HAUTE VIENNE

HAUTE VIENNE, Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

193 000 €

1 664 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
116 m²
Surface

GarageParkingCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Exclusif !

St Léonard de Noblat centre, quartier calme à proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds.

Charmante maison de ville élevée sur sous-sol total, rénovée avec soin et matériaux de qualité, intemporelle décoration douce et raffinée sur 116 m² habitables.

L'Habitation comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres, wc.

Sous- sol comprenant garage / atelier de 66 m², un studio indépendant avec salle d'eau (à sublimer) et wc.

Buanderie.

Isolation de qualité, menuiseries récentes avec volets roulants, PAC, bon classement énergétique, tout à l'égout.

Jardin plan et clos de 723 m².

Tout à l'égout, plein sud Réf : 4137 S Prix : 193 000 Euros * Dont Honoraires 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 182 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 Euros et 3850 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 193 000 €(1 664 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 664 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léonard-de-Noblat indisponible

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Localisation

HAUTE VIENNE, Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint-Léonard-de-Noblat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr