasse. - Sous-sol complet avec garage, cellier, pièce avec sortie sur le jardin - Etage surélévé : couloir, salon / salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Incroyable petit jardin arboré et intime. Bon entretien général.