Maison à vendre Rhône (69)

À Montagny-le-Haut, cette maison récente est située au fond d'une impasse calme, au coeur d'un secteur résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et exposée sud-ouest, intégrant un espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin, bien réparti et sans vis-à-vis ni voisinage direct, accueille une piscine, un coin potager ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants, offrant un cadre de vie à la fois intime et convivial. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de bonnes prestations, ne nécessite aucun travaux et affiche un excellent DPE, avec un coût annuel de chauffage très faible. Les propriétaires ont un réel projet de vente, basé sur l'écoute et la cohérence.

Limite ECULLY - Dardilly A la gare des Mouilles. Villa sur 3 niveaux avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour / salon avec cuisine, trois chambres (bureau), une salle de bains et des WC séparé. Étage supérieur : une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec WC, nous avons aussi un grenier aménageable de 24 m². Parcelle de terrain 1786 m². Annexes 127 m² : Grand garage, cellier / buanderie, chaufferie, caves et un appentis. - Maison chauffage pompe à chaleur, plus panneau solaire sur le toit et pergola coté terrasse. Climatisation, Fenêtres PVC avec volets roulants. - Présentation : - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ".

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce bien offre une surface habitable de 110 m², ainsi qu'un agréable jardin entourant la maison. Dès l'entrée, vous accédez à un hall desservant une chaufferie, suivi d'une vaste pièce de vie de 48 m². Cet espace, composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine ouverte, est particulièrement lumineux grâce à ses cinq portes-fenêtres donnant accès à la terrasse extérieure, un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dans la continuité, un couloir équipé de nombreux rangements intégrés mène aux pièces de nuit ainsi qu'aux sanitaires. La maison comprend trois chambres confortables et lumineuses, dont l'une avec un accès direct à la terrasse, et une autre d'une superficie généreuse de 15 m². À cela s'ajoutent une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, le tout parfaitement agencé pour offrir un quotidien agréable et pratique. À l'extérieur, la terrasse longe une grande partie de la maison et s'ouvre sur un terrain arboré, idéal pour profiter du plein air. Cette maison de plain-pied, alliant calme, luminosité et fonctionnalité, est idéale pour une vie sereine à Saint-Romain-de-Popey. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE IMMOBILIER. 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans le charmant village de Saint-Romain-de-Popey : cette maison récente de plain-pied, construite en 2010, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées. Cet espace de vie est ouvert sur une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée, le tout formant un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, toutes spacieuses et lumineuses, dont une avec accès direct au jardin via une porte-fenêtre. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter la partie nuit, bien distribuée via deux couloirs distincts, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain arboré de 1035 m², offrant un bel espace de jeu ou de détente, avec une terrasse idéale pour les repas d'été, orientée côté séjour. Le jardin bénéficie de très peu de vis-à-vis et d'un cadre verdoyant rare sur le secteur. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule et un accès direct à la maison, tandis que plusieurs places de parking extérieur facilitent le quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, bien entretenu, et prêt à vivre, à quelques minutes seulement des commodités, écoles et axes de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre agence METROPOLE Immobilier. 1.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien rare offrant de nombreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille : Deux garages permettant stationnement et rangement, Une salle d'eau avec WC, Une grande pièce de plus de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un studio, un espace professionnel ou une salle de sport. Un 1er étage lumineux et convivial, composé de : Une cuisine fonctionnelle, Un vaste salon / séjour, parfait pour les moments en famille, Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, Une salle d'eau, Un WC indépendant. L'étage supérieur offre un véritable appartement autonome, comprenant : Une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent en autonomie ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée idéalement, donnant sur un terrain en surplomb constructible, laissant envisager de multiples projets : agrandissement, piscine, seconde habitation… Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison offre de très beaux volumes, une modularité exceptionnelle et un emplacement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet bi-famille ou à un investisseur recherchant un bien évolutif avec potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Située à Taluyers (69440), cette maison traditionnelle de 142 m² bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature. Sur un terrain de 2000 m², cette propriété comprend 10 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. La maison, construite en 2003, est dotée d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Avec une surface habitable de 142 m², cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne. L'agencement bien pensé et les équipements modernes font de cette demeure un lieu chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Située à Taluyers (69440), cette maison provençale traditionnelle de 195 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant calme et intimité. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier sérénité et proximité. À l'extérieur, cette demeure compte 10 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Avec un sous-sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire, le terrain généreux permet également d'envisager des aménagements extérieurs personnalisés, tels qu'un jardin, une piscine ou un potager. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente une opportunité unique de s'établir dans un cadre de vie convivial et spacieux, alliant le charme de la Provence à un confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 089 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Réf 07-5149. La Chapelle de Mardore (69). À une heure de Lyon, 10mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne -Lyon), maison de campagne de 85 m² habitable. Cette maison comprend, une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, à l'étage : deux chambres (3 possibles), une salle de bain, wc, terrasse, nombreuses dépendances, terrain en deux parties (1200 m² attenant à la maison et un pré en dessous). Chauffage électrique (conduit existant pour poêle), double vitrage, volets roulants sur baie vitrée et volets bois (à revoir). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Assainissement individuel en cours de vérification. Tranquillité assurée. Plus d'informations au : 06 28 95 83 48. Réf : 07-5149.

Nestenn Bron vous propose une maison contemporaine de 5 chambres dans un environnement privilégié, secteur Lacouture à Bron. Édifiée en 2022, cette demeure moderne séduit par son architecture épurée, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Répartie sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie discrète et des prestations de confort telles que les volets électriques et les menuiseries double vitrage PVC et aluminium. Les cinq chambres spacieuses permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre élégant et fonctionnel. Son style résolument moderne, ses volumes généreux et son atmosphère paisible en font un bien rare alliant esthétique et confort contemporain. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Une adresse rare, à découvrir sans tarder avec votre agence Nestenn Bron.

Dans une résidence fermée, découvrez cette maison de 105 m² située à Meyzieu, dans le quartier Sud Est. Ce bien à vendre, référencé 5244, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine, 1 salle d'eau et une salle de bains et W. C séparé. Le terrain de 331 m² offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir. La maison est de plain pied, sans vis-à-vis, et au calme. Vous bénéficierez également d'un double garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire René Cassin, l'École Élémentaire René Cassin, et le Collège Les Servizières, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES au prix de 300000 €. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 305.00 euros.

Nouveauté à l'agence d'Orpi l'Arbresle ! Située au cœur du charmant village de Saint-Pierre-la-Palud, cette authentique ferme en pierres ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Édifiée sur une parcelle de plus de 6000 m² offrant environ 140 m² sur la maison principale et plus de 340 m² de dépendances, elle séduira les amoureux de beaux volumes et les porteurs de projets familiaux ou de rénovation ambitieuse. La partie habitable actuelle (environ 85 m²) permet d'y vivre le temps des travaux et d'envisager, à terme, une magnifique demeure alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Granges, écuries, caves voûtées et espaces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, gîtes, atelier, ou espace professionnel. Prévoir un budget travaux conséquent, mais le potentiel est exceptionnel ! Environnement calme et cadre champêtre. Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui rêvent de façonner leur projet de vie dans un cadre authentique et inspirant. Référence agence : 5807.

Écully Venez découvrir cette agréable maison familiale récente offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et conviviale, parfait pour recevoir. Un grand cellier complète la cuisine Vous y trouverez également une chambre avec dressing et pièce d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire et un WC séparé. Côté confort : • Chauffage au gaz avec chaudière assurant également la production d'eau chaude • Terrain clos et arboré d'environ 550 m², idéal pour les moments de détente en extérieur Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Une visite s'impose ! Référence agence : 2946.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est au coeur du village que je vous présente cette chaleureuse maison de 107.22 m² avec jardin et garage. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² traversant tourné sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le côté nuit, à l'étage, propose 3 chambres mansardées "esprit cocooning" ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente. L'été, certains joueront à la pétanque, d'autres se baigneront ou profiterons simplement du soleil. Côté dépendance, sous la maison, vous disposez d'un garage à vélos, motos ou petits 4 roues ainsi qu'une cave. Vous n'êtes qu'à quelques mètres du plus grand parking de Thurins ainsi que chemins de promenades environnants. Une opportunité rare, adaptée à la majorité de vos besoins. Vous pourrez vous y installer dès de début de l'année prochaine. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à une vidéo de présentation. Surfaces : 75.04 m² supérieurs à 1m80 soit 107.22 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 928091.

Vous recherchez votre premier bien ? Vous êtes un couple ou une personne seule souhaitant vivre au cœur d'un village dynamique ? Vous aimez bricoler et valoriser un logement à rafraichir, en y apportant votre touche personnelle ? Alors cette maison est faite pour vous ! Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 81 m² habitables, idéalement située en plein centre de Quincié-en-Beaujolais, au cœur d'un cadre verdoyant et typique du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC complètent également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'un espace d'eau privatif, apportant un confort supplémentaire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace détente ou pourquoi pas un atelier selon vos projets. Parfaitement implantée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et services du village. À seulement quelques minutes de Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, vous profitez d'un cadre de vie agréable. Les axes routiers sont facilement accessibles : Autoroute A6 à environ 15 minutes direction LYON / MACON, à 45 minutes de Lyon et Mâcon, et à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône Le secteur est également desservi par des lignes de bus scolaires et régulières, facilitant les déplacements du quotidien. La maison possède des atouts supplémentaires : Une Cave d'environ 40 m² en sous-sol pour du rangement, un jardin privatif, idéal pour un coin détente, une Cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. DPE vierge en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute question ou demande de visite, contactez : Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier 06 99 88 23 63 sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 595957 ).

Amateurs en recherche d'un bien authentique et de caractère, avec vue imprenable et sans vis à vis, entouré de nature et de vignes et au calme…. J'ai ce qu'il vous faut ! Sabrina SALHI Optimhome Immobilier vous présente, sur les hauteurs de Chénas, au cœur des vignes du Beaujolais, cette authentique maison du début du XXᵉ siècle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Beaujolais et le Mont-Blanc et accessible par un chemin privé en terre et pierres. Cette maison pleine de charme se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger attenante, et d'une salle d'eau avec WC, - à l'étage, un grand salon ainsi que trois chambres spacieuses (plus de 20 m² chacune). La propriété dispose également d'un garage, d'une cour, d'un atelier et d'un jardin entouré de nature et de vignes. Une cave à vin complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de terroir. Une source naturelle permet d'alimenter partiellement la maison (WC, douche. ), un atout rare et écologique. Points à prévoir : - Fosse septique non conforme à remettre aux normes (point discutable) N'attendez pas pour effectuer une visite, ce type de bien rare est idéal pour les amoureux de la nature et offre différentes possibilités d'aménagement. Pour toute demande de visite contactez moi Sabrina SALHI sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 596141 ).

À voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Iad france - corinne barou vous propose : belle villa sur sous sol total, terrasse et jardin. Implantée au centre de sa parcelle, cette maison très lumineuse comprend de plain pied une cuisine équipée et une pièce de vie, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec salle de bains (conforme pmr) avec porte fenêtre pour accès direct à l’extérieur (rampe d’accès), 3 autres chambres, et une salle de bain. Le plus : un magnifique espace en mezzanine surplombe la pièce de vie de plus de 30 m², pouvant faire office de salon, ou bureau. L’exposition de la maison est est-ouest. Chauffage aérothermie et poële à bois le sous-sol total offre plusieurs pièces également : un espace cuisine, une chambre d’appoint, une salle d’eau / buanderie, une cave, un garage de 20 m² et un autre de plus de 55 m². Le terrain est joliment arboré et entièrement clôturé. Cette maison vous attend ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un cadre champetre au calme, villa de type 5 en parfait état   d'une surface habitable de 92 m² sur sous-sol complet, comprenant de plain pied entrée, cuisine, séjour salon avec poele à bois, trois chambres, salle de bains, chauffage cental gaz, le tout 'difié sur une parcelle eterrain clos et paysagée de 1470 m².

SOUS OFFRE - Edifiée sur un terrain d'une superficie de 665 m² environ, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, édifiée sur trois niveaux. D'une superficie de 136 m² environ, elle est composée d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. La maison possède un sous-sol complet et une véranda. Les combles sont aménagés en partie et le reste de la superficie reste aménageable. Exposée Sud, le bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un puits. De nombreuses dépendances complètent le bien à utiliser comme une remise, une cave, un atelier ou encore comme un garage. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement seraient bénéfiques pour optimiser votre bien-être. Diagnostics réalisés le 18 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de Montchat, au niveau de la Place Ronde, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une réhabilitation complète réalisée par un architecte. Elle offre environ 120 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur une parcelle de 186 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger ouvrant sur une belle terrasse et une cuisine haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau) avec cellier attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse technique pouvant être aménagée. Une salle d’eau élégante avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’étage. En sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, équipé d’une porte motorisée, un espace chaufferie, une pièce complémentaire polyvalente, une zone de stockage ainsi qu’une cave à vin.

Létra - située dans un hameau calme. Maison en pierres d'environ 100 m² habitables élevée sur caves et atelier. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée (répartiteur de chaleur), une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 3 chambres et bureau. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Vous profiterez d'une avec cour intérieure orientée d'env. 60 m². Plus un terrain à proximité immédiate de 125 m². Des travaux sont à prévoir afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de létra (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Située dans un lotissement paisible de maisons individuelles, cette maison de 119 m² habitable édifiée sur un terrain 612 m² offre beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante offrant un beau potentiel d'aménagement, avec coin cuisine, ainsi qu'un grand garage de 30 m² doté d'un wc. À l'étage, vous profiterez d'un espace convivial composé d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc indépendant atouts majeurs : deux entrées indépendantes avec possibilité de créer deux appartements distincts ou un studio au rez-de-chaussée. Volumes modulables à l'étage pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Le jardin très agréable fait le tour de la maison, et offre à l'arrière un espace intime idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités. Cette maison bien entretenue et saine, offre un vrai projet sur mesure, à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : f ges / f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5490. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') mandat réf : 427720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE. Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave. Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement…. Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an ! ), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite. La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus. BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée. Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min de Lyon, 10 min de st laurent de Chamousset et 15 min de Ste Foy l’argentière où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRONTENAS - A 5 minutes de Bagnols. Plongez dans l'histoire avec cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables, sublimée par des éléments d'époque : pierres apparentes, sols anciens, cheminée ancienne, caves voûtées. le charme d'un patrimoine préservé. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donne sur le balcon beaujolais typique de notre région, salon avec mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing, sdb, sde. De nombreuses dépendances (env. 65 m² + env. 89 m²) et espaces aménageables offrent un potentiel pour agrandir encore l'habitation. Un jardin de curé, intime et à l'abri des regards et une cour fermée complètent cet ensemble rare, le tout sur un terrain de 645 m². Garage (50 m²), cuvage (47 m²), atelier, préau (30 m²) : tout y est pour une vie paisible et pleine d'authenticité. Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de FRONTENAS (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

- Genay - Située en plein cœur du village, cette maison de 161 m² séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Cette maison offre une harmonie parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un salon avec cheminée pour des moments de détente en hiver et une suite parentale complètent le rez de chaussé. L’étage dessert 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle d’eau élégante, et de nombreux rangements. Le bien s’étend sur un terrain clos et paysagé de 546 m², agrémenté d’une terrasse et d’espaces extérieurs soignés. Atouts complémentaires : - Appartement indépendant actuellement loué, générant un revenu locatif intéressant de 39 m² - Dépenance offrant diverses possibilités d’aménagement (atelier, bureau, studio, etc.). Cette propriété conjugue cachet, confort et rentabilité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus contactez moi au 06 66 60 84 64 ! Christopher BOVET, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 824997886 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .