Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Vente d'une maison t4 (101 m²) à auroscontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à découvrir à auros (33124) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² sur 906 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (caudrot et saint-pierre-d'aurillac), écoles, tennis, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 263 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Auros : maison f6 (95 m²) en ventecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à auros (33124), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² de surface sur 906 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (caudrot et saint-pierre-d'aurillac), écoles, tennis, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 10 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 242 520 €.Contactez notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Demeure ancienne de 180 m² avec son studio. Renovee en 2022 sur un terrain clos de 300 m². Au coeur de la rochelle et face a l'ocean.   au coeur historique et recherché de la rochelle, à l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 300 m², se dévoile cette demeure ancienne aux lignes épurées de 180 m², totalement rénovée et magnifiée en 2022 . Une propriété pensée pour conjuguer esthétique, confort et sérénité, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, orientée sur le jardin, où l'intérieur dialogue naturellement avec l'extérieur. La vue se prolonge vers le bassin, véritable invitation à la détente. Le vaste séjour de 66 m², sublimé par une atmosphère feutrée, apportant chaleur et élégance aux moments de convivialité. Les volumes s'organisent autour d'un bel escalier architectural, sublimé par un puits de lumière, véritable signature de la maison, apportant une luminosité naturelle et une verticalité élégante à l'ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'inscrit avec subtilité dans cet espace de vie. Pensée comme un lieu de partage autant que de création, elle conjugue modernité et lignes contemporaines, au coeur de la maison. À l'étage, l'espace se fait plus confidentiel, deux suites parentales offrent confort et sérénité, chacune avec sa salle d'eau et son wc, s'articulant autour d'un grand palier baigné de lumière et d'élégance; un espace buanderie fonctionnel complète cet étage. À l'extérieur, le jardin met en scène un magnifique bassin, parfaitement intégrée à son environnement, promesse de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Prestations & confort haut de gamme. En complément, la propriété possède un studio indépendant 30 m² avec sa salle d'eau et son wc, complètement meublé, offrant une opportunité rare, grâce à cet espace d'accueil pour famille ou amis, ou encore bureau indépendant selon les projets. Une propriété ancienne et contemporaine rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et harmonieux, dans un secteur recherché et prisé. Possibilité d'acquérir un garage et / ou une cave à proximité. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Mérignac, dans un secteur recherché, cette magnifique maison de 140 m² habitables s'épanouit sur une vaste parcelle de 1 102 m². Proche des écoles (notamment de l'école privée Sainte Marie) et des commerces, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, pratique au quotidien et idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granule, ouvert sur deux terrasses couvertes, à l'avant et à l'arrière de la maison. Cet espace de vie convivial profite d'une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Ce niveau offre ainsi un vrai confort de plain-pied, très apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, offrant de beaux volumes pour accueillir enfants, invités ou espaces polyvalents. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la piscine, le grand jardin et les terrasses couvertes renforcent le charme de cette propriété et en font un lieu de vie rare, alliant espace, confort et qualité de vie. Le tramway passe avenue des frères robinson, un peu plus loin la mairie et le PIN GALANT environ 15 minutes à pied Ce bien vous intéresse  Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. .

Coup de coeur assuré ! Ancienne ferme du 19ème siècle au charme authentique, nichée dans un écrin de nature, calme absolu. Belle pièce de vie, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 pièces d'eau. Grange en pierre et hangar sur dalle béton. Superbe piscine 5x10 avec dôme. Terrain arboré. Secteur paisible et prisé proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison traditionnelle à IZON, comprenant une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine fonctionnelle avec cellier, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. À l’extérieur, un carport et un jardin avec cabanon, piscine et dépendance pouvant faire office de 3e chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

USSAC Maison d'habitation offrant une cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bain, garage, buanderie. Terrain d'environ 370 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - david chaduteau vous propose : maison plain-pied – 4 chambres – jardin – calme – angoulême vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec du potentiel ? Ce plain-pied de 99 m² pourrait bien être votre prochaine évidence. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution agréable menant à un séjour spacieux de 29 m² avec cheminée, idéal pour vos moments en famille. La maison propose 4 chambres, toutes orientées côté jardin pour plus de tranquillité. La cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, offre un beau potentiel d’ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et une salle d’eau actuellement séparées, offrant une opportunité de créer une grande salle de bain contemporaine. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud, d’un espace barbecue et d’un environnement calme. Les + : - plain-pieds - 4 chambres - double vitrage pvc - fibre installée - garage + grande cave - mitoyenneté sans nuisance (par garages) quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coralie queyroy vous propose : en plein coeur de muron, charmante charentaise rénovée de 160 m² comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain / wc, une pièce donnant sur le jardin (pouvant avoir plusieurs utilités telle que chambre, atelier création ou autre) et un atelier avec entrée côté rue. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 240 m² entièrement close de mur, sans vis à vis, pour une intimité préservée. Isolation récente. Luminosité traversante. Un adoucisseur d'eau. Un poêle à granulés. Elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 908196389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier. Une dépendance de 20 m² aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités,. ). Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud / sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules. Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage individuel par poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver qui se diffuse facilement dans l'ensemble de la maison. a savoir, toiture et isolation toiture refaite, fosse septique aux normes, installation gaz pour la cuisine refaite, Cette maison de campagne à Coutures est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Depierre vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle - Bretagne-de-Marsan - 5 Chambres - 1680 m² de Terrain En exclusivité, venez découvrir cette splendide maison traditionnelle située au cOEur de Bretagne-de-Marsan. Nichée sur un vaste terrain de 1680 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et espace. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette maison aux finitions soignées et aux prestations de qualité saura vous séduire dès le premier regard. Avec une surface habitable de 185.92 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété se compose de 7 pièces dont 4 belles chambres et un bureau. En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger de 47.3 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. Les 2 salles d'eau, les 2 WC et la buanderie offrent un confort supplémentaire au quotidien. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une exposition idéale au nord, sud et est, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Un garage et un atelier viennent compléter les nombreuses annexes. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété, située en fond d’impasse, est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère à Bretagne-de-Marsan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 987806213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Situé dans la charmante commune de Dangé-Saint-Romain, ce ravissant pavillon de 102 m², construit en 2017, offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses occupants. Avec ses 5 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de ce pavillon est conçu de manière à offrir des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les 5 pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureau ou salle de loisirs. De plus, la terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Côté équipements, cette maison bénéficie des dernières technologies pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale et chauffage individuel avec système de chauffage au sol et pompe à chaleur pour une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous disposerez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules. De plus, le jardin, bien que non aménagé, offre un espace extérieur où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de potager ou d'aménagement paysager. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités locales et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable, moderne et fonctionnel à Dangé-Saint-Romain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 15 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Archignac Située dans un cadre bucolique et paisible à Archignac, cette charmante maison de campagne vous accueille dans un environnement naturel d'exception. Profitez de la quiétude et de l'air pur de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. La maison, d'une surface de 140 m², est répartie sur deux niveaux offrant un total de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuse offrant confort et intimité à ses occupants. La salle à manger est le lieu idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux plats avec vue sur la nature environnante. Une terrasse de 34 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées en toute tranquillité. Le vaste terrain de 3000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace de détente, aire de jeux pour enfants, etc. L'ensemble de la propriété dégage un charme authentique grâce à son état ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant un insert, des convecteurs et un poêle à bois, vous offrant confort et économies d'énergie. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Archignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra dupuch vous propose : ayguemorte-les-graves à 6 km de la brede. Vous rêvez d'une maison au calme où vous avez juste à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 117 m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur une parcelle de 800 m² est une véritable pépite pour toute personne en quête de confort et de tranquillité. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse qui est le coeur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison compte 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un cellier. L'extérieur totalement clôturé offre une piscine, un double garage et une allée goudronnée pour garer vos voitures. Pour votre confort : chauffage au sol, poêle à bois, fibre, tout à l'égout ainsi que des panneaux photovoltaïques qui déduisent 1.300€ sur la facture d'électricité annuelle. Proche à pied des écoles maternelle & primaire. Gare sncf de beautiran à 3 km. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vous et vos valises. Appelez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison 4 pièces avec piscine – Échillais – 85 m² – Terrain environ 460 m² Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Échillais, venez découvrir cette charmante maison. D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose de : - 3 chambres lumineuses - Une salle d’eau moderne - Un bel espace de vie salon / séjour, convivial et lumineux À l’extérieur, vous profiterez : - d’un terrain d'environ 460 m² bien entretenu. - d’une terrasse idéale pour les beaux jours - d’une piscine privative et chauffée pour vos moments de détente Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage au sol avec pompe à chaleur Secteur calme et recherché Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : * Propriété d'Exception à Courcelles - Propriété de Prestige sur Terrain Arboré * À Courcelles, cette somptueuse demeure de 530 m² au total, sise sur un magnifique terrain arboré de 3269 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort, calme et tranquillité. Cette belle propriété, répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité pour offrir un espace de vie luxueux et fonctionnel. * La maison de Maître de 255 m² * Elle se compose de 8 pièces : 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale, un dressing et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine aménagée avec son coin repas, d'un salon spacieux, d'une belle salle à manger, d'une buanderie et d'une grande cave. * 5 chambres d'hôtes indépendantes * Actuellement, les réservations pour les chambres d'hôtes se font toute l'année. C'est dans une petite maison non attenante que vous trouverez les 2 premières chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce lieu peut être facilement transformé un gîte ou tout simplement vous permettre d'accueillir vos invités. Les 3 autres chambres sont dans le bâtiment qui est attenant à la maison principale. Chacune bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi que de la fibre optique. L'activité de chambres d'hôtes est florissante. Le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. * Les espaces détentes * Une grande salle de sport avec sauna, une salle de jeux spacieuse et une laverie complètent le tout. Profitez également d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air. * Confort et Prestations * Cette propriété d'exception est équipée de toutes les technologies modernes pour votre plus grand confort, incluant la connexion fibre optique, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. Vous bénéficierez également d'un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. * Extérieurs * Profitez d'un garage et d'un carport pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de places de parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Un grand atelier ravira les bricoleur. Une piscine chauffée vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin paysager sans vis-à-vis avec son puits complète ce havre de paix où il fait bon vivre. * Localisation * Idéalement située à 5 minutes de St Jean d'Angély et à moins d'une heure de la côte atlantique, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers pour faciliter vos déplacements (entrée de l'autoroute A10 moins de 10 minutes) * Opportunité Unique * Cette propriété d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement, cette demeure est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Maison de maître en pierre du XIX ème siècle sur la commune de La Rochefoucauld-en-Angoumois. Une surface habitable totale de 458 m² sur un parc clos et arboré de 1218 m², en plein coeur de ville. Des volumes nobles, une atmosphère intemporelle. Orientée sud-ouest, la propriété offre une vue imprenable sur le château de La Rochefoucauld. En vous tournant vous verrez le clocher de l'église. Calme absolu, ensoleillement optimal, commerces et écoles à moins de 500 mètres à pied. Organisée en trois parties autonomes : une partie privative, un appartement-gîte et 4 chambres d'hôtes, soit 12 couchages, salle de petits déjeuners incluse. Un lieu de vie qui est aussi un outil de travail immédiatement opérationnel. Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Pour votre résidence principale, secondaire, familiale ou activité d'hébergement : le potientiel est exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice baron-duale vous propose : bordeaux saint-genès / nansouty – maison en pierre rénovée par architecte. Idéalement située dans une rue calme, entre les quartiers saint-genès et nansouty, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité. D’une surface d’environ 145 m², cette maison familiale séduit dès l’entrée avec ses carreaux de ciment d’origine et un espace généreux permettant notamment d’accueillir un vélo familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique double salon en enfilade avec espace bureau, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, conviviale et dinatoire, s’ouvre sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une verrière à l’ancienne, donnant directement sur un agréable jardin de ville sans vis-à-vis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants. Une grande cave ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce bien rare. Une maison coup de coeur, où authenticité et modernité se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice baron-duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Rotureau vous propose : Située dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Loupiac, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par sa vue magnifique sur les coteaux de l'entre deux mers et par les nombreuses possibilités de balades au coeur du vignoble. À seulement 2 km de Cadillac, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services. ). Cette jolie maison d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 875 m², se compose de la façon suivante : - Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec un poêle et une cuisine aménagée. - Une véranda de réception avec barbecue donnant sur une terrasse extérieure. - Une chambre parentale avec un grand dressing de 10 m² (ou espace bureau) et une salle d'eau. - Un espace nuit séparé pour les enfants comprenant 2 chambres et leur salle d'eau. - Un espace buanderie fonctionnel. - Des combles aménageables offrant une surface supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse, un abri, un poulailler et un puit. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique avec radiateurs, cumulus, cheminée avec un poêle. Taxe foncière : 279 € Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Faury vous propose : Exclusivitée située au cOEur du paisible village de Cambes, à proximité des commodités locales, cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface totale de 125 m² sur un terrain de 480 m², cette maison de ville se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking sont disponibles pour stationner en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons, avec une alimentation électrique, au bois ou même photovoltaïque. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, c'est un vrai coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception à Cambes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Maison traversante sur deux niveaux avec piscine Découvrez cette agréable maison traversante offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. À l’étage principal, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d’une piscine chauffée au sel (7 × 3,5 m). La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Les prestations incluent : parquet, double vitrage, volets électriques et manuels. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage de 31 m² ainsi que de 99 m² supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, studio de musique, salle de jeux, chambre, etc.). Côté confort, la maison est équipée d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Sommières-du-Clain Située dans un environnement calme à Sommières-du-Clain, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable pour les personnes recherchant tranquillité et espace. D’une surface habitable d’environ 179 m², la maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle conserve le charme de l’ancien avec le confort actuel, tout en proposant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux autres chambres. Un palier avec une grande mezzanine complète cet étage et offre un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin détente ou de salle de jeux. La maison dispose d’un réseau de chauffage au sol déjà installé, mais le système de production de chauffage (pompe à chaleur ou autre équipement) reste à installer, laissant ainsi aux futurs propriétaires le choix de la solution énergétique. En complément, les chambres sont équipées de radiateurs électriques, la salle d’eau dispose d’un sèche-serviettes, et un poêle à bois au rez-de-chaussée apporte une chaleur agréable ainsi qu’une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Une terrasse permet également de profiter des beaux jours avec son jacuzzi en dur 6 personne profiter des repas en plein air. La propriété dispose également de dépendances et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine crespin vous propose : située dans la paisible commune de thairé, à seulement 8 km de châtelaillon-plage, cet ancien chai entièrement réhabilité allie avec élégance charme de l’ancien et atmosphère résolument moderne. La grande pièce de vie lumineuse est ouverte sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement dans un calme absolu. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un wc et d’une buanderie. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Sans garage mais avec un parking à proximité immédiate, ce bien conviendra tant pour une résidence principale que pour ceux recherchant un pied-à-terre moderne et apaisant proche de l’océan. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille. Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents. 90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique. ) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet. De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois. Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.