Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 85 m² idealement située à saint-pierre-de-mons, 4 pièces. Construisez votre maison à bâtir idéalement située à saint-pierre-de-mons, sur un terrain de 807 m². Ce projet vous offre un espace de vie total de 85 m², permettant de réaliser un logement adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres et une cuisine qui organisent agréablement ses 4 pièces principales. Une salle de bains complète cet espace sans oublier les autres aménagements fonctionnels. Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite l'accessibilité et l'aménagement au quotidien. Le terrain de 807 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des alentours et agencer selon vos envies la maison à bâtir. Environnementsaint-pierre-de-mons est une commune agréable à proximité immédiate de commerces. L'autoroute a62 se trouve à 4 km pour vos déplacements. La gare de saint-macaire est accessible à environ 2 km, tandis que d'autres gares sont à proximité comme langon et saint-pierre-d'aurillac. Pour les familles, une école primaire, l'école andré labayle, est située à moins d'un quart d'heure à pied. Autour du bien, un restaurant se trouve à environ 650 mètres. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 183 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette aventure. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'auros avec 5 pièces. Cette maison située à auros offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 700 m², permettant de profiter d'un espace extérieur confortable. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine. Cette maison à construire propose un cadre permettant d'aménager chaque espace selon vos besoins. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 700 m² constitue un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l'environnement naturel de la région. Environnementauros est une commune avec une école primaire. Les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524 sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements. La gare de caudrot et celle de saint-pierre-d'aurillac se trouvent à une distance raisonnable. Autour de la commune, vous trouverez des équipements comme un court de tennis, plusieurs restaurants, une épicerie, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Les commerces sont présents dans les environs immédiats. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 214700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, spécialiste constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces proche d'aurosfaites construire votre maison à auros, implantée sur un terrain de 700 m². Cette maison à édifier offre quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace bien pensé pour accueillir votre quotidien. Elle est sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² qui ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnementauros est une commune calme avec des commerces à proximité. Les établissements scolaires de niveau primaire se trouvent non loin. Vous trouverez également des installations sportives comme des courts de tennis et plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes. La gare de caudrot est à proximité et les autoroutes telles que l'a62 et l'a65 se situent à 6 et 10 kilomètres. Nous contactercette vente est proposée au prix de 183700 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, prenez contact avec maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans la découverte de cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à roaillanfaites construire votre maison à roaillan, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 1170 m². Ce projet vous offre un espace de vie agréable au coeur d'un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et optimisant l'agencement des espaces de vie. Le terrain généreux de 1170 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementroaillan est une commune paisible avec des transports à proximité. Plusieurs gares, dont celles de langon, saint-macaire et preignac, sont accessibles dans un rayon de moins de 9 kilomètres. Lieux de détente comme des restaurants et un terrain de tennis se trouvent à quelques minutes à pied. Nous contactercette vente vous est proposée au prix de 202600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus de renseignements. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à roaillan, 4 piècesimaginez-vous dans votre future maison à roaillan, un lieu idéalement situé offrant un cadre agréable. Avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 1170 m², elle invite à profiter d'un vaste espace extérieur. Cette habitation à édifier comprend trois chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace clair et adapté à une vie de famille équilibrée. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et assure un accès pratique à tous les espaces. Le terrain de 1170 m² permet d'aménager un grand jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies. Environnementla commune de roaillan profite d'un cadre calme et propos des services essentiels, avec notamment une école primaire accessible. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à 5 et 7 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares sont situées à une distance raisonnable, notamment langon, saint-macaire et preignac. Autour du bien, vous pourrez aussi trouver des restaurants et un club de tennis pour vos loisirs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 192 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à roaillan, 4 pièces. Construisez votre maison idéale dans la commune de roaillan, idéalement située. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1170 m². Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour répondre à tous vos besoins. La maison à construire est de plain-pied, ce qui favorise un accès simple et une circulation fluide à l'intérieur. Le terrain de 1170 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de l'environnement. Environnementla commune de roaillan est desservie par plusieurs gares situées à langon, saint-macaire et preignac, offrant un accès aux transports ferroviaires. À proximité, les autoroutes a62, a65 et la nationale n524 permettent des déplacements aisés. Des commerces sont également présents autour du bien. Pour l'éducation, un établissement scolaire primaire est accessible dans la commune. Nous contactercette maison est en vente au prix de 194600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et organiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre Casteljaloux et Marmande, venez découvrir cette belle maison de 186 m² habitables, composée en rdc d'un grand séjour de 43.5 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et coin repas ouvert sur l'extérieur, d'un cellier, d'un bureau, de 2 grandes chambres, 2 salles d'eaux et 2 wc. À l'étage se trouvent une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'un accès au grenier (partiellement aménageable). La propriété dispose également de diverses terrasses, d'un abri de jardin, le tout se trouvant sur un parc arboré de 6 919 m², avec point du vue.

LA FAMILIALE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison totalisant 206 m² habitables, située dans un quartier calme à 900m du centre-ville et de la plage de Pontaillac. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 72 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, un dégagement, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec un wc, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et un lavabo avec un wc Une maison d'habitation attenante et communicante comprenant : un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un wc. Sur un spacieux terrain de 836 m², ce havre de paix, bordé d'un jardin, est agrémenté d'une piscine équipée d'un rideau électrique, d'un chalet en métal, d'un garage et de 4 places extérieures. L'esprit cocooning et paisible sont les maîtres mots de ce lieu, aimant l'espace, la tranquillité avec un accès au quartier de Pontaillac en seulement 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gregory bret vous propose : domaine d’exception à proximité de jonzac – 3 maisons, un cadre privilégié et un fort potentiel ! Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de jonzac, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové avec goût, implanté sur un parc clos et arboré de plus de 3 600 m². Un bien rare qui conjugue charme, volumes généreux, confort et polyvalence, idéal pour une grande famille, un projet d’accueil touristique ou un investissement patrimonial. Une propriété composée de 3 maisons indépendantes la maison principale – 320 m² spacieuse et élégante, elle offre de très beaux volumes, sublimés par des éléments de caractère tels que les cheminées en pierre et un majestueux escalier en pierre de taille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 96 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand îlot central, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs espaces de réception. La maison dispose de quatre suites parentales, dont une superbe suite de 39 m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un salon indépendant avec cheminée en pierre et une grande chambre supplémentaire. Un garage attenant de 26 m² complète cet ensemble. La deuxième maison – 118 m² dotée de 14 panneaux solaires, cette maison propose un séjour lumineux de 40 m², une cuisine équipée de 15 m², deux chambres, une salle d’eau, des espaces de rangement et un grenier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte et fermée de 23 m², équipée d’un brumisateur, ainsi que d’un terrain de pétanque et d’un auvent. La troisième maison – 91 m² entièrement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des wc séparés. Un garage attenant de 18 m² avec porte électrique et une terrasse de 37 m², en partie couverte, viennent compléter ce logement. Des extérieurs et des équipements qui font la différence le domaine bénéficie d’un parc clos, arboré et entretenu, avec portail électrique et allée gravillonnée. Vous profiterez également : - d’une dépendance de 64 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - d’un verger et d’un four à pain entièrement restauré. - d’un puits et d’une cuve de récupération d’eau de 25 m³. - d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique. - d’espaces extérieurs privatifs pour chaque habitation. - de compteurs électriques individuels pour les trois maisons. Les diagnostics de performance énergétique indiqués sont classés c pour les deux premières maisons et d pour la troisième. Un bien aux multiples possibilités résidence familiale, accueil de plusieurs générations, projet de gîtes ou de locations saisonnières, activité touristique ou investissement locatif : cette propriété offre un potentiel remarquable, à adapter à vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un domaine rare, alliant charme, espace et opportunités vous recherchez une propriété de caractère avec plusieurs logements indépendants, dans un environnement paisible à proximité de jonzac ? Ce domaine mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Médina vous propose : * A Balizac (25 min de Langon et 7 min de Landiras) * Maison familiale de 113 m² T5 avec dépendance T2 de 43 m² Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux et traversant, une entrée avec wc, un cellier attenant à la cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La suite parentale offre dressing, salle d’eau et WC privatifs, pour plus d’intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économies •Chauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque pièce •12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d’électricité •Maison entièrement entretenue aucun travaux à prévoir. Extérieur et dépendance À l’extérieur, vous profiterez : •d’une terrasse pour vos repas ou moments de détente •de deux abris de jardin •d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules • de deux cabanons Une dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 43 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant pour recevoir ou projet Airbnb. Atouts supplémentaires •Luminosité traversante, agréable tout au long de la journée •Terrain de 2 000 m² au calme • Fosse individuelle remise aux normes en 2026 •Accès aux commerces en 7 minutes dont une station essence, et à l’école maternelle à pied •Aucun travaux à prévoir, maison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités Venez découvrir cette maison prête à vivre, alliant confort moderne, espace et luminosité traversante dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : À proximité des commodités et à deux pas du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre, découvrez cette maison familiale d’environ 183 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 293 m². En bon état général, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que d’un salon, d’une pièce actuellement aménagée en buanderie pouvant également servir d’arrière-cuisine, d’une pièce de stockage et d’un WC indépendant. La buanderie peut être retransformée en garage selon les besoins. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Une quatrième chambre peut également être aménagée au rez-de-chaussée. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière gaz récente. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Charles vous propose : AVANTON MAISON 171 m² 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN Située dans une impasse, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette très jolie maison de 1977 comprenant une belle entrée avec placard, un grand séjour salon lumineux de plus de 40 m² ouvert sur une véranda moderne de 20 m², une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres (de 10 à 24 m²), 2 salles d'eau, un wc. Au sous sol : un espace bureau, une cave / cellier, une buanderie, un wc et un très grand garage. Le terrain est arboré, paysagé avec un abri voiture. La maison est très bien entretenue, propre, décoration soignée, reliée au tout à l'égoût, le chauffage (chaudière récente) est au gaz de ville, adoucisseur d'eau, fibre, taxe foncière de 800€. Contact par téléphone pour de plus amples informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Bailliu vous propose : Maison de caractère, beaux volumes et grand terrain arboré au calme Amoureux de maisons anciennes et de lieux qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Édifiée il y a environ 150 ans, cette maison de caractère d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une distribution atypique et un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 10 m² - Un séjour de plus de 30 m², ouvert sur la campagne - Une cuisine indépendante de 20 m², prolongée par un cellier - Un salon de 25 m² avec sa cheminée avec insert - Une chambre / bureau de 11 m² - Une salle d'eau et des WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Un grand palier offrant de beaux volumes - Trois chambres (10 m² - 12 m² et 19 m²) - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur : - Un terrain arboré d'environ 9000 m², avec de beaux arbres et de nombreux espaces - Un environnement calme - Une vue dégagée sur les champs - Un garage avec porte électrique et étage offrant une belle capacité de stockage Côté confort et entretien : - Toiture et extérieurs bien entretenus - Façade rénovée il y a environ trois ans - Chauffage par insert bois, climatisation réversible et radiateurs électriques - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Cette maison a conservé le charme et l'authenticité de l'ancien, avec ses matériaux et ses éléments de caractère. Son intérieur, resté dans un style traditionnel, offre une belle opportunité de repenser la décoration et de créer un lieu de vie à votre image, sans nécessairement engager de lourds travaux de gros OEuvre. Une propriété atypique, pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bailliu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Semillia Ghoul vous propose : PODENSAC CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - MURS COMMERCIAUX ET HABITATION - FORT POTENTIEL Au cOEur de Podensac, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un espace professionnel en rez-de-chaussée et d'une habitation aux étages, ce bien est vendu libre de tout projet d'exploitation, laissant à son futur propriétaire une grande liberté d'utilisation. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un ancien espace de restauration comprenant une vaste salle de réception de type véranda, un bar, une cuisine professionnelle ainsi qu'une réserve. Cet espace peut être conservé pour une activité commerciale, transformé pour une profession libérale ou repensé selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une grande chambre d'environ 19 m². Le dernier niveau dévoile une superbe mezzanine de plus de 30 m² et deux belles chambres d'environ 30 m² et 27 m². Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cet espace beaucoup de charme et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis, d'un chai d'environ 68 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, d'une remise ainsi que d'une magnifique cave voûtée pleine de caractère. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer activité et habitation sur un même lieu qu'à un particulier à la recherche d'un projet unique. L'ancien espace de restauration pourrait notamment être intégré à la partie habitable afin de créer une vaste pièce de vie, une extension contemporaine ou encore un espace de réception exceptionnel. Un immeuble rare par ses volumes, son cachet et son potentiel d'évolution, idéal pour donner vie à vos projets personnels ou professionnels. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Semillia Ghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517893087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessie bergegere vous propose : charme, authenticité & caractère : coup de coeur immediat pour cette magnifique girondine en pierre ! située dans un havre de paix tout en étant à 5 min de toutes les commodités de marmande, elle n'attend que vous ! ⭐ les atouts de cette propriété : 🪨 authentique girondine en pierre, pleine de caractère maison familiale + t2 attenant et indépendant ️ panneaux solaires revenu locatif possible grâce à l'appartement ou maison airbnb piscine pour profiter des beaux jours 230 m² habitables terrain de 2 230 m² ️ 5 chambres 3 salles d'eau et 3 wc environnement calme et agréable à seulement 5 minutes de marmande et de toutes les commodités dès l'entrée, le charme opère et offre en rez de chaussée une belle cuisine avec poêle à bois, donnant sur la terrasse avec piscine et jardin, un grand salon avec poêle à granulés, rangement et wc. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. L'appartement situé au rez de chaussée à son entrée indépendante et comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau et wc ainsi qu'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Il est actuellement loué 600 € par mois, ce qui permet un bon rendement locatif. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité. Le terrain, entièrement clos, offre de l'espace, de la verdure et une belle intimité. 2 dépendances extérieures dont un petit séchoir complète ce bien contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessie bergegere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 805274370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : À une dizaine de km du centre de Bergerac, découvrons cette maison de plain-pied d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle clôturée de 2000 m². Au centre de la maison, se trouve une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible. Une porte s'ouvre sur une ensuite avec baie vitrée, idéal pour une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et coin WC. Un couloir dessert 3 chambres, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Enfin un double garage entièrement carrelé et isolé d'une superficie de 45 m², pouvant facilement être réaménagé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire tout en conservant une partie garage (une porte s'ouvre sur l'intérieur de la maison ). Un bien, où poser ses valises en profitant de tout le confort d'une maison moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier avec maison, 2 gîtes et dépendances sur plus d’un hectare – Secteur calme Dans un environnement calme et dégagé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement à un projet d’accueil touristique, à une activité artisanale ou à une transformation en résidence principale avec annexes. La maison principale, d’environ 255 m² habitables, a été exploitée en chambres d’hôtes. Elle dispose d’une toiture récente, d’une isolation du toit efficace et d’un chauffage central au fioul. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : un double garage, un entrepôt de 250 m², un atelier de 110 m², une grange de 252 m², une ancienne distillerie de 330 m² et un ancien abattoir de 150 m² avec bureau. Deux gîtes indépendants sont également présents : l’un d’environ 72 m², l’autre de 92 m² avec garage. Tous deux sont à rénover. Possibilité de créer 3 autres gîtes. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 10 000 m²( possibilité d’acquérir plus de terrain et bois. Le bien dispose d’un assainissement individuel, de la fibre et de toitures récentes ou révisées. Les logements sont vendus meublés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare offre un fort potentiel pour qui souhaite développer une activité ou créer un lieu de vie polyvalent dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Monforte vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 504 m² – BAR (CORRÈZE) À seulement 15 minutes de Tulle et de Seilhac, découvrez cette maison traditionnelle lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Située sur la commune de Bar, en Corrèze, cette maison construite en 1972 développe une surface habitable d'environ 100 m², sur une parcelle de 1 504 m², sans vis-à-vis direct. Avec son architecture traditionnelle et sa toiture mono-pente, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie agréable. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été ainsi que d'une grande pièce donnant accès à la terrasse extérieure. Ces espaces complémentaires offrent différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, attenante à une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration de la maison en RDC offre un espace pour aménager un espace de télétravail. ou éventuellement une 4ème chambre. Un extérieur agréable et verdoyant Implantée sur un terrain de 1 504 m², la propriété bénéficie d'un jardin offrant espace, tranquillité et intimité. La terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou simplement de se détendre dans un environnement naturel. Équipements et caractéristiques techniques La maison dispose d'un chauffage central assuré par une chaudière au fioul. La maison bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Classée G au diagnostic de performance énergétique, elle nécessitera des améliorations énergétiques, notamment concernant son système de chauffage et son isolation. Des travaux de rafraîchissement sont également à prévoir pour moderniser certains espaces et révéler pleinement son potentiel. Une maison à découvrir pour son environnement, ses volumes et ses possibilités d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison au calme avec un beau terrain, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Information concernant les photographies : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer des possibilités d'aménagement extérieur. Ces visuels sont des propositions non contractuelles et ne représentent pas nécessairement l'état actuel de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Au calme, bel ensemble immobilier comprenant maison à finir de rénover avec granges attenantes et gîte indépendant fonctionnel. Sur les hauteurs du village dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison ancienne en pierres et moellons saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Toiture de la maison et assainissement refaits à neuf. Double vitrage bois. Chauffage électrique + poêle à bois. Fibre optique. Puits. Uniquement les façades SUD ont conservé leur crépis, les autres sont en pierres apparentes ce qui limitera les frais pour sublimer ce côté. Actuellement, vous bénéficiez de 153 m² environ de surface habitable se décomposant comme suit : - Maison d'amis de 53 m² au charme d'antan avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 28 m² avec cuisine et poêle à bois, une chambre et une magnifique salle d'eau avec toilette créée récemment, carrelée en travertin. Cour. - Maison principale de 100 m² se composant d'une cuisine et arrière cuisine, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie et toilette. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et remettre aux normes (électricité, isolation. ) Egalement, plus de 100 m² de grange, chais et garage attenants communiquent avec la maison principale laissent libre cours à votre imagination. Grand terrain de 5400 m² avec puits, une partie de 1000 m² est arborée et clôturée, l'autre partie est en pré. À 5min de l'école et de Gensac avec toutes ses commodités, gare (axe Bordeaux / Bergerac à 10min à peine). Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, venez la découvrir au plus vite ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Sur un terrain boisé de plus de 2 hectares, venez découvrir cette maison qui vous offre de multiples options. Elle se compose d'une partie principale située au premier niveau et d'un appartement individuel au riz-de-chaussée. La maison principale s'articule autour d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Deux jolies chambres complémentaires se situent au deuxième étage. second étage L'appartement intégré, accessible de manière autonome, comprend un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un cellier / dressing. Un espace complémentaire qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement ou d'accueil. Cet ensemble est complété par un garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos souhaits. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, sortie Agen, découvrez cet ensemble équestre implanté sur plus de 10 hectares, actuellement exploité en centre équestre et écurie de propriétaires. La propriété bénéficie d'installations complètes permettant la poursuite d'une activité équestre professionnelle. La maison d'habitation de 120 m² : Comprend une cuisine avec espace séjour, un salon équipé d'un poêle, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble. Des installations équestres : La partie équestre comprend : 14 boxes 3 stabulations 5 prés alimentés en eau de ville 10 paddocks 7 abris, dont 4 équipés d'abreuvoirs automatiques 4 douches pour chevaux avec eau froide 1 sellerie propriétaires 1 sellerie dédiée au centre équestre. Pour le travail des chevaux : un manège de 40 × 20 m avec une partie stockage de 6 × 20 m; un second manège de 18 × 13 m; une carrière de 55 × 33 m, dont le sol a été refait; une seconde carrière de 80 × 38 m; un marcheur électrique 4 places. Des équipements adaptés à l'accueil de la clientèle Un club-house d'environ 60 m² avec des sanitaires avec WC et douches destinés à la clientèle, et un bureau de 24 m² au 1 er étage. Une buvette, une cabane de jury donnant sur l'une des carrières ainsi qu'un parking situé à l'entrée de la propriété complètent l'ensemble. Sur plus de 10 hectares, ce centre équestre et écurie de propriétaires constitue un outil de travail déjà structuré, disposant de deux manèges, deux carrières et de nombreux équipements adaptés à une activité équestre professionnelle.

Iad france - angélina montiel vous propose : rauzan - maison - 77 m² - très bon état dans un cadre de vie agréable à rauzan, cette maison de plain-pied de 77 m² séduit par son très bon état général. Elle se situe dans une résidence à quelques mètres du collège et quelques minutes des commerces à pieds. Elles se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et trois chambres. Un garage attenant, une cuisine d'été et un petit jardin complètent ce bien. Pas de termites, pas d'amiante, l'électricité est aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélina montiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 902465764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : vaux-sur-mer – a vendre - maison contemporaine de plain-pied - 2022 – 3 chambres – garage - jardin clos une maison où la lumière, les volumes et l'harmonie intérieure donnent immédiatement le ton. À vaux-sur-mer, dans un environnement résidentiel avec une vue dégagée sur la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 98 m², achevée en 2022, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, aux finitions soignées. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En complément, vous trouverez un cellier pratique et des toilettes indépendantes avec point d'eau. Le confort se retrouve également dans les équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, garage isolé et carrelé. Dpe a / a. À l'extérieur, la parcelle close de 451 m² dispose d'une terrasse avec store, d'espace pelouse piscinable et agencement de végétaux un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de l'essentiel : le centre de vaux-sur-mer à 1 km, les commerces de val lumière à 900 mètres et la plage de pontaillac à environ 2 km. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, qui s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter de la côte royannaise tout au long de l'année. À découvrir pour apprécier l'équilibre entre les espaces intérieurs, le confort actuel et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec véranda chauffée, jardin et studio indépendant À quelques minutes à pied du centre de Libourne et de ses commodités, cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une dépendance indépendante, tout en profitant d’un environnement verdoyant à proximité de la ville. La maison dispose d'une superficie de 180 m² environ, véranda chauffée de 40 m² comprise. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes et d’un insert à bois, s’accompagne d’une cuisine indépendante. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre avec sa salle de bains privative. La quatrième chambre, équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, est actuellement utilisée comme espace de rangement. La véranda chauffée prolonge les espaces de vie et permet de profiter d’une pièce supplémentaire au fil des saisons. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau et d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude. Un garage accessible depuis l'intérieur de la maison, un cellier-buanderie situé derrière celui-ci et des possibilités de stationnement devant la maison complètent le bien. Le jardin paysagé de plus de 3 400 m² invite à profiter des beaux jours, avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol. Dès l’entrée de la propriété, la vue panoramique sur la Dordogne attire le regard. La propriété comprend également un studio indépendant aménagé dans un chalet en bois, avec climatisation réversible, coin cuisine, salle d’eau et WC. Il bénéficie de son propre accès et d’un espace extérieur avec plancha et barbecue, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie roy vous propose : bressuire - maison - 79 m² - parking - très bon état maison de ville en très bon état entre cachet de l'ancien et confort moderne, sur une surface habitable de 79 m². Entrée sur séjour lumineux avec vue sur le jardin et le château, cuisine séparée, salle d'eau et wc. À l'étage, 1 grande chambre sur parquet et l'entrée côté rue. Au 2nd niveau, palier, une chambre sur parquet et wc. Au 3ème un grenier facilement aménageable en une 3ème grande chambre. Le bien bénéficie d'un terrain de 300 m² avec jardin et un cabanon en parpaings, offrant une vue sur le château. Deux places de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette maison. Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs, double vitrage pvc, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, charpente et isolation refaites 2020, chaudière 2006, vmc, peintures refaites 2026. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.