Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Damvix commune du Marais Poitevin, à 25 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle Maison 5 pièces en pierre de 109 m² avec vue rivière. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine indépendante neuve avec accés terrasse sur le jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine deux WC. Profitez d'un jardin clos de 231 m². Côté technique, électricité refaite et ravallement neuf. Ideal investisseur, primo accédant ou pied à terre dans le Marais. Prix 152 000 HAI.

Secteur des Nouettes, maison d'environ 85 m², 3 chambres avec patio, garage et jardin Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée donne accès à un agréable patio de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage attenant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les avantages : Belle luminosité Cuisine ouverte Patio agréable Grand garage Jardin avec terrasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne. Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 345 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).Prix hors honoraires : 329 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village des Conches à Longeville-sur-Mer, cette charmante maison de vacances de 48 m² offre un cadre idéal pour profiter du littoral vendéen, à moins de 2 km des plages. La maison se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'une agréable terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs travaux récents apportent confort et tranquillité : Ouvertures en double vitrage PVC Électricité refaite récemment Située dans un secteur très recherché, à proximité du centre du village et des commerces, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif saisonnier. Une opportunité rare dans un environnement calme et authentique à quelques minutes de l'océan. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Noirmoutier (85330). - hyper centre magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2024 située en plein coeur du centre de noirmoutier. 4 chambres. Piscine extérieure chauffée. Entrée, grande salle à manger ouverte sur la cuisine, séjour avec cheminée, chambre d'amis, sde, suite parentale et à l'étage 2 chambres avec mezzanine sur mesure, sde. Magnifique jardin paysagé, bordé de murs anciens en vieille pierres. Piscine extérieure chauffée. Portail électrique. 2 places de stationnement. Budget : 1 600 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires ttc et 1 550 000 euros hors honoraires. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444787 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Commequiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complète ce bien avec de beaux espaces supplémentaires : une 4ᵉ chambre, une cave, un WC, et deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace indépendant…). Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une situation privilégiée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Une belle opportunité pour une vie de famille au cœur de la commune ! Référence agence : 210.

Située au calme de son lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles. Maison familiale de plain-pied, 101 m² habitables construit en 2021 comprenant une pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, WC, 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + WC), garage avec buanderie. Jardin clos d'environ 400 m² sans vis-à-vis. Les + : Chauffage poêle à pellets, ballon thermodynamique, Garantie Dommage Ouvrage. Référence agence : 3941.

Saint gilles croix-de-vie, maison située dans le quartier historique côté saint gilles, cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare. La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf. Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois, côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau. Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes. La maison est en très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 948620.

Belle maison en pierres de 102 m² - 3 chambres - cour - garage à auchay-sur-vendée (85) belle opportunité pour cette maison située dans un endroit calme et recherché à auzay (85). Elle se compose au rdc : - un salon d'entrée - un salle à manger offrant une surface supérieure à 28 m² - une cuisine - une petite véranda faisant office d'entrée - une salle d'eau - un wc indépendant a l'étage : - 2 belles chambres de 14 m² et 18 m² avec vue dégagée - 1 chambre supplémentaire qui peut être transformée en salle de bain et grand dressing extérieur et dépendances : - une cour de 60 m² - un grand garage de 54 m² avec une mezzanine idéal pour stationner les voitures à l'abri - une pièce annexe au garage qui peut être transformée en studio indépendant auzay est un beau village avec une atmosphère paisible à seulement quelques minutes de fontenay le comte et de ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, infrastructures sportives. ). N'hésitez pas à me contactez pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 873 095 - greffe de la roche sur yon) laurent boutinard entrepreneur individuel 06 14 68 98 95 - réf. 947647.

À 10 kms environ du centre ville de CHANTONNAY, dans village plein de charme, déposez vos valises dans ce magnifique pavillon de plain pied entièrement rénovée au goût du jour et très lumineux. Une grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie (53 m²), 3 belles chambres dont une de 22 m², sanitaires. Véranda attenante avec vue et accès direct sur la piscine chauffée. Très bonne isolation, PAC, chauffe eau thermodynamique, VMC, sanitaires, etc. (2023) Vous n'avez plus qu'à déposez vos valises et profitez du terrain arboré de 1981 m² et de la piscine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - david genevaise vous propose : “idéal artisan / investisseur / bricoleur” rare sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter située au puy-notre-dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. la maison salon / séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres salle d’eau wc séparé maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. le gros + qui fait la différence dépendance de 93 m² en excellent état ️ parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement les extérieurs terrain de 779 m² garage attenant de 18 m² véranda pergola pourquoi ce bien est une opportunité ? produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation idéal pour combiner habitation + activité forte valeur après travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël sorin vous propose : maison de bourg à rénover – idéal investisseur au coeur de puybelliard, à quelques minutes de chantonnay, maison de bourg entièrement à rénover. Le bien dispose actuellement d’une surface de référence d’environ 84 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. La bâtisse développe plus de 160 m² au total répartis sur trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément : cave et cellier garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Projet de rénovation globale. 'certains visuels sont non contractuels / ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Heuzé / saint-georges. Dans un environnement calme, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, d'environ 83 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bains et un grand grenier à aménager. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage, d'un stationnement devant et d'un jardin. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière fnaim sur le mans, vous propose à la vente cette maison t5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nantes Longchamp : Rue calme et proche des commodités, maison 6 pièces de 141 m² Carrez (190 m² habitables). Séjour avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres avec mezzanine (potentiel 2 chambres supplémentaires) et garage. Un studio indépendant de 20 m² avec salle d'eau complète ce bien, idéal locatif ou télétravail. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.

Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa salle d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499148617.

Située dans une rue calme du centre-ville de La Flèche, quartier Sainte Colombe, cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon - une véranda apportant un espace de vie supplémentaire - une salle de bain - un WC indépendant - un couloir desservant les différentes pièces À l'étage, la maison propose : - 5 chambres - un espace bureau - un WC indépendant Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 75 m² au sol, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur : - un jardin agréable sur une parcelle de 287 m² - une terrasse pour profiter des beaux jours - 2 dépendances (environ 19 m² au total) En plus, vous disposerez d'un garage de 24 m² et d'un atelier de 17 m² pouvant être aménagé. Idéal investisseur : possibilité de créer un studio indépendant, permettant de générer des revenus locatifs (location meublée, longue durée ou courte durée). Côté confort : une pompe à chaleur vient d'être installée, le DPE est désormais en D ! Mon avis : une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, à proximité immédiate des commodités. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Marie Renier Conseillère en immobilier SAFTI 06 27 75 28 43 marie.renier@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Je vous présente en exclusivité - Cette maison sur sous-sol de 1973, située à Chazé-Henry, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 557 m². Elle se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine en chêne massif, d'une véranda agréable, ainsi que de 3 chambres. une salle d'eau avec WC séparé. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, une cuisine ainsi qu'une douche et un WC une chaufferie, de nombreux espaces de rangement Points forts : Terrain de 557 m² 3 chambres Sous-sol complet avec garage et cave, buanderie Menuiseries récentes double vitrage Volets roulants solaires récents Cuisine en chêne massif Véranda lumineuse Maison saine avec potentiel d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage : fioul Couverture en fibro ciment non amiantée très bonne état Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Noirmoutier en l'ile (85330) secteur du vieil, entre plage et centre ville, maison 2013 de 181 m² comprenant 1 piéce de vie de 100 m² avec cuisine a / e au centre, 6 chambres dont 1 dortoir de 40 m² sous combles, 2 salle d'eau, 2 sanitaires et 1 garage avec sde 'retour de plage' entourée d'1 terrasse de 170 m² exposée s / o sur 1 terrain clos, paysagé avec 2 portails, 4 parkings et 1 terrasse couverte. Prix de vente 1 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 288 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 288 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

À 8 mns de GUEMENE-PENFAO et 10 de DERVAL, laissez-vous séduire par cet ensemble de bâtis en pierre. Offrant une maison d'habitation de 224.83 m²; Ses deux pièces de vie au charme de l'ancien, en enfilade totalisant 80 m², dont une partie sous un plafond cathédrale réchauffée par un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale pour une vie de plain-pied, et une salle d'eau avec WC. Terrasse et véranda d'accueil. L'étage : Un espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une mezzanine idéale pour un bureau, et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une dépendance à usage de garage d'env 54 m², un cellier, un préau pour le stockage du bois et un puits. En complément, une parcelle de 360 m² située juste en face accueille une charmante dépendance avec préau (idéal pour un camping-car) et soue à cochon. Un lieu rare, alliant authenticité et prestations de qualité. Le tout sur 2809 m² (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit180806 : a 10 min vélo-25 min à pied plage sauveterre, au calme, centre ville des sables 10 min en voiture. Maison de 1980 rénovée en 2023. Coup de coeur. Rez-de-chaussée : séjour salon avec coin cuisine équipé et aménagé orienté sud / ouest accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, au sous-sol : pièce de vie / dégagement, 2 chambres, wc, pièce avec arrivées en att pour salle d'eau, wc séparé, buanderie / cellier, + un studio indépendant neuf de 23 m² : chambre, salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagée, appentis bois. - mentions légales : proposé à la vente à 366800 euros (dont 4.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 04 / 2026 - classe-energie d : 225 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5 min de pontmain (53220) avec commerces et services de proximité, 20 min d'ernée, fougères et saint-hilaire, et moins d'1h du mont-saint-michel et des plages, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant : - séjour de 28 m² avec insert à bois - cuisine de 12 m² - salle d'eau et wc séparés en demi niveau : - salon de 12 m² - chambre de 12 m² à l'étage : - trois chambres (7 à 10 m²) et cabinet de toilettes. Dépendances : bâtiment avec 2 garages + ancienne étable, puits, jardin dont une partie clôturée. Fibre optique raccordée assainissement conforme travaux de rafraîchissement à prévoir beau potentiel pour maison principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Axe CHANTONNAY-LES ESSARTS, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Ancienne grange rénovée à partir de 2010, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 3461 m². Cette demeure de caractère propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, un bureau (ou salon) avec cheminée insert, une salle d'eau et à l'étage : trois chambres spacieuses dont 2 avec sanitaires privatifs, un espace bibliothèque (ou salle de jeux). Terrasse avec cuisine d'été et douche extérieure. Beau terrain aménagé et arboré avec un étang. Assainissement individuel refait en 2022. L'intérieur, en excellent état et immédiatement habitable, vous permet de vous installer sans délai et de profiter pleinement de votre nouveau nid douillet. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2049.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à deux pas des bords de Loire, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient avec un garage et un espace lingerie, offrant des solutions de rangement et d'aménagement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. : 04662-rb idéalement située en plein coeur de la tranche-sur-mer, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un garage. Les terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un bien rare par son emplacement central, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 86 m² - terrain : 216 m²- prix : 326 900€ (honoraires à charge vendeurs) - classe énergie : d (199) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Ref : 04661-ag * située sur la commune de saint-avaugourd-des-landes, cette charmante propriété prête à vivre vous séduira par ses volumes, son confort et son potentiel. * la maison principale offre un bel espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec wc, trois chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un agréable patio vient compléter l'ensemble pour profiter de moments de détente en toute intimité. * en complément, vous bénéficierez d'une seconde maison indépendante d'environ 41 m², composée d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres traversantes et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. * l'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 830 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. * un bien clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! * - localisation : saint avaugourd des landes - surface habitable : 109 m² - terrain : 830 m² environ - prix de vente : 234 900€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (120) - classe climat : a (4) une visite s'impose rapidement ! Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .