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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 25325

Maison

Maison à vendre - 4 pièces avec garage aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne (85180)

345 000 €

3 670 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Située aux Sables-d'Olonne, dans un secteur agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes et un extérieur arboré.

Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine. un dégagement distribuant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau Au sous-sol, la maison dispose d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, place de stationnement, ainsi que d'un appentis et d'une dépendance, idéals pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.

Une maison située dans un secteur agréable des Sables-d'Olonne.

Travaux de rafraichisissement à prévoir Prix de vente : 345 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5% TTC).

Prix hors honoraires : 329 000 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 670 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (345 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 avril 2026.

15 juillet 2026
345 000 €
3 avril 2026
366 400 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 670 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 340 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

3 670 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

CAROLL TURPIN IMMO

Agence immobilière

32 Avenue Paul Doumer, 85100 Les Sables-d'Olonne

TURPIN Caroll

Négociateur

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