Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

À vendre – Maison contemporaine 93 m² – Terrain 2 400 m² avec bois – Laruscade Située à seulement 400 mètres du bourg de Laruscade, commune dynamique avec écoles, commerces et services, et à 4 km de la N10 (35 minutes de Bordeaux centre), cette maison contemporaine construite en 2005, avec extension réalisée en 2015, offre un cadre de vie calme, lumineux et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m² comprenant une partie jardin et un bois de chênes entretenu, cette propriété séduira aussi bien une famille qu’un investisseur. D’une surface de 92,78 m², la maison se compose de deux parties distinctes : Partie principale (2005) avec : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau avec WC, cellier Une extension (2015) avec : Petit salon, cuisine, salle d’eau avec WC, bureau ou petite chambre (7,5 m²) Cette configuration permet d’accueillir un adolescent ou un parent en toute indépendance, ou de créer deux logements distincts (T3 + T2) pour un projet locatif. Extérieurs & environnement : - Exposition Sud-Ouest, maison lumineuse - Petite terrasse carrelée - Environ 1 600 m² de terrain autour de la maison - Bois de chênes entretenu - Stationnement pour 5 véhicules - Abri de jardin bois de 8,60 m² sur dalle béton Prestations & confort : - Maison sur vide sanitaire de 1,63 m (environ 60 m² exploitables en espace de stockage) - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Chauffage par chaudière fioul + climatisation réversible dans l’extension - Volets roulants manuels (alu et PVC) - Gouttières PVC - Toiture nettoyée récemment - Maison en parfait état d’entretien Informations complémentaires : Taxe foncière : 740 € DPE : C GES : C Les + du bien : environnement calme, terrain arboré avec bois, potentiel locatif ou familial, aucun gros travaux à prévoir, proximité immédiate du centre-bourg. Une maison atypique et évolutive, idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À quelques minutes du charmant village médiéval de Sauveterre-de-Béarn et de la jolie ville basque de Saint-Palais où vous trouverez commerces, restaurants, services scolaires, service de santé (Hôpital de Saint-Palais…), cette maison allie caractère et charme sur un magnifique terrain de 1912 m² Le beau jardin arboré est situé au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une belle piscine 9,5x4,5 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie de 50 m², une pièce de 19 m² pouvant servir de pièce de loisir ou de chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un charmant balcon, une salle de bain, un WC séparé Toute la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage et châssis alu avec volets roulants électriques. Une climatisation réversible permet une régulation de la température été comme hiver. Elle est complétée par un pèle à bois dans la pièce de vie Une belle piscine 9,5 x 4,5. Une terrasse couverte donnant sur la cuisine et le salon, une buanderie / réserve, un abri de jardin, un atelier, un garage fermé ainsi qu'un carport, permettent à cette maison d'être aussi agréable que fonctionnelle. Les atouts : • Emplacement calme et vue dégagée • Aucun travaux à prévoir • Très beau jardin avec piscine • Maison peu énergivore • Charme ancien préservé Fibre installée, assainissement individuel aux normes, panneaux photovoltaïques d'appoint, Portail automatisé. Possibilité de rendre indépendante une partie de la maison avec quelques aménagements. 10 min de Sauveterre de Béarn, 15 min de Saint-Palais, 50 min de Bayonne et de la frontière espagnole. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Située à La Teste-de-Buch, cette charmante maison écologique de 2006 en ossature bois de 155 m² s'épanouit sur un terrain de 639 m², offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une exposition ouest favorable. À l'extérieur, une terrasse spacieuse, un balcon offrant une vue pittoresque, un jardin verdoyant ainsi que trois ateliers ouvrent de multiples possibilités de vie en plein air. La maison révèle un agencement pensé pour le confort familial, avec un rez-de-chaussée comprenant une chambre parentale, une salle d'eau, une cuisine et un vaste séjour lumineux. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie offrent espace et intimité à chacun. les panneaux photovoltaïques révèlent une attention portée à la qualité de vie durable. Avec sa capacité d'accueil de 5 chambres, elle incarne l'harmonie des besoins familiaux, offrant un cadre de vie sain et convivial, où vous passerez des soirées mémorables autour d'un poêle à bois finlandais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR, Tél. : 06 62 96 31 61, E-mail : dominique.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535.

Au cœur de la commune prisée de L'Isle-d'Espagnac (16340), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. À proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété climatisée est idéalement située pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette résidence de plein pied datant de 2007 s'étend sur un terrain de 951 m². Vous y trouverez deux dépendances pratiques, un carport pour abriter vos véhicules ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant pour profiter des belles journées en extérieur. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure, d'une place couverte et d'un garage pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison de 102 m² comprend 7 pièces dont 3 chambres confortables. Ses aménagements modernes vous offrent un cadre de vie agréable avec la climatisation pour votre confort. Construite de plain-pied, cette propriété allie fonctionnalité et charme, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL, Tél. : 06 51 76 26 24, E-mail : maximillian.laval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 999372220.

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 93 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une place de parking extérieure et d'une place de parking couverte, un atout précieux à Pessac. Située dans un environnement pratique, à deux pas d'un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Située dans la charmante commune de Lafox (47240), cette maison de lotissement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des services de proximité. Grâce à sa position stratégique, les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 2014 sur un terrain clos de 430 m², cette maison de 90 m² propose un agencement fonctionnel sur 4 pièces, comprenant 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec un garage pouvant accueillir votre voiture, cette propriété offre également un espace de rangement cellier. la maison dispose d'un ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour le chauffage. Son allure moderne et sa construction récente en font un bien immobilier attractif, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Située dans la charmante commune de Lanton (33138), cette propriété offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Connue pour son environnement naturel préservé, Lanton séduit par ses balades au bord du Bassin d'Arcachon et ses activités nautiques. Les commerces locaux et les écoles à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. Cette maison à rénover de 60 m² sur un terrain de 100 m² propose un fort potentiel d'aménagement. Avec 2 pièces, elle offre la possibilité d'être transformée en un duplex confortable. L'extérieur bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de parking pour plus de praticité au quotidien. Un projet d'investissement ou de résidence principale pour ceux en quête de personnalisation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Située sur la commune de Theil-Rabier (16240), cette maison des années 80 vous séduira par son cadre paisible et son terrain d'environ 1 400 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi que de 3 chambres (environ 10,10 et 11 m²). Vous trouverez également une véranda, une buanderie, un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une pièce sous combles d'environ 12 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire. À cela s'ajoute un sous-sol d'environ 43 m² et une cave d'environ 20 m². Une maison saine et bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. À moins de 10 minutes de Villefagnan, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, médecins, écoles…), à moins de 20 minutes de Ruffec, offrant un accès élargi aux services (gare, établissements scolaires, grandes surfaces. ) et à 1h de Poitiers et d'Angoulême. - Chauffage central et production d'eau chaude au fioul - Assainissement individuel (fosse septique) - Taxe foncière : 980 € Un cadre de vie calme, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques kilomètres des grandes villes voisines pour plus de commodités. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain généreux de plus de 2000 m², offrant un bel espace de verdure et de jardin avec un double garage, et une agréable piscine. À l'intérieur, cette maison de 177 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec un toilette, une salles de bain et une cuisine par niveau, le bien pourrait accueillir deux familles dans le confort et l'intimité de chacun serait préservé. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherche une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue ou un projet de rapprochement familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

Fabienne Jardel vous propose cette belle périgourdine de 189 m² habitables qui allie le charme de la pierre au confort d'une rénovation récente, elle est implantée sur une parcelle de 1800 m², une autre parcelle non constructible de 634 m² est détachée, l'environnement est calme et bucolique. Les commodités se trouvent à quelques minutes, Cénac et Saint Julien est un bourg attractif du Périgord Noir recherché pour ses services et ses plages en bord de Dordogne. Une belle entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 35 m² dotée d'une cheminée avec insert et d'un très beau parquet, la cuisine équipée est spacieuse. Ce niveau propose 3 belles chambres de 10,14 et 20 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un vestibule donnant accès aux combles isolés, facilement aménageables d'une surface de 75 m² permettant de possibles aménagements. Au niveau inférieur, plusieurs espaces cohabitent : un logement T2 de 42 m² avec accès complètement indépendant par une terrasse privative, un bureau de 19 m² avec également un accès terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier. L'espace détente propose une vaste terrasse de 76 m² environ équipée d'une pergola, une piscine 10 x 4 entourée de 50 m² de plages, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Eléments de confort : PAC et chauffe eau thermodynamique. Assainissement micro station récente. Venez découvrir ce bien proposant de beaux volumes où l'appartement offre la possibilité de location saisonnière ou de rapprochement familial dans un cadre paisible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Située à neuvic (24190), cette maison est idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, elle offre un emplacement pratique pour les besoins quotidiens. Érigée sur un terrain entièrement plat de 1030 m², cette maison dispose d'un double garage et de plusieurs places de parking devant la maison, une dépendance de stockage et un abri de jardin viennent compléter l'extérieur y compris les deux terrasses couvertes. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, une 1ere chambre, une salle d'eau avec wc, un espace d'entrée et un accès au garage. À l'étage, on retrouve 2 chambres et 1 bureau et une salle d'eau. Construite en 1974, cette maison allie confort et praticité pour une qualité de vie paisible et fonctionnelle. Assainissement collectif menuiseries doubles vitrages toiture revue et nettoyée a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

La maison principale offre une distribution très fonctionnelle en rez-de-chaussée avec séjour lumineux, bureau, cuisine, salle à manger, 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparés. À l'étage, une grande pièce aménagée sous combles d'environ 23 m² au sol vient compléter l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux ou bureau. La dépendance d'environ 28 m² constitue un vrai plus avec sa pièce de vie, son coin cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et ses WC séparés. Idéale pour recevoir, télétravailler ou offrir un espace complémentaire à un proche. Côté annexes, le sous-sol d'environ 80 m² apporte un confort rare pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison dispose également d'un espace de stationnement couvert attenant, avec deux accès véhicules. À l'extérieur, le terrain de 1 981 m², entièrement clôturé et arboré, bénéficie d'un portail électrique et d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare par sa configuration, à visiter sans tarder pour mesurer tout ce qu'il peut offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI, Tél. : 07 65 61 99 34, E-mail : anne.somaini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314.

À vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme, charmante maison en pierre d'environ 170 m² avec piscine, implantée sur un terrain clos de 1 195 m². Ce bien offre une configuration en deux logements indépendants, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le premier logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second propose un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Confort assuré avec climatisation réversible, double vitrage PVC et tout-à-l'égout. À l'extérieur : piscine (liner a changer), atelier avec local technique, double garage de 50 m². Maison de caractère avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants : * Un grand jardin avec verger * Une piscine chauffée * Un terrain de pétanque * Une cuisine d'été * Un grand garage * Un auvent A l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire). * Dépendances et équipements : Pour compléter ce bien, la propriété dispose d'une cave de 20 m² et d'un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d'eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l'intégrer à la maison principale. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air / air à l'étage. L'appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques. Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D'autres atouts sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : davina.reignier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044.

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché. 1.

Située proche de Roquefort (40120), cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement préservé, charmante commune des Landes, séduit par son calme et sa douceur de vivre, elle bénéficie également d'un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux sites naturels environnants, parfaits pour les amoureux de la nature. La maison principale s'étend sur une surface habitable de 298 m², répartie en 10 pièces dont 7 chambres. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, elle promet confort et fonctionnalité. Au cœur d'un terrain de 7 hectares et 12 ares, cette propriété unique abrite un château et une ferme landaise, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace et d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Fiche id-sit180869 : authentique maison de campagne en pierre, entièrement rénovée avec goût, offrant confort et charme à la fois. Belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Quatre chambres, salle de bain et combles facilement aménageables. Grand garage de 61,95 m² avec porte coulissante et buanderie attenante de 9,52 m². Terrain clos d'env 1100 m² avec puits et superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité rare à saisir rapidement ! (7.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 134687 euros (dont 7.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 03 / 2026 - classe-energie d : 194 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3670 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180784 : Sur un terrain clos de 1468 m², cette maison d'hôte offre plus de 250 m² habitables, des dépendances spacieuses, un ancien restaurant climatisé, un jardin arboré, un patio, et même un espace prêt à accueillir un spa. Un lieu rare, chaleureux, inspirant, qui peut devenir tellement de choses : lieu artistique, espace bien-être, glamping, coliving, café culturel, résidence d'artistes… ou tout simplement un nouveau chez-vous. Cet immeuble saura vous convaincre avec son grand salon lumineux, sa belle salle à manger, ses 3 chambres avec salle d'eau privative à l'étage mais également sa chambre au rdc, une salle d'eau indépendante, un bureau et enfin sa belle cuisine équipée et aménagée. Le système de chauffage a été entièrement revu et comprend en plus du chauffage central au gaz ainsi que des pompes à chaleur réversibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174390 : Ferme traditionnelle indépendante en pierre, orientée au sud, avec 4 chambres, des granges attenantes, une piscine enterrée, et un beau jardin arboré comprenant des arbres fruitiers et un terrain de boules. Le tout sur un terrain de 3 450 m². La propriété se situe dans un petit hameau rural, sans êtr e isolée. Elle se trouve à seulement 8 km des commerces principaux, à proximité d'autres villes de marché, ainsi que de grandes villes et de liaisons ferroviaires et autoroutières. La cuisine est dotée d'un superbe sol en dalles de pierre, et la maison regorge de caractère. La propriété bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, ainsi que de poêles à bois dans la cuisine et le salon. Rez-de-chausséeHall d'entrée (5.5 m²) Sol carrelé. Salle de bain / buanderie (17.5 m²) Baignoire, lavabo, WC. Sèche-serviettes chauffant. Poutres. Plomberie pour lave-linge. Cuisine-salle à manger équipée (40 m²) Sol en dalles de pierre. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Porte donnant sur l'avant. Salon / salle à manger (40 m²) Sol en bois. Poutres. Cheminée avec poêle à bois. Premier étagePalier / salon (25 m²) C - Mentions légales : Proposé à la vente à 258500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 227 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de Belvès, à deux pas du centre-ville, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, sans être isolée. D’une surface habitable d’environ 154 m², cette propriété au style atypique séduit par une partie de sa charpente en A et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Elle se compose : d’une cuisine ouverte sur la salle à manger d’environ 53 m², idéale pour les moments de convivialité d’un salon chaleureux de 28 m² avec insert à l’étage : trois chambres, un bureau, deux salles d’eau et un WC indépendant au niveau supérieur : deux pièces mansardées d’environ 6,7 m² chacune (surface à 1,80 m de hauteur), parfaites pour un espace d’appoint, de rangement ou un coin nuit supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 1 457 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Une terrasse attenante au séjour permet de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La propriété dispose également d’une piscine à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement pour les beaux jours. Maison lumineuse et pleine de potentiel, nécessitant des travaux, notamment sur une partie de la toiture. Chauffage au fioul. Les + : Proximité immédiate du centre Environnement calme Architecture originale Beaux volumes et belle luminosité Extérieurs agréables avec terrasse et piscine à rénover Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À quelques minutes des plages de CAPBRETON, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette Basco-landaise de 7 pièces principales. Édifiée sur une double parcelle de 1944 m², la propriété offre un cadre de vie privilégie avec une piscine chauffée, un jacuzzi sous un carré balinais, ainsi que la possibilité d'un terrain de boules ou un potager. DE PLAIN PIED : entrée avec porche extérieur, vaste pièces de vie lumineuse, bureau, cuisine et cellier, 2 chambres, salle de bains et douche et wc. À l'étage, 3 chambres, douches et wc. Exposé plein sud, la maison s'ouvre sur un bel espace extérieur comprenant terrasse, coin barbecue, piscine et jardin. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant calme et confort, parfait pour accueillir famille et amis. En annexe de grands abris de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 15-20 minutes à l'Est de Pau, au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, sur un terrain 'piscinable' (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives d'urbanisme en vigueur) de plus de 1000 m² entièrement clos, avec vue Pyrénées, traité en allée, jardin et terrasse, est implantée une maison de construction neuve, dotée d'un rez-de-chaussée de plain-pied avec zone nuit (chambre, salle d'eau et WC), de type 5, avec garage attenant. Cette habitation offre des prestations de bon aloi (climatisation, cuisine aménagée,. ), un DPE classé A et bénéficie de frais d'acquisition réduits. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche Saint Augustin / Mérignac Bourran / La Glacière Maison construite en 1957, non mitoyenne élevée d'un étage sur une parcelle de 340 m², elle est constituée d'une entrée, WC, séjour traversant, cuisine indépendante, grand garage cellier. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Les menuiseries en bois simple vitrage, électricité, chaudière au fioul, isolation. jardin autour 280 m² pour l'ensemble, et sur l'arrière 100 m² environ avec cabanon (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité ! Sur une belle parcelle de 1498 m², maison des années 80 en deuxième ligne de la route à proximité immédiate du Lac à pied et de la piste cyclable. Séjour-cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Idéal pour du secondaire ! Coup de coeur pour le grand jardin avec des magnifique chênes ! Contact Jérémie Gourari 06 62 98 02 81.

Sur les hauteurs prisées de Quinsac (33360), dans un environnement particulièrement calme et recherché, DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette élégante maison récente construite en 2023, conforme aux normes RE2020 et inspirée du charme typique du style arcachonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose une suite parentale confortable, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou invités, accompagnées d'une salle de bains moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 590 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis ou en famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant performance énergétique et bien-être en toute saison. Une maison clé en main, alliant modernité, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.