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AcheterRéf. 2135153

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Clairac (47320)

118 500 €

1 428 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Ilona Caballero vous propose : CLAIRAC - MAISON - T4 83 m² Maison de plain-pied de 83 m² habitables sur un terrain clos de 529 m², avec un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de 4 pièces principales.

Le séjour constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface de vie.

La cuisine, fonctionnelle et séparée et la véranda de 18 m² complètent agréablement cet espace de vie.

La nuit se répartit entre 3 chambres d'environ 11 m² offrant un espace confortable, la salle d'eau et le WC indépendant.

Un garage de 23 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Caballero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 130064637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 118 500 €(1 428 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 428 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 510 € et 3 440 € par an

Prix dans la région

1 428 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clairac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clairac (47320)

Clairac

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Chemin de Faugeron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ilona Caballero

Négociateur

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