Vente maison 5 pièces 142 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 10 minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 599319 ).

Dominique bussereau vous presente un projet de restauration sur cette magnifique maison du debut de siecle a st cyr sur loire pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 maison ancienne et sa dépendance accolée permettant un projet final de 200 m² de surface habitables. Redonnez à cette maison un intérieur qui vous ressemble en adaptant les volumes à vos besoins. Un jardin de 994 m² mature et un voisinage harmonieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 10 minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 599319 ).

Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le secteur recherché Rimoneaux – Croix-Chidaine, cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, avec notamment une cheminée en pierre et de la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 40 m² et intègre un espace séjour-cuisine convivial, idéal pour recevoir. La maison propose quatre chambres ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Un sous-sol complète le bien, ajoutant des espaces de rangement appréciables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, cuisine, électricité, isolation), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 604505 ).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1900 à Saint-Cyr-sur-Loire Nichée dans le secteur prisé de Périgourd, cette maison de 99.82 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Son séjour spacieux de 32 m² avec poêle à granulé est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Les 3 chambres dont une suite parentale (en RDC) et 2 salles d'eau permettent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite aux moments de convivialité. Le tout est en excellent état. Le terrain de 959 m², arboré et piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse lors des journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur la verdure. La toiture en ardoise ajoute un charme authentique à cette demeure. Côté pratique, la maison dispose de places de stationnement intérieur (hangar de 80 m²) et de nombreuse places en extérieures, d'une grange (160 m² aménageable), d'une cave et d'un patio attenant à la maison. L'assainissement est assuré. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette maison est proche de toutes commodités : bus, tramway, crèches, écoles, collège, restaurant et hôpital. Vous trouverez plusieurs de ces commodités à moins de 10 minutes à pied. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Dans un environnement paisible et verdoyant à 8 min de Tours Nord, St Cyr sur Loire et Fondettes, découvrez cette belle maison familiale pensée par un architecte, alliant volumes généreux, fonctionnalité et qualité d'entretien remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50 m² env baignée de lumière, mais aussi par la cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau et un WC complètent le rez de chaussée. L'accès direct au jardin est particulièrement pratique pour profiter des différentes terrasses. À l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres, une salle d'eau, wc. À noter que les 5 chambres peuvent facilement être réaménagées pour d'autres usages. Le bien bénéficie également d'un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez aussi un grand garage isolé, une double cave et 2 dépendances de 15 m². Les différentes installations permettent d'obtenir de bons diagnostics et de substantielles économies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

(Seulement chez HUMAN) Dans un quartier résidentiel au calme, jolie maison lumineuse sans travaux comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, 3 chambres. Garage avec atelier, jardin clos arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.