Maison à vendre Puy-de-Dôme (63)

En hyper centre ville de Chamalières. Belle villa de caractère des années 30, Jardin clos et arboré. Produit rare.

Exclusivité orpi. Baisse de prix ! À laval, 5 min de saint eloy les mines charmante maison habitable de suite sur 500 m² de terrain, composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour, à l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Dépendance en cours d'aménagement (atelier et chambre d'amis avec point d'eau) a venir découvrir rapidement ! Référence agence : 3939.

Coup de c ? ur assuré pour cette maison de campagne pleine de charme ! Située dans un petit village près de Luzillat (63350), cette propriété de 150 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, la partie ancienne de la maison propose : 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1salle de bain, 1 véranda intimiste, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Dans le prolongement, une ancienne grange aménagée accueille une vaste pièce de vie de 60 m² aux poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et unique. À l'étage, une mezzanine tournante dessert entre autre : un bureau, un coin détente, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, une cave voutée sur un terrain clos et arboré de 1 325 m² avec des arbres fruitiers ainsi qu'un ancien pigeonnier plein de charme. Une petite vigne en façade apporte une touche d'authenticité supplémentaire et renforce l'âme de cette maison de campagne. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan, mais son potentiel et son cachet en font une véritable pépite. Une maison atypique qui ne laissera personne indifférent : on aime ou on adore ! Contact direct : 06 80 32 24 08 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578.

SAINT ELOY LES MINES, à deux pas du centre ville, beau potentiel pour cette maison divisée en deux appartements : Au rez de chaussée un appartement à rénover d'environ 120 m². À l'étage un duplex de plus de 160 m² avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres et un bureau ! Prévoir travaux sur les deux appartements. À l'extérieur sur 1000 m² de terrain plusieurs remises et un garage, une piscine (coque) de 30m3 à remettre en état. Les + de ce bien : - poêle norvégien dans le duplex - double vitrage sur le duplex - proche du centre ville Référence agence : 3878.

Contact FERTIN JL 06 69 94 16 26. Magnifique maison de compagnon de 160 m² habitables avec dépendances située au centre de Billom. Maison construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m², la partie habitation a été entièrement restaurée aucun travaux à prévoir. La partie vie, située au 1er niveau est composée d'un salon de 34 m² dont une partie est située dans la tour, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Trois chambres sur ce niveau soit : Une vaste chambre 1 de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et d'un dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 (ou bureau) de 10 m², salle d'eau de 11 m², WC. Couloir de répartition central également aménagé avec des placards de rangement. L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 em chambre de 11 m², d'une 5 em chambre de 10 m² et d'un WC. Un espace non aménagé est également disponible pour rangements divers. Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge. Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m². Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m². En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage construit en brique de 135 m² idéal pour toutes activités de mécanique ou autre. Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna. L'ensemble des huisseries de l'habitation ont été remplacées, isolation en toiture renforcée. Pergolas extérieure réalisée par un compagnon. Portail électrique de plus de 4 m d'ouverture en métal, très solide et fonctionnel, le terrain est également entièrement clos et plat. Sa construction de grande qualité fait de cette maison un bien unique a découvrir sans délais Ce bien est très complet de par sa situation en zone artisanale il vous permettra en plus de tous ces agréments d'exercer une activité professionnelle. Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW. BILLOM-IMMOBILIER. FR Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

L'agence ORPI Aulnat vous amène dans le village de Saint Julien de Coppel découvrir cette maison de 76 m² habitables, son jardin et ses dépendances. Un escalier extérieur vous amènera à la terrasse et à l'entrée principale. À ce niveau, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains, ainsi qu' un espace bureau qui dessert l 'accès à l' étage ainsi qu' au rdc. Au rdc une pièce avec un insert pouvant servir de 2 ème chambres ou autre. Au 2éme combles aménageables. À l' extérieur vous disposerez de 3 pièces (type cuvage) pouvant servir d' atelier ou de stockage. La toiture ainsi que la façade ont été refaites en 2017, un poêle à granulés a été installé. Des travaux d'amélioration sur la performance énergétique seront nécessaires ainsi que des travaux de rafraichissement intérieur. Cette maison affiche une classe énergétique G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 538kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C (Chiffre annuel : 17 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3080€ et 4220€ en 2023. Pour plus de renseignements contacter Céline NAGELIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 168.

Maison 5 pièces – 142 m² – Ceyrat Située à Ceyrat, dans un environnement calme (impasse) et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 1980 avec vue dégagée, d'une surface habitable de 142 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m². Organisation sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une chambre, Un bureau, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie, Un cellier, Un garage. Ce niveau peut facilement être aménagé en espace indépendant : idéal pour accueillir un étudiant, un proche, ou pour créer un revenu locatif type airbnb. À l'étage : 3 chambres, Une salle de bains, WC séparés, Une cuisine indépendante et équipée, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est avec une vue dégagée. Les + : Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir selon vos goûts, Beau potentiel d'aménagement, Garage isolé avec porte motorisée, Secteur prisé, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand et des grands espaces naturels de la Chaîne des Puys. Pour organiser une visite rapidement : François Valour – Orpi Aubière O7 83 69 69 14 Référence agence : 2928.

Adeline MORERA et Céline BONNET vous proposent de découvrir en exclusivité cet agréable plain-pied construit en 2019, situé à l'entrée de Billom. Moderne et parfaitement entretenu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison offre 90 m² habitables et se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie baignée de lumière (exposition traversante) avec en prolongement une belle cuisine aménagée et fonctionnelle avec tout son électroménager, de 3 chambres équipées de placards muraux, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Vous apprécierez son extérieur aménagé avec stationnement privatif pour 2 véhicules, un garage et un abri de jardin. Le terrain est clos et arboré, il n'y a plus qu'à profiter de l'ensoleillement de la terrasse avec sa pergola et sa paillotte ! Informations diverses : - excellent DPE A / A (RT 2012) - plancher chauffant (pompe à chaleur air / eau) et poêle à bois - 22 panneaux photovoltaïques 9kWc (auto consommation et revente de surplus, environ 1000€ / an) - taxes foncières 1368 € - volets roulants électriques et fenêtres oscillo-battantes - fibre optique - aucuns travaux à prévoir - section cadastrale YB 180 (parcelle de 609 m²) - à 15 minutes à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités et des écoles Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et Céline Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 66 88 88 79 (réf. 592539 ).

Céline et bertrand vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre de 85 m², située dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de 263 m², au lieu-dit le pic (saint jean des ollières). Elle se compose : - d'un séjour avec cheminée bois, - d'une cuisine ouverte, - de 3 chambres à l'étage, - d'une salle d'eau et wc. Informations diverses : - toiture refaite en 2022, - menuiseries double vitrage, - chauffage bois + électrique, - petit garage en bois dans le jardin. Prévoir des travaux : assainissement individuel diagnostic de performance énergétique : dpe f / ges c. Un bien au charme authentique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 413 989 greffe de clermont ferrand) 07 66 88 88 79 (réf. 592317 ).

La maison n'est plus disponible, elle est sous offre acceptée céline et bertrand vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre de 84 m², située dans un environnement calme et paisible au lieu-dit le pic (saint jean des ollières), sur une parcelle de 334 m². Elle se compose : - d'un séjour avec poêle à bois, - d'une cuisine ouverte, - de 2 chambres à l'étage, - d'une salle d'eau et wc, - d'une véranda. Informations diverses : - toiture refaite en 2022, - menuiseries double vitrage, - chauffage bois, pompe à chaleur air / air et fioul - carport et garage. Prévoir des travaux : assainissement individuel (commun à la maison mitoyenne également proposée à la vente). Un bien au charme authentique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline bonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 413 989 greffe de clermont ferrand) 07 66 88 88 79 (réf. 592370 ).

Sur les hauteurs de Menat, ancienne longère à rénover avec dépendances. Sur plus de 4000 m² de terrain, cette maison offre un potentiel de + 110 m² habitables à aménager selon vos goûts. Ses nombreuses dépendances séduiront les amateurs de bricolage. Les + 4 chambres dont une de plain pied Hangar, garage, grange, étable, atelier. 4000 m² de terrain Au calme dans une impasse Référence agence : 3880.

Située dans un charmant village touristique entre Clermont-Fd et Issoire, cette maison est le lieu idéal pour créer vos futures chambres d'hôtes. Ce bien est à restaurer entiérement.

Nous vous proposons à la vente ce bien en bon état général, elle est agencée comme suit avec une entrée, un hall d'entrée, deux chambres, un wc en rez-de-chaussée. À l'étage, une cuisine, un dégagement, deux chambres, un salon-séjour et un dégagement. les + : le garage, la chaudière récente, le balcon et le terrain. Pour déclencher une visite contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 314.

Proche du centre ville. Belle maison des années 30 sur 490 m² de terrain clos et arboré. L'espace de vie offre de beaux volumes avec un double séjour. Véranda et terasse. Cette maison dispose de cinq chambres et un bureau. Garage et cave.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour / salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923.

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant un couloir, des toilettes indépendantes, une ancienne chambre de 16 m², une cuisine de 15,98 m², et une salle d'eau de 3,50 m². Au premier étage, un couloir dessert : une salle de bain, des toilettes séparées, une seconde cuisine de 16 m², trois chambres de 13 m² ou plus, ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m². Le deuxième étage, en partie aménagé, offre : quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover. Une grande pièce de 17 m², et un couloir de 8 m². Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de thiers. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d – consommation énergétique : 224 kwh / m² / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 584203 ).

En plein coeur de nohanent, maison de bourg de 106 m² avec garage comprenant 1 cuisine, 3 chambres, 1 sale d'eau, salle de bain, 2 dépendances de 13 m², buanderie de 20 m². Elle se complète d'une terrasse d'environ 18 m² couverte et d'un garage fermer. (6.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Magnifique propriété à proximité du centre-ville d’Ambert composée d’une maison, d’un garage, d’une grange, d’une étable et d’une piscine, le tout sur grand terrain entièrement clos en cadre bucolique et avec vue dégagée. Venez découvrir cette spacieuse maison vous proposant pas moins de 207 m² habitable sur terrain de 3949 m² arboré de fruitiers et d’essences locales. La partie habitation rénovée sur deux niveaux se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, de beaux volumes. Une pièce de vie d’environ 56 m² avec son coin bureau, une salle à manger lumineuse de 27 m² avec son four à pain / pizza fonctionnel, une spacieuse cuisine de près de 30 m² avec îlot central, prête à vous accueillir pour la réalisation de vos bons repas. Vous trouverez également sur ce niveau, une salle d’eau / buanderie de 13 m², un WC indépendant, une entrée historique donnant sur les pièces de vie et seconde entrée desservant les dépendances, le garage et la chaufferie. Au niveau supérieur, un coin nuit composé d’une salle de bain d’environ 9 m² et de 3 chambres dont deux d’environ 12 m² et une de 14 m². Côté dépendances : - Un garage de 35 m² pouvant abriter aux moins deux véhicules - Une étable de 80 m² actuellement utilisée en pièce de stockage. - Une grange de 85 m² avec un beau potentiel d’agrandissement de la surface habitable ou de conception d’un grand garage. - Une cave en sous-sol / local technique Enfin côté extérieur, vous trouverez une splendide terrasse de 120 m² exposée Ouest / Sud-Ouest avec piscine 8 * 4 auto-régulée, chauffée via pompe à chaleur et pool house pour profiter des après-midis ensoleillés. Une seconde terrasse exposée Est pour les amoureux de petit déjeuner matinal en profitant des premiers rayons du soleil. Deux accès véhicules Nord-Est et Sud-Est avec portails. Panneaux solaires en autoconsommation pour une puissance totale de 2KW, installés en 2017. Chauffage via chaudière à condensation de 2008 (gaz de ville) et fourneau bouilleur, menuiserie en double vitrage, assainissement individuel en conformité. DPE : D / D Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 379 900 euros, Frais d'Agence Inclus. Honoraires Charge Vendeur. BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, Pierre-Louis TAMET 06 17 61 68 46.

La glaciere tremonteix au calme, maison mitiyenne de 75 m² comprenant cusine, séjour, 3 chambres, sdb, wc. Un sous sol complet qui peut être aménagé en habitable petit terrain, vue, garage prévoir rénovation globale dpe f.

Villa de plain pied de 91 m² habitable sur 703 m² de terrain clos libre de tout occupant au 12 avril 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous présentons à la vente cette maison très récente située à Pont du Château. Idéal pour des acquéreurs qui souhaitent acheter sans travaux ! Elle est aux normes RT 2012. Composée comme suit : une entrée desservant sur un salon-séjour d'un côté et de l'autre la cuisine. Un cellier donne accès directement au garage. Vous disposerez également d'un wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec douche privative et une salle d'eau. Deux terrasses et un jardin viennent compléter le bien. Pour une visite contactez le conseiller en charge au O6836I6645. Référence agence : 308.

À quelques minutes de Saint Eloy et des commodités, maison de village composée d'une habitation 3 chambres pour 110 m², nombreuses dépendances (ateliers et garages pour plus de 200 m²), un appartement meublé avec séjour une chambre, au dessus des dépendances, l'ensemble en bon état (prévoir déco) sur plus de 700 m² de terrain. Les + : - habitable de suite - beaux volumes - terrain sans vis à vis -grandes dépendances Référence agence : 3871.

Dans un petit hameau en sortie de ville de Saint Eloy les Mines, maison mitoyenne de plus de 150 m² habitables offrant de beaux volumes, espace de vie de presque 50 m², 4 chambres, un bureau, deux salle d'eau (une à chaque niveau) un terrain au clame sur l'arrière avec un hangar de plus de 80 m². Les + : - habitable de suite - volumes des pièces - grande dépendance - quartier calme Référence agence : 3870.

À Arconsat, découvrez cette maison en rénovation, idéale pour un projet personnalisé. Les travaux essentiels sont déjà faits : électricité (2024), plomberie rénovée, et raccordement à l'assainissement collectif. Elle se compose d'un grand salon avec de belles pierres apparentes, d'une cuisine à aménager avec une jolie vue sur les montagnes du Forez, d'une salle d'eau partiellement rénovée (douche, lavabo, WC suspendu) et d'un WC indépendant. La maison offre trois chambres, dont une avec possibilité de dressing et une autre pouvant accueillir une seconde salle d'eau. Les combles isolés peuvent servir de stockage ou être aménagés selon vos besoins. Le chauffage n'est pas encore installé, mais les branchements électriques sont prêts. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Le terrain spacieux permet de créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux. Vous trouverez aussi un double garage, deux ateliers, une cave et une cabane en pierre, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Une belle opportunité pour finaliser une maison à votre goût, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Contact : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 919187.

À 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre située à palladuc permet de rejoindre clermont-ferrand en 35 min et lyon en 1h30. À 650 m d'altitude, elle offre un cadre calme et agréable. Elle dispose d'un parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur : un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un atelier, un double garage avec pièce aménageable au-dessus, et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau. Assainissement conforme, double vitrage ancien. Parfaite en résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte. Christophe specque – 06 74 75 82 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919106.