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AcheterRéf. 2042713

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

284 000 €

2 679 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Elodie Andre vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement entretenue, idéalement située sur la commune de Saint-Géréon, à proximité des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial.

Un espace buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un espace bureau vient également agrémenter l'ensemble.

Cette maison évolutive s'adapte à vos besoins et dispose d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 284 000 €(2 679 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 679 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 540 € et 2 130 € par an

Prix dans la région

2 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ancenis-Saint-Géréon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis-Saint-Géréon

Localisation approximative

Adresse du bien : 217 Rue des Bouleaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Andre

Négociateur

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