Maison avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Sur Saint Cyr sur Loire venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain de 1 000 m², offrant une surface habitable de 117 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour plein sud, formant un espace de vie convivial et lumineux, équipé d'un poêle. Tout est en double vitrage. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés. À l'étage, la surface se compose de deux chambres supplémentaires avec climatisation, d'un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que d'un espace de rangement. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, une piscine hors-sol en bois a été installée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec vue sur la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Située dans un secteur calme, résidentiel et très recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité immédiate des commerces, accès rapide aux écoles, aux transports et aux principaux axes, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Découvrez une propriété rare, entièrement de plain-pied, adaptée pmr, offrant un niveau de confort remarquable, d'excellentes performances énergétiques et une absence totale de vis-à-vis, idéale pour un cadre de vie familial privilégié. Description détaillée dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de trois suites de 17 à 25 m², chacune disposant de sa salle d'eau avec wc et de rangements intégrés. La suite parentale de 40 m² constitue un véritable espace privé avec dressing sur mesure, salle de bain et wc séparés. Une piscine intérieure chauffée de 66 m², sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et d'un pool house dédié. À l'extérieur, le jardin arboré, calme et sans vis-à-vis s'étend sur une parcelle généreuse et bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un portail motorisé. Le sous-sol aménagé de 85 m² complète parfaitement l'ensemble et propose : - une salle de jeux / home cinéma, - un espace bureau ou salle de réunion, idéal pour le télétravail, - une chambre supplémentaire de 12 m². Équipements prestations - huisseries aluminium double vitrage, - volets roulants électriques, - pompe à chaleur neuve, - maison domotisée à commandes vocales, - panneaux photovoltaïques installés en 2023 (18 kva – quasi autonomie énergétique), - local technique indépendant. Les atouts majeurs - terrain paysagé de 2 600 m², - terrasse de 200 m², exposée est, idéale pour les réceptions et moments de détente, - 4 suites, dont une suite parentale de 40 m², - poolhouse avec spa et piscine chauffée de 66 m² - sous-sol aménagé de 85 m², - garage 4 voitures, atelier, cave, local technique et abri de jardin, - combles aménageables, - prestations haut de gamme, rénovation complète réalisée en 2020. Bien meublé honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 099 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Réf 2122. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

Située dans le quartier très prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison de 2015 offre une surface d'environ 160 m² + une véranda de 15 m² avec une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, dessert une grande pièce de vie de 52 m² lumineuse grâce à sa triple exposition et ses baies vitrées. Cet espace réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre également sur une véranda. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un cellier. Un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et d'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 1 000 m². Il comprend une piscine 8x4 équipée d'un liner neuf et d'une bâche à barres neuve, d'un moteur et d'une pompe à chaleur. Un spa, un cabanon de jardin ainsi qu'un robot tondeuse complètent cet ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

Idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle a été édifiée par le constructeur Tourangeau de maison individuelle "Barraco" reconnu pour la qualité de ses réalisations. Implantée intelligemment sur sa parcelle de plus de 1000 m². Cette maison profite pleinement d'un magnifique terrain paysager offrant un cadre de vie agréable à l'abri des regards et agrémenté d'une très belle piscine et d'espaces extérieurs. L intérieur est parfaitement adapté à une vie de famille. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine indépendante (facilement modulable selon les envies), une suite parentale, une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire),une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, un espace détente avec Hammam viennent offrir à chacun son intimité avec la possibilité d'augmenter la surface de nuit grâce au grenier aménageable. Cette maison traditionnelle et intemporelle, entretenue avec soin, présente de belles prestations, facilement modulable et personnalisable. Après quelques aménagements esthétiques de remise à jour, elle deviendra une maison de famille remarquable dans un quartier très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Ne tardez pas à venir cette belle maison traditionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 926770.

Iad france - séverine ladoire vous propose : magnifique villa contemporaine à saint-cyr-sur-loire d'environ 265 m². Bienvenue dans cette somptueuse maison familiale d'exception offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Construite en 2019, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et d'un design moderne qui saura vous séduire. Dès l'entrée, laissez vous charmer par cette belle hauteur de plus de 6m, avec rangements et donnant accès à différents espaces de la maison. Laissez-vous guider vers une grande cuisine ouverte de 24 m² aux équipements de qualités, à la décoration soignée et très fonctionnelle vous donnant accès à la première terrasse de la maison, une belle terrasse couverte de 27 m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour continuer, cette magnifique villa vous invite à la détente dans un vaste séjour baigné de lumière avec une belle hauteur là encore, de plus de 3m. Une double exposition et la vue intégrale sur l' espace piscine font de cette pièce un vrai havre de paix. Vous disposerez de 6 chambres, dont deux suites parentales, offrant un espace paisible pour chacun. De plus, cette maison comporte un bureau, une buanderie, deux salles de bain, une salle d'eau et 2 wc, offrant un confort optimal au quotidien. Une belle et grande mezzanine avec terrasse privative vous offrira, là encore, l'espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison contemporaine est dotée d'un jardin clos, arboré et intimiste, entièrement paysagé, parfait pour des moments de détente en plein air dans différents univers à découvrir en visite. Un garage, un grand carport et bien d'autres surprises finirons de combler vos attentes. L'ensemble est complété par des équipements de confort tels que la fibre, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible assurant une température agréable tout au long de l'année. La propriété est idéalement située à saint-cyr-sur-loire, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable en font d'impasse. Vous l'avez compris, une belle propriete d'exception prête pour accueillir chaleureusement votre famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gildas Le Bohec vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située à Saint-Cyr-sur-Loire, quartier Périgourd, cette maison individuelle d’environ 140 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 2008, elle est en excellent état et saura vous séduire par sa situation géographique et ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour d’environ 40 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, avec arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur d’agréables terrasses donnant sur la piscine chauffée (8x4m) et le jardin arboré d’arbres fruitiers et sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing et un wc. Une pièce supplémentaire, prévue pour recevoir une deuxième salle de bain, est à aménager à votre goût. Pour les véhicules, un garage et trois places de parking sont à disposition. Les équipements de cette maison sont complets avec la fibre optique, un système d’alarme et un poêle récent à granulés pour toute la maison qui permet une facture d’électricité mesurée. Arrêt de bus fil bleu à quelques mètres de la maison. École maternelle et primaire à moins de cinq minutes à pied. Collège, centre commercial et stade également à proximité à pied ou en vélo. Proche des axes routiers (périphérique) sans les nuisances. Une commune qui propose de nombreux loisirs à deux pas. Des ballades possibles à deux minutes… la ville à la campagne en un seul lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gildas Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948165212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m² située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 904029.

À vendre en exclusivité– maison de caractère rénovée – proche tours, st cyr, rocade et tous accès routiers, ainsi que gare sncf. À quelques minutes seulement de la ville de tours, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1900, entièrement restaurée avec goût et des matériaux nobles, offrant 260 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6000 m². Le charme de l'ancien se conjugue ici au confort moderne : toiture récente en ardoises naturelles et tuiles plates, zinguerie neuve, huisseries en aluminium avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air / eau rdc / étage, et ballon thermodynamique, dpe classé a. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec parquet en chêne, pierre de bourgogne, et une cheminée en tuffeau. Accès direct à une terrasse bois idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec dressing spacieux, salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'escalier contemporain en verre et métal mène à l'étage, réparti en deux ailes : aile gauche : 2 chambres aile droite : 2 chambres, salle d'eau les chambres de l'étage sont climatisées. Une cave voûtée possible d'accès depuis le salon complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5m vous attend, nichée dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate de la ville, d'un ramassage scolaire à moins de 600 m à pied, et de systèmes covoiturages organisés entre familles alentours. Honoraires inclus de 3.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry pelé agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 155 167 - tours rcp 7.953. 190 / bd722.

Venez en découvrir plus avec Bruno BOISNON (O680826253) ! *MAISON COUP DE COEUR * située un quartier résidentiel cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée en 2020 (photos d'avant rénovation visibles lors des visites) d'une surface totale d'environ 400 m² avec 317 m² habitable de plain-pied avec un sous sol aménagée d'env. 100 m² et des combles aménageables de 100 mètres carrés située à Saint Cyr sur Loire sur une parcelle arborée et paysagée de 2 566 m². Elle comprend en plain-pied : une entrée qui dessert une luxueuse pièce de vie de 65 m² traversante avec sa cuisine ouverte aménagée entièrement équipée donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis, un couloir dessert trois grandes chambres de 13 à 16 m², chacune possède leur dressing, une salle d'eau et un wc. Une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Une piscine chauffée de 12x5 m et poolhouse avec vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au sous / sol : Une chambre luxueuse, une salle de jeux avec un espace bureau et réunion d'environ 85 m². Un garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une cave, un local technique. Un abri de jardin complète ce magnifique site. L'environnement paisible vous séduira. Prestations : huisseries alu double vitrage, volets électriques automatisés, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur neuve 01 / 2025, portail et arrosage automatique, panneaux photovoltaïques de 2023. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Saint cyr sur loire - quartier residentiel grosse borne - proche toutes commodités villa d'architecte 1994 totalement rénovée en 2020 offrant 317 m² hab de plain pied avec combles aménageables et sous-sol complet vaste entrée - salon sejour 65 m² - cuisine équipée / aménagée - dégagement avec rangements - buanderie- wc - 3 chambres avec dresssing, salle d'eau et wc privatifs- suite parentale 50 m² avec salle de bains (baignoire-double douche-wc) et dressing piscine intérieure chauffée s'ouvrant sur l'extérieur 12x5 avec fosse à plonger - espace détente sous sol complet en partie aménagé : salle de jeux d'env 80 m², atelier, cave, garage 4 voitures toutes les pièces climatisées s'ouvrent par baies en alu et volets électriques sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis de 2566 m² (constructible sur l'arrière) et les terrasses ensoleillées 80 m² de panneaux photovoltaïques (18kwa) chauffage par pompe à chaleur neuve 01 / 2025 foncier env 4 000 € classe énergie : b - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2979 € (base 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 1 149 000 € dont hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 116000€ - frais d'acte en sus réf : 37008 / m977.

EXCLUSIVITÉ - Mandat de présentation d'acquéreurs Belle maison de 5 chambres plus une suite parentale, refaite à neuf. Idéalement située sur les bas de Fondettes, à 300m de la gare SNCF. Au rez-de-jardin, de beaux espaces de vie et une terrasse exposés SUD : hall, cuisine / salle à manger avec cheminée, WC, salle de séjour avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 2 chambres (plus un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée. Portail électrique avec interphone. Sous-sols et caves à vin. Ce bien est présenté via un mandat exclusif de présentation d'acquéreur : - Prix de première offre possible 424 000 euros (honoraires d’agence inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 24 000 euros). - Le prix affiché constitue le prix de départ à partir duquel les offres pourront être émises. - Le vendeur se réserve la faculté d’accepter, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE actuel : 285 kWhEP / m². an DPE simulé au 1er janvier 2026 : 238 kWhEP / m². an Le GES reste le même.

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison de caractère avec jardin et piscine – Tours Découvrez cette belle maison de caractère du début du XXᵉ siècle, idéalement située à Tours, offrant un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. Soigneusement rénovée, elle développe 145 m² habitables (190 m² au sol) sur un terrain avec piscine de 525 m², rare sur le secteur, propice à une vie familiale agréable et paisible. La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Salle de bain, Salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Une terrasse accessible depuis les espaces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours. Les espaces intérieurs sont chaleureux et bien répartis : •Salle à manger conviviale •Salon cosy •Cuisine indépendante équipée •Salle de bain aux prestations soignées •Dressing et cellier pour un rangement optimal À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés, complété par une piscine et sa terrasse en bois, idéale pour se rafraîchir durant l’été. Côté équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz, VMC et interphone, pour un confort durable et serein. Emplacement recherché avec accès rapide au tram et aux bus, et proximité immédiate du marché Coty, facilitant le quotidien. Un bien rare à Tours, alliant cachet, volumes et extérieurs de qualité.

Sainte radegonde - maison à vendre sainte radegonde - ravissante propriété d'environ 225 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec maison indépendante. Entrée, belle réception comprenant : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chambre, cellier, salle de douches. Aux étages : 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau. Garage. Belles caves. Une maison indépendante à aménager d'environ 120 m². Piscine couverte et chauffée. Un joli jardin d'environ 1 900 m² bien arboré. Un ensemble immobilier avec beaucoup de charme à 10 min de tours bénéficiant d'une situation privilégiée au calme. Idéal pour une famille. Beau potentiel. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 2 964 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 352 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 300 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Vous cherchez une maison où chaque espace a été pensé pour la vie de famille ? Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le quartier très recherché des Hauts de Sainte-Radegonde, Tours Nord. Cette maison familiale lumineuse de 100,51 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² est en pleine transformation. Le propriétaire actuel investit dans des travaux significatifs pour vous offrir encore plus de confort, d'espace et de modernité : création d'une chambre supplémentaire avec isolation, réaménagement complet de la buanderie, rénovation de la terrasse extérieure, et, il a installé une piscine hors sol 4x2 avec pompe. La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, idéale pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le coeur de la maison, conçue pour les amateurs de cuisine comme pour les repas en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des WC séparés, et un accès direct au garage atelier et buanderie viennent compléter le RDC. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un grand dressing, et une salle de bains avec WC. Une quatrième chambre est en cours de création. Le jardin, entièrement clos, accueille désormais une piscine, un espace barbecue en pierre, un cabanon, un auvent et une réserve d'eau de pluie. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies d'énergie : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent, toiture nettoyée, double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison, c'est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un projet, une ambiance, un quotidien agréable dans un environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports. Une maison qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Les biens de cette qualité, avec autant de travaux engagés, sont rares sur le secteur. Ne manquez pas cette chance. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Spacieuse Maison Familiale avec Piscine et Jardin. Surface habitable : 280 m² | 5 chambres | Terrain arboré | Piscine | Garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme. Disponible à la vente à partir de janvier 2026. Caractéristiques principales : - Grand séjour lumineux de 110 m², avec cuisine américaine neuve (installation récente), ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. - 5 chambres, dont : 3 suites avec salles de bains privatives, 1 chambre supplémentaires avec point d'eau, 1 chambre simple. - Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée. - Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Extérieurs : - Piscine 3,5 x 8 m, avec rideau électrique immergé et liner armé texturé. - Terrasse avec store banne neuf (5 m x 3,5 m) côté piscine. - Jardin arboré et paysagé avec pelouse, arbres et plantes décoratives. - Store pare-soleil neuf sur la façade. Stationnement & Annexes : - Garage de 30 m² avec porte électrique. - 2 places de parking supplémentaires dans la cour, dont 1 couverte par un carport. Confort & Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation, installée il y a 2 ans. - Volets roulants électriques à chaque fenêtre. - Construction et équipements de qualité, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Si jamais je ne suis pas disponible merci de contacter mon assistante au 06 50 08 25 15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf. 917783.

À 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay, Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. À l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage / atelier, un bureau et sa mezzanine, un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m² de terrain est faite pour vous ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Charmante maison familiale lumineuse comprenant une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains. À l'étage, palier desservant 4 chambres avec dressing, deux salle d'eau, WC, grenier aménagé. Terrasse et jardin spacieux sans vis à vis avec piscine sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Découvrez ce vaste domaine offrant de très belles prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec des animaux. La maison principale (300 m² habitables, avec sous-sol) •6 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 3 à l’étage •4 salles d’eau : 2 salles de bain au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau et 1 salle de bain à l’étage •Une grande mezzanine à l’étage, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Un vaste sous-sol Les dépendances et extérieurs •Une maison annexe en bois d’environ 30 m² (sur vide sanitaire) •Deux cabanes de jardins •3 garages, dont un avec le local technique de la piscine •Une grande piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, équipée d’un rideau électrique solaire •Paddock clôturé et abris pour chevaux •Le tout sur une parcelle paysagée, arborée et clôturée d’environ 4 hectares, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Maison de 162 m² sur un terrain de plus de 2000 m² à Mettray. Venez decouvrir cette maison des années 70 dans un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour le confort au quotidien. Son organisation majoritairement de plain-pied et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur. Un agencement fonctionnel et un espace de vie confortable. La maison se développe principalement de plain-pied, avec une seule pièce située à l’étage. Elle comprend cinq pièces dont deux chambres spacieuses et une grande suite parentale, un bureau, et deux WC. L’espace de vie, traversant et lumineux, se compose d’un salon accueillant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte sur l’ensemble, créant un lieu central où il fait bon vivre. Les circulations sont fluides et l’organisation des pièces favorise un confort optimal pour toute la famille. Un extérieur généreux et soigné. Implantée sur une parcelle verdoyante de 2252 m², la maison offre un jardin parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée idéale pour les moments en extérieur et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un garage ainsi que des carports viennent compléter l’ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Des équipements pensés pour le confort Le chauffage individuel, complété par un poêle à bois, assure une atmosphère chaleureuse en toute saison. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, à 10 mn à pied d'un arrêt fil bleu et à 6 mIn du Lycée CHOISEUL venez découvrir cette magnifique maison en pierre de caractère. Dès l'entrée laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 65 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte et son espace salon-séjour. Une suite parentale fonctionnelle vous assure une vie de plain pied. Une pièce de 29 m² avec mezzanine vous offre de multiple possibilités : salle de jeux, bureau ou autre. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et wc. À l'extérieur : le charme opère également, un jardin avec terrasse accueillera vos moments de détente ainsi qu'un préau et un jardin secret avec piscine hors sol. Et pour finir, un atelier de plus de 100 m² offrant plusieurs possibilités : studio, atelier d'artiste, artisan. N'attendez plus. Visite virtuelle sur demande Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : À Fondettes, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. Offrant des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses avec vue sur la piscine. La cuisine, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une très belle mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec une piscine et un studio indépendant d’environ 30 m². Un garage, des ateliers et une cave viennent compléter cette propriété aux finitions soignées. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Tours, cette maison familiale de 180 m², nichée dans un écrin de verdure, offre calme, sérénité et confort. Dès l'entrée, vaste espace de vie de plain-pied baigné de lumière avec salon, salle à manger avec insert et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche + baignoire), bureau, buanderie et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent des espaces intimistes. À l'extérieur, belle parcelle close et arborée de 2 000 m² avec verger, potager, puits, piscine couverte, atelier et abris. Grande terrasse idéale pour profiter de la nature. Prestations de qualité : double vitrage, volets et Velux solaires, ravalement récent, fibre, arrosage automatique. À découvrir absolument, un véritable cocon pensé pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.