Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - pascale savin vous propose : maison de caractère entièrement rénovée, avec 3 chambres, bureau, garage et cour privative, centre coulonges-sur-l’autize (79160) à proximité de niort !

Au coeur de coulonges-sur-l’autize, dans les deux-sèvres, découvrez cette maison de village d'environ 102 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle close de plus de 240 m².

Elle associe le charme de l'ancien à un intérieur contemporain : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, passerelle en mezzanine et espaces lumineux.

Un bien idéalement situé, avec les commerces et services du centre-bourg à proximité.

Rez-de-chaussée ➜ une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², avec salon, séjour et cuisine moderne et fonctionnelle ouverte, sublimée par un plafond cathédrale, une charpente apparente et de grandes ouvertures donnant sur la cour. ➜ une chambre de plain-pied, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. ➜ une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. ➜ un wc indépendant. ➜ un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. 1er étage ➜ deux chambres. ➜ un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. ➜ une seconde salle d'eau avec wc.

Extérieurs ➜ une parcelle entièrement close de plus de 245 m², avec une cour privative facile d'entretien et une terrasse. ➜ un garage avec porte motorisée, véritable avantage pour une maison située en centre-bourg.

Équipements et prestations ➜ climatisation réversible dans la pièce de vie. ➜ double vitrage ➜ assainissement collectif (tout à l'égout) ➜ aucune anomalie électrique (refait à neuf) bon à savoir ➜ niort : environ 25 minutes en voiture. ➜ fontenay-le-comte : environ 20 minutes. ➜ marais poitevin : environ 20 minutes. ➜ accès autoroute a83 : environ 15 km. ➜ commerces, écoles et services présents dans la commune.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.