Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

L'île d'olonne - maison de plain-pied de 170 m² offrant un cadre de vie privilégié. Vaste pièce de vie, 3 chambres, bureau, 2 doubles garages, piscine sans vis-à-vis et jardin de 1 500 m². Prestations soignées, à proximité des plages et des pistes cyclables. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Elodie Andre vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, idéalement située sur la commune de Saint-Géréon, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Un espace buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace bureau vient également agrémenter l'ensemble. Cette maison évolutive s'adapte à vos besoins et dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - plain pied - proche commodites - terrain arbore - cloture - sans vis a vis - 16 min des plages de saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - proche aizenay - challans - la roche sur yon - lac du jaunay a 5 min rare sur le marché ! Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Situation : au sein d'un quartier très calme, à 2 pas du centre-ville de coex, à seulement 16 minutes des plages, 20 min de challans et 30 min de la roche-sur-yon. Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds (commerces, superette, ecoles, cabinet médical, salons de coiffure. ). Le bien : rénovation du sol juste terminée pour cette maison de 93 m² habitables sur parcelle, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, de 688 m². Elle dispose de 3 chambres, une sublime pièce de vie (double salon-séjour), très lumineuse, avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc indépendants. Une buanderie permet d'accéder au garage. Tout le confort et practicite d'une maison moderne. Technique : tout à l'égout, vmc, fibre optique, panneaux rayonnants, fenêtres double vitrage 4 * 20 * 4. Ce sont donc de très belles prestations que vous offre cette maison, à saisir sans tarder ! __________________________________________ house - single-storey - close to amenities - wooded garden - fenced - no neighbors overlooking the property - 16 min from the beaches of saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - near aizenay - challans - la roche-sur-yon - 5 min from lake jaunay rare find on the market ! Don't miss this superb opportunity ! Location : in a very quiet neighborhood, just steps from the town center of coex, only 16 minutes from the beaches, 20 minutes from challans and 30 minutes from la roche-sur-yon. All amenities are within walking distance (shops, mini-market, schools, doctor's office, hair salons. ). The property : floor renovation is just completed for this 93 m² (1,001 sq ft) house on a 688 m² (7,229 sq ft) fenced, landscaped plot with no overlooking neighbors. It features 3 bedrooms, a stunning, light-filled open-plan living area (double living / dining room) with an open kitchen, a bathroom, and a separate wc. À utility room provides access to the garage. All the comfort and practicality of a modern home. Technical features : mains drainage, mechanical ventilation, fiber optic internet, radiant panels, double-glazed windows (4x20x4 cm). This house offers truly exceptional features and is a must-see ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : Maison neuve avec 4 Chambres (dont suite parentale), garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Écoles et supermarché à 700m + transports Située près du lac de Beaulieu, dans un secteur résidentiel paisible, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2021, offrant 125 m² habitables aux prestations soignées et actuelles. Dès la spacieuse entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur la terrasse. Le cellier fonctionnel est un atout indispensable pour l’espace lingerie et stockage. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image. Au rez de chaussée, vous profitez en plus d’une chambre pouvant servir de bureau et des WC. À l'étage : -Une suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau, s’ouvre sur une terrasse plein sud. -2 belles chambres d’enfants équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau avec WC seront faire le bonheur des enfants. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : - Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal et donc factures d’électricité réduites - Terrasse carrelée côté cuisine, en bois côté séjour - Cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque, hotte, lave-vaisselle - Construction récente sous garantie décennale À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une belle parcelle de 480 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur arboré. Vous profiterez également : - d’un garage voiture, - d’une place de stationnement privative - des Bus 91 vers Tram 1 et Express E1 vers Nantes (arrêt gare maritime) à 450m et bus 71 vers Atlantis à 350m. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison ancienne rénovée avec goût, d'une surface habitable de 136 m² et située au centre du bourg de LA CHAUSSAIRE (13 min de Vallet), commune de Montrevault-sur-Èvre (49600) au cœur du territoire dynamique des Mauges, à 15 min. de la voie rapide et Vallet, à 30 min. de Cholet, 40 min. de Nantes. Edifiée sur un terrain de 425 m², cette maison rénovée avec goût se compose à l'extérieur, d'un beau jardin clos, d'une grande terrasse, d'une pergola et d'un grand garage. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne, d'un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à pellet, d'une buanderie et d'un premier wc. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, un second wc et une salle de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. Un bien à fort potentiel où charme de l'ancien et confort moderne se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646.

Au coeur de l'Anjou Bleu, dans l'un des environnements les plus préservés et remarquables de la région, cette élégante gentilhommière des XVIe et XVIIIe siècles offre un art de vivre rare, au sein d'un domaine où nature, patrimoine et sérénité se conjuguent avec harmonie. Dès l'arrivée, une majestueuse allée de cèdres conduit à la propriété et révèle un spectacle saisissant : un parc paysager d'une qualité exceptionnelle, entretenu avec un soin méticuleux depuis plus d'un demi-siècle. Véritable oeuvre vivante, ce jardin remarquable séduit immédiatement par la beauté de ses perspectives, la richesse de ses plantations et l'état irréprochable de son entretien. Le domaine s'étend sur près de 24 hectares composés de parc, prairies, bois et plantations, bordés par une rivière qui renforce encore le caractère intime et paisible du lieu. Ici, chaque saison compose un nouveau tableau, dans un environnement préservé où règnent calme et élégance. La demeure principale, édifiée en schiste et couverte d'ardoises, développe plus de 520 m² habitables. Elle a conservé toute l'authenticité et le raffinement de son histoire : beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, matériaux nobles et lumière traversante confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée distribuant plusieurs pièces de réception : salon avec cheminée, salle de billard, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. L'étage accueille cinq belles chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau offre de généreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : home cinéma, buanderie et anciennes chambres de service dont les attentes sont déjà prêtes à accueillir de nombreux projets d'aménagement. À quelques pas de la maison, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et invite à profiter pleinement de cet environnement privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : grange avec atelier, cave et garage, ancienne étable, écurie, ainsi qu'un logement indépendant d'environ 110 m², idéal pour accueillir famille, amis, activité touristique ou projet équestre. Le parc constitue sans doute l'une des plus grandes richesses de cette propriété. Il rassemble une remarquable collection d'essences d'ornement et d'arbres majestueux : cèdres, séquoias, chênes, ginkgos, liquidambars et de nombreuses autres variétés soigneusement implantées au fil des décennies. L'ensemble foncier comprend également près de 16 hectares de bois ainsi que des plantations plus récentes et des prairies, offrant un cadre exceptionnel aux amoureux de nature et de grands espaces. À seulement 10 minutes de Segré, 45 minutes d'Angers et avec un accès rapide au TGV reliant Paris en 1 h 30, cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout un environnement rare, parfaitement entretenu et empreint d'une véritable âme. Réf. 3292PM (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien. La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur. Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Une lingerie avec espace technique pour la chaudière. Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc. Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond). À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage du jardin. Parcelle de 1345 m². EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 958066.

Raphaël joubert vous propose à la vente cette agréable maison située dans le quartier maillet bellevue. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau dont une récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente, un garage, une buanderie un wc et une cave. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à revenir vers moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 958114.

Au cœur de Rochefort-sur-Loire, village situé sur la route de la Loire à Vélo, réputé pour son art de vivre, ses vignobles et ses paysages classés, découvrez cette superbe demeure de caractère dont la partie principale remonte à la fin du XVe siècle. Située en zone non inondable, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, pharmacie, services et maison de santé, la maison bénéficie également d'un atout rare : le Louet, un bras de Loire, est accessible à pied en quelques minutes seulement, avec un espace de baignade naturelle au bout de la rue, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine dans un superbe volume sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 3,40 mètres. Ce grand espace chaleureux et convivial est mis en valeur par un élégant escalier central desservant les étages. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à une seconde entrée, plus fonctionnelle et à une pièce indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement : second salon, espace cinéma ou encore bureau permettant l'exercice d'une profession libérale et la réception d'une clientèle ou de patients. Un second escalier depuis cette seconde entrée permet d'accéder aux niveaux supérieurs, offrant ainsi une circulation fluide et indépendante dans la maison. Au premier étage, vous découvrirez une bibliothèque, baignée de lumière, puis une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Quelques marches plus haut, un niveau intermédiaire accueille une chambre agrémentée d'une remarquable cheminée en pierre de taille, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande chambre disposant d'un vaste dressing. En poursuivant l'ascension, vous découvrirez une grande pièce actuellement aménagée en bureau, accompagnée d'un grenier attenant offrant un espace de rangement. Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire sous les combles avec un dégagement faisant office de salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec une agréable terrasse récemment réalisée, idéale pour les repas et moments de détente. Une dépendance d'environ 6 m² complète l'ensemble et permet notamment le stockage des granulés alimentant le chauffage de la maison. Très bien isolée, elle a fait l'objet d'une rénovation récente et affiche une très bonne performance énergétique, avec un classement en DPE C, elle est chauffée par un poêle à granulés diffusant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble des niveaux. Cette maison offre de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un cachet authentique, au sein d'un environnement recherché des bords de Loire. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet également d'envisager l'installation d'une activité libérale au rez-de-chaussée, avec un accès distinct et adapté à une clientèle professionnelle. Une maison de famille, une maison de projets, une maison où l'on se sent tout simplement bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 958108.

Verneil le chetif - maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros ttc) soit 245 000 euros hors honoraires. Proche de mayet, entre ecommoy et château du loir, cette longère offre une entrée, un salon / séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Grande cave, dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques récents. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 452559. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longué-jumelles - 49160 - située à quelques pas seulement des commerces, écoles et services du centre-ville de longué-jumelles, cette maison de caractère d'environ 124 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Derrière sa façade de ville se cache un ensemble immobilier particulièrement intéressant, implanté sur une parcelle d'environ 765 m², un véritable atout en coeur de commune. La maison principale propose de beaux volumes avec une entrée, un salon lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec wc, plusieurs espaces de rangement ainsi que des greniers offrant encore des possibilités d'aménagement. Si des travaux importants sont à prévoir pour redonner tout son éclat à l'ensemble, le potentiel est indéniable. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes : une cave, une dépendance comprenant atelier, cellier et préau, un vaste garage d'environ 46 m² ainsi qu'un ancien logement indépendant de 46 m² à rénover intégralement. Cette configuration ouvre la porte à de multiples projets : résidence principale familiale, création d'un logement complémentaire, espace professionnel, atelier d'artisan ou investissement patrimonial. Les amoureux des belles rénovations apprécieront le charme de l'ancien encore présent, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'évolution qu'offre cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, destiné à ceux qui savent reconnaître le potentiel derrière les travaux. À découvrir sans tarder. Prix : 150 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 143 000 euros hors honoraires). Dpe e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 euros et 4 070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453828 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Rare sur le marché : propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances. À seulement 35 minutes d'angers et 15 minutes de la gare tgv de sablé-sur-sarthe, 10 mn de durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité a11, gare ter à 8 km sur la ligne angers- le mans). Un bien éco-responsable et ultra économique anticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026). Des volumes généreux et une vie de plain-pied l'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : l'espace de vie : une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée : une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc et une lingerie. À l'étage : une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus confort : les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité. Un extérieur pensé pour la détente et les projets le terrain de 5 870 m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets : espace détente : une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Dépendances : un double garage avec grenier (fort potentiel de stockage ou d'aménagement), un abri de jardin et un grand hangar (idéal pour un artisan, des collectionneurs ou du gardiennage). Dpe c 112, ges c 4 consommation énergie finale : 59 kwh / m² / an vente production avec les panneaux solaire d'environ 2 000 euros dépenses annuelles estimées (usage standard) : entre 1 590 euros et 2 200 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliant modernité, autonomie, confort et sérénité, cette propriété unique n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Le prix 296 400 euros ttc (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 285 000 euros hors frais d'agence). Dpe c 132, ges c 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°453752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Stéphanie dronne vous propose ce bien à la vente à vion à seulement 10 mn de sablé-sur-sarthe. Longère de 128,35 m² habitable comprenant : au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert bois, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, cellier, buanderie. À l'étage un palier offrant : 2 chambres et wc. -jardin clos et arboré - terrasse exposée sud -piscine 7x4 m avec dôme - terrasse -garage - abri de jardin - bucher -chauffage pompe à chaleur / clim réversible -isolation comble (2025) dpe : b - 106 kwh / m². An ges : a - 3 kgco² / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 224 618 euros honoraires agence inclus de 8 618 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 216 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 453995sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante chaumière en pierre du xviiie siècle à 10 minutes des plages de mesquer et de la baule située sur la presqu'île guérandaise, cette authentique chaumière en pierre d'environ 90 m² séduira les amateurs de biens de caractère et d'environnement préservé. Implantée sur un terrain arboré de plus de 750 m², elle profite d'un agréable jardin agrémenté d'un chêne centenaire, de cyprès, de magnolias et de camélias. Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des wc indépendants avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. Un garage attenant en bois d'environ 30 m² sur dalle béton, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble et permet de stationner véhicule, bateau ou de stocker du matériel de loisirs. À seulement 10 minutes des plages de mesquer et de la baule, cette chaumière offre un cadre de vie agréable, alliant calme, charme de l'ancien et proximité du littoral. À découvrir sans tarder. Prix : 322 400 euros hai dont honoraires à la charge de l' acquéreur, soit prix net vendeur 310 000 euros. Dpe e (319 kwh / m2 / an) ges c (12 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

53250 le ham, maison avec 2 chambres et une autre maison à rénover. Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie. Posée dans un hameau plein de caractère, entre mayenne et pré-en-pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler. La maison principale : 138 m² de générosité dès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? Chambre d'enfants, bureau, atelier ? Tandis que la chambre, la salle d'eau et les wc assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse. La maison annexe, c'est 136 m² à réinventer c'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. À vous d'écrire l'histoire. Le terrain vous offre votre propre bout de campagne plus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien. Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter. Une visite suffit pour comprendre ? Les mots ne font pas tout. Taxe foncière : 627 euros prix de vente 249900 euros, dont 12500 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 5,27% dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erbray - propriété de caractère au coeur d'un environnement verdoyant - deux biens à acquérir ensemble ou séparément. Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un environnement bucolique et préservé. Cette belle propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de ses propres dépendances et parcelles. Une particularité intéressante : les deux habitations peuvent être acquises ensemble ou séparément, permettant ainsi de répondre à différents projets et budgets. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou multigénérationnel, résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes ou encore projet de rénovation et d'exploitation. La première habitation de 65 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Elle bénéficie de nombreuses dépendances : cave, garage, étable et hangar, ainsi que d'un grenier d'environ 170 m², bénéficiant d'une belle charpente et offrant un potentiel important d'aménagement ou de stockage. Des parcelles de terrain avec étangs complètent ce bien, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités selon les projets. La seconde habitation de 76 m² environ comprend : un séjour avec cuisine ouverte et cheminée équipée d'un insert, deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, une salle d'eau avec wc, un cellier avec chaufferie. Elle dispose également de plusieurs dépendances : garage, puits et anciennes soues à cochons en pierre, ainsi que de parcelles attenantes. Un ensemble offrant de multiples possibilités. L'environnement verdoyant, les parcelles et les nombreuses dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel d'exploitation et d'évolution. Les deux habitations peuvent être réunies dans un projet global ou, au contraire, permettre une acquisition distincte de chaque bien avec ses dépendances et parcelles respectives. Un ensemble particulièrement adapté à un projet familial, locatif, touristique, équestre ou de rénovation, dans un cadre rural où la nature occupe une place privilégiée. Une propriété rare par son potentiel, son authenticité et la diversité des projets qu'elle permet d'envisager. Prix de l'ensemble : 265 000 euros fai possibilité d'acquisition séparée : nous consulter pour les modalités et le prix de chaque lot. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453619. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Katia bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette grange à rénover en habitation. Elle se situe dans un hameau calme à proximité du bourg de barbechat, divatte sur loire. Cet ensemble de bâtiments en pierre typique du secteur bénéficie de beaux volumes et d'une maçonnerie qui ne demande qu'à être mise en valeur, le tout sur une parcelle arborée de 830 m² environ. Un cu opérationnel valide le changement de destination. Un assainissement autonome et la viabilisation sont à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour une visite. Budget  : 99 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 94 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.- mandat réf : 433010. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en exclusivité cette maison de ville à deux pas de la gare de Challans et de son centre ville. Vous y trouverez un salon séjour avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Côté nuit une vaste chambre. Pour votre confort, un cellier ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 187.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 61 m², idéalement située à Saint-Sébastien-sur-Loire, au calme. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces. La maison dispose d'un séjour lumineux traversant, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend actuellement une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La configuration du logement permet également d'envisager facilement la création d'une deuxième chambre, afin d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou optimiser son potentiel locatif. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant, idéal pour stationner un véhicule ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Autre avantage majeur : cette maison est non mitoyenne, vous permettant de profiter pleinement de votre tranquillité. Elle offre également une possibilité d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, afin d'augmenter la surface habitable et de personnaliser davantage le bien selon vos projets. En excellent état, cette maison vous permet de vous installer sereinement sans prévoir de travaux de rénovation immédiats, tout en bénéficiant de belles perspectives d'évolution. Référence agence : 0000.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 140 m² habitables, idéalement située dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Bénéficiant d'une excellente exposition, l'espace de vie est baigné de lumière tout au long de la journée. Moderne et authentique, notamment marqué par son salon au mur de pierres apparentes, le tout conférant à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale tout confort avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'un WC indépendant, 1er étage : Une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne avec WC, 2ème étage : Une chambre sous combles avec espaces de rangements et coin bureau. Édifiée sur un agréable terrain clos d'environ 310 m², la maison propose un espace extérieur parfaitement aménagé pour la détente, agrémenté d'un jacuzzi pour des moments de relaxation garantis, un garage vient compléter ce bien. La localisation est un atout majeur pour une vie de famille et professionnelle facilitées : - Écoles : Primaire à 300m, Collège à 2km, Lycée à 700m, - Services : À pied boulangerie, pharmacie, presse; à proximité 2 super marchés, - Mobilité : Bus (ligne 51) à 100m et gare à 2km, aéroport à 20 min, - Situation : Accès direct au centre ville de Nantes, proximité des accès au périphérique. DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier confort, cachet et praticité ! Prix de vente du bien de 499 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 485 000€ hors honoraires d'agence et 2.88% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 143 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec la 'petite cité de caractère' de mallièvre et ses bords de sèvre nantaise au premier plan, cet ensemble composé de 2 maisons jumelées typiques de l'architecture locale, offre le cadre le plus bucolique et authentique qui soit. La première maison, rénovée avec des matériaux nobles et naturels (tomettes, pierres de granit, chaux), présente au rdc : un séjour / salon et une cuisine aménagée / équipée; le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec balcons vue sèvre, salle d'eau, wc, et accède à une pièce convertie en lingerie / cellier avec wc au niveau du rdc; le grenier sous pente a été entièrement convertie en une magnifique chambre-dortoir avec bureau (accès au grenier du 2e bien). La deuxième maison se compose au rdc d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée / équipée; au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain; grenier au 2e étage. Garage et cave complètent le tout. Terrasse, cabanon en pierre, et jardin invitant à l'émerveillement d'un lieu féérique. Puy du fou à 10mn et parc oriental de maulevrier à 20mn les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 609543 ).

Iad france - caroline louineau vous propose : plain-pied / 3 chambres / terrain clos / studio / jaccuzzi cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant. Bonus : studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux. Vous bénéficierez également d’une lingerie, d’un local de stockage et d’un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année. Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l’égout, stationnement facile et environnement calme. Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah guilloteau vous propose : en exclusivité chez iad- opportunité à saisir - maison 2 chambres avec courette à saint-martin-des-noyers. Venez découvrir cette charmante maison à remettre au goût du jour d'une superficie de 98 m² et d'une courette attenante de 95 m², située au coeur de bourg. (proche des deux écoles, centre périscolaire, bibliothèque, salle de sports. ) construite en 1920, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine et un salon. À l'étage, un espace mezzanine permettant d'envisager de nouvelles possibilités d'aménagement, deux belles chambres sur parquet et une salle d'eau. Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout, toiture de 2015 et ouvertures pvc doubles vitrages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de potentiel à saint-martin-des-noyers. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique longère rénovée à Parigné-l'Évêque, Cette magnifique demeure du 19ème siècle, rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 5 minutes du Mans. Avec ses 148 m² de surface habitable et un terrain de 10 132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un spacieux salon- séjour de 52 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing de 17 m², deux chambres de 12,3 m² et 9,5 m² et un bureau de 12 m² traversant. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 12,5 m² et un WC indépendant. Un agrandissement dans les combles est possible, pour les famille plus nombreuse. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son parc arboré de 10132 m². Ce cadre vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette magnifique longère à été rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos VALISES. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Bucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 911311389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de 105 m² sur Saint-Calais - Ce bien à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, une toilette séparé. Une cave voûtée complète le rez de chaussée. À l'étage deux grandes chambres de 20 m² chacune. Son grenier aménageable permet d'augmenter la surface habitable et de créer deux chambres supplémentaires. Jardin clos en hauteur sur l'arrière de la maison, garage, hangar, cellier et puits. Seconde cave avec espace barbecue de l'autre côté de la rue. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de redonner tout son éclat à ce bien. Ses atouts : de grandes pièces, belle luminosité avec son exposition plein sud, façade en tuffeau. Situé à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, Saint-Calais se trouve aussi à 2h15 de Paris, 30 mn de Vendôme et de sa gare TGV, et 45 minutes du Mans. N'hésitez pas à venir découvrir son potentiel et ainsi créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.