Vente maison 7 pièces 133 m² Pessac (33600)

Quartier Brivazac / Candau, proche du tramway, des universités, des commodités. Construction de 2013 à étage, séjour / cuisine de 63 m², cinq chambres dont une en rdc avec salle d'eau, deux autres points d'eau indépendants et dressing. * Les atouts : Jardin piscinable sans vis-à-vis, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%.

Pessac brivazac / candau a quelques minutes du centre de pessac, des facs et de talence, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 144 m² à proximité immédiate des écoles et des transports (bus et tram b). Sur un terrain de près de 600 m², la maison offre tout le confort moderne disposant d'une imposante pièce de vie avec une cuisine parfaitement équipée et haut de gamme, un espace séjour repas ainsi qu'un salon cosy. On retrouve au rez de chaussée de nombreux rangements et une chambre avec salle d'eau privative. Un garage traversant de 20 m² complète le premier niveau. À l'étage, 4 chambres supplémentaire ainsi que deux salles de bains, la chambre parentale propose elle son espace dressing particulier. Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse et de son jardin très agréable, bien évidemment piscinable pour les intéressés. À voir rapidement référence agence : 7499.

Pessac - les échoppes - à 6 min. De la gare médoquine de talence. Dans le quartier recherché des échoppes à pessac, dans une rue calme, cette maison de caractère construite en 2006 et agrandie en 2016 déploie un charme singulier, entre accents basques et atmosphère bord de mer. Le bus, situé à seulement quelques pas de la maison, permet de rejoindre bordeaux en environ 18 minutes. Développant environ 128 m² habitables pour 139 m² au sol, elle est implantée sur une parcelle d'environ 525 m² et offre un cadre de vie intime. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : grande terrasse bois conviviale, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres qui confère à l'ensemble un véritable esprit vacances. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les jardins et la piscine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à la loggia, chauffée par une pompe à chaleur air-air réversible dans une maison entièrement électrique. Évolutive, la propriété peut accueillir jusqu'à 4 chambres pour un projet familial ou conserver une partie indépendante dédiée à la location, aujourd'hui optimisée et générant environ 2 400 € de revenus mensuels. Parking couvert avec borne électrique un lieu de vie singulier, entre esprit vacances et opportunité patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 634 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier Cap de Bos à Pessac, à l'abri de toute nuisance et entourée de verdure, cette maison d'architecte lumineuse offre un cadre de vie rare, où le calme résidentiel se conjugue à une proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture ouverte crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir comme pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un confortable cellier. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une organisation fluide et familiale : six chambres, un salon dédié aux enfants ou adolescents, une salle de jeux, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle arborée de 915 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysager propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée, sécurisée par un volet immergé, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Le jacuzzi sous véranda, véritable espace bien-être, prolonge la sensation de vacances toute l'année. Les terrasses et le bar d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance conviviale où votre intimité sera préservée. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, store électrique, garage, cave à vins enterrée : autant d'équipements pensés pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit totale. La localisation est un atout majeur : écoles, commerces, centre commercial et transports en commun (Bus et Tram) accessibles à pied, offrant une solution d'autonomie vers l'ensemble de la métropole bordelaise. Cette maison réunit ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : une architecture affirmée, de beaux volumes, un environnement verdoyant, des prestations de qualité et une adresse prisée à Pessac. Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 951862.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine Rue de la Somme, environnement privilégié Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, commerces, transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de la rocade et de l’autoroute A63. Édifiée dans les années 70 sur une parcelle généreuse de 1 645 m², elle a été entièrement rénovée et agrandie avec goût. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage, vous trouverez : - Une entrée spacieuse et lumineuse - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur un balcon-terrasse avec vue sur la piscine - Une loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains indépendante -Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Deux grandes chambres - Une salle d’eau - Une bibliothèque cosy pour vos moments de lecture - Une grande pièce multifonctions (rangement, loisirs, salle de jeux, etc.) - Un carport pour abriter votre véhicule À l’extérieur : Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine (entièrement rénovée en 2025) pour profiter des beaux jours. Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! La visite virtuelle du bien est disponible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827880212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Pessac (33600) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² sur un terrain de 330 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 638 903 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison t5 d'environ 116 m² - quartier magonty, pessac 33600 située au fond d'une impasse calme, dans le quartier recherché de magonty, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe 116 m² habitables sur une parcelle arborée de 850 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à une terrasse en bois, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle d'eau avec douche balnéo et double vasque, ainsi que deux wc. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec possibilité d'implantation d'une piscine. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté prestations : pompe à chaleur gainable réversible, volets roulants motorisés, bonne isolation et aucun travaux à prévoir. À proximité des écoles, commerces, golf de pessac et forêt du bourgailh. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située au fond d'une impasse, au pied du lycée Pape Clement à PESSAC, cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2018 séduira par son calme absolu, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard ouvrant sur des volumes généreux et lumineux. Véritable pièce maîtresse de la maison, le bel escalier central structure harmonieusement les espaces et crée une circulation fluide entre le salon, le séjour, la cuisine et les différentes pièces du rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tournée vers les extérieurs. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur. Un vaste cellier complète le rez-de-chaussée. Ce niveau offre surtout un véritable potentiel supplémentaire avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en studio indépendant, bureau, chambre supplémentaire. Il pourrait également parfaitement convenir à une activité indépendante nécessitant un espace dédié à domicile. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, une terrasse à l'avant ainsi qu'une grande terrasse couverte à l'arrière, idéale pour profiter des extérieurs toute l'année. La possibilité de faire le tour de la maison apporte un véritable confort au quotidien. Le stationnement est également un réel atout avec la possibilité de garer facilement jusqu'à trois véhicules sur la parcelle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports et à seulement 1,5 km du centre de PESSAC, du tram B et de l'ensemble des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.