Maison à vendre à Pessac (33600)

Au calme, dans une impasse, maison style Landais, entourée de verdure. La maison offre un beau séjour double, une cuisine équipée, quatre chambres, deux points d'eau. Un agréable jardin avec piscine ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très belle rénovation pour cette maison de caractère. Comprend 4 chambres, une salle d'eau, grand séjour lumineux sur piscine, cuisine équipée, deux celliers et 2 ateliers. Quartier très recherché. Belle parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRON 111 m² – SECTEUR CALME Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, Une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage Bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : Environnement calme et agréable Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et exploitable Garage spacieux Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7409.

Au calme, dans le quartier Brivazac-Candau, cette maison vous offrira un air de vacances et de sérénité tout en vous garantissant un accès aux transports, commerces, écoles et universités. Vous serez séduits par le calme des lieux et la tranquillité du jardin de 623 m² avec piscine. Actuellement séparée en 2, il est facile de réunir la maison de 114 m² comme à son origine. Vous bénéficierez d'une véranda d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eaux avec WC, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un chalet habitable de 27 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Ce chalet est idéal pour recevoir, louer ou créer votre bureau ou héberger votre activité professionnelle. Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour la visiter tout simplement. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Du 14 / 04 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Pour les 5 premières réservations d'un appartement T4 de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à condition que les réservations soient faites avant le 31 décembre 2025 aboutissant à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 mars 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Venez découvrir cette maison de 1939, au charme certain, de plain-pied sur une parcelle de 364 m² exposée Ouest. Dans une rue calme du quartier Verthamon - Haut Brion, à quelques pas de Bordeaux et de Talence, cette maison s'ouvre sur une entrée desservant 3 grandes chambres (12,12 et 16 m²) et la pièce de vie ouverte sur la cuisine (47 m²). Une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 24 m² complète la maison principale. Une dépendance habitable de 30 m² s'ajoute aux prestations de la maison. Elle vous proposera un bureau de 11 m², une chambre avec salle d'eau de près de 15 m² et une buanderie. Les + : calme, proximité des transports et des commerces, grand garage. Transports : ligne de bus 1,8,73,80 Collège de rattachement : Noës (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur Haut-Brion face aux vignes, maison bien entrenue avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un double séjour, une cuisine séparée, d'un vcellier. Al'étage, vous y trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Un garage au fond du jardin complete l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Pessac france alouette / cap de bos venez découvrir cette belle et grande maison familiale d'une superficie de 220 m² sur un vaste terrain paysagé et clôturé de plus de 1630 m². Situé entre les quartiers de pessac alouette et cap de bos, le bien est à proximité des transports (bus 24 arrêt marne et liane 1 - tram b - gare pessac alouette), des commerces, des écoles et hôpitaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec accès à une terrasse de 22 m² surplombant le jardin. On retrouve également une jolie salle à manger avec accès à une petite terrasse cosy parfaite pour un petit déjeuner ou un café. Une grande suite parentale avec dressing et spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'opposé de la maison, un côté nuit avec deux confortables chambres de 15 m² (accès terrasse) et une salle de bains. Au rdc, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, une pièce bibliothèque, une buanderie, un espace de stockage / garage, un atelier musique. Côté extérieur, vous passerez d'agréable moments avec une immense terrasse avec piscine, une cuisine d'été avec coin wc et rangements, un parking abrité pour deux voitures (possibilité installation borne pour véhicules électriques). En bonus, un studio indépendant de 25 m² dans le jardin (avec coin cuisine et salle d'eau), idéal pour les amis, la famille ou un revenu locatif. Vous etes prets pour visiter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7437.

Situé entre le centre-ville et le domaine universitaire, à proximité des transports et du tram, ensemble immobilier composé de 4 studios (3 avec mezzanine) indépendants, le tout sur un espace vert arboré avec 2 places de stationnement et une dépendance (garage, buanderie) permettant la création d'un ou deux autres logements. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison d'architecte des années 70, très originale dans sa composition. Vie principalement à l'étage, beau séjour, cuisine ouverte, véranda. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une grande au rdc. Possibilité d'un grand bureau avec son entrée privative. Un grand garage, un jardin complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Au grand calme sur le plateau de Noès très recherché, cette contemporaine construite selon les normes RT 2012 a les atouts d'une résidence de charme; volumes, confort, luminosité, suite parentale, dépendances pour ados ou visiteurs, salle de sports, jardin paysager et piscine avec sa paillote. Une visite confortera l'acquéreur. Honoraires inclus dans le prix : 3.68%.

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Pessac haut leveque venez découvrir cette charmante villa style art déco au calme dans son écrin de verdure. Situé sur une petite place, la maison est à proximité immédiate du tram b, proche de la gare alouette (arcachon bdx) ainsi que des commerces et hôpitaux. Vous profiterez de différents espaces de jardins dont une terrasse plein sud avec sa grande piscine, une entrée avec pavés napoléon et le charme et cachet d'une villa des années 20 avec ses grandes ouvertures. À l'intérieur, grand espace de vie de 55 m² avec une partie salon séjour avec cheminée de 33 m² et une partie cuisine salle à manger pour les repas en famille ou avec les amis de 22 m². Côté nuit, trois chambres en rez de chaussée (21 m², 12.8 m² et 11 m²) et deux grandes salle de bains ainsi qu'une partie étage avec deux grandes chambres supplémentaires (16 m² chacune) avec salle d'eau personnelle. Buanderie cellier, lingerie, garage et cave enterrée parfaitement étanche viennent compléter ce bien. À voir rapidement - coup de coeur assure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7381.

Maison idéalement située proche des commodités et des commerces de PESSAC. En première ligne vous serez charmé par cette maison à étage d'environ 160 m² comprenant à l'étage un grand séjour, une belle cuisine familiale, 3 grandes chambres de plus de 13 m², une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un garage de plus de 20 m², d'une grande buanderie, d'un dégagement, et de deux aménagements en espaces nuit. En seconde ligne, un bâtiment d'environ 79 m² pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 745 m². À voir sans tarder ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier très recherché de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas de la forêt du Bourgailh, découvrez une maison pleine de potentiel. Belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intime, trois chambres, deux points d'eau et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement fait la différence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Pessac magonty. L'agence villas & maisons a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 132 m², sur une parcelle de 652 m². Nichée dans un quartier paisible en bordure du golf de bordeaux-pessac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'un vaste double séjour, avec une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une quatrième chambre, offrant une salle d'eau et des wc privatifs, garantit une intimité totale. À l'extérieur, vous serez charmé par l'espace détente comprenant une piscine et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour profiter des soirées en plein air. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel. Pour toute question et organiser une visite, contactez yann derrien au 06 61 48 00 46 (e. I. Agent commercial n° 529 085 177 rsac créteil) dpe : c ges a. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1220euros et 1690euros. Année de référence : 2021. Prix honoraires inclus : 699.000euros. Prix hors honoraires : 666.000euros. Honoraires de 33.000euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emménagez dès aujourd'hui, à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Ces maisons situées à 6 minutes du cœur de Pessac, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d’un environnement résidentiel urbain avec toutes les commodités : infrastructures scolaires de la petite enfance aux études supérieures, divers modes de transport (train, tramway, bus), supermarchés, commerces de proximité, pôles santé, pharmacies, cinéma, médiathèque, salles de spectacle, équipements sportifs et espaces naturels. Terr’Acotta allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

33600 pessac magonty - proche golf de pessac, écoles, collège, lycée, transports, commerces de romainville ! Votre futur lieu de vie est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un espace rangement. L'étage offre une petite mezzanine, 2 chambres (dont une avec placard), un coin bureau / stockage et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie également d'une jolie piscine maçonnée 8x4 m au sel et chauffée de 2018, d'une grande terrasse bois, d'un garage attenant d'env 15 m², d'un boulodrome 10x4 m et d'un cabanon bois d'env 10 m². Le tout édifié sur un terrain de 690 m². À découvrir rapidement ! Prix : 477 000 euros hai, honoraires charge acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 413700 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Pessac proche golf : maison d'architecte 2012 prestations haut de gamme située dans un domaine résidentiel prisé, sans vis-à-vis mais non isolé, cette maison d'architecte de 2012 offre un niveau de prestations exceptionnel. Pensée dans un esprit contemporain, épuré et lumineux, elle allie matériaux nobles, discrétion et confort ultime, le tout à deux pas du golf de pessac. Dès l'entrée, un vaste vestibule introduit un rez-de-chaussée conçu pour le confort quotidien : grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (électroménager professionnel viking) ouverte sur une salle à manger de 40 m², habillée de grandes dalles en quartz. Sejour de plus de 60 m², hauteur sous plafond généreuse, brise-soleil automatisés, cheminée gaz et larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et terrasses. Salle de jeux, cave à vin, buanderie, local technique et garage 64 m² pouvant accueillir au minimum trois véhicules, complété par un carport et une allée privative. Ascenseur desservant les deux niveaux, un atout rare et précieux. À l'extérieur, une piscine inox 3 × 10 m : un véritable bijou visuel et technique. La maison bénéficie également d'une pergola bioclimatique suspendue, et d'une belle exposition sud-ouest. À l'étage, une mezzanine distribue : une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, douche et toilettes. Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain, dont l'une prolongée par une terrasse de 23 m². Prestations premium plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été (pac). Maison entièrement sécurisée. Matériaux haut de gamme, faciles d'entretien, teintes claires, ambiance épurée. Construction d'architecte, parfaitement entretenue : une maison où l'on pose ses valises. Un bien d'exception, discret et raffiné cette propriété mise sur la finesse, la qualité visible au premier regard et présente dans chaque détail. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie idéal : calme, nature, proximité immédiate des commodités et du golf de pessac. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1990. Et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel alloncle, au 06 64 83 43 05 ou, par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du parc du bourgailh, cette maison de plain-pieds vous séduira par son potentiel et son environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un séjour / salon lumineux, une belle salle à manger se prolongeant sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, d'une salle d'eau et toilette. La maison est rafraîchir, offrant une belle base pour créer un lieu de vie à votre image très lumineuse et sans vis à vis avec possibilité de faire une piscine un garage, une dépendance complète le bien. Environnement très agréable le parc bourgailh à proximité, pour les jeunes parents deux ecoles élémentaires (montesquieu, herriot), les transports à 1min à pieds ligne 1 et 78, gare ter + tram pessac alouette 15 minutes à pied, accès rapide à la rocade et au centre ville de bordeaux. Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces, de verdure et de tranquillité avec tout à proximité, venez imaginer votre futur chez vous. À visiter rapidementcontactez dès maintenant patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 416513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

33600 pessac toctoucau je vous propose de faire vivre vos projets dans cette belle demeure du 18ème siècle chargée d'histoire, divisée en lots a aménager / ré-aménager entierement. Ce lot fait environ 123 m² et est actuellement aménagé : rez de chaussée (env 63 m²) : pièce de vie, chambre avec point d'eau et wc. Étage (env 60 m²) : 1 chambre avec salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Extérieur sur l'avant (place de parking) et jardin sur l'arrière. À vos projets ! Prix : 291 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 391586 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Iad france - christophe carmier vous propose : située dans une impasse au calme sur la commune de pessac, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne en r + 1. Parfaitement bien entretenu et construit sur un terrain de 506 m², ce bien de 115 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble très lumineux grâce à de larges ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin intimiste. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage est quant à lui constitué d'une salle d'eau avec wc et de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur soigné et arboré offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les journées ensoleillées. Sont également présents, un garage de 30 m² avec cave enterrée et un abri de jardin. Sur la parcelle, des places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre pessac (33600), maison landaise indépendante de 150 m² située sur une parcelle de 663 m² joliment arboré et sans vis-à-vis. Sa situation géographique vous permettra de vous faciliter votre quotidien grâce à sa proximité avec ses commerces, écoles, transports (bus 77,39 et 23) et gare sncf "alouette" et sa nouvelle piscine flambant neuve à cazalet. Caractéristiques de la maison : rdc : - un séjour de plus de 30 m² refait a neuf (15 / 09 / 25 - parquet imitation chêne) orienté plein sud (possibilité d'ouvrir) - une cuisine indépendante - une buanderie - un garage avec rochelle + une cave souterraine - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé a l'étage : - trois chambres - une salle d'eau avec wc - combles aménagées avec parquet et électricité pour stocker vos affaires attenant à la maison un studio indépendant libre avec sa propre entrée, idéal pour louer ou accueillir vos amis / familles. Bonne rentabilité locative possible. 600€ c. C / mois me contacter pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Située dans la commune très prisée de Pessac (33600), cette maison de 80 m² sur un terrain de 108 m² offre un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Le quartier de Bellegrave est réputé pour sa convivialité et sa praticité, avec ses commerces et services à quelques pas du domicile, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une cour de 30 m² et un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, on trouve une véranda, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage propose une chambre / bureau avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. À noter que d'importants travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un secteur dynamique et attractif de Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.