Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située à Ternant (17400), à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de près de 120 m², achevée en 2025 Lumineuse, moderne et aux prestations de qualité, elle est vendue meublée avec du mobilier neuf et décorée avec goût. Un véritable clé en main ! La pièce de vie offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon baigné de lumière. ? L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économes en énergie : un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, qui gère également la production d'eau chaude. Pour les beaux jours, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. ? Rare sur le marché, posez vos valises ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.

En exclusivité, sylvie salles vous présente un immeuble. Cet immeuble d'environ 130 m², situé au coeur du bugue, en périgord noir, se compose d'une maison de 70 m² avec cuisine, salle d'eau, deux chambres et des combles aménageables. Les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Le local de 42 m² avec coin repas et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr), est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Une cave d'environ 25 m² complète l'ensemble. L'assainissement est collectif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341220416.

Et si votre prochain projet commençait au bord de l'eau ? Au cœur du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, se cache une propriété qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. D'abord, il y a la longère. Une bâtisse de caractère qui a traversé le temps avant de s'offrir une nouvelle vie. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a conservé son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Un lieu chaleureux, pensé pour vivre, recevoir et partager. Puis on pousse la porte vers l'extérieur. Le jardin arboré descend doucement vers le Marais. Au bout, un ponton privatif. Quelques pas suffisent pour monter dans une barque et partir directement de chez soi à la découverte des canaux. À proximité, le pool house et sa cuisine d'été invitent à prolonger les journées dehors. Mais la propriété réserve encore quelque chose. Un chai d'environ 350 m². Un volume impressionnant, déjà en partie rénové, qui ne demande qu'à trouver sa prochaine histoire : atelier, réception, gîte, chambres d'hôtes, projet touristique… ou simplement l'espace dont vous avez toujours rêvé. Ici, on peut venir chercher une maison. Mais on pourrait bien repartir avec un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 06 20 73 07 81, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611.

Au cœur du très recherché Vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le tram A – arrêt Mairie de Lormont est accessible en seulement 8 minutes à pied. La proximité du Bat³ du réseau TBM permet également de rejoindre facilement Bordeaux par la Garonne. À l'abri des regards, la maison dévoile un charmant jardin bucolique d'environ 140 m², véritable écrin de verdure en plein cœur du Vieux Lormont. Un extérieur intimiste et agréable. Développant environ 150 m², cette maison atypique est issue de la réhabilitation d'un ancien commerce, lui conférant une véritable identité et de beaux volumes. Elle offre notamment une généreuse pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², véritable lieu de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, deux salles d'eau offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille ainsi que la possibilité d'aménager un grand espace bureau. Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un jardin et une véritable vie de quartier aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 49 68 78 81, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848009031.

? Maison de 180 m² avec 5 chambres, nombreuses dépendances et terrain de 4 400 m² – Saint-Médard (17500) Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison offrant environ 180 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 400 m². La maison se compose notamment de 5 chambres, dont une suite parentale, et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. La cuisine entièrement équipée est vendue avec son électroménager. La maison bénéficie également du double vitrage ainsi que d'une chaudière à granulés (pellets) assurant le chauffage et participant à la production d'eau chaude. Les atouts : 180 m² habitables 5 chambres, dont une suite parentale Cuisine entièrement équipée avec électroménager Double vitrage Chaudière à pellets pour le chauffage et l'eau chaude Environ 600 m² de dépendances Terrain de 4 400 m² Environnement très calme Deux accès à la propriété Possibilité de revenus locatifs, une chambre étant actuellement louée régulièrement en Airbnb Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel : stockage, atelier, projet agricole ou autres aménagements selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Située dans la charmante ville de Mimizan-Plage (40200), cette maison moderne de 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et à quelques pas de la plage, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Mimizan a à offrir. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 210 m², offrant une place de parking privée et une grande terrasse qui longe toute la maison. Cet espace extérieur bien aménagé sera parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente et les moments de convivialité. À l'intérieur, la maison de 68 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte de 32 m², d'un cellier pratique, de 2 chambres accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un toilette. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un intérieur chaleureux et contemporain où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Mimizan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MERLAUD, Tél. : 06 51 42 29 06, E-mail : melanie.merlaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 949364145.

Au calme dans le secteur de Matha, cette authentique grange en pierre offre un superbe potentiel aussi bien pour du stockage qu'en vue d'une transformation complète en habitation. Le bâtiment brut nécessite une rénovation totale, notamment au niveau de la toiture. Côté prestations, le compteur d'eau est déjà présent sur le terrain, tandis que le raccordement électrique et la mise en place d'un système d'assainissement restent à prévoir. Une très petite cour complète le bien pour un entretien réduit au maximum. En cas de projet résidentiel, les démarches nécessiteront un changement de destination ainsi qu'un permis de construire. Une belle opportunité sur mesure pour un artisan, un investisseur ou un projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 13 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Demeure de caractère au cœur du centre historique de Turenne. Rare sur le marché, cette authentique bâtisse en pierre, dont les premières fondations remontent au XVe siècle, vous est proposée en exclusivité. Empreinte d'histoire et de patrimoine, elle dévoile une architecture authentique et un charme atypique qui ne laisse pas indifférent. Elle séduit dès l'entrée par son cachet d'époque, sublimé par une imposante cheminée ancienne. Entièrement entretenue et valorisée depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver toute son âme tout en offrant un excellent niveau de confort : toiture en ardoises de pays régulièrement suivie, combles isolés, finitions soignées. Possibilité d'installer une PAC air / air pour un meilleur confort été comme hiver. Développant environ 140 m² de surface au sol, la maison offre de beaux volumes avec quatre chambres, dont deux à l'étage. L'une d'elles dispose d'un espace bain avec baignoire et bidet. Un agréable coin bureau ou atelier a été aménagé sur le palier. En rez-de-chaussée, un vaste garage propose un espace fonctionnel avec ballon thermodynamique, un puits toujours alimenté, un évier et des évacuations pour la machine à laver. Le plafond a été isolé avec des matériaux performants. À l'extérieur, véritable privilège en cœur de village, un jardin non attenant (à moins de 10 mètres de la maison), aménagé et arboré d'environ 242 m², rare pour ce type de bien, offre un cadre idéal de détente. Deux terrasses en travertin, exposées Est et Ouest, disposées de part et d'autre de la maison, permettent de profiter à tout moment de la journée. Visite virtuelle de la maison est disponible sur demande ! Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Un bien unique pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Ce pavillon récent est situé dans un endroit calme, proximité centre bourg, école, commerces. 10 minutes de châtellerault, pavillon comprenant une grande pièce de vie, (plus de 50 m²), 3 chambres, salle d'eau, refaite récemment, wc. Grand garage attenant (50 m²). Terrain clos de 2240 m². Pompe à chaleur récente. La maison est en excellent état. Idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422510545.

Quartier Saint Seurin, cette élégante maison bourgeoise construite à la fin du XIX ? siècle offre une rare alliance entre charme de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie citadine. D'une superficie d'environ 219 m², cette demeure familiale se distingue par son architecture. Dès l'entrée, les volumes, les cheminées et les éléments anciens témoignent du caractère authentique de la propriété. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée côtoie deux chambres, ainsi qu'un WC, offrant un espace particulièrement adapté à une vie familiale, à l'accueil d'amis ou à la création d'un espace indépendant. Le rez-de-chaussée constitue le véritable cœur de réception de la demeure. Une belle entrée dessert une salle à manger et un salon lumineux agrémenté de cheminées, prolongé par une véranda qui ouvre agréablement la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en conservant de beaux espaces de vie et d'intimité. Un grenier vient compléter les nombreux espaces de rangement de la maison et offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville, apporte une dimension particulièrement appréciable à cette propriété. Il constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Cette demeure possède ainsi tous les attributs recherchés d'une maison bourgeoise bordelaise de la fin du XIX ? siècle : beaux volumes, cheminées, distribution familiale, luminosité, jardin et emplacement privilégié. Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de demeures anciennes, d'architecture bordelaise et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie singulier au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 868 500 € Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Située en centre-ville de Niort, rue de Strasbourg, découvrez cette maison de ville d'environ 135 m², pleine de charme et entretenue. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une véranda donnant accès à un jardin clos sans vis-à-vis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 chambres de 17 et 12 m², un bureau, une salle d'eau et WC. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC et un espace grenier. Ses atouts : nombreux rafraîchissements récents, dépendance d'environ 8 m² avec eau et électricité, cave enterrée, double vitrage PVC, chaudière gaz, radiateurs avec thermostats pilotables à distance, toiture remaniée, tout-à-l'égout, fibre. Deux places de stationnement couvertes sont disponibles à proximité. Taxe foncière 2065 euros. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889280699.

Et si votre maison pouvait s'adapter à vos projets de vie ? Je vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située au cœur du bourg de Torsac, à environ 12 minutes d'Angoulême. Plus qu'une maison, découvrez un ensemble composé de * deux habitations, trois dépendances et un vaste jardin * , offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, répartie sur trois niveaux, propose une pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, une cuisine, un salon ouvert également sur l'extérieur, une grande chambre, une mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou espace nuit, ainsi que deux chambres supplémentaires. Plusieurs points d'eau et sanitaires complètent les différents niveaux, une chaudière à pellets chauffe la partie basse de la maison, la partie haute dispose d'un poêle à bois et de radiateurs électriques Attenante et accessible depuis le salon, la seconde habitation pourra accueillir un proche, la famille, une activité professionnelle ou être envisagée dans le cadre d'un projet locatif. La propriété dispose également d'une grange de 70 m², d'une ancienne porcherie et d'un grand atelier idéals pour stationner, bricoler, travailler ou stocker. Le jardin sur deux niveaux peut lui aussi être organisé selon vos envies et l'usage des deux habitations. Une propriété évolutive : habiter, recevoir, travailler, créer, stocker ou louer… à vous d'imaginer votre projet ! Plusieurs photos réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et d'imaginer leur potentiel après aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Maison avec nombreuses dépendances et fort potentiel Découvrez cette maison construite en 1947, d'environ 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 067 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine de 15 m², d'une chambre ainsi que d'un grand bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire ou comme pièce polyvalente. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Un grenier potentiellement aménageable offre également une possibilité d'évolution de la surface habitable La maison dispose d'une pompe à chaleur air-air installée en 2025, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite. Un puits et un adoucisseur complètent les équipements. Un garage de 30 m² vient s'ajouter à l'habitation, ainsi que de nombreuses autres dépendances de grande superficie. L'ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet associant habitation et activité professionnelle, notamment pour un artisan ayant besoin d'espaces de stockage ou de travail. Les dépendances peuvent également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Sur la commune de st jean d'angély, à proximité de toutes les commodités, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison ancienne, parfaitement entretenue et de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur la cuisine, un salon causi, une seconde pièce de vie, une salle d'eau, une buanderie, et un dégagement desservant 2 chambres et un wc. Une mezzanine peut aisément être utilisée en 3ème chambres. À l'extérieur, une grande cour, une dépendance, un jardin et un abris de jardin complètent cette propriété close et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Une maison où l'on se sent bien… À Bussière-Dunoise, découvrez cette jolie maison ancienne de 1898, d'environ 90 m², nichée dans un écrin de verdure de près de 5 400 m². Dès l'entrée, on retrouve le charme des maisons d'autrefois : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, puis à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est en bon état, avec chauffage au fioul et tout-à-l'égout. Mais ce qui fait vraiment son charme, c'est son extérieur… Un grand parc entièrement clos, arboré et soigneusement paysagé, une belle allée, une cour gravillonnée, un garage, une cave avec puisard et plusieurs petites dépendances. Et puis il y a ce petit détail qui raconte l'histoire du lieu : un ancien pressoir à pommes, installé dans le garage. Un endroit paisible, à l'abri des regards, où l'on peut profiter du jardin, bricoler, jardiner, recevoir ou simplement écouter le silence. Une maison simple, authentique et pleine de charme, pour ceux qui recherchent avant tout un lieu qui a une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883674954.

Longère en pierres pleine de charme à rénover d'une superficie de 105 m², comprenant une cuisine, séjour salle à manger, salle de bain avec douche, une chambre en rez de chaussée. Au 1er étage deux chambres et un vaste palier à amménager. La grange vous offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux garages, une cave, un terrain d'environ 5300 m² arboré et un verger. Vous aimez la campagne, le calme, ce bien est fait pour vous; il se situe à la limite de l'indre et la creuse commerces à proximité, bus, autoroute a20 à 30 minutes prix de vente 108000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Située à Brie, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et de rénovation. Édifiée sur un terrain de 825 m², elle offre environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une partie du rez-de-chaussée et du premier étage a déjà été rénovée, tandis que le dernier niveau reste à rénover, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de dépendances d'environ 95 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension. Avec son cachet, son potentiel et son agréable jardin, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique. Tout à l'égout, Taxe foncière 1205 euros, chauffage électrique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de la région : Sarlat, Domme, La Roque-Gageac, les châteaux de la Dordogne, Rocamadour, le Gouffre de Padirac ou encore Collonges-la-Rouge. Commerces, gare et accès autoroute à Souillac, aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à quelques minutes. Résidence principale ou secondaire Activité gîte déjà en place Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE B) Pour toutes demandes contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure, proche du bourg et de ses commerces, à 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon semi enterré des années soixante dix. Implanté sur un terrain arboré de plus de deux mille mètres carré et clos, ce pavillon à rénover se situe dans un environnement calme et proche des commerces et des axes principaux. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous sol un grand garage, et des espaces cave et rangement complètent le bien. Plusieurs dépendances se trouvent au fond du jardin, des cabanons de jardin et un garage / atelier de 40 mètres carré environ. Une citerne récupère les eaux de pluies. Une piscine creusée se trouve à l'arrière de la maison, elle est sécurisée avec une clôture mais necessite une rénovation et une remise en service. La maison est à remettre au gout du jour et quelques travaux sont à prévoir comme par exemple l'électricité. Maison familiale, idéalement située, avec potentiel, à visiter rapidement. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Réf 2860. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

L'agence Declic Immo 17 vous propose à la vente cette maison charentaise avec façade en pierre de taille, située entre Saintes et Pons sur la commune de Colombiers, proche de l'autoroute A10. Cette maison, construite sur un ensemble parcellaire d'un surface de 2772 m² entièrement clôturé, se divise en : - une partie renovée d'une surface habitable de 138 m² composée de : en rez-de chaussée une entrée, une salle à manger, un salon (avec poële à bois), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un WC. Avec en dépendances : une cave, un local accueillant la chaudière à granulés installée récemment, une pièce pouvant servir d'atelier et une pièce destinée à entreposer le bois, le tout pour une surface de 100 m². - une partie à rénover, communiquant avec la partie rénovée, d'une surface habitable de 104 m² composée de : en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC, à l'étage deux chambres et une pièce pouvant être utilisée comme dressing. En annexes, l'ensemble immobilier dispose de trois garages de 15 m², 50 m² et 90 m² (planchers béton et portes automatiques de 3 mètres de hauteur pour les deux derniers). Les points forts de l'ensemble immobilier : - les garages et dépendances pour une grande capacité de stationnement et de stockage - la possibilité d'aménagement de la partie à rénover (ayant une entrée indépendante) en gîte rural. - des combles aménageables (possibilité de création de chambres) - la chaudière à granulés. - les fonctionnalités diverses des deux appentis (terrasse couverte, stockage de matériaux, stationnement de camping-car ou de bateau. ). Taxes foncières : 1484 euros. Réf 5836. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 3,38 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 385 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 316 € par an.

À La Rochelle, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-villeet du pont de l'île de Ré à vélo, venez découvrir cette agréable maison familiale de 5 pièces d'environ 105 m², entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation, panneaux photovoltaïques, isolation etc), offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage, d'un jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour / salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la Rochelle ! Réf 5831. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Sans vis-à-vis et faisant face à un espace boisé inconstructible, elle offre un cadre de vie calme et préservé. La maison propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie entièrement rénovée offre confort et modernité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d'eau, idéales pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Un second WC complète ce niveau. La maison dispose également d'une grande surface utile supplémentaire sous rampants, d'un grenier et de nombreux placards intégrés offrant de généreuses possibilités de rangement. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et de la fibre. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la convivialité. Vous profiterez d'une piscine équipée d'une filtration au sel et d'une pompe à chaleur Inverter permettant d'en chauffer ou d'en rafraîchir l'eau selon les besoins, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sans vis-à-vis. Enfin, un garage attenant, une grande allée bitumée offrant le stationnement aisé de plusieurs véhicules ainsi qu'un portail automatique complètent les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918811332.

Au cœur de Blanquefort, cette maison en pierre offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, son caractère se révèle avec une belle pièce de vie d'environ 45 m² où pierres apparentes et cheminée créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace familial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et agréables à vivre ainsi qu'un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettent d'adapter les espaces aux besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement la maison avec une terrasse conviviale et une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance sur deux niveaux avec cave vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités. Un bien plein de charme, où l'ancien, le confort et la vie en centre-ville se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison neuve de 2022 offre un accès rapide aux commerces locaux, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse aux matériaux de grande qualité s'étend sur une surface habitable de 230 m², comprenant 6 pièces dont 5 très belles chambres, toutes, avec leur salle de bain et leur dressing. Un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Chauffage réversible gainable. Dotée d'un garage de 30,91 m², elle dispose également de deux terrasses couvertes, l'une de 41,87 m² et l'autre de 8,45 m², offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une superbe piscine au sel en carrelage de Bali 10x 4. De nombreux rangements de qualité pour optimiser l'espace. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette propriété allie modernité, fonctionnalité et élégance, constituant une opportunité unique pour un projet de vie familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne à Sommières-du-Clain – 121 m² habitables sur un terrain de 4 108 m² Dans un environnement calme, cette jolie maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle propose une surface habitable de 121 m², avec 4 chambres, une salle de bain, des wc et une cuisine un salon lumineux et agréable de 58 m². Chauffage  : un réseau complet de radiateurs à eau est déjà installé dans toute la maison. Il ne reste plus qu'à raccorder ce système à une chaudière à granulés ou à une pompe à chaleur, selon vos préférences. C’est un vrai plus pour installer un mode de chauffage économique et écologique. Une cuisinière à bois qui est actuellement utilisée pour chauffer la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Le terrain abrite une cinquantaine d’arbres fruitiers, avec presque toutes les variétés que l’on peut imaginer  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, figuiers, et bien d'autres encore Un puits avec pompe est également présent sur la propriété Il est toujours alimenté en eau et constitue une ressource très pratique pour arroser le jardin ou alimenter certaines installations. Plusieurs dépendances sont sur cette parcelle, idéales pour du stockage. Maison dans un cadre naturel et préservé, cette maison est loin du bruit de la ville, tout en restant proche des services essentiels (médecin, pharmacie, coop, boulangerie, bar-tabac, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.