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AcheterRéf. 2120183

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Pessac (33600)

695 000 €

3 883 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 179 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinStandingSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAU – Maison contemporaine de standing entièrement rénovée de 178 m² Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2026, offrant près de 180 m² habitables sur une parcelle de plus de 700 m².

Son vaste espace de vie de 77 m², sublimé par un plafond cathédrale et de larges ouvertures, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

La maison dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains privative, ainsi que d’une mezzanine à aménager selon vos envies (bureau, chambre, ou un espace détente).

Tram B, bus, gare de Pessac Alouette et commodités à proximité.

Un bien aux volumes généreux, alliant confort, modernité et praticité, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 695 000 €(3 883 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 883 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 740 € et 1 070 € par an

Prix dans la région

3 883 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pessac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pessac (33600)

Pessac

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue de la Garenne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrien Bounaud

Négociateur