Vente maison 4 pièces 175 m² Puihardy (79160)

Située sur la commune de Saint Laurs (6 kms de Coulonges sur l'Autize), cette maison de caractère se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse donnant directement sur le jardin, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récente. Elle offre également un très beau potentiel d'aménagement avec trois pièces supplémentaires au second étage. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un balcon, d'une buanderie et d'un terrain de 1 256 m².

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Longère rénovée de 160 m² avec dépendances, garage et jardin clos à Saint-Laurs (79160) Située dans un environnement calme à Saint-Laurs, à proximité immédiate de l'école, à 7 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, 20 minutes de Secondigny et 30 minutes de Niort. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse où le poêle canadien devient le cOEur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une mezzanine distribue un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une chambre. Un second escalier indépendant mène à une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 953 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout avec : un garage, un atelier, une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, bricolage, activité professionnelle ou futurs projets). EQUIPEMENTS & BON A SAVOIR - Panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, - Isolation des combles, - Chauffage principal assuré par un poêle canadien + appoint électrique, - Raccordement au tout-à-l'égout, - > Bonne maîtrise des consommations énergétiques. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Ardin cette maison rare au cadre unique, nichée dans un environnement exceptionnel. Vous serez séduits par son terrain clos et arboré de plus de 5640 m², complété par près de deux hectares de terrain agricole attenant à la maison. D'une superficie d'environ 120 m², la maison se compose d'une cuisine, de deux pièces de vie offrant une grande hauteur sous plafond avec sa superbe charpente apparente en bois massif. Une chambre / mezzanine complète ce bien plein de charme. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Cette charmante maison située à Ardin, d'une surface d'environ 167 m² sur sa parcelle de plus de 1360 m² au calme vous propose au rez-de-chaussée un logement comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Atout complémentaire : une dépendance de 180 m² attenante à la maison et pour compléter le tout un local indépendant de 26 m² idéal pour une activé professionnelle ! Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 3 Chambres à Le Busseau Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Le Busseau, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948 avec soin et entretenue avec amour, cette propriété respire le charme et l'histoire. terrain de 568 m², cette maison de 124.64 m² sur 2 étages offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un double salon et une cuisine aménager. À l'étage, trois chambres sont prêtes à accueillir votre famille dont une pouvant devenir votre bureau. possibilité de créé un toilettes et voir même une salle d'eau. l' étage offre la possibilité de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins. L'ensemble de la maison est bien entretenu, avec une ventilation mécanique et une fosse septique pour votre confort. Vous apprécierez les systèmes de chauffage individuels avec plancher chauffant et radiateurs, offrant une chaleur douce et uniforme. Le jardin est exposé de manière à profiter du soleil tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Le Busseau et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.