Vente Maison de ville 7 pièces

Iad france - pascale savin vous propose : pavillon sur sous-sol de 125 m² - terrain 836 m² -coulonges-sur-l’autize (79160) à coulonges-sur-l’autize, au cœur des commodités, situe dans un quartier calme, découvrez ce pavillon de 125 m² aux belles prestations, implanté sur un terrain paysagé de 836 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Rez-de-chaussée ➜ une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, unique, réalisée sur mesure par des artisans locaux. ➜ une belle véranda chauffée de 21 m², ouverte sur la pièce de vie.

Un véritable espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. ➜ trois chambres ➜ une salle d'eau ➜ wc séparés sous-sol un véritable atout pour cette maison, avec des espaces complémentaires particulièrement appréciables : ➜ un garage avec porte motorisée + borne de recharge véhicule électrique ➜ une cave et une chaufferie. ➜ une quatrième chambre, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. ➜ une douche et des wc supplémentaires.

Extérieurs ➜ un terrain de 836 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, et un jardin réalisé par un paysagiste, soigneusement aménagé et nécessitant très peu d'entretien. ➜ une dépendance aménagée en pièce d'été, avec sa terrasse, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

Équipements et prestations ➜ pompe à chaleur installée en 2025. ➜ huisseries et véranda en double vitrage aluminium. ➜ couverture en bel état, propre et entretenue ➜ raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). ➜ borne de recharge pour véhicule électrique. ➜ cuisine aménagée et équipée sur mesure, réalisée par des artisans locaux. ➜ garage avec porte motorisée.

Bon à savoir ➜ niort : 30 minutes ➜ fontenay-le-comte : 20 minutes ➜ la rochelle : 1 heure ➜ le puy du fou : 50 minutes contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce pavillon à coulonges-sur-l'autize.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.