Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison - plain pied - proche commodites - terrain arbore - cloture - sans vis a vis - 16 min des plages de saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - proche aizenay - challans - la roche sur yon - lac du jaunay a 5 min rare sur le marché !

Ne manquez pas cette superbe opportunité !

Situation : au sein d'un quartier très calme, à 2 pas du centre-ville de coex, à seulement 16 minutes des plages, 20 min de challans et 30 min de la roche-sur-yon.

Toutes les commodités vous seront accessibles à pieds (commerces, superette, ecoles, cabinet médical, salons de coiffure.

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Le bien : rénovation du sol juste terminée pour cette maison de 93 m² habitables sur parcelle, clôturée, arborée et sans vis-à-vis, de 688 m².

Elle dispose de 3 chambres, une sublime pièce de vie (double salon-séjour), très lumineuse, avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc indépendants.

Une buanderie permet d'accéder au garage.

Tout le confort et practicite d'une maison moderne.

Technique : tout à l'égout, vmc, fibre optique, panneaux rayonnants, fenêtres double vitrage 4 * 20 * 4.

Ce sont donc de très belles prestations que vous offre cette maison, à saisir sans tarder !

__________________________________________ house - single-storey - close to amenities - wooded garden - fenced - no neighbors overlooking the property - 16 min from the beaches of saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer - near aizenay - challans - la roche-sur-yon - 5 min from lake jaunay rare find on the market !

Don't miss this superb opportunity !

Location : in a very quiet neighborhood, just steps from the town center of coex, only 16 minutes from the beaches, 20 minutes from challans and 30 minutes from la roche-sur-yon.

All amenities are within walking distance (shops, mini-market, schools, doctor's office, hair salons.

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The property : floor renovation is just completed for this 93 m² (1,001 sq ft) house on a 688 m² (7,229 sq ft) fenced, landscaped plot with no overlooking neighbors.

It features 3 bedrooms, a stunning, light-filled open-plan living area (double living / dining room) with an open kitchen, a bathroom, and a separate wc.

À utility room provides access to the garage.

All the comfort and practicality of a modern home.

Technical features : mains drainage, mechanical ventilation, fiber optic internet, radiant panels, double-glazed windows (4x20x4 cm).

This house offers truly exceptional features and is a must-see !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.