Demeure de caractère 4 chambres dépendances

À Beugnon-Thireuil, découvrez une belle demeure de caractère datant de 1898.

Avec ses 200 m² habitables, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en profitant de rénovations de qualité.

Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux.

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux de même superficie, agrémenté d'un poêle à bois.

Une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m², vient parfaire cet espace de vie convivial.

À l'étage, deux grandes chambres de 21 m² chacune se partagent une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.

Le second étage est réservé à une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains privative de 13 m² comprenant douche, baignoire, WC et lavabo.

Côté cuisine, un étage indépendant propose une quatrième chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

Les dépendances offrent de belles perspectives : - une pièce de 10 m² pouvant devenir un atelier - une seconde de 30 m² au sol avec étage, idéale pour l'aménagement d'un studio, - une troisième de 30 m², qui pourrait être transformée en garage.

À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager apportera un cadre agréable pour partager des moments en famille.

Un sous-sol de 52 m², facilement aménageable en salle de jeux ou en espace détente, vient compléter ce bien rare alliant confort, volumes et potentiel.

Une maison unique qui allie cachet et confort, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.