Vente maison 8 pièces 224 m² Conquereuil (44290)

Exclusivité par AJP by Marie; À mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, corps de ferme rénové avec goût et matériaux de qualités, d' environ 147 m² habitables : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et poêle à pellets avec terrasse en enfilade d'env 70 m² orientée sud, salon cosy, wc, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, local technique. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Diverses dépendances d'env 150 m² au total + greniers, double garages, puits, micro station écologique, terrain sur environ 1 hectare. ( panneaux solaires. ) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte 200 m² avec parc arboré de 8 000 m² – Guémené-Penfao (44290) Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre naturel unique ? Cette maison d’architecte néo-bretonne de 200 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Des atouts rares : Sept chambres dont une parentale avec dressing, lumineuses idéales pour famille nombreuse ou projet d’accueil Séjour avec cheminée Massive et un insert bois récent Cuisine séparée, plusieurs bureaux ou dressing, salle de jeux Une salles d’eau et une salle de bain, deux WC indépendants Garage avec panneaux solaires, buanderie, cave et rangements Parc paysagé plat et clos de plus de 8 000 m² avec arbres classés, terrasse, puits Un cadre de vie recherché : Nichée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et gare SNCF, tout en offrant un accès rapide à Nantes, Rennes et Redon. Une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare et le port de la vilaine, bien atypique avec potentiel niché dans son bourg; comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². À l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 m² de hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités ! (3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

GUEMENE-PENFAO. À deux pas des commerces et commodités, et à seulement 10 minutes des axes Nantes / Rennes, découvrez cette maison de charme de la fin du XIX ? siècle, alliant volumes généreux et authenticité, offrant 300 m² habitables. Dès l'entrée, un premier hall dessert une pièce idéale pour un bureau professionnel ou une chambre indépendante. L'entrée principale vous conduit ensuite vers de vastes espaces de vie composés de 10 pièces, dont 6 chambres. La maison dispose également de deux terrasses exposées plein sud, d'une buanderie, de deux pièces d'eau, ainsi que d'un superbe espace détente de 50 m² au style loft. Côté annexes : garage double, vaste cave, puits, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 640 m². Un bien rare au cachet indéniable. Une visite s'impose ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Uniquement par AJP BY MARIE; à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet ancien presbytère entièrement rénové avec des matériaux de qualité allie charme de l'ancien et confort contemporain. Il développe 228 m² habitables et offre environ 80 m² de grenier aménageable, laissant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le mariage harmonieux des matériaux donne le ton. La cuisine aménagée et équipée, au style bistrot affirmé, ouvre sur deux pièces de vie « chic & cosy » agrémentées d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie ainsi qu'une pièce disposant d'une ancienne salle d'eau avec WC, idéale pour créer une chambre indépendante ou un espace dédié à une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un cabinet de toilette et une salle de bain indépendante. Cave, carport et terrain complètent l'ensemble. La propriété s'étend sur 1 952 m², dont 491 m² en zone constructible. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 7 mns du bourg de GUEMENE, bien d'exception niché dans au coeur d'une campagne à la hauteur de vos ambitions. Construite par des artisans du secteur en 1982,2 extensions en 2003 et 2008 afin d'apporter les qualités requises sur env 178 m² : Elégante, lumineuse, fonctionnelle. L'organisation du lieu de vie offre un espace à vivre ouvert comprenant une cuisine A / E dînatoire, salle à manger, salon avec son poêle à pellets et sa terrasse en enfilade, bureau, un espace nuit (chambre avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette). À l'étage une mezzanine, 2 voir 3 chambres, sd'eau / wc. Spacieux garage et annexe dotés d'un beau grenier. Le tout sur 981 m²; Un véritable coup de coeur pour vivre en toute sérénité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).