Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située sur une belle parcelle de 700 m² à Limoges / Landouge, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Entourée de verdure, la maison dispose d'un joli jardin arboré qui crée une atmosphère paisible et agréable. Pratique, deux très grands garages avec accès direct à la maison offrent des espaces supplémentaires de rangement, la possibilité d'un atelier et un coin buanderie. La maison traversante bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec un joli poêle, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau et deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau avec WC, garantissent confort et intimité. À noter : - Portail et portes de garage motorisés - Grand appentis pour le stockage de bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de caractère de 240 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain entièrement clos de 2 767 m² avec portail électrique et piscine. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses prestations authentiques. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine conviviale, d'une grande véranda, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC répartis sur deux niveaux. Un espace studio avec entrée privative vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, activité professionnelle ou espace dédié à un adolescent. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et préservé, parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété rare, alliant charme, confort, intimité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Maison individuelle, de 1959, sur deux niveaux. Implantée sur un terrain arboré, clos, partie ombragée, de 1383 m3. Facile d'accès avec ses aménagements extérieurs. Espace de vie au premier étage comprenant une entrée, un salon-séjour (25 m² ), une cuisine aménagée et séparée, deux chambres (10 et 12 m² ), et une salle d'eau. Le sol est parqueté sous le pvc. C'est une maison de construction traditionnelle. Ses plus : pièces lumineuses - sa terrasse suspendue - son jardin équipé d'un robot. Élevée sur sous-sol complet : partie garage et cuisine d'été ( surface à exploiter ). Les huisseries sont en double vitrage - maison équipée d'une pompe à chaleur panasonic (récente : 3 ans ). La toiture n'est pas à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

À seulement 15 minutes de Duras et de Pineuilh, sur près de 14 hectares d'un seul tenant, propriété équestre offrant des installations fonctionnelles dans un environnement calme et verdoyant. La partie habitation se compose d'une maison en bois sur pilotis, construite en 2007, de plain-pied de 120 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, réunissant cuisine, salon et séjour, trois chambres dont une avec sa salle d'eau ouverte, une 2 ème salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse en bois, dominant les écuries, offre une vue dégagée sur la propriété. La partie équestre est parfaitement adaptée à une activité de loisirs ou professionnelle et comprend : une carrière de 30 × 50 m; deux puits; deux écuries : la première comprenant 4 boxes, dont 2 boxes de poulinage, un bureau, une sellerie et une terrasse; la seconde comprenant 5 boxes, dont 1 box de poulinage, un auvent, une douche un atelier un rond de longe de 20 m; une cuve à fioul de 2 000 litres; 4 prés et 7 paddocks électrifiés; une mare. La propriété bénéficie également de deux accès indépendants, permettant de dissocier facilement la partie habitation de la partie équestre ou de faciliter les déplacements des véhicules et des chevaux.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Au cOEur d’un ravissant hameau proche de la Gartempe, une des plus anciennes maisons de la commune de Folles s’offre à vous. Vous serez charmé par sa construction en pierres et la liberté de créer votre propre projet. Aujourd’hui déconnectée des réseaux les raccordements sont faciles à remettre en place. Tout à l’égout – eau et électricité sont aux portes de la maison. Au rdc vous trouverez dans l’unique pièce de vie de 27 m² une cheminée ouverte avec son ancien four à pain. À l’étage deux pièces l’une de 24 m² avec cabinet de toilette 3 m² et l’autre de 9 m². Attenant la maison un hangar ouvert de 30 m² et une grange de 50 m². Vendue avec le bien une parcelle de pré de 1500 m² non attenante. Dossier complet et informations sur demande Contactez-moi pour discuter de votre projet et venez découvrir cette belle opportunité de rénovation …. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Carcans, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable et recherchée. D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant. La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Quelques rafraichissements permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la mettre au goût du jour selon vos envies. Sur un terrain clos 650 m² avec des espaces extérieurs entretenus avec le plus grand soin. Son emplacement privilégié en centre-ville constitue un véritable atout, commerces, écoles, services sont accessibles à pied et offre une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale d'exception construite en 2016 à Navarrenx. Au cœur de Navarrenx, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison rare sur le marché, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied ou à vélo. Développant 148 m² habitables, cette maison en parfait état séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez un vaste séjour de près de 38 m² ouvert sur une superbe cuisine artisanale de 10 m² entièrement équipée, réalisée par un artisan local, avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, place au confort avec une magnifique suite parentale de 38 m² comprenant dressing, salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau géothermique, climatisation récente à l'étage, excellente performance énergétique (DPE A), borne de recharge électrique, assainissement collectif conforme. À l'extérieur, le charme opère tout autant : parcelle entièrement clôturée, sans vis-à-vis, terrasse de 38 m² avec store électrique, piscine autoportée, carport, cabanon de jardin, salon d'été couvert et agréable vue paysagère. Un bien clé en main, rare, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Située sur cette paisible commune de Louignac, cette splendide propriété respire l'authenticité et le bien-être en offrant un cadre de vie idyllique pour des amoureux de belles pierres et d'espaces ! Ce village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter de la sérénité des lieux tout en bénéficiant des services nécessaires à leur quotidien. Cette maison de 115 m², répartis sur 5 pièces dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Elle est intégrée à un ensemble immobilier comprenant, de nombreuses dépendances, une authentique cave voutée et un même un puits. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon l'envie et les besoins. Le tout est implanté sur un vaste terrain (4316 m²) joliment constitué d'un potager et d'un verger permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce bien, chargé d'histoire, constitue une véritable opportunité pour des amateurs de tranquillité. Cet ensemble immobilier est totalement exceptionnel ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

À quelques minutes du centre de La Bastide-Clairence, cette maison à ossature bois construite en 2025 offre 185 m² habitables, une piscine et de beaux espaces extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, elle réunit le séjour, la salle à manger et une cuisine conviviale avec îlot central. Elle donne directement accès aux terrasses et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Une pièce indépendante actuellement aménagée en cabinet peut convenir à une activité professionnelle, un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 24 m², d'une grande terrasse ouverte d'environ 60 m² et d'une piscine au sel de 5 x 9 mètres. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport. Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, dans un cadre agréable à proximité de La Bastide-Clairence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Située à Chamboret (87140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature et de la campagne. Proche de Limoges, Chamboret bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en permettant de profiter du calme de la campagne environnante. Cette charmante maison, à réinventer, est érigée sur un terrain de 1244 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 74 m² habitables, elle se compose de 3 pièces, offrant ainsi un potentiel d'agencement pour une résidence à la mesure des projets les plus divers. À noter que la toiture est en bon état, cependant des travaux pour la fosse septique sont à prévoir. L'arrivée d'eau et l'électricité sont déjà disponibles, offrant une base solide pour une rénovation sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline FRAIGNE, Tél. : 06 07 26 49 46, E-mail : pascaline.fraigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987.

Talence centre, proche de Forum. Située dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison en pierre datant de 1900. Implantée sur un terrain de 280 m², elle développe environ 105 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier particulièrement recherché. De plain pied, cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation : isolation, réfection complète de la toiture, chauffage, plomberie, électricité. soit vous démolissez, soit vous rénovez. Un extérieur de 95 m² avec une dépendance de 30 m² et un garage indépendant complètent ce bien. Son véritable atout ? un potentiel d'évolution remarquable ! En supplément du prix, vous pourrez acquérir une maison attenante d'environ 48 m² implantée sur un parcelle cadastrée de 140 m² avec une dépendance d'environ 15 m² Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, ou les acquéreurs souhaitant façonner un bien à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Talence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

? À Vendre – Maison contemporaine de 148 m² à La Rochelle – Jamais habitée ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite il y a seulement 3 ans et jamais habitée. Elle offre des prestations de qualité et tout le confort d'une maison neuve. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son exposition idéale, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Les trois autres chambres, toutes de très belles dimensions et équipées de placards, bénéficient d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, piscinable, idéal pour créer un espace de détente à votre image. Un grand garage carrelé complète ce bien. Une maison aux prestations soignées, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur recherché de La Rochelle. ? Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Je peux également vous faire parvenir la visite virtuelle 3D afin de découvrir la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Talence idéalement située, proche de forum, dans une rue calme, je vous présente en exclusivité cette maison de plain -pied en pierre d'environ 48 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine avec un espace repas de 19 m², un séjour attenant de 13 m², une chambre de 13 m² et un salle d'eau avec wc. Très lumineuse, belle hauteur sous plafond (2m7). Des travaux d'embellissement ont été réalisés mais une réfection complète de la toiture est à prévoir. Une dépendance de 15 m² à rénover pouvant être démolie et récupérer comme jardin complète ce bien. Cour d'environ 60 m². Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 06 83 36 90 22, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Dossier de 140 photos intérieures et extérieures et vues aériennes disponible sur demande. Située sur la commune de Thénac, cette magnifique propriété offre de multiples possibilités dans un cadre verdoyant avec le charme d'une bâtisse de caractère. Dans un environnement calme, verdoyant et champêtre, vous profiterez d'une parcelle de 1,16 ha de terrain comprenant un champ plat de 0,8 ha, une partie arborée et ombragée de 2000 m², deux jardins d'environ 400 m² et une parcelle de 2700 m² où sont édifiées les constructions. La partie bâtie est divisée en 3 grands ensembles : la première est la maison de maître à étage de type T9 + garage de 130 m² + un grenier mansardé de 72 m² avec une charpente massive et en bon état; la couverture est à réviser. La deuxième partie est un abri de 150 m² composé d'un atelier, un deuxième garage et un grand auvent. La troisième partie est une grange de 220 m² composée d'un grand espace de stockage, un atelier, un abri en pierre, deux hangars métalliques et une mezzanine. Vous pensez changer de vie, ce bien est fait pour vous : projet de chambre d'hôte, ou avoir votre maison principale et faire deux maisons louées à l'année pour un revenu locatif, ou revendre une partie pour financer votre rénovation d'habitation principale. Prenez le temps d'étudier cette belle opportunité rare sur le marché. Contactez-moi rapidement, votre projet prend vie ici et maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Ref - D5236 Véritable petit bijou niché au cœur d’un hameau typique, cette charmante maison en pierre séduit par son esprit cottage. Mitoyenne des deux côtés mais préservant son intimité, elle offre 122 m² habitables avec deux chambres spacieuses, un joli jardin de 320 m² à seulement 6 km de Duras. Entrée : 10.50 m². Cuisine : 9 m². Séjour : 21.60 m². Vestibule / bureau : 6.25 m². Salle de bains : 9.12 m². À l’étage – Palier : 7.50 m². Chambre 1 : 36 m². Chambre 2 : 19.15 m². Petit balcon. Chauffage central au gaz + poêle à bois. Simple vitrage. Assainissement individuel. Fibre. 320 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ambiance vacances assurée ! Ensemble immobilier situé dans un village de CUSSAC, en direction du Château de Brie. L'emplacement est bucolique. La maison principale, en pierre, comprend une cuisine toute neuve, un salon séjour de 35 m², une salle de bains et deux espaces nuits. Le plancher est splendide, préservé. Elle est vendue meublée, la propriétaire a apporté beaucoup de soin, et beaucoup de goût. La seconde maison attenante, est en cours de rénovation, s'ajoute au moins 100 m². Elle se divise en un salon - une seconde pièce à exploiter + cave - trois pièces à l'étage. Voire une extension avec l'une des deux granges de 40 m². Les projets sont donc multiples. Pas de vis à vis, le jardin lui fait face. Sans oublier les annexes : Grange 1, attenante à la maison principale - Grange 2 (40 m², dans le prolongement du salon de la seconde habitation ) - Grange 3, de 39 m², côté cour intérieure - Atelier. Les 9658 m² sont répartis entre parcelles isolées de bois et de prés. Les bâtis et terrains attenants totalisent près de 900 m² sur les 9658 m². Le plus simple serait de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Maison de ville 76 m² habitable au rez de chaussée + salon avec cuisinière à bois + pièce de vie (ou peut y être la cuisine ) + salle de bain avec wc + débarras + véranda où est la cuisine actuelle a l'étage + 2 chambres dont une de 19 m² + petite cour avec des caves. Un palier (avec un espace bureau, dressing sous pente) dans le jardin 1267 m² de terrain accessible par l'escalier avec 1 terrasse, abris de jardin, plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, prunier, pommier), glycine, rosiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine sentenac, tél. : 06 19 59 65 75, e-mail : karine.sentenac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 923017347.

Rare opportunité située sur la commune d'Arnac-La-Poste dans un petit hameau à 5 minutes de l'A20 (Paris- Toulouse), cette belle demeure rénovée vous charmera par ses volumes, son agencement et ses nombreuses possibilités d'agrandissement. À 5 minutes de la ville de Saint-Sulpice-Les-Feuilles avec tous ses commerces et services. À proximité de la sortie A20 (Paris- Toulouse). 248 m² habitables, sans compter un studio attenant rénové, avec salle de sport ou autre, une salle d'eau, buanderie, des toilettes séparées et accès grange. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une immense pièce divisée en différents espaces de vie avec accès vers le studio et le garage. L'escalier majestueux vous mène au 1er étage vers les espaces privés des 4 grandes chambres, du dressing, de la vaste salle de bain, et des toilettes séparées. Une des chambres possède sa salle d'eau avec toilettes. Le bien est en assainissement individuel, double vitrage, volets électriques sur tout le rez-de-chaussée avec fermeture centralisée. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Très bonne Classe énergétique en A et A ! Une belle cave voûtée. Terrasse abritée à l'arrière du bien et petite dépendance. Calme et tranquillité assure le bien être dans ce havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Pavillon 3 chambres + garage et jardin a niort venez découvrir à niort sur une parcelle de plus de 260 m², cette jolie maison d'environ 105 m². Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un beau salon / séjour avec cheminée avec accès sur le balcon / terrasse. Un wc complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Descendez au sous-sol où vous trouverez une lingerie, une pièce aménageable de plus de 11 m², un atelier ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Idéalement située à Bruges (33520), cette belle maison en pierre bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi que des transports en commun à moins de 250 mètres des arrêts de bus des lignes 35 et 72. Un extérieur soigné et sans vis-à-vis, implantée sur un terrain entièrement clos et paysagé. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et une seconde terrasse non couverte pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un cabanon de jardin et de cinq places de stationnement, offrant un confort appréciable au quotidien. Deux accès indépendants viennent compléter l'ensemble : une entrée avec portillon au nord et une entrée avec portail électrique au sud. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon équipé d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. L'étage accueille une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une suite parentale. La maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire et une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant ainsi d'adapter le bien à vos besoins futurs. De plus, chacune des chambres est équipée de la climatisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant accessible aux commodités des communes voisines. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Le sous-sol comprend un vaste espace de garage et de stockage, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de parcelles totalisant près de 10 279 m² ainsi que d'une importante dépendance cadastrée permettant de multiples usages (atelier, stockage, activité artisanale ou projet personnel). Menuiseries PVC double vitrage en partie équipées de volets roulants électriques. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les artisans ou toute personne recherchant espace et dépendances. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

À moins de 15 min du centre-ville d'angoulême et de la gare lgv, à deux pas des écoles, et 5 min de la zone de soyaux et du centre clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de garat. Entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, un dégagement desservant quatre chambres confortables dont deux avec dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, wc indépendants. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Terrain plat. Double vitrage pvc. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Viager occupé sur deux têtes – Maison de plain-pied avec parc arboré de 6 000 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied proposée en viager occupé sur deux têtes. Valeur vénale : 190 000€ Rente mensuelle : 165 € Bouquet : 69000 € honoraires d'agence inclus. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour et de 3 chambres. Une dépendance aménagée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : hébergement d'appoint, bureau, atelier ou espace de loisirs. Les photographies de la dépendance sont présentées en fin de galerie photos. Les atouts du bien ? Maison de plain-pied ? Cuisine entièrement équipée ? 3 chambres avec accès direct aux terrasses ? WC indépendant ? Parc arboré de 6 000 m² ? Dépendance aménagée ? Cadre paisible et sans vis-à-vis Viager occupé sur deux têtes : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Entre Casteljaloux et Marmande, venez découvrir cette belle maison de 186 m² habitables, composée en rdc d'un grand séjour de 43.5 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et coin repas ouvert sur l'extérieur, d'un cellier, d'un bureau, de 2 grandes chambres, 2 salles d'eaux et 2 wc. À l'étage se trouvent une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'un accès au grenier (partiellement aménageable). La propriété dispose également de diverses terrasses, d'un abri de jardin, le tout se trouvant sur un parc arboré de 6 919 m², avec point du vue.

Ancien corps de ferme à réhabiliter, beaucoup de potentiel, tomettes au sol dans chambre du bas et salle de bains. Le haut est en plancher chataigner neuf, avec huisseries et escalier récents. une grande surface pour les 2 dépendances, avec barge le tout sur 1800 m² de terrain. Atout supplémentaire : 10 hectares de terrain dégagé, la grosse majorité en prairie. Terrain plat et facilement accessible à environ 300 mètres de la maison et des granges idéal pour présence d animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUCHÉ, Tél. : 06 28 74 32 76, E-mail : jean-luc.duche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798021325.