Vente Maison de village 6 pièces

Iad france - pascale savin vous propose : ensemble immobilier de 162 m² – 3 habitations – jardin – garage et dépendances – spécial investisseurs-saint-laurs (79160) cet ensemble immobilier se compose de trois habitations distinctes ➜ habitation n° 1 – environ 75 m² - équivalent t3 rez de chaussée : → une cuisine → un séjour, avec poutres apparentes et cheminée → une buanderie → une salle d'eau avec douche et vasque. → un wc. → une véranda ouverte sur l'extérieur. 1er étage : → deux chambres, dont les surfaces sont d'environ 16,60 m² et 17,50 m². ➜ habitation n° 2 – environ 64 m² - équivalent t2 rez de chaussée : → une cuisine → un séjour 1er étage : → une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque et un bidet. → une chambre ➜ habitation n° 3 – environ 23 m² - équivalent studio → une pièce de vie → un cellier, ➜ extérieurs et dépendances → les trois habitations bénéficient d'un accès à un jardin arboré, situé à l'arrière du bâti. → un ancien carport. → une dépendance → un garage en bon état, permettant du stationnement ou du stockage. ➜ équipements et travaux → toiture refaite à environ 80 % en 2023 → compteurs eau & électricité individuels pour chaque habitation. → entrée individuelle pour chaque logement → assainissement existant non conforme. ➜ bon à savoir -> 7 min de coulonges sur l'autize & commerces -> 1h de la rochelle -> 30 min de niort -> écoles maternelle & primaire dans le village -> bus scolaire pour collège de coulonges et lycée de niort ➜ un projet à destination des investisseurs cet ensemble immobilier nécessite des travaux rénovation mais offre la possibilité d'envisager trois logements locatifs de surfaces différentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.