Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située à Brach (33480), à seulement 10 minutes de Castelnau de Médoc et du lac de Lacanau, cette maison T5 offre un cadre paisible en plein cœur du village, alliant tranquillité et proximité des services. À l'intérieur, la maison de 102 m² présente une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, un coin salon, une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle propose un agencement chaleureux et convivial. Idéal pour une vie pratique au quotidien, cette demeure bénéficie d'une exposition sud, de combles aménageables, de la fibre, de places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un double garage de 41 m². La propriété de 977 m² offrant un espace extérieur généreux et bien agencé pour se détendre en toute intimité avec une piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 06 45 96 07 68, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Ré, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de l'île de Ré. Connu pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, ce lieu prisé offre un cadre de vie authentique proche des commerces locaux, restaurants typiques et des magnifiques plages de sable fin, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison de 30 m² se compose de 2 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec cuisine aménagée, rangement, wc. À l'étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, son espace rangement. Cette maison rare vous ravira pour une escapade en bord de mer, en vélo, faire les boutiques, se détendre, ce bien allie charme authentique et praticité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Saint-Martin-de-Ré. Idéal primo accédant, pied à terre Rétais, ou investisseur. Contactez moi. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Pavillon plain pied 3 chambres + garage et jardin a sainte ouenne ! Idéalement située à sainte ouenne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² sur une parcelle clôturée de plus de 950 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec un poêle à bois et ayant accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et une douche italienne et wc séparé. Le garage attenant complète ce bien. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Pavillon 7 chambres avec jardin et double garage a chauray ! Venez découvrir à chauray, sur une parcelle d'environ 2000 m², cette jolie maison sur sous-sol de 190 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon / séjour avec cheminée ayant accès sur la terrasse et une cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez 4 chambres dont trois avec lavabos, une salle d'eau et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez deux chambres, un bureau, une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre. Un cellier ainsi qu'une cave et le double garage complètent ce bien. Ses atouts : adoucisseur, double garage, situation géographique idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Casteljaloux – maison de ville de 106 m² avec cour et abri voiture à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville idéalement située en plein cœur de casteljaloux offrant une surface habitable de 106 m² répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée, un agréable salon-séjour ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau et de leur dressing privatif, un véritable atout pour le confort et l'intimité de chacun. Au deuxième étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pouvant également être aménagé en bureau, selon vos envies et vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 30 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri voiture, particulièrement appréciable en centre-ville. Le tout est implanté sur une parcelle de 146 m². Son véritable point fort ? Son emplacement ! Commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité au cœur de casteljaloux, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Exclusivité ! Rare ! Saujon, au calme, venez découvrir cette belle propriété située au milieu d'un parc privatif de plus de 4000 m². Vous serez séduit pas son magnifique jardin arboré. Les rues piétonnes de Saujon se trouve à moins d'un kilomètre à pied. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine indépendante, lumineux salon / séjour, exposé Sud Ouest, chambre avec douche et wc, buanderie et wc indépendant. À l'étage, 3 belles chambres, wc et salle de bains. Un garage indépendant ainsi qu'un grand préau attenant à la maison permettant de garer plusieurs véhicules. La note du DPE peut être nettement améliorée en remplaçant le mode de chauffage actuel par un chauffage électrique. Les plus : -menuiseries double vitrage récentes. -chaudière fioul récente. -grand par arboré. -proximité commodités. Réf 5853. DECLIC IMMO 17 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 310 € par an.

Iad france - pascale savin vous propose : ensemble immobilier de 185 m² – 3 habitations – jardin – garage et dépendances – spécial investisseurs-saint-laurs (79160) cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes habitation n° 1 – environ 98 m² - équivalent t3 rez de chaussée : → une cuisine → un séjour, avec poutres apparentes et cheminée → une buanderie → une salle d'eau avec douche et vasque. → un wc. → une véranda ouverte sur l'extérieur. 1er étage : → deux chambres, dont les surfaces sont d'environ 16,60 m² et 17,50 m². habitation n° 2 – environ 64 m² - équivalent t2 rez de chaussée : → une cuisine → un séjour 1er étage : → une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et un bidet. → une chambre habitation n° 3 – environ 23 m² - équivalent studio → une pièce de vie → un cellier, extérieurs et dépendances → les trois habitations bénéficient d'un accès à un jardin arboré, situé à l'arrière du bâti. → un ancien carport. → une dépendance → un garage en bon état, permettant du stationnement ou du stockage. équipements et travaux → toiture refaite à environ 80 % en 2023 → compteurs eau & électricité individuels pour chaque habitation. → entrée individuelle pour chaque logement → assainissement existant non conforme. bon à savoir -> 7 min de coulonges sur l'autize & commerces -> 1h de la rochelle -> 30 min de niort -> écoles maternelle & primaire dans le village -> bus scolaire pour collège de coulonges et lycée de niort un projet à destination des investisseurs cet ensemble immobilier nécessite des travaux rénovation mais offre la possibilité d'envisager trois logements locatifs de surfaces différentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor De Malet De Coupigny vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 194 m² – SAINT-LAURENT-SUR-MANOIRE - TERRAIN 3000 m² Une maison lumineuse, pleine de potentiel, dans un environnement privilégié Idéalement située à Saint-Laurent-sur-Manoire, cette maison de caractère construite en 1976 bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est. Implantée sur un vaste terrain de 3000 m², elle offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 194 m² répartis sur deux niveaux, la maison se distingue par son organisation fonctionnelle et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée * Entrée desservant les différents espaces de vie * Cuisine principale fonctionnelle * Séjour de plus de 32 m², lumineux et spacieux * Salon convivial * Salle à manger aux belles proportions * Mezzanine, apportant caractère et volume à l’ensemble * Kitchenette secondaire, idéale pour répondre à différents projets ou usages À l’étage * 3 chambres lumineuses, dont une chambre de belle superficie * Bureau d’environ 16 m², parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé en espace supplémentaire selon les besoins * 2 salles d’eau * 2 WC indépendants Les extérieurs et annexes * Balcon exposé plein sud * Sous-sol * Terrain de 3000 m² * Parc paysager privatif * Propriété entièrement clôturée * Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Confort Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs. Une maison à personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son vaste terrain et son environnement agréable, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Malet De Coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir sur la commune d'Assais-les-Jumeaux. Maison de 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements sur un terrain au calme sans vis-à-vis. Vous débuterez la visite par un hall d'entrée desservant un séjour de 40 m² équipé d'une cheminée avec insert, un salon et une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour. Sur le même niveau, vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 3 chambres avec climatisation et un second wc viennent compléter le bien. Le garage quant à lui a été isolé et réaménagé offrant plusieurs possibilités, notamment avec son espace à l'étage. Le préau ainsi que les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Le cabanon sera bien pratique pour stocker ou bricoler. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché au nord de Rochefort, découvrez cette maison familiale offrant 106 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement jusqu'à environ 152 m², sur une parcelle entièrement close de 517 m². À proximité des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec insert bois et balcon-véranda exposé Ouest, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 50 m², de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre avec point d'eau, cuisine d'été ouvrant sur la terrasse, grande pièce supplémentaire à aménager et garage de 30 m². De quoi imaginer un espace professionnel, un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos exposé Sud-Ouest, la terrasse et les trois stationnements privatifs. Double vitrage PVC, isolation des combles réalisée en 2020, chauffage central au gaz et insert bois complètent les prestations. Une maison saine et évolutive, à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Rochefort !

Sur Salles d'angles (16130), à vendre maison charentaise de caractère de plain-pied avec dépendances et fort potentiel d'évolution Située dans un environnement calme, cette ancienne maison de maître de type charentaise développe environ 170 m² habitables de plain-pied, une configuration rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec une distribution agréable : une grande cuisine, un salon, quatre belles chambres, une salle de bain confortable, ainsi qu'une buanderie et un vaste cellier. Les pièces sont spacieuses et offrent un réel confort de vie au quotidien. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration intérieure, notamment sur le système de chauffage. En revanche, les menuiseries du rez-de-chaussée ont déjà été remplacées par du PVC double vitrage. À l'étage, un potentiel important, de plus de 100 m², s'offre à vous avec une surface quasiment équivalente à exploiter. Une chambre y est déjà aménagée, et le reste permet d'envisager de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création de plusieurs logements ou aménagement d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance de plus de 150 m² avec une belle hauteur sous toiture et une architecture typique de la région. Une seconde dépendance de moins de 20 m² complète l'ensemble, avec un ancien four à pain. Le tout est implanté sur un terrain facile d'entretien, avec un accès indépendant. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne, actuellement en vente, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour un projet global. Opportunité de rénovation à 10 minutes de Cognac, 10 minutes d'Archiac Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À seulement 5 minutes du Lac d'Hourtin et de l'océan ! Vous recherchez une maison au calme, proche de la nature et de l'océan ? Venez découvrir cette jolie maison de 90 m² située dans un secteur très prisé à deux pas de la lagune. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un cellier / buanderie, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une mezzanine aménageable en chambre d'appoint et un dernier atout avec un garage attenant idéal pour stationner votre véhicule ou agrandir la maison selon vos besoins. Sur un terrain clos de 295 m² avec une terrasse orientée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

Exclusivité ! L'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette maison qui offre une très belle opportunité de part son emplacement étant proche de Trespoey et des allées Morlaas. Cette villa avec son terrain de 1000 m² piscinalble et son boulodrome vous offrira un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Cette maison lumineuse est composé au rdc de 4 chambres dont 1 avec salle d'eau Au 1er niveau vous trouverez un grand salon de 40 m² avec cheminée donnant sur terrasse de 20 m² plein sud ainsi qu'une suite parentale avec sdb privative Idéal aussi pour des professions libérales de part sa situation. Un bien familial rare à découvrir rapidement ! Ne tardez plus, une visite s'impose ! Plus d'informations sur : Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison en pierre à rénover avec plus de 3 000 m² de terrain Installée au calme dans un hameau de Mouterre-sur-Blourde, cette bâtisse en pierre de 69 m² offre une structure saine et des volumes intéressants pour mener à bien un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour de 21 m² doté d’une cheminée ouverte, d’une cuisine séparée de 8 m² et d’une salle d’eau avec WC. L’étage dessert deux chambres, dont une vaste pièce de 20 m² et une seconde mansardée de 13 m², complétées par un accès aux combles. Côté gros OEuvre et éléments techniques, la maison profite déjà d'une toiture récente, de fenêtres majoritairement en double vitrage bois, et du raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Des travaux de remise aux normes électriques, d'isolation, de système de chauffage et d'aménagement intérieur restent à prévoir sur l'ensemble du bien, mitoyen sur sa façade arrière. L'emplacement bénéficie de la proximité de sites prisés de la région : le mythique Circuit du Val de Vienne au Vigeant se situe à seulement une dizaine de minutes, idéal pour les passionnés d'automobile. La commune est également tout près des bords de la Vienne et de l'Isle-Jourdain, offrant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, pêche, sports nautiques) tout en conservant les commodités et services essentiels dans les bourgs voisins. L'ensemble s'accompagne de deux parcelles non attenantes situées à proximité immédiate : un premier jardin de 601 m² à une centaine de mètres et un second terrain de 2 463 m² à trois cents mètres, parfait pour de la culture, des animaux ou des loisirs. La taxe foncière s'élève à 110 € par an. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Belle maison de Ville à Bon-Encontre avec Jardin et Garage. Laissez-vous charmer par cette jolie maison de ville à Bon-Encontre, offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Elle vous offre une surface totale de 130.3 m², idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux avec sa cheminée, la climatisation et d'une cuisine séparée et équipée, offrant un accès direct au balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec 5 spacieuses chambres, deux salles d'eau, deux WC, un espace buanderie, et plusieurs espaces de rangements, le confort est au rendez-vous dans chaque recoin de cette maison. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de relaxation en toute intimité. Un grand garage vient compléter ce bien, et des places de stationnements sécurisées et pratiques pour vos véhicules. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, cette maison regorge de charme et d'authenticité, offrant la possibilité de créer un cocon à votre image, propice à de beaux moments en famille ou entre amis. Idéalement située à Bon-Encontre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville et imaginez tous les projets qui pourraient y prendre vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère et de potentiel à Bon-Encontre. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183912 : Maison de plain-pied avec piscine à Marans, à proximité de La Rochelle Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Marans, à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 468 m², Une piscine et deux terrasses vous permettront de partager des moments de détente. Un garage de 21 m² ainsi que trois places de stationnement. Venez la découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 04 / 2021 - Classe Energie A : 50 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 306 et 532 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183898 : Maison récente de plain-pied avec 4 chambres, proche de La Rochelle Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, la maison dispose d'un plancher chauffant et de nombreux rangements, pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, terrain entièrement clos et d'un grand garage avec galetas. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 11 / 2022 - Classe-Energie B : 80 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183890 : Maison 3 pièces avec jardin – Courçon (17170) Située en plein cœur du bourg de Courçon, cette maison offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité commerciale. Une opportunité à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Miot vous propose : OROUX, maison de village à rénover avec dépendances et grand terrain. À seulement quelques minutes du centre d’un charmant village, dans un environnement calme et dégagé, venez découvrir cette maison ancienne de 162 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos de 1 943 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, lumineuses et confortables. Ce bien dispose également d’un grenier isolé et de nombreuses dépendances : cave, garage, écuries, hangar et grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, animaux, etc.). Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul, volets roulants électriques, puits raccordés a l'habitation, double vitrage au rez-de-chaussée. Un bien rare pour les amateurs de caractère, idéal pour un projet familial ou de réhabilitation, dans un cadre serein et verdoyant. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac – Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage Située dans le secteur Arlac, à proximité du Burck, découvrez cette maison de plain-pied des années 1960, développant 92 m² sur une parcelle de 380 m². En grande partie rénovée en 2025, elle a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet et sa cheminée fonctionnelle. L’entrée dessert l’ensemble de la maison. Vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine neuve indépendante ainsi qu’un grand cellier / buanderie attenant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le salon donne également accès à une troisième chambre pouvant facilement être aménagée en bureau selon les besoins. La cuisine s’ouvre directement sur la terrasse par une baie vitrée et profite d’un agréable jardin sans vis-à-vis exposé Est. La terrasse, équipée d’un store banne, constitue un véritable prolongement de la maison. La propriété bénéficie de nombreux travaux récents : isolation refaite, peintures, cuisine neuve, remplacement de la majorité des fenêtres en double vitrage, entretien de la toiture et nettoyage des radiateurs en 2025. Les + : - Maison de plain-pied - 92,51 m² sur 380 m² de terrain - Rénovation 2025 - 3 chambres / bureau - Jardin sans vis-à-vis - Terrasse avec store banne - Grand garage + carport - 2 places de stationnement extérieures - Chauffage gaz + cheminée - Alarme et portail électrique - Arrivée d’eau extérieure - DPE D Le secteur bénéficie d’un environnement pratique, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité (pharmacie du Burk, Carrefour Contact et médecins à moins d'1 minute à pieds). Une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour profiter d’une vie de plain-pied tout en conservant le charme de l’ancien. Taxe foncière : 1 383 €. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial selarl cintas et detrieux notaires associes, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 32 chemin de sarraute 33210 roaillan - a renover entierement maison en pierre avec de belles prestations anciennes située à roaillan dans un hameau au calme d'une surface d'environ 170 m² et comprenant quatre pièces principales, dont trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Garage / remise attenants. Terrain autour avec 700 m² en zone u1b. Raccordé au réseau collectif d'assainissement - visites : visite les mardi / jeudi / vendredi sur rdv contact : 06 32 54 92 84 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 82 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2026 à 17 : 00 au 28 / 11 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl cintas et detrieux notaires associes - notaires à la réole - n° siret : 78197614700020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Parempuyre - en exclusivite ! Dans un environement calme et proche du centre ville et de toutes les commodités, très belle maison de 120 m² environ avec garage attenant, composée de : trois chambres, salon / salle à manger avec cuisine amenagée et équipée, salle de bain, 1 wc, cellier etc. Le tout en parfait état et avec tous les équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaire. Etc. Terrain de 600 m² environ, piscinable et avec une trés belle orientation. Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Exclusivite grande maison comprenant au rez de jardin : chaufferie. 4 pièces avec entrée indépendante. Rez de jardin : entrée, cuisine équipée. Vaste séjour / salon avec cheminée donnant sur terrasse. 3 chambres dont 2 grandes. Salle de bains. Wc. À l'étage : 1 chambre. Grand grenier aménageable isolé. Beau terrain paysagé clos de murs de 777 m². Garage 2 voitures. Prix : 152 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15850 euros et 21520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Fiche id-sit183885 : située en périphérie du belle village de verteuil-sur-charente avec accès facile à pied au bourg. Cette propriété de 3 chambres et un terrain de 2622 m² avec de belles vues. La maison est en très bon état, elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, le double vitrage (très bon note de dpe : c) et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, il y a un garage et un atelier. au rez-de-chaussee : salon (27 m²) : carrelage, porte-fenêtre donnant sur la terrasse, pompe à chaleur réversible, poêle à granuléscuisine équipée (18 m²) : carrelage, ouverte au salonchambre 1 (12 m²) : carrelage; grande porte fenêtrechambre 2 (12 m²) : carrelage, porte fenêtresalle de bain (5 m²) : carrelage, douche italiène, lavabo, baignoire, wcentrée / couloir (2 m²) : carrelage, placard, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur réversiblevéranda / buanderie : carrelageau premier etage : bureau (8 m²) (ou chambre d'amis) : parquet flottant, belle vue sur le château, pompe à chaleur réversiblesalle de bains (5 m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo, bidet, wcchambre 3 (10 m²) : parquet flottant, pompe - mentions légales : proposé à la vente à 199950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie c : 124 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Lhommaizé (86410), cette maison s'érige au cœur d'un cadre idyllique, en pleine campagne, offrant intimité et tranquillité. Sans voisinage direct ni cultures avoisinantes, cet environnement paisible est idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. La ville propose un havre de paix à seulement quelques kilomètres des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des services. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 1715 m², offrant une maison de 280 m² aux caractéristiques uniques. Entièrement indépendante, cette propriété se distingue par ses grandes pièces pleines de charme, avec poutres et parquet massif à l'étage ainsi qu'une tour. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée avec cuisine, un séjour / salon avec cheminée, un grand salon avec une seconde cheminée, un solarium abritant une piscine / jacuzzi, une chaufferie, et une cave. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont 2 avec dressing, une spacieuse salle de bains, une grande salle d'eau, un WC et des rangements. La maison dispose d'une terrasse périphérique, d'un appentis avec barbecue, de dépendances, d'un puits, et est très bien entretenue et fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832573661.