Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité capifrance – rareté au cœur de port d'envaux (17) laissez-vous envoûter par l'élégance de l'ancien ! Idéalement située au cœur de port d'envaux, village de caractère classé « pierres et d'eau » entre saintes et saint savinien, cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 135 m² saura séduire les amoureux du patrimoine. À seulement quelques pas des commerces (boulangerie, guinguette, restaurants) et des bords de charente, cette demeure allie cachet, authenticité et sérénité. Les atouts majeurs & travaux récents • sérénité absolue : travaux d'envergure réalisés en mars 2026 — toiture, charpente et huisseries entièrement refaites à neuf ! • éléments d'époque préservés : façade sculptée avec corniche en pierre, parquets massifs, escaliers anciens, cheminées en marbre et hauteurs sous plafond généreuses. • extérieurs & dépendances : jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis, puits authentique, grande terrasse surélevée avec vue imprenable sur la charente, garage exceptionnel de plus de 50 m² et grande cave. Agencement & volumes • au rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant le ton du charme d'autrefois, un séjour baigné de lumière avec sa cheminée en marbre, un espace repas chaleureux avec coin cuisine, et un cabinet de toilette. • à l'étage : un beau palier dessert une superbe chambre. Un second palier distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un débarras et un accès au grenier. • en rez-de-jardin : une pièce polyvalente (ancienne cuisine), une grande cave fraîche pour le stockage ou le vin, et un accès direct au garage et au jardin. Une demeure coup de cœur alliant histoire, charme et authenticité. Ne tardez pas; appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 964118.

Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveaux Véritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti. Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux. Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir. À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours. Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 964158.

À seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout : Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule et stocker votre matériel. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos avec jardin intime piscinable et parfaitement orienté, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux important ont déjà été réalisés : Couvertures du garage en 2019 Isolation de la maison par laine de verre soufflée en 2023 Electricité en 2022 Huisseries en double vitrage bois Reste à prévoir : Chauffage Assainissement individuel Doublage des murs Modernisation générale pour révéler tout le potentiel de cette maison Pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 964360.

À Berenx, découvrez cette maison individuelle récente, achevée fin juillet 2022. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables et propose une organisation intérieure fonctionnelle, trois chambres, un garage ainsi qu'un terrain plat et clôturé de 755 m². Dès l'entrée, la maison offre une circulation simple entre les différents espaces. La pièce de vie constitue le cœur de l'habitation et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Depuis l'acquisition, la fenêtre de la cuisine a été transformée en porte-fenêtre. Cette modification apporte un accès direct et pratique vers l'extérieur, la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions équilibrées avec placards. La première dispose d'une surface d'environ 11 m² avec une porte fenêtre et les deux autres d'environ 10,33 m² chacune. Cette distribution permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins : chambres, bureau, espace de télétravail ou pièce complémentaire. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cette maison de quatre pièces. Construite en 2022, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques. Elle affiche une très bonne performance énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A. Ces classements constituent un point particulièrement intéressant pour une habitation récente. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 755 m². Le terrain est plat et entièrement clôturé. Il offre une base facile à aménager et permet de créer différents espaces en fonction du projet des futurs occupants. La terrasse découverte, située à l'arrière de la maison, prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle peut accueillir un salon de jardin, une table pour les repas ou un espace de détente, selon les envies d'aménagement. Un portail électrique a été installé depuis l'acquisition. La cour permet de stationner facilement deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage d'environ 14 m² complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour garer un véhicule, ranger du matériel ou répondre aux besoins du quotidien. Cette maison individuelle réunit plusieurs critères recherchés : une construction récente, une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un garage, des stationnements privatifs et un terrain plat entièrement clôturé. Maison individuelle achevée fin juillet 2022 Construction récente Vie entièrement de plain-pied Environ 90 m² habitables Maison de 4 pièces 3 chambres Une chambre d'environ 11 m² Deux chambres d'environ 10,33 m² chacune Pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Porte-fenêtre donnant accès à l'extérieur Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Menuiseries en pvc Volets roulants électriques DPE A GES A Garage d'environ 14 m² Terrain plat de 755 m² Parcelle entièrement clôturée Terrasse découverte à l'arrière Portail électrique Cour permettant de stationner facilement deux véhicules La configuration de cette maison conviendra à différents projets de résidence principale. Son organisation de plain-pied facilite la circulation quotidienne, tandis que ses trois chambres permettent de conserver plusieurs espaces de nuit ou de consacrer une pièce à un autre usage. Le terrain clôturé, la terrasse arrière, le garage et les possibilités de stationnement complètent les qualités pratiques du bien. Les aménagements déjà réalisés, notamment l'installation du portail électrique et la création de la porte-fenêtre dans la cuisine, renforcent la liaison entre la maison et ses espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 964385.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, située dans un hameau paisible de Villetoureix, offrant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une chambre. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre. Attenante à la maison, une grange offre un bel espace de stockage et présente également un potentiel intéressant pour un projet d'agrandissement. Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une aire de stationnement avec petit jardin et une terrasse couverte. De l'autre côté d'une petite route peu passante, un jardin arboré de plus de 400 m² vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement agréable et verdoyant. Située à seulement 4 minutes du bourg de Villetoureix, avec son école et son restaurant, et à 7 minutes de Ribérac, de ses commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant le calme d'un hameau. Côté technique, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort moderne et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant profiter d'un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 963137.

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété de charme située à Montrem, dans un environnement naturel privilégié, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement 15 minutes de Périgueux et à proximité des accès à l'A89 reliant Bordeaux et Brive. Ancienne ferme rénovée avec goût, cette propriété développe environ 224 m² habitables et offre une configuration rare, composée d'une habitation principale, de deux gîtes indépendants, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail. Implantée sur un parc arboré et paysagé d'environ 6 600 m², agrémenté d'une mare temporaire, d'une réserve d'eau de pluie et de nombreux espaces extérieurs intimistes, cette propriété invite à profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, les différents espaces s'organisent autour d'une agréable cour intérieure, véritable lieu de vie convivial, tout en préservant l'indépendance de chaque partie. Chaque logement bénéficie de son propre accès ainsi que d'une terrasse privative sans vis-à-vis. L'habitation principale, de plain-pied, offre environ 107 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie-cellier, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. Les volumes généreux et les matériaux utilisés apportent une atmosphère particulièrement chaleureuse : poutres apparentes, travertin au sol et décoration naturelle créent un ensemble harmonieux et authentique. Deux gîtes indépendants complètent la propriété. Le premier, d'environ 54 m², comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second, d'environ 51 m², propose un espace de vie type studio avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et une ambiance plus intimiste grâce à sa belle hauteur sous plafond. Ces logements sont actuellement exploités en location meublée saisonnière, avec une activité déjà existante, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, activité de gîtes, projet familial ou regroupement intergénérationnel. La propriété dispose également d'une pièce indépendante d'environ 12 m², idéale pour un bureau, une salle de télétravail ou un cabinet pour profession libérale. Un garage d'environ 49 m² avec espace atelier et mezzanine aménageable complète l'ensemble. Un grenier d'environ 60 m², situé au-dessus du studio, offre également un beau potentiel d'évolution avec une hauteur sous plafond importante et un accès indépendant possible. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure conviviale avec brasero, de terrasses privatives et d'un parc arboré offrant différents espaces de détente dans un environnement préservé. Côté technique, la propriété bénéficie de prestations de qualité : panneaux solaires, chauffage électrique et poêles à bois ou à granulés selon les logements, volets électriques dans la majorité des pièces, fibre présente sur la propriété, VMC, assainissement individuel par microstation récente installée en 2024 et conforme. Une propriété rare aux portes de Périgueux, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, évolutif et polyvalent, permettant de concilier confort familial, projet professionnel ou activité touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 964536.

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du village historique de Grignols en Dordogne, offrant un cadre authentique et un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'activité. Idéalement situé à seulement 12 minutes de Saint-Astier, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, son collège et son accès à l'autoroute, et à 30 minutes du centre-ville de Périgueux, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village périgourdin. La propriété se compose d'une maison ainsi que d'un bâtiment accueillant anciennement un restaurant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison d'habitation propose un espace de vie agréable avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin avec poulailler. L'ancien restaurant, véritable bâtiment de caractère, offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses anciennes cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec bar, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires ainsi que différents espaces fonctionnels. À l'étage, une grande salle supplémentaire et trois pièces offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour arrière intimiste avec puits et ancien four apporte une touche d'authenticité supplémentaire à cette propriété chargée d'histoire, avec accès direct depuis la grande salle du rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble : reprise de certains éléments comme la couverture de la maison, amélioration de l'isolation, aménagements intérieurs ainsi que remplacement du liner de la piscine. Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du prix et représentent une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et créer un projet à leur image. Grâce à ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités, cette propriété pourra répondre à différents projets : chambres d'hôtes ou de gîtes, activité de restauration avec habitation sur place, résidence familiale avec espaces indépendants ou encore un projet professionnel ou touristique. Une propriété rare au cœur d'un village historique, offrant charme, volumes et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 964545.

Maison à vendre proche Saint-Astier, idéale pour famille recherchant espace et confort. Vous pourrez profiter de deux logements indépendants ou communiquant. Elle offre de plain pied une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau, wc et buanderie, et à l'étage, une entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour héberger des proches ou pour travail à domicile. Elle dispose aussi d'un carport et d'une grande dépendance et terrain. Extérieurs généreux : jardin, balcon. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, accès tout-à-l'égout. Référence agence : 10582.

Maison à vendre à Douzillac Dordogne, offrant un cadre de vie idéal avec ses 155 m² habitables. Construite dans les années 1960, cette charmante propriété en très bon état comprend au rez de chaussée une belle entrée, un séjour salon lumineux avec poële à bois, cuisine spacieuse indépendante, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, avec de beaux parquets. Grenier au dessus. Profitez de moments de détente dans le jardin de + 2 000 m² clos. Garage et atelier N'attendez pas pour venir la visiter ! Référence agence : 10693.

Maison de caractère 189 m² – 4 / 5 chambres – jardin – quartier saint-cybard à angoulême angoulême – quartier saint-cybard située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'angoulême, cette maison de caractère de 184 m² offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un agréable jardin. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Composition : rez-de-jardin : salon véranda lumineuse 2 chambres salle d'eau buanderie wc indépendant 1er étage : entrée salon avec cheminée salle à manger cuisine aménagée et équipée salle de bains wc indépendant 2e étage : 2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc bureau 3e étage : pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Les + : quartier très recherché de saint-cybard 184 m² habitables 4 à 5 chambres selon vos besoins deux espaces de vie indépendants véranda lumineuse chaudière gaz à condensation jardin agréable et intime commerces, écoles et bus accessibles à pied dpe : d cette maison est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé d'angoulême, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Prix de vente : 249 100 € fai à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jessica perinet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 213 365 greffe de angouleme) 06 89 52 56 76 (réf. 612596 ).

Maison atypiqque de cinq chambres en partie en pierres de granit dans un stule particulier qui ne vous laissera pas indifférend, idéalement située non loin du centre ville et de toutes les commodités. Côté rue la maison bénéficie d'un accès plain, tandis que le niveu inférieur s'ouvre sur le jardin entièrement clos offrant ainsi une configuration pratique et fonctionnelle. Elle propose de beaux volumes : trois chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne récente ainsi qu'un wc indépendant, une cuisine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson et de nombreux rangements, un couloir, une salle à manger avec accès sur un balcon pour la partie de plain pied. Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une chaufferie, un débarras, une cave, un couloir ainsi qu'un garage avec une porte basculante électrique. Côté confort de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles par laine soufflée, toutes les menuiseries pvc en double vitrage et volet roulants électriques garantissant un confort en plus. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2005 toujours entretenue qui alimente des radiateurs en fonte appréciés pour leur diffusion homogène de la chaleur et équipés de robinets thermostatiques. À l'éxtérieur vous profiterez d'un agréable jardin en partie arboré de 1200 m². Son cachet, ses prestations récentes et sa conception originale en font une opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un bien authentique et différend. Son architecture originale, agrémenté de lignes singulières lui confère un caractère unique qui séduira les amateurs de biens de caractères. Le terrain offre la possibilité également d'une deuxième construction sous réserve d'optention de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 612526 ).

Maison à construire de 85 m² à saujon, proche de royanavec une surface de 85 m², ce projet est idéalement situé à saujon, à proximité de l'océan atlantique. Vous pourrez réaliser une habitation de plain-pied avec un terrain de 531 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre adapté à une organisation familiale. Elle se développera sur un seul niveau, pour une circulation fluide et un accès facilité à tous les espaces. Cette construction est proposée à la vente pour un prix de 190000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan pour obtenir davantage d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à médis, 6 pièces, à proximité de royancette maison à bâtir située à médis bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez réaliser une habitation de 132 m² sur un terrain de 1513 m² offrant un cadre favorable à vos projets. Elle propose six pièces, dont quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale permet d'aménager les espaces selon vos préférences. La demeure à édifier s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation de l'espace équilibrée et adaptable. Ce bien est proposé à la vente au prix de 458 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet au 06 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à vaux-sur-mer, 4 piècesfaîtes construire votre maison dans un emplacement privilégié à vaux-sur-mer, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 375 m². Elle comprend au total 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Cette configuration permet d'aménager confortablement vos espaces de vie selon vos envies. Cette maison se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de votre futur intérieur. Le bien est en vente au prix de 287000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Vous pouvez prendre rdv avec lui directement au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à les mathes, dans un quartier recherché, 5 piècesà construire sur un terrain de 513 m² situé aux mathes, à proximité de la mer, dans un secteur résidentiel. Ce projet vous offre la possibilité de bénéficier d'un cadre privilégié pour vos futurs extérieurs. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès facile à tous les espaces. Ce projet est proposé au prix de 325000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² à les mathes, 7 pièces, emplacement privilégiéà construire dans un emplacement privilégié à les mathes, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1032 m², proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir offre 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et 2 salles de bains. Elle permet de profiter d'espaces de vie confortables et variés, adaptés à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée entre les différentes pièces et un accès direct aux extérieurs. Cette maison est proposée à la vente au prix de 498 800 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique royan. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 105 m² proche de saint-palais-sur-merà construire sur un terrain de 400 m² situé à saint-palais-sur-mer, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre un cadre idéal à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, proposant un agencement adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein des espaces. Cette maison est proposée à la vente au prix de 389000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à brevillet avec 4 piècesà construire dans un emplacement privilégié à breuillet, cette maison à bâtir offre un cadre idéal à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à édifier dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres confortables. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. La surface habitable totale est de 90 m². Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous ses espaces. Cette maison est en vente au prix de 258 900 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 90 m² à vayres, proche de bordeaux, avec 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de vayres, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 586 m². Cette maison se trouvera à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire propose 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 586 m² offre un espace extérieur agréable autour de la maison. Environnementsituée à vayres, cette maison bénéficie de la proximité de bordeaux à 24 km et de la mer à 24 km. La gare de vayres se trouve à 3 minutes à pied, facilitant les déplacements. Deux écoles, maternelle et élémentaire edouard dubois, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a89 et la nationale n89 sont situées à quelques kilomètres. Vous trouverez également des restaurants, commerces et un bureau de poste à proximité, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis accessibles en moins de 15 minutes à pied. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 265000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux. Faîtes construire une maison à bâtir implantée à vayres, sur un terrain de 586 m² situé à proximité de la mer. Ce projet vous offre une surface habitable de 100 m². Cette maison à bâtir dispose de trois chambres, deux salles de bains avec baignoire, et une cuisine. Elle comprend quatre pièces au total pour répondre à vos besoins de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 586 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos activités et aménagements. Environnementsituée dans la commune de vayres, cette maison profite d'un cadre proche de bordeaux, à 24 km environ, et à une distance égale de la mer. La gare de vayres est accessible à pied en quelques minutes. Le secteur est desservi par la nationale n89 et l'autoroute a89 à moins de 10 km. Vous trouverez deux écoles à proximité, une école maternelle et une école élémentaire, situées à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et restaurants se trouvent également à proximité pour simplifier la vie quotidienne. Les amateurs de tennis et de bibliothèque disposent d'activités à moins de 15 minutes à pied. Nous contacterce projet est proposé à la vente pour un prix de 275 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, chez maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre 7 pièces – 230 m² – Dépendances – Terrain 14 504 m² – Saint-Paul Rare sur le secteur de Saint-Paul Au cœur du village de Saint-Paul, à seulement 20 minutes de Limoges Sud-Est et à proximité immédiate des commerces et services, boulangerie, boucherie, Spar, école maternelle et primaire, cabinet médical… découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 230 m² habitables. Ancien corps de ferme de type longère, autrefois appelé « la Réserve », cet ensemble authentique séduit par son histoire, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. À l'abri des regards, la propriété s'organise autour d'une agréable cour intérieure formée par la maison d'habitation, les granges et les anciens espaces de stockage, offrant un cadre intimiste et plein de charme. Dès l'entrée, la maison dévoile toute son authenticité avec ses murs en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose : Au rez-de-jardin : Une pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, un bureau, une grande chambre avec porte-fenêtre donnant sur la cour intérieure, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : Deux chambres, une vaste pièce d'environ 52 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis la cour par un escalier en pierre et d'un accès aux combles aménageables par un escalier intérieur, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bibliothèque ou détente. Les dépendances constituent un véritable atout. Attenantes à la maison et accessibles directement depuis la buanderie, les différentes parties de granges représentent environ 170 m² supplémentaires et offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d'aménagement. D'anciens clapiers aménagés en espaces de stockage ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules complètent l'ensemble. Un environnement exceptionnel La propriété s'étend sur environ 14 504 m² de terrain, comprenant une cour intérieure, prairies, ancien puits alimentant certains équipements de la maison, deux petites pêcheries, témoins du passé des lieux et le charmant ruisseau de la l'Anguienne, participant pleinement au caractère unique de cette propriété. Ce cadre privilégié permet de profiter d'un environnement paisible, mêlant nature, patrimoine et authenticité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Prestations : Toitures de la maison et des granges refaites et en très bon état Double vitrage bois Enduits extérieurs à la chaux Assainissement collectif Chauffage par poêle à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur. Consommation réelle à l'année : 2000€-2100€ en électricité. 400€ de bois. Grâce à l'épaisseur de ses murs anciens en pierre, la maison bénéficie d'une agréable inertie thermique, conservant naturellement une certaine fraîcheur en été et un confort appréciable en hiver. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, à la recherche d'un lieu de vie authentique, d'une résidence familiale ou d'un projet au cœur d'un environnement préservé. Saint-Paul – Haute-Vienne (87) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine GOURDAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 209 307 Greffe de LIMOGES) 06 74 87 11 38 (réf. 612632 ).

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. À construire sur la commune de vayres, cette maison à bâtir propose un cadre idéal à proximité de la mer. Elle s'étend sur une surface habitable de 85 m², avec un terrain de 586 m² permettant d'aménager un extérieur confortable. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant des espaces essentiels pour la vie de tous les jours. Elle ne dispose pas de toilettes séparées, mais ces éléments seront intégrés dans les pièces d'eau. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant un accès pratique et une circulation fluide à l'intérieur. Le terrain qui l'entoure offre une belle superficie de 586 m², propice à divers aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à vayres, une commune paisible, cette maison est à moins de 25 km de bordeaux. L'océan atlantique est accessible à 24 km. Une gare se trouve à seulement trois minutes à pied, facilitant les déplacements. Deux écoles sont également proches : l'école élémentaire édouard dubois à environ 7 minutes de marche et l'école maternelle du même nom à moins de 10 minutes. Autour du bien, vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque situés à moins de 15 minutes à pied. Les principales voies routières, comme la nationale n89 à 2 km et l'autoroute a89 à 9 km, assurent un bon accès aux alentours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 255000 euros. Elle est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'information ou pour en discuter plus en détail, prenez contact avec naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 3 pièces 85 m² proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison à vayres, offrant une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 586 m², à proximité de la mer. Cette maison à réaliser dispose de trois pièces principales et de trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements et l'aménagement de tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 586 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementsituée à vayres, commune au cadre de vie calme, cette adresse bénéficie de la proximité de bordeaux à 24 km et de l'océan atlantique à moins de 25 km. La gare de vayres se trouve à seulement 3 minutes à pied. Deux écoles sont accessibles à pied, l'école élémentaire edouard dubois et l'école maternelle edouard dubois. Plusieurs commerces et un bureau de poste se situent dans un rayon de quelques minutes à pied. Les axes routiers n89 et l'autoroute a89 sont respectivement à 2 km et 9 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 259000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces d'une surface de 90 m² proche de talenceà construire à targon, cette maison à bâtir de 90 m² s'installe sur un terrain de 727 m², offrant un espace extérieur important pour profiter selon vos envies. Elle dispose de quatre pièces principales, comprenant trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette construction à édifier s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 727 m² apporte un cadre idéal pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Environnementla commune de targon bénéficie d'un cadre calme avec la proximité de talence située à 27 km. Les écoles primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, avec notamment l'école primaire jules ferry. Plusieurs restaurants se trouvent à une dizaine de minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et des installations sportives comme un terrain de tennis à moins de 400 mètres. On trouve également un commerce et un bureau de poste à proximité. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute a62 et la nationale n89, sont situés à environ 17 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente, au prix de 217 000 euros, par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de talence, 4 piècesréalisez votre maison à targon, une commune paisible offrant une surface de terrain de 727 m² idéale pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains avec baignoire et une cuisine. Elle offre un bel espace pour aménager selon vos besoins et envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement de chaque espace. Un terrain de plus de 700 m² entourera cette maison à bâtir, offrant un extérieur généreux pour vos projets. Environnementtargon est une commune agréable située à 27 km de talence. Vous trouverez une école primaire à 10 minutes à pied. La région est desservie par l'autoroute a62 et la nationale n89 situées à 17 km. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 5 minutes en voiture. Des commerces et un bureau de poste sont également présents à proximité. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 227000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .