Vente maison 3 pièces 77 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne, secteur Château d'Olonne, Nelly BELLAMY vous propose de découvrir cette maison plain-pied de entièrement rénovée en 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un lumineux séjour de 43 m², de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace véranda ouvrant sur un patio exposé Sud. De plus, une annexe parfaitement optimisée et aménagée offre un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un coin nuit : excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus en location saisonnière type Airbnb, déjà très apprécié et régulièrement loué. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, boulangeries et commerces. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Fiche id-sit116847 : quartier recherché proche des commerces à pied, maison d'habitation entièrement de plain-pied à rénover sur une parcelle de 404 m² se composant d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, un garage de 17 m². Honoraires inclus. 69\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 324900 euros (dont 4.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 10 / 2025 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2124 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche des commerces, agréable maison de plain-pied vous offrant salon séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bain et garage. Le terrain est clos d'une surface d'environ 400 m². Référence agence : 3529.

Cette maison individuelle de 86 m² offre un cadre de vie agréable aux Sables-d'Olonne. Sur une parcelle de 586 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, ses trois chambres avec placards et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le salon-séjour d'environ 34 m² bénéficie d'une belle luminosité, créant une pièce conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et indépendante, permet d'organiser aisément le quotidien tout en préservant un espace dédié à la préparation des repas. L'ensemble est complété par une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. À l'extérieur, le jardin d'environ 586 m² constitue un véritable atout. Il offre un environnement propice à la détente, aux jeux ou aux repas en plein air, avec une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage d'environ 24 m² vient parfaire l'ensemble et facilite le stationnement ou le stockage. La maison est récemment rénovée en partie. Le chauffage est électrique. La présence du double vitrage et de la fibre optique contribue au confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'un cadre de vie verdoyant. À environ 400 m, le Parc de la Jarrie permet de profiter de promenades ou de moments de détente en plein air, tandis que le Centre commerciale ylium est à environ 1,8 km. Les familles apprécieront la présence d'une école primaire à environ 600 m, permettant un accès rapide aux établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme par exemple les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les sables d'olonne - bourg du château d'olonne. Au sein d'une rue calme, maison d'habitation de plain pied offrant une surface d'environ 73 m² habitables sur terrain de 268 m². Elle se compose d'une entrée, d'une séjour double, d'une cuisine indépendante (poss us), 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage attenant. Véranda. Abri de jardin.

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d'Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique. Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Vous rêvez de vivre à 5 minutes des plages ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son emplacement idéal, alliant proximité des commerces et accès direct à la nature. Entrée, pièce de vie lumineuse traversante avec sa cheminée, cuisine séparée, un cellier. Trois belles chambres à l'étage, salle d'eau, rangements. Garage, jardin clos sans vis-à-vis donnant sur la nature environnante. Idéal pour y vivre en famille à l'année, ou en résidence secondaire. Cette jolie maison offre de multiples possibilités d'aménagements intérieur comme en extérieur. Terrain piscinable, et certificat d'urbanisme autorisant la surélévation du garage et du cellier. Commerces à proximité, transports et écoles accessibles à pieds, plages à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda agréable et des WC séparés. À l'étage, l espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Le jardin, intime et bien orienté, mène à un garage motos et vélos à ce jour, indépendant situé au fond de la parcelle. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

André Balaresque vous propose une maison située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, sur le versant Est à proximité immédiate des quais, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et authentique. Implantée dans une rue à sens unique très peu fréquentée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'un séjour traversant ouvrant sur une cour extérieure agréable. À l'étage, deux coins nuit créent des espaces supplémentaires adaptés à différents usages. Un espace de type cagibi vient compléter l'ensemble. Idéal pour ranger vélos, matériel de plage, planches de surf ou outillage, il a également son propre accès rue accès indépendant sur une rue perpendiculaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable. La parcelle dispose par ailleurs d'un puits. Il convient de noter que quelques travaux seront à prévoir si l'on souhaite en faire une résidence principale, notamment en matière d'amélioration énergétique et de remise au goût du jour. Une maison typiquement chaumoise, chaleureuse et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée pour en saisir toute la singularité. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.