Maison
Vente Maison de campagne 11 pièces
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
847 €/m²
- 11 piècesPièces
- 7 chambresChambres
- 242 m²Surface
- 3 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Maison de 242 m² spacieuse offrant un cadre de vie privilégié dans la nature avec son parc arboré de 7 340 m², dont une partie boisée, parfait pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. (1km) Disposant de 7 chambres, 3 salles d'eau, 1 cuisine, 2 salons, 1 bureau et 1 grenier de 70 m² aménageable, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Elle dispose d’un système de chauffage performant par géothermie et insert bois.
De plus, un sous sol de 160 m², offrant la possibilité de garer 4 véhicules, espace chaufferie, cave, buanderie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (survitrage, électricité) Assainissement aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 22 octobre 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 205 000 €(847 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 847 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 3 020 € et 4 140 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Léonard-de-Noblat indisponible
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Localisation
Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Saint-Léonard-de-Noblat
Localisation approximative
Adresse du bien : 3 Coupelivance
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Aurélie Montazaud
Négociateur
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