Maison à vendre à Coulonges-sur-l'Autize (79160)

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée nécessitant peu d'entretien. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Caractéristiques techniques - Surface : 259 m² - Terrain : 3154 m² - Étage : 2 - Chauffage : Électrique au sol, poêle à bois - DPE : C - GES : À (4 kg CO2 / m²) - Taxe foncière : 1 219 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À 15 minutes de Niort dans ville tous commerces ecoles transports, maison d architecte de plain pied de 2000 dans quartier résidentiel de 100 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un salon sejour traversant avec cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, un degagement distribuant trois chambres avec placard, une salle d eau avec WC. Un garge avec galta et cave. Une terrasse avec dependance le tout sur une parcelle de 1380 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 868.

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON DE VILLE CENTRE COULONGES SUR L'AUTIZE (79160) JARDIN ARBORE-GARAGE- 4 CHAMBRES et grenier aménageable. Charme, potentiel et commerces à pied. En plein centre ville, cette authentique maison en pierres de 131 m² sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 443 m² vous donne accès à tous les commerces à pied. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale où le charme de l’ancien se mêle aux prestations de qualité et à la modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda tournée vers le jardin et sa pergola, un wc complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une suite parentale avec la création d'une salle d'eau attenante à une chambre. Le deuxième étage donne accès à un grenier aménageable de plus de 70 m², véritable atout pour développer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant. Un abri de jardin, une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un potentiel d’agrandissement au-dessus du garage, idéal pour un projet familial, un espace télétravail, ou potentiel locatif. Une cave et une buanderie complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements tels que : fibre optique chauffage individuel au gaz de ville assainissement collectif proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’une clientèle internationale en quête d’une authentique “character property” ou “French stone house” dans l’ouest de la France. Un bien rare mêlant cachet, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Possibilité de gîte pouvant être rendu indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie actuellement occupée par les propriétaires comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de deux préaux, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-visd'environ 370 m².

Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10,13 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien. Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou d'activités de loisirs. Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Maison en pierre 3 chambres + un bureau et garage a coulonges sur l'autize ! Venez découvrir à coulonges sur l'autize, village à environ 20 minutes de niort, cette maison en pierre d'environ 133 m² nichée sur un terrain de plus de 4230 m² avec un garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un bureau et une mezzanine avec accès sur le jardin ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Visite virtuelle sur demande ! À coulonges-sur-l'autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m² dont 2000 m² sont exploités par un agriculteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un wc, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie printemps, tél. : 06 86 77 99 61, e-mail : leslie.printemps@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 949 247 472.

Charmante maison d'environ 130 m² sur la commune de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards. Pour la partie extérieure, un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain de 170 m² avec dépendance complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles, collège et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison propose une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant faire office de chambre ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet différents projets : maison familiale confortable ou habitation avec espace indépendant comprenant cuisine / séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec piscine ainsi que d'un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 170 m², elle est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour des moments en famille, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente. Une salle de bains moderne complète le rez-de-chaussée avec une baignoire, une douche à l'italienne et des lavabos contemporains. À l'étage, les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 521 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un préau et de dépendances, parfaites pour du rangement ou d'autres projets. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 800 €, assainissement conforme et toiture récente. Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus, cette maison allie praticité et qualité de vie. Une visite s'impose, laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À Coulonges-Sur-L'Autize, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre érigée sur une parcelle de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée comprend un bureau transformable en chambre, un salon très lumineux, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, on trouve deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur comprend une grand garage, une dépendance d'environ 55 m² ainsi qu'un atelier d'une vingtaine de mètres carrés. Une cave vient compléter ce bien. Le jardin est très agréable et joliment arboré. La parcelle est constructible et possède deux accès, ce qui offre la possibilité de diviser le terrain… Informations techniques : Toiture en bon état, refaite sur la partie cuisine Présence d'un puits d'une profondeur de 8 m Double vitrage Isolation des murs par l'intérieur et isolation des combles Électricité refaite en partie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette confortable maison familiale en pierre de 177 m² habitable avec un garage de 60 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle de bains avec wc. Un escalier vous mène au grenier aménageable de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle et un abris de jardin. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : assainissement individuel récent, installation électrique aux normes, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 224 m² -centre coulonges sur l'autize - terrain clos sans vis a vis de 1984 m² - prestations de qualite en plein coeur du village de coulonges-sur-l'autize, cette spacieuse maison de 224 m² sur un terrain de 1984 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Ce bien de caractère saura vous séduire par sa suite parentale de plain pied, ses grands espaces lumineux et son jardin arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée : -une entrée avec placard de rangement - une suite parentale avec une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand dressing - vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec ses baies vitrées - une cuisine ouverte sur le séjour, - un bureau de 14 m² - une pièce à aménager selon des envies (bureau, salle de sport) - une buanderie - un wc indépendant. -> un accès direct au double garage avec porte motorisée à l'étage, un palier / mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. L'espace de vie est harmonieusement réparti, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles pour le quotidien. Le jardin bien arboré entièrement clos et sans vis à vis, vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Les équipements - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage électrique - couverture en bonne état - double garage avec porte motorisée - fibre bon à savoir - située à 150 mètres de l'école primaire et à 500m du collège - 25 minutes en voiture de fontenay le comte - 25 minutes de niort n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à deux pas des écoles coulonges-sur-l'autize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère de prestige entièrement rénovée avec dépendances – Saint-Hilaire-des-Loges (85240) Située à seulement 19 minutes de Fontenay-le-Comte et 4 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, cette élégante longère en pierre entièrement rénovée et vendue meublée offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant 259 m² habitables sur une parcelle de 1 934 m², cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son ambiance loft et ses équipements haut de gamme. La maison principale comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec son insert à pellet, une salle à manger avec un poêle à pellet, un salon chaleureux avec une baie vitrée, une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, une arrière-cuisine avec accès à une terrasse couverte, wc séparés et un loft composé d'une pièce aménagée en salle de jeux, une salle d'eau avec wc et accès à une cave aménagée. La mezzanine ouverte au dessus de la cuisine dessert une chambre, une pièce aménagée en dressing, une suite parentale avec salle d’eau privative et wc. Pensée pour la convivialité et le bien-être, la propriété dispose également d’une grande terrasse aménagée d’une pergola bioclimatique avec jacuzzi, d’un espace lounge avec pergola bois et four à pizza ainsi qu’un braséro créant une atmosphère intimiste et élégante. Les dépendances offrent un potentiel remarquable avec une seconde longère composée d'un garage avec porte motorisée, trois grands ateliers et plusieurs petits toits pouvant convenir à un projet familial, artisanal ou touristique. Côté prestations, le bien bénéficie de 24 panneaux solaires avec batterie, d’un assainissement conforme datant de 2016 ainsi que d’une couverture récente. Chauffage assuré par poêle à pellet et poêle à bois avec ventilation pulsée assurant un confort et une convivialité Une maison de prestige en Vendée idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commerces et écoles. Points forts - Longère rénovée vendue meublée - 2 suites parentales et possibilité d'en aménager une seconde de plain pied - Pergola bioclimatique avec jacuzzi - Four à pizza & braséro - Seconde longère et dépendances - 24 panneaux solaires avec batterie - Assainissement conforme - Secteur calme proche commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.

Maison d'habitation à rénover sur la commune de St Hilaire des loges.  Cette maison offre un beau potentiel pour un premier investissement. Au rez de chaussée, une cuisine avec salle à manger attenante, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et un salon d'environ 24 m² donnant sur le jardin.  A l'étage couloir desservant une chambre, deux greniers dont un aménageable. Joli terrain sans vis à vis, deux garages.  Travaux à prévoir.

Saint-hilaire-des-loges, dans un hameau calme du village : venez découvrir cette propriété en pierre composée de deux maisons édifiées sur un terrain clos de 3 165 m². La maison principale de 208 m² habitable offre : une entrée, un salon avec cheminée, une grande cuisine donnant accès à une terrasse, une arrière-cuisine buanderie. Un couloir dessert 3 chambres, un wc avec lave-mains et une salle de bains. À l'étage : un dortoir de 49 m² et un grenier aménageable avec velux de 35 m² environ. La seconde maison de 157 m² habitable (idéale pour une activité de gîte) propose : un salon avec poêle à bois, une cuisine, un wc avec lave-mains. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec garage de 37 m², d'un puits, de deux terrasses ainsi que d'une dépendance avec four à pains et douche. Depuis la propriété, vous êtes à seulement : 10 min de fontenay-le-comte, 15 min du marais poitevin, 30 min de niort et de sa gare ferroviaire ainsi qu'à seulement 1h de la rochelle, du puy du fou, des plages vendéennes et de l'aéroport de nantes ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : fibre installée, chauffage gaz et bois pour la maison principale, chauffage au bois pour le gîte, une partie des toitures sont récentes, les assainissements individuels ne sont pas aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Maison de caractère au cœur de saint-hilaire-des-loges à deux pas des commerces, des écoles et du collège et à seulement 13 km de fontenay-le-comte, 24 km de niort et 1h de la rochelle, venez découvrir cette propriété pleine de charme, rénovée avec goût. Datant du début du xxe siècle, cette maison en pierres offre environ 250 m² habitables, répartis comme suit : un vaste espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et son îlot central, pouvant accueillir une grande table familiale, et poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau, wc sa terrasse privative de 10 m². Une deuxième chambre, une grande pièce pouvant être redistribuée en chambres supplémentaires ou autre usage, avec salle d'eau et wc. Une troisième salle d'eau avec wc pour plus de confort. En sous-sol : un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire), une cave, un local technique. À l'extérieur : deux garages, dont un avec portail électrique, une gloriette pour vos soirées entre amis, un préau type guinguette, idéal pour vos barbecues d'été en toute convivialité. Un jardin clos avec double portail électrique. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 021 484 - greffe de la roche sur yon) philippe rouhaud entrepreneur individuel 06 45 46 95 72 - réf. 910139.

Fiche id-sit181623 : calme et agreable a st hilaire des loges, grande maison familiale de plus de 280 m² entrée, cuisine équipé, arrière cuisine, buanderie, salon, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, chaufferie salle de sport, sauna, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres dont une avec mezzanine. Une piscine avec sont pool house, deux garages dont un de plus de 120 m² avec porte automatique et une dépendance de 70 m² environs. Terrain clos et portail électrique. Pompe a chaleur ballon solaire. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Poêle a pellets. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 290000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, cette maison offre un beau potentiel avec 163 m² à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez de nombreuses dépendances, un préau, un garage, vérandas, terrain d'environ 3800 m². Un projet rare pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue et le charme de la rénovation.

Maison à rénover située sur le secteur de Saint-Hilaire-des-Loges, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution, avec un potentiel pouvant atteindre jusqu'à 400 m² habitables après aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, laissant libre cours à vos projets de redistribution et de rénovation selon vos envies. À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand préau, véritable atout supplémentaire, pouvant être transformé en espace habitable afin d'augmenter encore la surface de vie. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin, ou simplement pour profiter d'un cadre calme et dégagé. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image.

EXCLUSIVITE Situé au coeur de la commune de Saint-Hilaire-des-Loges, ce pavillon lumineux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² et d'un terrain clos de 735 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

SAINT HILAIRE DES LOGES en plein centre. À seulement 15 mns de Fontenay le Comte, 30 mns de Niort et 1 h de La Rochelle. Coup de Coeur : Demeure en pierre de 226 m² Charme & Volumes Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'espace de cette magnifique propriété située à Saint-Hilaire-des-Loges. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, parquets) au confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², à deux pas des commerces, écoles et collège. Une maison pensée pour la famille. Espace de vie convivial : Une cuisine équipée avec son authentique potager en pierre, ouverte sur une salle à manger de 40 m² avec poêle à bois. Côté détente : Un salon chaleureux, une salle de jeux et une buanderie pratique (16 m²). Espace nuit généreux : 5 grandes chambres (entre 19 et 25 m²) réparties sur deux étages, dont 4 sur parquet d'origine. Potentiel supplémentaire : Un grenier de 35 m² prêt à être aménagé selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier). Terrain de 2 500 m² sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Double garage et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Cour extérieure soignée (enrobé et béton désactivé) avec portail motorisé. Stationnement facile (jusqu'à 7 véhicules). Double vitrage et chaudière fuel à condensation de 2018. Fibre optique. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme. Prix : 294 000 EUROS HAI. À visiter sans tarder pour apprécier ses volumes et son cachet unique ! Contactez-moi pour organiser une visite.

À St Hilaire des Loges : Vous recherchez un bien pour développer une activité de gîtes ou concrétiser un projet de vie à la campagne ? Cette propriété offre un fort potentiel d'exploitation touristique immédiat, avec deux logements distincts réunis au sein d'une même bâtisse. - Configuration idéale pour activité de gîte -Deux logements indépendants sous un même toit, permettant : accueil de plusieurs groupes simultanément exploitation en gîte familial + gîte de groupe combinaison résidence principale + activité locative Logement principal Cuisine, salon, salle à manger Bureau (idéal télétravail / gestion activité) Buanderie, salle d'eau 2 chambres Salle de bain avec douche et baignoire Logement secondaire (fort potentiel locatif) Pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine 4 chambres réparties en espaces nuit indépendants 3 salles d'eau Pièce supplémentaire modulable (chambre, espace bien-être, salle de jeux…) - Idéal pour accueillir familles, groupes ou séjours à la semaine. - Environnement & extérieurs Terrain de plus de 13 000 m² Dépendances (possibilités d'aménagement supplémentaires) Piscine chauffée et sécurisée avec pool house Un cadre naturel recherché pour une clientèle en quête de calme et de déconnexion. Les atouts pour un projet touristique Configuration déjà adaptée à l'accueil Capacité d'hébergement intéressante Espaces extérieurs valorisables (loisirs, détente) Environnement propice à la location saisonnière Prix : 382 000 € (honoraires charge vendeur) Réseau Immobilier Capifrance Votre conseillère : Clémentine Morin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf. 950031.