Vente maison 4 pièces 89 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. À l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru (bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420€ et 1980€. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Ancenis saint gereon, secteur privilégié proximité espace 23 et grands axes, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sa parcelle d'environ 380 m². Au rez de chaussée, vaste cuisine à personnaliser, pièce de vie lumineuse, bureau, wc et garage. Au premier étage, 3 chambres, débarras, salle d'eau belle opportunite honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

ANCENIS SAINT GEREON. Située dans un environnement idéal, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle d'environ 303 m² facile d'entretien, à proximité immédiate des écoles (de la primaire au collège) et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Ses atouts : un jardin cocooning avec cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité. Bien disponible à l'été. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le Fourneau Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité. Elle se compose de : En rdc : - belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire à l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au sol Joli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir Potentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

SOUS OFFRE ! MAISON 4 chambres proche des commodités Découvrez cette maison rénovée et parfaitement entretenue qui se compose en rdc d'une pièce de vie ouverte avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc et garage à l'étage 4 chambres sur parquet dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau attenante, salle de bain, & wc. Cette maison dispose aussi d'un 2ème garage / atelier et d'un jardin arboré sur une parcelle de 547 m². Vous trouverez également de nombreux rangements sur mesure pour faciliter le quotidien. Une maison qui offre aussi des perspective d'évolution avec un agrandissement possible ! À découvrir rapidement ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

? Ancenis saint gereon, quartier du bois jauni, opportunité à ne pas manquer - maison familiale prête à vivre ! Idéalement située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille confortable et sereine. ? Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. ? La cuisine aménagée s'intègre parfaitement pour un quotidien pratique et fonctionnel. ? Côté nuit : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour toute la famille 1 chambre à l'étage, parfaite pour un ado, un bureau ou une suite d'appoint salle de bain récemment rénovée, moderne et prête à l'emploi ? Un garage vient compléter l'ensemble pour plus de confort. ? À l'extérieur, profitez d'une belle parcelle de 1 025 m², offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités (jardin, jeux, détente. ). ? Bonus non négligeable : maison économique (dpe c) -> confort + maîtrise des dépenses énergétiques ! ? Maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre - idéale pour une famille qui veut poser ses valises sans travaux. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.