Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située dans la charmante commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, Lugon-et-l'Île-du-Carnay est réputée pour sa quiétude et ses paysages verdoyants. Proche des vignobles de renom de la région, cette ville offre un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cette maison en pierre d'une surface habitable de 133 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, une chambre ainsi qu'un salon et un séjour lumineux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un foyer traditionnel dans un cadre bucolique. Vous souhaitez une maison authentique en pierre en apportant votre modernisme intérieur, n'hésitez pas à me contacter…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Saint-Yzan-de-Soudiac (33920), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible à proximité des commerces et des transports en commun, idéal pour les familles avec enfants. Le quartier résidentiel est également bien desservi par les écoles, assurant un environnement propice à l'épanouissement familial. Érigée sur un terrain de 622 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin sans vis-à-vis et de parcelles offrant intimité et espace. Les espaces extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. D'une surface habitable de 112 m², cette maison lumineuse comprend une belle pièce de vie, trois chambres dont une en enfilade, une salle de bain buanderie. Deux poêles à bois assurent chaleur et convivialité. Des travaux d'isolation sur l'une des chambres et de rénovation, d'environ 15 000 €, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une maison en R + 1 de 153 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un magnifique séjour de 70 m² bien exposé avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant, une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa grande salle d'eau. À l'étage, découvrez 3 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec placard, une grande salle de bain avec wc, et un palier de 11 m² transformable en 4e chambre pour l'étage. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 670 m², avec son espace de stationnement en enrobé sur l'avant, son portail motorisé, son garage et son grand carport. Sur l'arrière, profitez dans un cadre calme et sans vis à vis, d'une belle terrasse bois composée d'un espace couvert de 20 m² avec son barbecue, d'un espace détente cocooning avec grand jacuzzi, d'une piscine 8x4 creusée et chauffée avec son dôme, et d'un puit avec arrosage automatique. Maison avec très belle prestations, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole bordelaise et appréciée d'une clientèle exigeante, Bouliac s'impose comme une adresse confidentielle des hauteurs de la rive-droite, offrant calme, verdure et proximité immédiate avec Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'un environnement préservé de Bouliac. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison d'architecte de 242 m² offre un niveau de prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison prête à vivre, sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 90 m², comprenant : • Une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin • Un vaste salon indépendant avec cheminée Bodart Gonay à ventilation • Une cuisine sur mesure Perene d'environ 30 m², semi-ouverte par une verrière atelier en ferronnerie, avec cave à vin intégrée, plan de travail en céramique et crédence en zellige Une grande terrasse aménagée avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur et le jardin ouvert sur la verdure. Le calme est absolu. À ce niveau, on retrouve également : • Une suite avec dressing, salle d'eau privative et toilettes • Une buanderie • Un wc indépendant L'étage est entièrement dédié à l'intimité et au bien-être : • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes • Une seconde chambre en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes • Une quatrième chambre • Une salle d'eau indépendante et toilettes invités • Un espace bureau indépendant La rénovation met à l'honneur des matériaux haut de gamme et une décoration soignée : • Parquet en chêne massif dans toute la maison • Portes intérieures plaquées chêne • Escalier en chêne • Salles d'eau avec carrelage italien • Meubles de salle de bain en bois exotique • Robinetteries finitions or brossé • Peintures Farrow Ball • Papiers peints Ninon Étoffes et Isidore Leroy Confort et équipements techniques • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Chauffage au sol dans la pièce de vie • DPE A / GES A – performance énergétique optimale • Menuiseries aluminium double vitrage • Adoucisseur d'eau • Rénovation et agrandissement sous garantie décennale Extérieurs et annexes • Grand jardin paysagé ouvert sur la nature, avec robot de tonte • Pergola bioclimatique • Terrasse couverte en bois exotique • Piscine au sel chauffée (11 × 5 m), sécurisée par volet roulant • Garage double de 32 m², isolé et carrelé Une propriété rare Un emplacement privilégié dans le haut Bouliac, hors lotissement, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Un niveau de finition et d'équipement exceptionnel. Une maison clé en main, parfaitement aboutie, dans l'un des plus beaux secteurs de Bouliac. Infos pratiques • Bordeaux centre à 15 min en voiture • Commerces et marché du centre de Bouliac à 5 min • Écoles maternelle et primaire à 5 min • Ligne de bus directe vers le centre de Bordeaux (ligne 25 – Bordeaux Métropole) • Rocade à 7 min – Gare Saint-Jean à 15 min – Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2263. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an.

Maison de caractère avec dépendances et terrain arboré – Saint-Yrieix-sur-Charente (16) À seulement quelques minutes d'Angoulême, 10 minutes de la gare sur la commune recherchée de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette belle propriété des années 1870 pleine de potentiels, accessible par un large porche en pierre ouvrant sur une agréable cour intérieure. L'ensemble se compose de deux habitations communicantes ainsi que de nombreuses dépendances (environ 240 m²), le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 9 000 m². Maison principale d'environ 145 m² Cette première habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité : Entrée Cuisine de 16 m² Lingerie WC indépendant Salon / séjour avec cheminée de 36 m² À l'étage : 3 grandes chambres de 12 à 24 m² Salle d'eau WC indépendant La maison nécessite un rafraîchissement décoratif mais bénéficie déjà de travaux récents, notamment l'électricité entièrement refaite en 2024 et l'installation d'une pompe à chaleur. Maison secondaire communicante avec la résidence principale En très bon état général, cette seconde habitation de 46 m² peut convenir parfaitement pour : un logement indépendant, un studio, une activité professionnelle, ou un projet locatif. Elle comprend : Cuisine équipée Séjour 1 chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Dépendances et extérieurs La propriété dispose également de nombreux atouts rares : 4 belles granges 1 cave 1 puits réserve d'eau pompe à chaleur air / eau (chauffage et eau chaude sanitaire) vaste terrain arboré d'environ 9 000 m² Proche des commerces, écoles et commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité artisanale, gîtes ou investissement locatif. Possibilité d'aménager des box pour des chevaux et de rejoindre facilement des sentiers et chemins pour de belles balades. Réf 2829. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 000 € par an.

LAGORD Située dans un secteur pavillonnaire calme, maison de 2018 entièrement de plain pied offrant une surface de 68 m² habitable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² donnant sur terrasse, une cuisine US équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier extérieur et deux emplacements de parking. Parfait état - Emplacement idéal ! Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune du dorat, à proximité des commerces et des écoles maison de ville mitoyenne de 65 m² sur un terrain de 110 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie 21 m² avec coin cuisine sa cheminée avec insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 3 chambres dont deux en enfilades, de 10 à 12 m². Chauffage électrique, menuiserie bois avec survitrage, tout à l'égout. Petit jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SECTEUR ARTIGUELOUTAN Venez découvrir cette maison contemporaine d'architecte de 2010, située dans une impasse au calme. Vous pourrez profiter de son cadre de vie bucolique avec son parc de 4192 m², de l'agrément de sa piscine au sel chauffée, de sa grande terrasse exposée au sud. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 53 m² vous attend avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau au rdc est complétée par 4 chambres à l'étage avec une salle de bains et un vaste palier en mezzanine. Un cellier et un garage complètent l'intérieur de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE A montre la qualité de sa construction. Ce bien rare n'attend que vous !

SECTEUR EST DE PAU A 10 minutes de Pau, venez découvrir cette maison contemporaine d'architecte de 2010, située dans une impasse au calme. Vous pourrez profiter de son cadre de vie bucolique avec son parc de 4192 m², de l'agrément de sa piscine au sel chauffée, de sa grande terrasse exposée au sud. À l'intérieur, un vaste espace de vie de 53 m² vous attend avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau au rdc est complétée par 4 chambres à l'étage avec une salle de bains et un vaste palier en mezzanine. Un cellier et un garage complètent l'intérieur de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et son DPE A montre la qualité de sa construction. Ce bien rare n'attend que vous !

Située à Pau, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace douche. Un grand garage en annexe complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Les plus : Séjour double Cuisine indépendante équipée 4 chambres Salle de bains et espace douche Grand garage en annexe Secteur Pau Nord Potentiel de valorisation après travaux Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite.

Coup de coeur à Soulac-sur-Mer : Idéalement située au coeur de l'hypercentre et à seulement 200 mètres de la plage centrale, laissez-vous séduire par cette ravissante maison T2 d'environ 51 m². Un véritable havre de paix où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Passé le pas de la porte, vous découvrirez un espace de vie optimisé et baigné de lumière comprenant une pièce principale chaleureuse et accueillante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvrant par une large baie vitrée (avec volet roulant électrique) sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque ronde et WC suspendu. Un dégagement fonctionnel qui sert comme chambre d'appoint. À l'extérieur, la maison a conservé toute son authenticité avec sa superbe façade en pierre de taille et briquettes rouges, typique de l'architecture locale. Profitez d'une belle terrasse carrelée avec son barbecue bâti, idéale pour vos soirées d'été. Un abri de jardin d'environ 6 m² permet de stocker vélos et matériel de plage. Le grand plus : Un joli jardin en façade offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de construction (situé en zone UAa). Un emplacement n°1 « tout à pied » rare sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à fort rendement, cette perle soulacaise n'attend que vos valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! AJP-Soulac Immobilier 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette superbe MAISON CONTEMPORAINE de 2020, nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le village, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau, deux WC supplémentaires. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse et une piscine à débordement dévoilant une vue panoramique et invitant à la détente et aux moments de douceur au soleil. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort, double garage, allée et parking goudronnés. Maison connectée en domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, très bonne isolation, chauffeau themodynamique et aspiration centralisée, sans oublier la réalisation de l'étude d'ingeenering pour la protection des mouvements de sol. Cette MAISON offre des prestations de qualité et un cadre de vie moderne et apaisant, à seulement 18 minutes de Marmande. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane le guennec vous propose : située dans un hameau paisible de la commune de brie-sous-chalais, cette maison en pierre offre plus de 140 m² habitables à rénover selon vos goûts, avec 90 m² de dépendances attenantes. Elle comprend : une vaste cuisine / salle à manger, un salon / séjour lumineux avec mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et les toilettes. Une grange attenante spacieuse avec son écurie et une belle dépendance pour faire son atelier ou autre. Terrain arboré de plus de 2800 m² avec son puits. Portail à l’entrée. Chauffage au fuel. Rénovation à prévoir, idéale pour un projet à fort potentiel. Les plus : charme de l’ancien et beaux volumes, dépendances, environnement campagne très calme, potentiel de valorisation important après travaux. Les atouts : 5 minutes de chalais : supermarché, commerces, écoles, professionnels de santé, gare sncf, 20 minutes de barbezieux et de ribérac, 1h d’angoulême et de libourne, fibre optique disponible dans la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie benatar vous propose : au calme d'une petite rue non passante, agréable, vaste et très lumineuse maison de village de 155 m² habitables environ totalement rénovée en 2012. L'entrée est un couloir qui mène au séjour et à la cuisine séparée avec un accès au jardin, sde, wc séparé, et à une chambre avec placard. À l'étage, 2 chambres avec placards. On profite d'une vaste et très lumineuse pièce (salle de billard) de 33 m² pouvant être transformée en 2 chambres menant à un balcon / terrasse surélevée de 18 m², sdb avec douche et wc. Chauffage électrique. On bénéficie d'un très agréable jardin clos sans vis à vis avec un escalier menant à un chemin piétonnier vers la mer, avec une cuisine d'été et un puits. Tout à l'égout. Porte blindée. Garage de 18 m² avec porte motorisée et coin buanderie (électricité et eau). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie benatar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : À vendre - Maison familiale à Yvrac Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 70 vous offre un fort potentiel avec ses 139 m² habitables sur une parcelle de 1 518 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une pièce polyvalente. Les combles sont aménageables, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain piscinable avec un abri bois, d'un garage de 16 m², ainsi que d'une véranda pour prolonger vos soirées en toute saison. Maison à rénover, idéale pour les amateurs de projets personnalisés et de rénovation. Venez lui redonner une nouvelle jeunesse et profitez d'un cadre de vie agréable ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation en pierre et moellons de 110 m² de plain-pied à Saint-Michel-de-Montaigne (24230), comprenant ;  Une cuisine 18,5 m², un salon 39 m², 1 chambre 15 m², une salle d'eau 2,5 m², 2ème chambres 17,6 m², 3ème chambres 13 m², WC 1,8 m² Dépendance non attenante 34,5 m², 2 chais attenants de 80 m² et 80 m².  Travaux à prévoir : simple vitrage, électricité à revoir, assainissement à refaire Toiture correcte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :   Entre 3200euros et 4390euros par an Prix moyens des énergies indexés au 31 Mars 2021 (abonnements compris) DPE établi le 24 / 04 / 2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Le prix de 140 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

Votre conseiller noovimo stéphane derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : a la campagne, dans un environnement boise a 10 minutes de poitiers sud et ouest belle maison villa plain-pied de 110 m² sur terrain clos et arboré par des haies bocagères composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste salon / séjour d'environ 55 m², d'une suite parentale de 17 m² avec sde et dressing, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, une sde, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, joli  terrain de 526 m² avec portail électrique, visiophone et box fermé d'environ 10 m² a visiter sans tarder. !   honoraires : 4,5 % ttc de 220 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   '. Votre conseiller immobilier noovimo stéphane derigny : 06 14 40 65 28 cette annonce vous est proposée par derigny stephane - ei - norsac : 2022ac00092, enregistré à greffe du tribunal de commerce de poitiers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied, 147 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres, sur terrain clos de 1160 m². 86100 Targé, commune de Châtellerault. À 7 minutes de l'autoroute A10 et des commerces, à 10 minutes de la gare. À 3 minutes à pieds des écoles et bus de ville. Maison de 2000 avec extension de 2005, parfaitement entretenue qui comprend : entrée, séjour traversant de 37 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 21 m², cellier-buanderie, 2 parties nuits séparées : l'une avec dégagement, 2 chambres de 13 m² et salle d'eau; L'autre avec dégagement, 2 chambres de 12 et 14 m², salle d'eau et WC. Chauffage par plancher chauffant hydraulique et chaudière gaz de ville dans la partie d'origine et chauffage par radiateurs à inertie dans l'extension. Terrain plat paysagé, arboré, sans vis-à-vis. Dépendances : garage et chalet bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À proximité immédiate, des commerces, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette magnifique maison meublée, style Bassin, de 2022 alliant confort moderne et l'élégance naturelle du bois. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie ultra-lumineuse et entièrement climatisée, sublimée par un grand plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, une terrasse bois ensoleillée joliment végétalisée, au calme. Un bien rare sur le marché, parfait pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour projet locatif saisonnier à forte rentabilité. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.

Située à Macau, charmant village familial du Médoc offrant écoles, commerces de proximité, gare et vie associative dynamique, cette charmante maison de ville d'environ 88 m² sur une parcelle de 230 m² saura vous séduire. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse couverte. Réparties sur différents niveaux, les 3 chambres dévoilent tout le cachet de l'ancien avec leurs poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un garage isolé attenant d'environ 13 m² et d'une annexe en fond de jardin pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou de future dépendance. Vous serez séduits par le cachet de cette maison allié au confort d'une rénovation récente : nouvelle porte d'entrée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz neuve, ballon thermodynamique, etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Domaine de montagne de 27 hectares au calme en vallee d'aspe, comprenant maison principale, gîte et granges. Cette propriété est nichée dans un écrin naturel rare et privilégié, isolée, sur les hauteurs du village. Véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de montagne. La maison se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes. Grande capacité d'accueil. Vaste terrasse, fenêtres double vitrage performantes, chauffage au bois et au fioul. La parcelle comprend des prairies, forêt, et de plusieurs granges offrant de nombreuses possibilités. Animaux vendus avec la propriété (2 chevaux et des moutons). Gîte équipé et tout confort sur la parcelle. Rivière en contre-bas à 200m, sources sur le terrain. Idéal pour : projet équestre, activité agricole ou touristique, gîte, résidence principale et activité chambres d'hôtes, ou simplement pour vivre en autonomie dans un cadre exceptionnel. Assainissement individuel aux normes actuelles. Electricité remise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.

L’office notarial selarl atlantique notaires rochelais, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis rue noel remigereau 17630 la flotte - la flotte (17630) – 1bis, rue noel remigereau maison d’habitation – libre et renovee. Au cœur de l’île de ré, à proximité du port, des commerces et des plages. Classe énergie : b. Classe climat : a. Dépenses estimées : 730 € la maison de 73,85 m², est élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage et se compose de : au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, cellier, wc. Au premier étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Le tout sur un terrain cadastré section ab n°528 pour 58 m². Construction en murs de pierres de taille. Menuiseries double vitrage chauffage électrique eau chaude : ballon électrique à accumulation verticale assainissement : conforme taxe foncière 2025 : 599€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 370 000€ (honoraires négociation inclus 7,5 % ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 5 000 € visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30. Renseignements : 07 61 76 18 99 ou beatrice.desbordes@adnov.fr maître laure delval – notaire à la rochelle (17) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 9 juillet 2026 à 11h30 au vendredi 10 juillet 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visite sur rendez-vous les lundi 22 juin et vendredi 3 juillet à 12h30. Contact : 07 61 76 18 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 11 : 30 au 10 / 07 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl atlantique notaires rochelais - notaires à la rochelle - n° siret : 84419514900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur de l'hypercentre de Créon, découvrez cette maison en pierre pleine de charme à réaménager selon vos envies. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser des travaux dans le cadre d'une opération de déficit foncier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, en fait un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! 1.

Fiche id-sit182005 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : tercillat, secteur dans un hameau, maison de campagne d'environ 98 m² comprenant 5 piece (s) dont 3 chambre (s) + terrain de 1339 m² - vue : dégagée tout autour - construction pierres de pays - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - chauffage : electrique - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 183750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 08 / 2025 - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 euros - affaire suivie par mr christophe lebas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Echoppe bordelaise de caractère entièrement rénovée par architecte dans un esprit loft contemporain, située dans le secteur recherché du Suzon, à proximité de Nansouty et des commodités. Ce bien atypique, à mi-chemin entre maison de ville et appartement, développe une surface totale d'environ 177 m² comprenant une habitation principale de 145 m² organisée autour d'un agréable patio de 12 m², ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 32 m². L'habitation principale séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Le séjour et le salon s'articulent autour du patio, véritable cœur de la maison offrant un extérieur intime. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Une quatrième chambre, un bureau ou un espace professionnel peut être aménagé au rez-de-chaussée selon vos besoins. Le T2 indépendant constitue un véritable atout : revenu locatif potentiel de 700 € à 800 € par mois, logement pour un étudiant, hébergement d'un proche ou activité professionnelle. Il peut également être réintégré à l'habitation principale. Un double garage rare sur le secteur permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage complémentaire. Parquet, climatisation réversible, nombreux rangements intégrés et prestations soignées complètent ce bien ne nécessitant aucun travaux. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : rue calme, bus au bout de la rue, tram Roustaing à moins de 10 minutes à pied, commerces et écoles à proximité, gare Saint-Jean à 20 minutes à pied et centre de Bordeaux accessible en 10 minutes à vélo. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un lieu de vie atypique alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de Bordeaux. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.