Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Lyphard (44410)

Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche et services du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie traversante E / O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Un garage attenant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres). Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier. Sous sol complet d'environ 84 m², avec plusieurs espaces : garage, buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier. Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol. Tout à l'égoût Travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche et services du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie traversante E / O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain / wc. Un garage attenant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Située dans un environnement entre Guérande et Saint-Lyphard, cette charmante chaumière offre un cadre de vie authentique et chaleureux. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, sublimée par une cheminée à foyer traversant qui apporte également sa chaleur au salon. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit composé de trois chambres, un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les extérieurs viennent compléter l'ensemble avec un jardin, un garage, un atelier, et d'autres espaces de stockage. Le plus : un terrain de pétanque pour profiter de moments entre amis ou famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Maison individuelle, non mitoyenne à deux pas de la mairie de Saint-Lyphard, au calme d'une impasse Édifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord / Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les + : Maison individuelle de plain-pied Environnement calme en impasse Proximité immédiate de la mairie et des commerces Terrain clos de 846 m² Grand garage Beau potentiel après quelques rafraîchissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Tout à pied - maison de plain-pied - Pas de mitoyenneté En impasse, découvrez cette jolie maison de 2014 avec son jardin à double exposition S / O. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

SAINT-LYPHARD – ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE À 500 M DU CENTRE Maison 109 m² • Dépendances à aménager • Terrain 1 094 m² • Garage À seulement 500 mètres du centre de Saint-Lyphard, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier en pierre plein de charme, implanté sur un terrain clos de 1 094 m². Une propriété atypique qui se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une maison familiale de 109 m² La maison principale, rénovée en 1995, offre une agréable pièce de vie de 58 m² avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Environ 140 m² supplémentaires à aménager Véritable atout de la propriété, une seconde bâtisse en pierre offre deux plateaux bruts d'environ 70 m² chacun soit environ 140 m² supplémentaires à aménager Ces beaux volumes laissent entrevoir de multiples possibilités selon votre projet : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, maison d'amis, gîte ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un troisième bâtiment aux multiples usages La propriété dispose également d'un garage d'environ 42 m², complété par une cave et un espace d'environ 30 m² à l'étage Puits et ancien four à pain viennent compléter le caractère authentique de cet ensemble. Un bien rare par sa configuration Avec sa maison immédiatement habitable, ses importantes dépendances en pierre et son terrain de plus de 1 000 m², cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet évolutif, tout en conservant les commodités de Saint-Lyphard accessibles à pied. Un ensemble à découvrir sur place pour prendre toute la mesure de ses volumes et de ses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.