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AcheterRéf. 2142497

Maison

Vente Maison de campagne 11 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

205 000 €

847 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 242 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeJardin

Description du bien

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Maison de 242 m² spacieuse offrant un cadre de vie privilégié dans la nature avec son parc arboré de 7 340 m², dont une partie boisée, parfait pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. (1km) Disposant de 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine, 2 salons, 1 bureau et 1 grenier de 70 m² aménageable, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.

Elle dispose d’un système de chauffage performant par géothermie et insert bois.

De plus, un sous sol de 160 m², offrant la possibilité de garer 4 véhicules, espace chaufferie, cave, buanderie.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (survitrage, électricité) Assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 205 000 €(847 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
847 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 020 € et 4 140 € par an

Prix dans la région

847 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léonard-de-Noblat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint-Léonard-de-Noblat

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Coupelivance

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurélie Montazaud

Négociateur

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