Maison plain-pied de 99 M² sur plus de 6000 M² de terrain

Située à saint seurin sur l'isle, à quelques minutes du centre ville de sa gare sncf, ses écoles et toutes les commodités.

À 15 minutes de montpon-menesterol, et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes de saint emilion, 30 minutes de libourne, une heure de bordeaux et de l'aéroport de mérignac.

Venez découvrir ce joli pavillon qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, après quelques travaux et un bon coup de pinceaux !

Située sur un grand terrain de plus de 6 000 m², dont une partie encore aménageable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel et se compose comme suit : une véranda non chauffée donnant sur l'entrée, un wc et une chaufferie.

Trois chambres, une salle de bain avec dressing attenant, un séjour, une cuisine séparée.

Côté confort : chauffage au fioul, deux climatisations réversibles (pompe à chaleur pac air-air), double vitrage pvc avec volets pvc.

Côté pratique : deux garages, et plusieurs petites dépendances pour du rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, offrant encore des possibilités.

À découvrir sans tarder !

Possibilités de visites 7 jours sur 7 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf.

961566.