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AcheterRéf. 2132439

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Lyphard (44410)

332 000 €

3 046 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette maison de 2021 qui allie modernité et confort, d'une surface habitable de 109 m²sur une parcelle de 336 m².

Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé.

Le séjour lumineux constitue le cOEur de la pièce de vie, avec la cuisine équipée et aménagée, il se poursuit par le coin salon qui s'ouvre sur le jardin.

Un dégagement, dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier (lingerie) avec une porte d'accès au garage.

À l'étage, le palier offre un espace de travail et permet l'accès à 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec wc.

À l'extérieur le jardin paysagé entoure la maison, du nord au sud et est également accessible par le garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 332 000 €(3 046 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 046 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 730 € et 1 040 € par an

Prix dans la région

3 046 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Lyphard indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Lyphard (44410)

Saint-Lyphard

Localisation approximative

Adresse du bien : 601a Le Brunet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Guillaume Jacquet

Négociateur

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