Maison à vendre à Saint-Laurs (79160)

Iad France - Audrey Murano vous propose : Longère rénovée de 160 m² avec dépendances, garage et jardin clos à Saint-Laurs (79160) Située dans un environnement calme à Saint-Laurs, à proximité immédiate de l'école, à 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, 20 minutes de Secondigny et 30 minutes de Niort. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse où le poêle canadien devient le cOEur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine distribue un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une chambre. Un second escalier indépendant mène à une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 953 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout avec : un garage, un atelier, une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, bricolage, activité professionnelle ou futurs projets). EQUIPEMENTS & BON A SAVOIR - Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation des combles, - Chauffage principal assuré par un poêle canadien + appoint électrique, - Raccordement au tout-à-l'égout, - > Bonne maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Laurs (79160) en pleine campagne, cette maison de 133 m² construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un environnement lumineux et agréable. Les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, assurant ainsi un confort moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1680 m² comprenant un préau, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et trois places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Avec ses trois chambres et ses cinq pièces confortables, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Les deux toilettes présentes facilitent le quotidien. Idéale pour une famille, elle propose un aménagement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie intérieurs se complètent harmonieusement, offrant à ses habitants un lieu de vie douillet et convivial. Son caractère moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Située sur la commune de Saint Laurs (6 kms de Coulonges sur l'Autize), cette maison de caractère se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse donnant directement sur le jardin, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récente. Elle offre également un très beau potentiel d'aménagement avec trois pièces supplémentaires au second étage. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un balcon, d'une buanderie et d'un terrain de 1 256 m².

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison de Village 241 m² avec 6 chambres - Jardin 1692 m² - Dépendances à Saint-Laurs 79160 Cette magnifique maison située à Saint-Laurs, a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Disposant d'une surface habitable de 241 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour baigné de lumière avec son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave. De spacieux espaces soignées qui confèrent une atmosphère raffinée et conviviale. Au 1er étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres dont 2 avec grands placards de rangement, puis au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, wc séparés et dressing. Cette propriété est édifié sur une parcelle de 1692 m², vous offrant une cour bitumée avec accès à un carport pour stationner votre véhicule, un atelier, une terrasse couverte et carrelée, une salle d'eau avec wc pour plus de praticité et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel complète cette propriété. Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Les Equipements : - Double vitrage et volets roulants électrique - Chauffage assuré par chaudière fioul et poêle à bois pour plus de confort - La Fibre - Assainissement individuel 2014 conforme Bon à savoir : - 7 minutes de Coulonges sur l'Autize - Transport scolaire - 30 minutes de Niort - 1h de La Rochelle -30 minutes du Marais Poitevin Cette maison de village d'exception est parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

La propriété comprend une maison principale d'environ 45 m² composée de deux pièces, avec un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement, ainsi qu'un atelier et une seconde bâtisse en état de ruine. L'ensemble est à réhabiliter intégralement (toiture, isolation, chauffage, assainissement, sanitaires et menuiseries), offrant ainsi une page blanche pour concrétiser votre projet selon vos envies. Le terrain de 3 016 m² constitue un véritable atout et permet d'envisager différents aménagements dans un cadre agréable et paisible. Idéal pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier offrant de belles possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 11,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Iad france - audrey murano vous propose : longere entierement renovee de 175 m² - 3 chambres - 79160 puihardy -terrain 1474 m² avec mare au rez-de-chaussée, la maison propose une généreuse pièce de vie de 58 m², lumineuse et conviviale. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une buanderie, pour une organisation fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres particulièrement spacieuses et lumineuses. Leurs beaux volumes permettent d’aménager confortablement des espaces nuit, un bureau ou un coin détente selon les besoins de la famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle entièrement close de 1 474 m², très bien arborée. Le jardin offre un cadre verdoyant et propice à la détente, agrémenté d’une mare. Une dépendance complète l’ensemble et apporte un espace supplémentaire de rangement ou d’aménagement. L’assainissement est conforme, un véritable atout pour envisager sereinement votre installation. Cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent une longère rénovée dans les deux-sèvres, avec de beaux volumes, un terrain clos et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services de coulonges-sur-l’autize, secondigny et niort. Bon a savoir : - assainissement conforme - chauffage électrique - toiture récente - isolation récente - huisseries double vitrage et volets roulants - bus scolaires à proximité les + : la salle d'eau du rez de chaussée de 15 m² peut être aménagée en suite parentale -> un second terrain constructible de 1688 m² non attenant mais très proche est également disponible à la vente honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel talon vous propose : demeure de caractere de 1898 de 220 m² a beugnon-thireuil, renovee avec gout perle rare, ayant conservée tout son cachet d’époque tout en profitant de rénovations contemporaines soignées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, confort et authenticité. Ici, chaque élément raconte une histoire dès l’entrée, le charme de cette maison de 1898 opère immédiatement, elle dessert d’un côté un salon accueillant de 20 m², et de l’autre une belle salle à manger conviviale de 20 m², offrant une circulation fluide et harmonieuse au coeur de la maison. Puis en contre bas, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m², parfaite pour les passionnés de gastronomie. S’ajoute une arrière-cuisine de 10 m², très pratique pour les rangements et l’organisation des repas. Un sous-sol de 52 m² accessible par la maison ou l'extérieur, offrant un beau potentiel d’aménagement (salle de jeux, stockage, relaxation…) l’élégant escalier en bois massif mène au 1er étage où vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² chacune et une salle d’eau avec douche, wc et lavabo. Puis au 2e étage une magnifique suite parentale de 30 m², offrant intimité et confort avec une spacieuse salle de bains de 13 m², composée d’une douche, baignoire, wc et lavabo. Un autre escalier indépendant côté cuisine mène à une quatrième chambre de 19 m² avec une salle d’eau de 7 m² (douche, wc, lavabo). Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un projet de chambre d’hôtes. (airbnb). Extérieurs & dépendances : 1060 m² de terrain avec une dépendance de 10 m² parfaite pour un atelier. Une seconde dépendance de 30 m² au sol + étage, permettant la création d’un studio indépendant pour accueillir vos invités. Une troisième dépendance de 30 m², transformable en garage ou habitation selon vos besoins. Une terrasse de 15 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardin paysager propice aux instants de convivialité et de détente. Technicités + : ouverture double vitrage bois, tout à l’égout conforme, chauffage fuel + poêle à bois. Ce joyau de 1898 allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne. Un havre de paix, pret a accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose pour saisir toute la beauté et la rareté de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable. À noter toutefois l'absence de fosse septique L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet. Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire Appel moi au 07 77 99 71 87, je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau. Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos. À terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos. As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável. De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia. À eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme. Ideal : investidor para arrendamento, residência secundária. Ligue-me para o número 07 77 99 71 87, terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

Iad france - audrey murano vous propose : maison de 176 m² - faymoreau 85240 vendee- terrain de 2491 m² - 5 chambres, dependance, garages - ideal projet de renovation édifiée sur une parcelle arborée de 2491 m² avec un jardin sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son calme et les nombreuses rénovations déjà engagées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant deux vastes pièces de vie pouvant accueillir une grande cuisine familiale et un espace salon / séjour chaleureux. Une buanderie, un wc ainsi qu’une pièce destinée à devenir une suite parentale viennent compléter ce niveau. À l’étage, un grand palier permet facilement l’aménagement d’un bureau pour le télétravail. Il dessert quatre chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une vasque, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Garage, dépendance et abri de jardin offrent des espaces de stockage et d’aménagement supplémentaires particulièrement appréciables pour une famille ou un projet de maison de campagne. Travaux de rénovation déjà réalisés : climatisation réversible neuve installation électrique neuve isolation des murs et plafonds récente remplacement partiel des huisseries les travaux restant à prévoir permettent aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts et leur budget : réalisation des sols du rez-de-chaussée (matériaux déjà disponibles) peintures installation de la cuisine remplacement d’une partie des huisseries mise en conformité de l’assainissement individuel à proximité : 10 minutes de coulonges-sur-l’autize 18 minutes de la châtaigneraie 20 minutes de fontenay-le-comte une maison offrant déjà une base de rénovation solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 3 Chambres à Le Busseau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Le Busseau, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 avec soin et entretenue avec amour, cette propriété respire le charme et l'histoire. terrain de 568 m², cette maison de 124.64 m² sur 2 étages offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un double salon et une cuisine aménager. À l'étage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille dont une pouvant devenir votre bureau. possibilité de créé un toilettes et voir même une salle d'eau. l' étage offre la possibilité de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. L'ensemble de la maison est bien entretenu, avec une ventilation mécanique et une fosse septique pour votre confort. Vous apprécierez les systèmes de chauffage individuels avec plancher chauffant et radiateurs, offrant une chaleur douce et uniforme. Le jardin est exposé de manière à profiter du soleil tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Busseau et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 931265.

À vendre Coulonges sur l Autize maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 224 m² -centre coulonges sur l'autize - terrain clos sans vis a vis de 1984 m² - prestations de qualite en plein coeur du village de coulonges-sur-l'autize, cette spacieuse maison de 224 m² sur un terrain de 1984 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Ce bien de caractère saura vous séduire par sa suite parentale de plain pied, ses grands espaces lumineux et son jardin arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée : -une entrée avec placard de rangement - une suite parentale avec une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand dressing - vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec ses baies vitrées - une cuisine ouverte sur le séjour, - un bureau de 14 m² - une pièce à aménager selon des envies (bureau, salle de sport) - une buanderie - un wc indépendant. -> un accès direct au double garage avec porte motorisée à l'étage, un palier / mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. L'espace de vie est harmonieusement réparti, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles pour le quotidien. Le jardin bien arboré entièrement clos et sans vis à vis, vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Les équipements - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage électrique - couverture en bonne état - double garage avec porte motorisée - fibre bon à savoir - située à 150 mètres de l'école primaire et à 500m du collège - 25 minutes en voiture de fontenay le comte - 25 minutes de niort n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à deux pas des écoles coulonges-sur-l'autize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Située sur la commune de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Possibilité de gîte pouvant être rendu indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie actuellement occupée par les propriétaires comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de deux préaux, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-visd'environ 370 m².

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne ! À Coulonges-sur-l'Autize, découvrez cette magnifique maison en pierre de 233 m², nichée dans un écrin de verdure de 5 463 m². Ici, charme, authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie rare et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les poutres apparentes, la pierre et les chaleureuses cheminées. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs espaces de réception, 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine sécurisée, deux terrasses en bois, un jardin arboré, un garage indépendant et une cave. Un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10,13 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien. Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou d'activités de loisirs. Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 327,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 672,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Visite virtuelle sur demande ! À coulonges-sur-l'autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m² dont 2000 m² sont exploités par un agriculteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un wc, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pacôme audebrand, tél. : 06 17 75 63 98, e-mail : pacome.audebrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 991039991.

À Coulonges-Sur-L'Autize, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, un salon très lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend une grand garage, une dépendance d'environ 55 m² ainsi qu'un atelier d'une vingtaine de mètres carrés. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin est très agréable et joliment arboré. La parcelle est constructible et possède deux accès, ce qui offre la possibilité de diviser le terrain… Informations techniques : Toiture en bon état, refaite sur la partie cuisine Présence d'un puits d'une profondeur de 8 m Double vitrage Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles Électricité refaite en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Charmante maison d'environ 130 m² sur la commune de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards. Pour la partie extérieure, un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain de 170 m² avec dépendance complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre d'achat acceptee rosa chagnon vous propose maison de 114,87 m² sur 1 terrain de 1921 m² sur la commune de coulonges sur l'autize, comprenant : rdc : 1 cuisine aménagée, 1 séjour avec poêle à bois, 1 salon (transformable en chambre) avec une petite surprise * , 1 wc. * lingerie : transformable en salle d'eau. Etage : 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire d'angle, double vasque, wc suspendu). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, ouvertures bois double vitrage. Plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage. T.F 684€ puit. Garage env. 20 m² petite dépendance env. 10 m². Terrasse en dalle pierre env. 70 m² libre de toute occupation. Possibilité de faire un autre projet immobilier au fond du terrain. Très belle maison, agréable, pierres apparentes n'hésitez pas appelez moi au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 933 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 170 m², elle est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour des moments en famille, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente. Une salle de bains moderne complète le rez-de-chaussée avec une baignoire, une douche à l'italienne et des lavabos contemporains. À l'étage, les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 521 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un préau et de dépendances, parfaites pour du rangement ou d'autres projets. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : panneaux photovoltaïques, assainissement conforme et toiture récente. Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus, cette maison allie praticité et qualité de vie. Une visite s'impose, laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 06 17 75 63 98, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette confortable maison familiale en pierre de 177 m² habitable avec un garage de 60 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle de bains avec wc. Un escalier vous mène au grenier aménageable de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle et un abris de jardin. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : assainissement individuel récent, installation électrique aux normes, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Fiche Id-SIT175023 : Environnement calme et agréable Sur la commune de coulonge sur l'autize (79160) Une très belle maison en pierre comprenant : une entrée donnant sur une belle cuisine équipée, un beau salon et une salle a manger. À la suite vous trouverez deux chambres dont une suite parental. À l'étage, trois autres grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et un bureau. Des dépendances attenantes et non attenantes, un grand garage. Le terrain est clos. Un puits. Double vitrage. Fosse toutes eaux conforme, système de chauffage neuf. Venez avec vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 207500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 06 / 2024 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .