Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Située dans le quartier très prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de 2015 offre une surface d'environ 160 m² + une véranda de 15 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et ses baies vitrées. Cet espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre également sur une véranda. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cellier. Un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et d'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 1 000 m². Il comprend une piscine 8x4 équipée d'un liner neuf et d'une bâche à barres neuve, d'un moteur et d'une pompe à chaleur. Un spa, un cabanon de jardin ainsi qu'un robot tondeuse complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Située dans le quartier très prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de 2015 offre une surface d'environ 160 m² + une véranda de 15 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et ses baies vitrées. Cet espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre également sur une véranda. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cellier. Un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et d'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 1 000 m². Il comprend une piscine 8x4 équipée d'un liner neuf et d'une bâche à barres neuve, d'un moteur et d'une pompe à chaleur. Un spa, un cabanon de jardin ainsi qu'un robot tondeuse complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Dominique bussereau vous presente un projet de restauration sur cette magnifique maison du debut de siecle a st cyr sur loire pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 maison ancienne et sa dépendance accolée permettant un projet final de 200 m² de surface habitables. Redonnez à cette maison un intérieur qui vous ressemble en adaptant les volumes à vos besoins. Un jardin de 994 m² mature et un voisinage harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

À proximité des commerces, belle batisse à rénover sur un terrain de 1000 m². À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Gildas Le Bohec vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc. Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas. Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier calme et recherché de la Ménardière, cette maison familiale développe une surface habitable de 208 m² et est édifiée sur une parcelle de 1 100 m², à proximité des bus, écoles, commerces et de la rocade. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon séjour lumineux avec poêle, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte, formant un espace de vie de 71,25 m². Deux grandes chambres, dont une avec douche, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et affiche une classe énergétique B. Un sous-sol complet de 128 m², un local extérieur pour le rangement du bois et un portail électrique viennent compléter ce bien aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Iad france - sabrina dufay vous propose : * maison familiale 5 chambres située en plein coeur de saint-cyr-sur-loire, dans un quartier recherché, calme et au fond d’une impasse. On profite ici de la proximité immédiate des commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre une entrée cathédrale avec possibilité d’ouvrir les espaces si on souhaite encore plus de volume. La pièce de vie de plus de 45 m² est baignée de lumière et donne directement sur le jardin. Le conduit est déjà prêt pour accueillir un poêle. La cuisine aménagée et équipée, d’environ 20 m², profite elle aussi d’une vue agréable sur l’extérieur et peut être ouverte sur le séjour. Une arrière-cuisine / buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. On y retrouve également une suite parentale avec salle d’eau ainsi que des wc séparés. À l’étage, un palier dessert une belle mezzanine de plus de 25 m², idéale pour un espace bureau, jeux ou cinéma. Quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un petit dressing et des wc séparés composent cet étage aux beaux volumes. La maison bénéficie d’un mode de chauffage au gaz (chaudière récente), d’un jardin clos, bien ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. C’est une maison familiale où il fait bon vivre, avec de l’espace, de la lumière et un environnement privilégié. * contactez-moi vite pour une visite ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.